你好，要买新房要不要找中介是找中介好，还是不找好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-03 23:16 标签： 买新房找中介能便宜吗
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我要卖房子,谁知道手续怎么办的。从中介开始说!”
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1.签三方协议(《房产买卖经纪合同》)2.买方存房款3.买卖双方至房地产管理部门(房管局)办理产权过户收件受理手续4.买卖双方至房地产管理部门缴纳税费,领取产权证5.银行放款给卖方,卖方预留住房保证金6.买方验收房产,中介公司权证经办协助双方办理物业交接以及配套设施的过户手续7.买卖双方与中介公司结算佣金,结清费用,中介公司退还卖方交房保证金
房天下知识为您分享了一条干货
我想卖房子，如何办理
首先,当然是挂中介哟。选择几家大的有实力的中介公司,这样机会要大一点。当你不太懂那个里面的杂七杂八的费用的时候,最好跟中介谈成净收价; 接着,中介的人帮你找到客户后,你可以先收到客户的首付款,跟买家一起去银行签定按揭合同。银行答应放款后,在担保公司的担保下去房交所过户给买家。 最后就是收款了,一般过户三个工作日可以收到尾款。 如果买家是全额付款就更简单了。买家在中介公司付完定金之后签定好协议就可以...
首先,当然是挂中介哟。选择几家大的有实力的中介公司,这样机会要大一点。当你不太懂那个里面的杂七杂八的费用的时候,最好跟中介谈成净收价; 接着,中介的人帮你找到客户后,你可以先收到客户的首付款,跟买家一起去银行签定按揭合同。银行答应放款后,在担保公司的担保下去房交所过户给买家。 最后就是收款了,一般过户三个工作日可以收到尾款。 如果买家是全额付款就更简单了。买家在中介公司付完定金之后签定好协议就可以到房交所直接过户,在过户前可以由买家把全额房款放在中介公司,过完户立马就就打在你的帐上了。
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违法信息举报邮箱：买新房：是找中介好？还是找开发商好？
你以为买一手房就不需要找中介？
买房，找中介好？还是直接找开发商好？
很多人都在想，找中介还要付中介费？找开发商又不用付中介费。其实，并非如此……为什么呢？下面我们来看看买房为什么要选中介的5大理由吧！
房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理，要负法律责任的……
房产中介公司代理的一手房，会采取客户团购的方式，进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠……
房产中介代理的一手房预售或现售，是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付的……
开发商要给房产中介支付佣金，那，是不是直接找开发商，就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢？
其实并非如此，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是不可能省掉的。
找开发商最好不要直接买，为什么呢？
因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。
房产中介就是负责谈判的，任务就是进行交流协商，为了做成这个单，房屋中介一定尽最大的努力申请到最低的折扣。
如果没有中间人，很多事情咱们用脚趾头都可以想到……
最后，我说点我自己的感触。“在家靠父母，出门靠朋友”，“朋友多了路好走”。有个中介朋友，可以作为自己的长期房产理财规划师。
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