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办理贷款时夫妻双方只有一方签字可以吗？
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　　办理贷款时一般都需要夫妻双方一起签字，那么夫妻双方办理个人贷款，在签字的时候如果只有其中一方到场签字，最终的贷款合同能生效吗?　　在这里融百事通告诉大家。首先要分清楚是个人，还是其他贷款品种，如果是个人信用贷款，那么就只需要借款人本人签字就可以了。　　如果是其他贷款品种的话那么就必须夫妻双方都要出面签字，(除非另一方做了全权委托公证，或者造假了)否则银行是不会给批贷的。　　银行合同上只要有人签字肯定会生效的，而在夫妻关系存续期间的债务是由夫妻双方共同负责，但如果一方能提供证据证明该笔借款并未用于夫妻共同生活，则可以不用承担该笔债务。　　虽然想证明很难，但毕竟有这个隐患，为了规避风险，防止带来不必要的麻烦，银行贷款款时一般都需要夫妻双方共同确认，那么无论以后是否离婚分割财产，银行有权向任何一方追讨债权，避免不必要的扯皮。
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夫妻两人签的抵押按揭合同，一人还款，另外一人有贷款记录吗？
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夫妻两人签的抵押按揭合同，一人还款，另外一人有贷款记录吗？
当初在做抵押按揭的时候是夫妻双方签字做的抵押合同，还款人账户是我。
请问这样的情况下，还完款，我老婆有没有购房贷款记录。
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我觉得不管有没有，都算夫妻名下共有住房，不能享受首付三成之类的，这个是查得到的。当然保险的方法是去查一下征信记录
坐看回帖,如品众生百态~
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('http://image.xcar.com.cn/attachments/a/day_b91fdfdpOa2tdPuqWrT.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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主要还款人是你，你老婆只是担保人，跟他没有关系。
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来自: 广东省|深圳市
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我是小绵，很高兴认识你哟~
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当初在做抵押按揭的时候是夫妻双方签字做的抵押合同，还款人账户是我。
请问这样的情况下，还完款，我老婆有没有购房贷款记录。 没有
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人生的价值在于体验
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主要还款人是你，你老婆只是担保人，跟他没有关系。 收到，谢谢
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没有 收到，谢谢
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来自: 广东省|深圳市
没有 收到，谢谢
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回复成功，收到1个大米！
10&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼今日律师风向标：
在北京，车有贷款，夫妻之间能办变更手续吗
在北京，车有贷款，夫妻之间能办变更手续吗
wl6917vhjd
律师回复区
你们是可以到车管部门询问下的
还清贷款后可以过户
你好，到车管部门咨询
[VIP+版主]
需要具体咨询车管所的。
你好，需要还清贷款才可以
是不可以的。。。
需要征得银行的同意中华人民共和国物权法　第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
你们是可以到车管部门询问下的
你好，可以申请。
先还清贷款。。
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免费问律师我的房子是婚后买的，写的我老公的名，由于银行贷款没有还完，问一下，可以改成我的名字吗？银行方面，需要办什么手续？
有的银行可以，有的就不行，首要的条件是经过银行同意。也就是抵押权人的同意。
其他答案（共2个回答）
没还清,银行能同意你改产权人????????
产权交易中心能同意你改名字??????????
贷款还清后,再去申请变更登记吧
如果这样的做话就涉及到你之前的欺骗行为了，贷款的话就会增加难度的！而且你的40%是首付肯定是要补交的！为了贷款成功建议你不要改！你可以在贷款成功后去办理房产证的...
贷款买房抵押权属银行，未还清贷款前产权证载明事项不得变更。
银行只办理贷款手续，产权证变更需去产权管理部门办理。
前提是对象的户口要本市户口，比如婚迁，就可以过户。不过这一过户新车变成二手车了，可惜。
建议领取结婚证后，把老婆户口婚迁到你家，然后以老婆名子直接上牌。
理论上，离婚涉及住房产权转移的，可以申请变更借款人。但具体规定由当地制定，你可以先咨询当地公积金管理中心或住房登记机构。
房产过户和借款人变更，是有关联的两件事...
你可以拿离婚判决书以及相关证件去公证处公正该房屋所有权人是你就行了
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415有贷款的房子是否可以婚内过户到夫妻一方名下？或离婚后凭离婚协议过户到一方名下？ - 110网免费法律咨询
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有贷款的房子是否可以婚内过户到夫妻一方名下？或离婚后凭离婚协议过户到一方名下？
北京&10-16 15:00&&悬赏 0&&发布者:rachel…… & 回答:(17)
夫妻共同名义贷款买房，现正在协商离婚，男方同意房子归女方一人所有，女方以后负责还款，请问是否可以把房产过户到女方一人名下？或者离婚后凭离婚协议过户房产到女方名下？如果都不可以，离婚协议公证是否可以保护女方的权利？是否有用？如果也没什么用，是否有其他方法能保障女方对此房产的单独所有权？
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您好，双方可约定婚内财产协议并予以公证。
[北京-朝阳区]
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您好，协议约定清楚即可
[北京-朝阳区]
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过户要有公证或判决文书
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你好，需要还清贷款，建议签订协议
[湖南-长沙]
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只凭离婚协议不能有效保护女方的权利，可以在协议离婚后办理过户手续。
[湖北-武汉]
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协议约定清楚即可
[北京-海淀区]
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还清贷款才可以过户
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需要还清贷款后才能过户。
协议离婚时未还清贷款的，离婚协议在离婚登记后仍然生效。
离婚后具备过户条件（还清贷款的）可要求对方按离婚协议协助过户，有争议的，可向法院起诉，有生效法律文书后，无须对方配合，直接凭生效法律文书申请法院强制执行。　
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需要银行同意
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如果进行离婚登记，协议就是发生法律效力，但是需要还清贷款解除抵押后才能办理过户登记
[北京-朝阳区]
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你好，协商约定处理，如需帮助来电咨询。
[北京-东城区]
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1、存在贷款的情况下，不能办理过户；2、离婚协议可以保护女方权利；有用。
[北京-朝阳区]
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您好，夫妻双方之间关于债务承担约定，一般只在内部发生效力，对不知情的债权人是不发生效力的。
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有贷款不能过户。
离婚协议是有效的，还清贷款后可凭离婚协议到法院进行产权确认然后过户。
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夫妻双方可以就房屋归属签订协议并公证。
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银行同意，可以。
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一般需要还清贷款，才可以变更的。
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