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上海房产中介排名中，中原地产排名怎么样？
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二手房经纪人
排名好坏与购房者买房者没有关系。主要是你找到那个为你全力以赴的经纪人！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
问题很笼统，你是指哪一方面的排名？
业绩？还是其它方面，中原在上海以前偏重于二手，现在在往一二手联动发展吧！
二手房经纪人
中原地产入驻上海将近十多年，是一家老牌的房地产经纪公司也不为过，但是在06年以后的几年里面，中原地产的龙头地位受到了汉宇地产和21世纪不动产的竞争，在07年以后，21世纪不动产在实力上面取缔了中原地产上海中介行业龙头的地位。因为门面店的数量等方面，都有了一些差距，所以，这就是这几年中原地产的房产排名。
二手房经纪人
还好啦 。好像不是加盟的吧
二手房经纪人
上海中原就是坑，垃圾，底薪只有2000，有时候还搞什么停薪留职，素质差，极差，而且吃差价，服务态度不好，
二手房经纪人
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我在房地产做两年半了、两年内连升三级。我给大家分享一下选择的智慧：其实每一家房地产公司都有其优点，也有其弊端。在哪家地产公司干都没有太大对错。原因是每家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的。只是挣qian的人多与少罢了，故你选择只需要解决两个问题是：一、怎样选择一家挣qian比例高、流失率低的企业？关于流失率高是地产乃至整个xiao＋shou行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法...
我在房地产做两年半了、两年内连升三级。我给大家分享一下选择的智慧：其实每一家房地产公司都有其优点，也有其弊端。在哪家地产公司干都没有太大对错。原因是每家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的。只是挣qian的人多与少罢了，故你选择只需要解决两个问题是：一、怎样选择一家挣qian比例高、流失率低的企业？关于流失率高是地产乃至整个xiao＋shou行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法则。目前深圳地产行业家家顺、链家、中原几家公司流失率较低分别：12%、6%、10%率较低、其他基本在15%以上。挣＋钱比率高的公司分别是链家、Q房、家家顺这几家公司，因其提成都在50%以上。二、怎么成为zhuan＋钱的那一拨？这就跟你选择加入什么位置和什么样团队有讲究了，给几个建议： 1、 如果你没从事过地产行业，要注意选择培训制度比较完善的公司。培训完善公司有：21世纪，链家，中原，家家顺。 2、 选择一个成交相对容易的区域，什么样的区域成交相对容易呢？换手率高，流动人口多，教育资源丰富的区域，相对深圳来讲就要选择罗湖、福田、龙岗几个区域。不宜选南山、福田的高端区域、如果你有两年左右的地产经验可以选择高端区域、因高端区域的特点是做一单吃一年，半年难做一单，新人进去你要做好一年不签单的准备，这样的心理冲击一般人真扛不住。从概率来讲应加入成交活跃的区域，在深圳成交活跃的区域有以下几个特点：省重点小学和中学多的区域、总价和单价不是很高的区域、人员密集的区域、小户型较多的区域。如何识别这几个特点？需要你去经理面试的时候提问，如果提问回答满意就需实地去跑盘学习几天了解真实情况。具体你可以问：我们所在的店重点负责哪几个盘xiao＋售?平均每月成交多少套?你们公司每月平均能占到多少套？一般负责的主楼盘月成交20-30套比较活跃、公司占比30%左右的团队比较有竞争力,做起来也相对容易。 3、 加入一个相对成熟的团队，但不能太成熟，太成熟的团队你根本做不动。太成熟的团队为何做不动？原因很简单里面高手太多竞争太大、刚进去新人没经验没技巧，要资源找不到资源，要客员找不到客源，存活率极低，除非这个团队很重视新人的培养、或者你能分到一个大公无私的好师傅或者好搭档、不过硬性要求有搭档和师傅的公司偏少。 4、 如何加入一个重视培养新人的团队？一个团队重不重视新人培养一是需要你问：新人来了有没有师傅、具体是谁？新人进来有没有搭档、搭档可能是谁？进来的店经理是谁他带几个人？二是观察，进入团队跑盘期就要观察这几个问题的真实性。如果这三点都很好你就没选错团队。 5、 如果你选择好以上四点，成不成功就得看自己了。 6、 我叫谭刚。来自四川， 14年1月份加入地产行业，至今刚好两年半。在成都用一年时间做到店经理，三个月后升任商圈经理。期间多次夺得xiao＋售冠军，最有份量的冠军是上任商圈经理后从一个人开始招团队，耗时3个月组建25人团队、第六个月带领新人团队夺得xiao＋售冠军。次月得知链家拓展深圳市场急需人才、立刻申请调转深圳链家。来深圳理由很简单：一是我坚信一线城市比二线城市发展空间更大、因北京同级比我收入高至少4倍。二是我很看好链家在行业发展前景、它在该行业定能创造壁垒让同行无法撼动、因其O2O是行业最成熟的，而且有一套很成熟的运营培训体系，有潜力成为互联行业的“al、jd”这或许只要一两年时间内就可以做到、最直接的受益者就是这段期间在链家拼搏的年轻人。三是我在这个平台上有非常可观的收入、人生第一套房就是这份工作挣的、没要家里支持一分钱，当初真没想到靠自己努力一年半就买得起房。同时看见身边同事收入是一般xiao＋售行业难比拟的、更加坚定前进的步伐。到深圳后有幸加入整个深圳链家的冠军团队来打造自己的冠军团队，非常幸运。我们团队目前15人来深四个月已夺得一次大区冠军、团队目标是25人，一年内做到深圳链家冠军团队，并且会长期招个别优秀人才进入团队，我特别希望你是：想做好的人、因为意愿比能力更重要。如果您想跟一帮志同道合的年轻人一起奋斗，请主动致＋＋电谭经：【153】-【6157】-【6589】，也可加微＋xin咨询，我们的要求就两点、第一点是公司要求、第二三点是我的要求：（1）、20周岁以上40周岁以下，统招全日制大专及以上学历，（2）、诚实正直，不甘平凡，我们就一起干【我希望我们是合伙人、我们快乐的奋斗、我们努力去旅游看世界】。（3）、只招能接受在罗湖区工作的人。
成交总额 中原第一 21世纪 第二 德佑 第三 ，德佑专做中高端，成交均价上海第一
排名好坏与购房者买房者没有关系。主要是你找到那个为你全力以赴的经纪人！
领导品牌，领导地位！
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违法信息举报邮箱：成都二手房众生相：有中介最高月入4万有人每平米卖亏8000_新浪四川_新浪网
　　2017年，是成都楼市跌宕起伏的一年。在这一年里，有人因为踩点买到满意的住房，喜笑颜开；有人因为种种原因与好房失之交臂，一筹莫展。
　　今天，发哥为大家带来了三个买房卖房的真实故事，算是2017楼市众生相的一个缩影，里面有你的影子吗？
　　一个买房人的2017
　　转悠了一年，揣着200万一套没抢到…
　　李天觉得2017年是自己的本命年，这一年一件像样的事情都没有做成，他说的像样的事情是指的买房。
　　从2016年底开始看房子，李天都记不清楚看了好多套。“最先看的是新房，当时在金融城那一片看了几个项目的尾盘，觉得面积不够大、户型不好等原因，就没有下手，当时那个区域的均价才不到1.3万/平米。”他很后悔当时挑三拣四的买房行为，因为就在他犹豫那一刻，金融城那一片的房子开始涨到两万多。
　　金融城
　　因为一直想在南门买，他从新房转战买二手房。“站南、金融城那一片的二手房不多，基本每出来一套都会去看。”他在2017年上半年看的一套理想中心一期的顶跃二手房，180多平米，总价不到250万，“因为在7楼，没有电梯，所以也没买。”他清楚记得去看房子那个时间，因为揣着200万预算的他，从那以后，看的房子面积越来越小，价格却越来越高。
　　随着高新区限购，没有高新区购房资格的李天只能逐渐转换看房区域。回忆今年看房最有戏剧性的一天，李天说：“有天晚上中介给我说中华园出了两套房子，一套总价200多万，一套350万，让第二天赶紧去看。”第二天一早他到单位打了一头就去中华园，在路上的时候他心头还在打鼓，觉得中华园房龄有点老，但还在路上的时候他的中介顾问就给他打电话，那套350万的房子已经被人全款买走了，另外一套200多万的房子，房东加了20万……
　　中华园
　　贷款的比不过全款的，房东临时加价，房源老旧……李天觉得买二手房实在太闹心了，折腾了一年，本想是买二手房早点入住，这个梦想也无法实现了。最近几个新项目拿了预售证开始摇号，李天说，他打算还是继续买新房，“摇号毕竟靠运气，感觉还要靠谱一些，希望自己今年运气好一些。”
　　一个卖房人的2017
　　过户折腾了7个月，亏了40多万没毁约！
　　王小姐 国企员工
　　因为一套55平米的小房子，王小姐和妈妈闹的有点不太愉快：卖亏了！亏大了！
　　2016年年中，王小姐在南门买了一套房子，借了朋友数十万。为了还这笔钱，一家人商量，要把东二环内侧一套55平米的小套二卖掉，实现以小换大。这套房子其实是写的是王小姐父母的名字，因为朝着二环路、再加上面积太小等原因，一直到2016年10月，房子才最终以56万的总价成交。不过，由于办理不动产权证等原因，房子一直没过户，而买家早已进场装修。谁曾想，这套小房子直到2017年5月才拿到不动产权证，具备过户条件。而此时，小区房价已涨到1.8万~2万。王小姐反复思量，一个平米至少损失8000，到底要不要毁约？想到不但要陪违约金、还有装修款，加起来也不是个小数字，最终王小姐放弃了违约，顺利过户。
　　东二环
　　“屋漏偏逢着连夜雨，这套房子硬是运气不来。”让人郁闷的是，接下来买方又遇到银行放贷收紧，一直到8月底了，王小姐才最终拿到尾款。而此时房价已是2.2万到2.4万了，欲哭无泪！从那以后，王小姐的妈妈就怨上了，怪她把房子卖早了，买到的人都翻倍啦，晚几个月就可以多赚50、60万，“都怪你！以后买房卖房，不听你的了！”
　　“好嘛，都怪我！2018年，争取再给你买一套嘛，赔你！”
　　一个房产中介的2017
　　月薪最高4万！赚够了首付，却丢了资格。
　　小何 房产经纪人
　　小何是一家大型连锁二手房中介公司的员工，2016年进入这个行业。在过去的2017年，用小何的话来说，看遍了人生百态，自己也是悲喜交集：这一年赚够了涨价前的房子首付，却失去了购房资格，再加上涨价，首付也不够了。
　　这一年从春节一过完，小何就进入打鸡血状态，几乎每天都是深夜12点才下班，每天都在不停地带客看房。那段时间，小何自己也动了想买房的念头，但因为特别忙没时间看房，就暂时搁置了。结果等来了限购政策，失去了买房的机会。即使到后来，又增加了学历入户、积分入户等政策，短时间里他也不够资格。
　　在不断的带看房源中，小何的成交数据在不断刷新，价格也在不断攀高。“3-5月交易量和价格都在往上，7、8月比较平稳，9、10月又有一波，到了年底，则进入了传统的淡季。”小何说，这一年的行情，让他的收入也打了鸡血，最高的一个月拿了4万，这一年他赚够了涨价前房子的首付，却没有了购房资格。
　　这一年，他也见证了很多跟房子有关的悲喜故事。有个客户2016年10月就觉得房子到顶了，赶紧把手上的房子卖了，那套华润二十四城80多平米的房子卖了120万。等到2017年10月，同户型已有人挂220多万了。在2017年，这位卖了房子的业主一直试图再买回来，但直到现在都没有再买到，唯有一声叹息。
　　华润二十四城
　　此外，小何还遇到很多业主突然跳价，导致成交失败的情形。有个客户看了很多天，每次看中的房子都遇到房东临时跳价，如此四五次之后，客户也终于被折腾得没有了脾气，唯一的愿望就是：买到。在看最后一套房子时，房东又临时跳价5万，这个小伙子二话不说，直接买下，这才结束了看房之旅。
　　“买到了，才踏实。”这是小何的客户的心态，也是他自己的心态。
　　二手房市场这一年：&“V”形走势，成交变化明显
　　对于普通二手房购房者来说，在今年上半年和下半年看房时的感受有着明显不同。
　　据中国房价行情平台的数据显示，成都的新房和二手房价格价差居于全国第一，新房和二手房的之间的差额达到了31.29%，远超北京、上海、广州等一线城市。
　　在面对价格差距如此之大的新房和二手房市场，购房者纷纷转向新房市场也成为了必然。“主要是因为新房限价，同区域内新房的价格要比二手房便宜至少5000元，你说买新房还是买二手房？”市民刘先生向记者表示。
　　*数据来源：中国房价行情平台
　　回顾过去的一年，从中原地产的数据可以看出，这一年二手房的成交情况呈现出“V”字走势。3月和8月的成交量最高，中间的4、5、6、7月的成交探底。而随着下半年新房市场供应量稀缺的8~10月，成交又开始回升。当遇到了新房摇号政策出台的11月，因为不少购房者等待新房摇号，而导致了二手房成交开始放缓。而从成都链家APP的统计数据显示，近90天成都二手房成交套数为13634套，月平均成交套数也在逐步下滑。
　　中原地产统计数据
　　市场转变明显，多方心态影响市场走向
　　从上半年二手房的一房难求，到下半年房源开始增多，目前有部分房东已开始适当降价。
　　记者查阅了成都链家的数据发现，从8月起，成都链家app新增二手房的数量就突破了一万套，而在11月和12月更是接近2万套。而与之相反的是，带看客户次数从7月的24多万次高峰一路下滑，8月骤降至8.9万次，随后下滑至12月6.6万次。此外，成都链家的数据也显示，从10月开始，房东的议价空间明显增多。
　　业内人士指出，“随着市场心态的转变，以及新房因素等的影响，二手房市场的购房者和房东的心态也发生逆转了。以前惜售的房东，因为新房摇号并且价格相对便宜等因素的冲击下，也愿意降价以促销。”此外，新房摇号以及限价政策，对二手房市场的影响一定是长期存在并持续的，“会使得目前成都新房和二手房价格倒挂，得到一定程度的环节。”
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希望我的回答对你有帮助。
更多回答菡萏_5425你好，首先不得不佩服的是中原地产在我国尚未完全成型的地产发展阶段中的成熟与正规。这里给你很多的机会，房源客源多、交易方式多变灵活、不拘小节不走形式。服务比较好，中介比较负责，与众多类似于安居客啊新浪搜房什么的都有合作，也比较靠谱。我现在租的房子就是中原的中介给介绍的。
常青青1210上海中原地产还是挺好的，我自己之前买房子就是这家的。它们以最快、最好、最多的地产市场信息与客户共享，全程为您制定最佳实施方案，由专业人员高质量的具体执行。总的来说工作态度、服务各方面做的还是蛮周到的，涵盖房地产一手代理业务、等业务范围，可以考虑看看，建议还是自己去实地考察一下，结合个人情况看看，慎重做决定比较好。希望我的回答可以对您有所帮助。
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