购房认筹是什么意思?
南昌的购房资格是什么？？问题详情：打算明年买房子，外地的，没有本城市户口，想了解下购房资格是什么？有了解的大神嘛？推荐回答：一起来看下这次限购的最新消息吧~南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。根据通知，从日开始，南昌限购范围进一步扩大，湾里区、新建区、南昌县全部纳入限购，不限购区域仅限于九龙湖新城（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖区域（东至赣江、西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至建业大道、英雄大道）。南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。根据通知，从日开始，南昌限购范围进一步扩大，湾里区、新建区、南昌县全部纳入限购，不限购区域仅限于九龙湖新城（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖区域（东至赣江、西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至建业大道、英雄大道）。★
★一、湾里区、新建区、南昌县限购除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外）；暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民（非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险）出售住宅；未成年人不得在市区购买住宅。住宅以合同网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。二、商贷、公积金贷款政策收紧1.在人民银行南昌中心支行指导下，江西省市场利率定价自律机制商议决定，在市政府限购范围内，各银行业金融机构按照《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》（洪府厅发[号）要求，严格实施差别化住房信贷政策。2.调整住房公积金信贷政策。对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断其可贷额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×20倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。以上政策调整及实施细则须经南昌住房公积金管理委员会批准后执行。三、有效增加住宅用地供应进一步加大住宅用地出让规模，加快出让节奏，满足市场需求，稳定市场预期，促进新建商品住宅销售去化周期恢复到合理水平。其中，去化周期小于12个月的县（区）、开发区（新区），必须在2017年6月底前安排一批住宅用地出让。南昌县和新建区的住宅用地年度供应计划和设置出让条件的住宅或商住用地出让方案，须报市土地协调推进领导小组研究审议。未设置出让条件的住宅或商住用地出让方案，须报市国土局备案。全市（含三县一区）范围内住宅用地和商住混合用地出让时，可采取“限房价、竞地价”“配建公共设施”“实行价格熔断机制”等方式。采取“限房价、竞地价”的，由房管部门商相关部门制订区域住宅销售指导价格，根据指导价格确定房屋最高售价（均价）。采取价格熔断的，价格依据同区域2016年10月商品住宅价格水平进行合理测算。采取上述方式供应住宅用地的，须报市土地协调推进领导小组研究确定。住宅用地和商住用地的竞买保证金比例全部调整为60%，土地出让金缴款期限全部调整为土地出让合同签订之日起30日内缴清。土地竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，缴清土地出让金后10个工作日内办理交地手续；土地出让金逾期3日为未缴清的，出让人可单方解除出让合同，竞买保证金不予退还。全面清查历年来已出让存量住宅用地的开发建设情况。对已交付的宗地，严格要求受让人按照土地出让合同约定时间开竣工。已出让的住宅用地最迟必须在2017年9月底前开工建设，2018年3月底前达到预售标准。对于未按土地出让合同约定时间和上述要求时间开竣工的，严格按照土地出让合同约定条款，每逾期一日按土地出让金价款总额的1‰收取违约金；同时，将其纳入土地市场诚信黑名单，禁止该受让人及其关联企业参与全市（含三县一区）土地竞买活动。对未能交付净地影响宗地开发建设的地块，辖区人民政府（管委会）必须尽快交付净地。棚改工程还建安置房项目，在交付净地后6个月内全面开工。棚改货币补偿率将不作为各县区考核要求。众筹是什么意思？问题详情：怎么众筹？它的大致概念是什么？推荐回答：谢邀。通俗来说，众筹的意思，就是化缘，说难听点可以叫乞讨。举个形象的例子，你想做某件事，这件事可以是出书、买车、旅行或者创业，但是你没钱，怎么办呢？你可以跑到众筹平台上，发起一个项目，把你想做的事情包装一下，显得高大上一点，然后等着投资人把钱砸到你身上。如果你把钱筹集够了，这个众筹项目就成功了，平台就会把钱给到你，而你也得没事汇报一下项目进展。如果没筹集够，这个众筹项目就失败了，平台就会把钱退还给金主，让他们继续到下一个项目去砸钱。海南私家房探：来海南购房是认筹项目有什么优势？问题详情：我们购房都是买期房比较划算。推荐回答：这个问题是不是要问认筹有什么优惠和优势。海南购房认筹和其它地方的认筹是一样一样的。1/认筹可以提前锁定折扣，同时还可以享受减免房费（如：2万抵5万，可以减免3万元）。2/认筹的客户，可以享受提前选房的资格，有机会选中合适的楼层的朝向。3/认筹有很多的注意事项，最重要的一条是一定要了解清楚该项目的证件是否齐全，特别是预售证，如果没有预售证，一定要看土地证／规划证是否齐全。4／特被提醒：没有预售证认筹是违法的，且无保障的，尽量在有预售证的项目认筹。互粉是什么意思？问题详情：看到评论中有好多评论是互粉必回，是什么意思啊？推荐回答：互粉，在很多的关于个人经验的发布中，会有很多新手号或者号刚入门的，由于开始经验少，关注度少，再就是粉丝少。互粉就是成为对方的粉丝，提升阅读量，关注度，增强信心，得到别人赞同，实现自我价值。发表文章阅读量少，不能迅速通过新手或者挣钱少。互粉能互相帮助，提升阅读量，我们都是小人物，没有像明星，名人那些粉丝，一句无聊的言论，也会激起千层浪。就算我们用心编辑，仔细检查，反复推敲文字，也不会有大量阅读量，令人心寒。再就是得到别人的关注，每个人都愿意被关注，有存在感，能体现自己的价值。少粉丝的我们，通过互粉，提供一个快速提升我们的信心，鼓起勇气继续自媒体的平台。互粉对那些过新手期，刚入门的，是最大的鼓励，令你奋发图强，文章新颖别致，俗话说“会者不难，难者不会”只要摸透规律，下一个当红就是你。互粉也是迈向成功的过度，粉丝有了，阅读量有了，那你便成功了。劳务派遣是什么意思？问题详情：一个朋友说他做什么劳务派遣，那是什么，跟他不太熟也不好意思问他推荐回答：
劳务派遣，又称劳动派遣、劳动力租赁，是指由劳务派遣公司与派遣员工订立劳务派遣合同，由派遣员工向要派企业给付劳务服务，劳动合同关系存在于派遣公司与派遣员工之间，但劳动力给付的事实则发生于派遣员工与要派企业之间。劳动派遣的最显著特征就是劳动力的雇用和使用分离。劳动派遣公司已经不同于职业介绍机构，它成为与劳动者签订劳动合同的一方当事人。　　劳务派遣近年我国人才市场根据市场需求而引进开发的新的人才服务项目，是一种新的用人方式，可跨地区、跨行业进行，一方面用人单位可以根据本行业的特点或自身工作和发展的需要，通过具有劳务派遣资质的劳务派遣公司，派遣所需要的各类人员，劳务派遣公司则根据用人单位的实际需求招聘员工，与员工签订劳动合同、建立劳动关系，并将员工派遣到用人单位工作，同时对员工提供人事行政、劳资福利、后勤保障等综合配套服务。 实行劳务派遣后，实际用人单位与劳务派遣组织签定《劳务派遣合同》，劳务派遣组织与劳务人员签定《劳动合同》，实际用人单位与劳务人员签定《劳务协议》，用人单位与劳动人员之间只有使用关系，没有聘用合同关系。　　简单地讲，劳动者与其工作的单位不是劳动关系，而是与劳务派遣公司形成劳动关系，再由劳务派遣公司派到用人单位工作，用人单位与劳务派遣公司签订派遣协议。劳务派遣亦称员工租赁，即用人单位根据工作实际需要，向劳务派遣公司提出所用人员的标准条件和工资福利待遇等，公司通过查询劳务库资料及各招聘储备人才中心等手段搜索合格人员，经严格筛选，把人员名单送交用人单位，用人单位进行选择并确定。然后用人单位和派遣公司签订劳务租赁（派遣）协议，派遣公司和被聘用人员签订聘用合同。用人单位与派遣公司的关系是劳务关系；被聘用人员与派遣公司的关系是劳动关系，与用人单位的关系是有偿使用关系。　　劳务派遣是劳务经济中比较新的一种形式，也是目前发展很快、问题很多的一种形式。在认清劳务派遣实质的前提下，更重要的是要探讨劳务派遣在吸纳就业方面的潜力有多大。对于这样拥有数量巨大的劳动力资源的发展中国家，劳务派遣等劳务经济比较适应我国的要素禀赋，比较能够充分发挥我国的资源比较优势。特别是在近几年来我国传统的就业岗位不断减少、而劳动力供给不断增加的情况下，发展劳务派遣意义更加重大。郑州的购房资格是什么？？问题详情：打算明年买房子，外地的，没有本城市户口，想了解下购房资格是什么？有了解的大神嘛？推荐回答：外地人在郑州买房政策　　第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。　　第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。　　第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。　　第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。　　第五：郑州20岁以下的居民不允许买房、20岁以上单身只能买一套房;非郑州市户籍居民持有的暂住证不够三年不能买房，范围仍然是郑东新区、二七区、管城区、中原区、惠济区、金水区，等同于郑州限购令的升级版。　　外地人在郑州购房条件　　第一：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。　　第二：能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。　　郑州市要求房地产开发企业及代理销售的经纪机构应当严格执行这一规定。凡不符合外地人在郑州买房条件，而故意违反规定，或因未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上销售，并将其违规行为记入信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担;因购房人提供虚假信息造成的损失由购房人自行承担。请问房开商让去认筹是不是圈套，有什么好处有什么不好？问题详情：要买房了，想先认筹开盘能优惠3万块钱，但冥冥中又不敢，不知道为什么，求行家指点一下~推荐回答：首先，你要看是不是要买这套房！其次看开发商的资质信誉！如果两个都可靠，买吧！但我提示你认筹是有风险的，大开发商安全一点！给你搜索了点资料:对各大楼盘各种活动、优惠，总是让人眼花缭乱，诸如认筹5千抵5万之类。对于菜鸟购房者而言，感觉更是晕晕呼呼。这开发商价格背后空间隐藏着怎样的秘密呢？相关工作人员表示，买房认筹存在陷阱，市民可别轻易交出认筹款。买房认筹是什么意思呢？所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。认筹环节“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。买房认筹四大陷阱　　变相融资，存在风险一些希望客户认筹的楼盘尚在建设过程中，根本还没取得《预售许可证》。开发商向客户收取认筹款，实际上是一种融资方式，万一楼盘出现问题，开发商卷款逃跑，消费者只能吃亏。　　虚假火热，诱人认筹开发商很喜欢营造出楼盘卖得很火，排队都买不上的表象。事实上，楼盘是不是真的卖得好，外人没那么容易掌握情况。制造出虚假火热的现象后，会有更多消费者愿意交认筹款。　　拉高房价，抵消优惠认筹期间，很多开发商并不会告诉你具体的房价，如果认筹的人多，他们可能拉高房价，再打小折扣。这样，认筹款等于白交了，消费者根本没有真正享受到VIP的待遇。　　买不到房，无法索赔在没有签订任何条款时，认筹因不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹款是可以退还。另外，认筹款一旦用合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法退回以“认筹款”为名的定金。因此，消费者在付款前，一定要明确“认筹款”“诚意金”“会员费”等等名目繁多的收费到底是定金还是其他形式的款项，以免造成不必要的损失。
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大家在购房的时候，难免会看到“现在认筹1万抵2万”这类的广告语，尤其是当新楼盘开始出售的时候，认筹、认购更是很多售楼处常用的宣传手段，但究竟什么是认筹?不买房的人也许并不太了解。那么“认筹”究竟是什么意思?认筹和认购的区别是什么?认筹之后就一定能买到房子吗?对于任何形式的认筹、内部认筹、以及VIP排号等，如果房地产开发商没有取得预售许可证的话，都是属于违法行为。
大家在购房的时候，难免会看到&现在认筹1万抵2万&这类的广告语，尤其是当新楼盘开始出售的时候，认筹、认购更是很多售楼处常用的宣传手段，但究竟什么是认筹?不买房的人也许并不太了解。那么&认筹&究竟是什么意思?认筹和认购的区别是什么?认筹之后就一定能买到房子吗?对于任何形式的认筹、内部认筹、以及VIP排号等，如果房地产开发商没有取得预售许可证的话，都是属于违法行为。
楼盘认筹是什么意思?
认筹，指开发商在销售前，通过折扣让购房者缴认筹金。据规定：任何形式的&认筹&、行为，都是房地产开发商的非法活动，是国家明令禁止的。
认筹操作环节及起源
&认筹&的具体操作大致有以下几个环节。
第一步、去开发商那填资料，并交纳一笔&诚意金&后，将领取到一张名称五花八门的&证书&。拿到后，即获得&认筹&资格。有&认筹&资格的消费者的数量远超实际推出的房屋数量。
第二步、在提供房屋数量的情况下，开发商采取&抽签&的形式，从已&认筹&中&抽&出可以选房者。被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订&认购合同&。再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
认筹金可以退吗?
没签订任何条款的时候，认筹不具备法律效应，认筹中所交的&诚意金&是可以退还。而认购和签订正式合同时，购房者需仔细确定，防止损害自己合法利益，签订任何条款也要看清楚。
如协议上约定，由于个人原因不再购房，认筹金就不会退还;如双方约定为&定金&，可按合同执行，那就不能退款。
认筹的陷阱：
陷阱一：&认筹&楼盘大多没有预售许可证
搞&认筹&的楼盘几乎都有共同特征&&没取得《预售许可证》。
陷阱二：变相占用消费者资金
取得&认筹&资格时，消费者被要交纳一笔&认筹诚意金&。一般为数千、数万至几十万不等。
陷阱三：排队之&谜&
所有楼盘在&认筹&时都要排队，甚至有人提前彻夜排队&认筹&的说法。
陷阱四：故意控制房号
知情人透露：不少开发商在&认筹&时，有些楼盘只放出1/3的房屋，售完后就对外声称&全部售完&，故意制造销售的假象。消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，发现有人愿意转手，但价格自然高了很多。&专家说，&是开发商在当中做的手脚。&
陷阱五：开发商随时提价，优惠成&空中楼阁&
&认筹&一般有折扣。部分楼盘以折扣2至3个百分点等方式吸引消费者。专业人士指出：这种完全是虚幻。因为，在&认筹&阶段，开发商一般不公布售价，&认筹&人数超过预期，开发商将立即提价。如此一来，所谓优惠无疑是&空中楼阁&。
编辑总结：总的来说，楼房认筹就是说在楼房开盘之前缴纳认筹金，在楼房开盘的时候，是可以优先选房以及打折等优惠，但是在签订认筹合同的时候，必须要理解相关的条例，以免使自己受到经济损失。
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-买房术语：楼盘认筹是什么意思？认筹流程怎么做？买房术语：楼盘认筹是什么意思？认筹流程怎么做？半夏微澜百家号现在很多的开发商在楼房竣工之前，都是会通过各种的办法来进行对楼盘进行销售，在这种的情况下，就出现了楼房认筹的情况，对于任何形式的认筹、内部认筹、以及VIP排号等，但如果房地产开发商没有取得预售许可证的话，那就属于违法行为。楼盘认筹是什么意思？1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。楼盘认筹流程？1、认筹的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。2、第2步就是所谓的解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。3、之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。以上就是对楼盘认筹流程以及楼盘认筹是什么意思的相关内容的相关内容。楼房认筹就是说在楼房开盘之前缴纳认筹金，在楼房开盘的时候，是可以优先选房以及打折等优惠，但是在签订认筹合同的时候，必须要理解相关的条例。以免自己受到经济损失。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。半夏微澜百家号最近更新：简介:当下的付出，是明日的花开。作者最新文章相关文章答：简单的说就是花钱*一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序*房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市尝确定下一步价格、销售策略，一般是可以*的
答：一、认筹是是房地产开发商在没有取得"预*许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。 是国家明令禁止的。 二、认筹的陷阱： 陷阱一：“认筹”楼盘大多没有预*许可证 搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没...
答：交5千认筹诚意金，最终*成楼的，总价减5万，没*成的，*回5千。 我们就是这样的。
答：1，*房中的,认筹金是指现在大多说人工作太忙，家中上有老、下有小，忽视哪个方面自己内心都觉得歉疚，根本没有充裕的时间去挑选房子的事情，自己也明明地知道，房子是自己一生中是很大的一件事情，如果一旦不可心悔恨大半生，因此自己就委托对...
答：1：认筹金和定金有什么区别？(认筹就是预约金,比如,我想*这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能*这套房了.认筹金等你确定要*这套房后应该会自动转为定金,定金不可以*,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你...
答：房产认筹就是购房者提前交意向金，开盘后优先享受购房权利。现行*策不允许认筹，涉及法律风险较大，属于非法集资。 所谓的认筹并不是比较规范的房地产销*行为，即交一定金额的定金，定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等，主...
答：“认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人*，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往...
答：其实就是开发商的一种说辞了，就是可以销售了。说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子*。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。不知道...
答：认筹，就是说在楼盘未正式开盘时，您签署了一张《购*房屋认筹意向书》，并交纳了1万元认筹金，开发商财务部开一张认筹金收据给您。待您正式签署《商品房*卖合同》以后，您当初所认筹的一万元的收据，就可以抵3万元的购房款。
答：房产就是 购房者提前交ding金，开盘后优先享受购房权利。不过有很多开发商涉及法律风险，属于非法集资，如果开发商跑路，购房者的钱就拿不回来了，凤凰网和腾讯财经各大网站最近很多报道，通过第三方平台收取认筹款到期之后可以选择购房或者不购...
答：*房认筹是什么意思?“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出*房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购*权，并在房价上享受一定程度的优惠。等...
答：认筹有2种方式，第一是验资，确定你的股票，银行存款，基金，有多少钱，有购房的能力。 第二是交诚意金，来获取您对房子的优先选购资格。
答：房地产认筹是指在房地产商在开发初期，尚未取得商品房预*许可证时，开发商为了筹集资金，推行的一种营销策略，也叫VIP认购，即收取一部分定金，预定商品房，享受较大的优惠。 认购有两种，如下： 一种是在开发商未拿到预*证，而向购房者预约房...
答：你好，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预*许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后...
答：这是开发商的一种销*手段，就是楼盘还未开盘之前，没拿到预*证之前，开发商采用这种方式聚揽人气，宣传楼盘，吸引客户，但是这种方式也存在很大的风险，还需要慎重。
答：您好，开盘之前认筹就是认购的意思，就是您想开发商交一定数额的钱，这样房子开盘后您享有优先购*权。因为开盘您就可以优先购*，通常比房子卖到尾期的时候便宜。如果开盘您*了房子，肯定有房产权证的。
答：这一般是房地产商的促销活动 活动期间一次交5000元。 等交总房款时总额少交5000元。 实际房款就是优惠了5000元。 因为开始缴纳的5000抵当=1万元。 这就是交。
答：交诚意金没有什么风险 *正可以退 2万抵8万==就是交了这2万诚意金，成交的时候在总价的基础上省8万元
答：你好，商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第...
答：其实就是开发商的一种说辞了，就是可以销售了。说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子*。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。不知道...
答：认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的！所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事...
答：首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预*许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。 “认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚...
答：可以 认筹是指开发商正式销*前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预*许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。 “认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就...
答：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预*许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。 “认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将...
答：首先告诉你，开发商的所谓推出1万抵8万。一般是不具备销*条件下搞的违法销*。对购房者有一定的风险。 具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当8万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交2万即可。如果你...
答：必须给*
答：看看你收据上怎么写的，意向金可以*，定金不能*
答：名词解释：认筹、解筹、封筹 一、1.认筹：在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取得预*许可证。 一般可视作开发商在未取得预*许可证之前所进行的变相内部认购(认定、登记)行为。是国家明令禁止的。 2.“认筹”的具体*作大致有...
答：许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预*许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销*商品房。 1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开...
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