单位自建房房产证办理流程是什么？
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单位自建房房产证办理流程是什么？
提问者：贺弘大|
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时间： 12:58:59
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回答数：26306
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你好，很高为你解答据我所知，自建房产证办理流程：
一)登记申请书
二)申请人的身份证明；
三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知
六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。希望我的回答能帮助你。望采纳。
回答数：48842
被采纳数：15
1.办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。
2.由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
3.而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
回答数：16230
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条
办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条
发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
(二)房屋坐落变更的；
(三)房屋面积增加或者减少的；
(四)同一所有权人分割、合并房屋的；
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条
依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)集体所有建设用地使用权证明；
(五)主债权合同和抵押合同；
(六)其他必要材料。
第八十九条
房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
回答数：133952
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1、集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果你全额集资，在单位拥有合法的手续下，则你同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。
2、购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。
3、由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。
希望我的回答能帮到您自建房土地使用证怎么办理？
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自建房土地使用证怎么办理？
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我来帮他解答
市国土局答复:平房土地使用证是否继续办理要看房屋是否具有产权证，对于有房屋产权证无土地使用证的平房用户，在规划部门审核批准后，可补办土地使用证。对于未经土地管理部门和房产管理部门批准，未批先建的平房不予办理土地登记手续。
由申请人备齐土地承包合同、户口本、申请宅基地的报告向当地村委申请，由村委核实后向当地土管所申请本案，再有土管所会同当地房管办核准之后即可了
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
请叫我雷锋&回答：自建房土地使用年限是70年。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
xiaoping123&回答：国家职业资格证书分为五个等级，即分为初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）、（二级）、高级（一级）共五个等级。
此证是用来区分技术水平等级的证书。是晋升，涨薪，职称凭审用的证书，证书全国通用。
发证部门：人力资源和社会保障部，统称劳动局。
证书性质：证书全国通用，网上可以查询！
报名资料：复印件一张，小二寸的蓝底照片两张，或发电子版的资料。
江一涛&回答：有土地使用证，期限60年，建房必须要有建设用地批准书和规划许可证的，没有这两个证件就属于违章建房，你只办理了国土部门的有关证件却没有办理规划部门的证件。你的房子现在属于违章建筑，按规定是必须经过处罚才能补办相关手续的。
路鸿波&回答：可以，但是得提出申请。方法如下;1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。信息来源于网络，供您参考。
金建平&回答：(1)上海市居住证申请表;(2)居民身份证等有效身份证明;(3)拟在本市居住6个月以上的住所证明。①居住在自购住房的，须提供相应的房地产权证复印件(验原件);②居住在租赁住房内的，须提供由房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);③居住在单位集体宿舍的，须提供单位出具的集体宿舍证明;④居住在亲戚朋友家的，须提供居(村)委出具的寄宿证明。除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需要提供相应补充证明材料。
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自建房土地使用证是88.5平方，第一层88.5平方，第二层第四层阳台飘1.5平...企业自建房产权登记 ： 一、办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条。 2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。 3、《广东省城镇房地产权登记条例》。 二、申办资格 权利人。 三、申报材料 1、计委批准建房...
自建房没有红线图是不能办理国家房产证吗？
3拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;(9)银行的提前还贷证明。7按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、房屋实测面积和房价结算的确认书，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘，或者带身份证直接到开发商处领取，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，并按照上面通知的时间领取房产证，可以向开发商询问办理初始登记的情况，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此在收房入住后的两三个月之后;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门、工本费时需仔细核对房产证的记载,办理房屋产权所有证流程
1确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件可以办理国家房产证。新房。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，尤其是面积。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。另外，在缴纳印花税和产权登记费，一旦遗失会影响获得房产证6提交申请材料6提交申请材料　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号。4领取相关文件　　在前面询问相关部门时，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，只需到开发商处领取并填写就行了，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益自建房没有红线图是不能办理国家房产证吗？可以办理国家房产证。新房,办理房屋产权所有证流程
1确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34
自建房土地使用证是88.5平方，第一层88.5平方，第二层第四层阳台飘1.5平...企业自建房产权登记 ： 一、办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条。 2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。 3、《广东省城镇房地产权登记条例》。 二、申办资格 权利人。 三、申报材料 1、计委批准建房...佛山市南海区自建房超红线怎么办？是墙角主力梁超出了10cm，是拆不了，...你必须先到村委会开一张证明,证实该房确为你的自建房，并且对你享有该房所有权没有异议。随后，你须依据自己的建房情况到相关单位调出资料：如果是有集体土地使用权证的，直接到该区国土资源与房产管理分局档案室查询；如果是新建的房子，到厦门...中山市的农村自建房需要有哪些证件？办房产证需要1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图。我们是在同一小区购买的商住地，现我这栋已经盖好，前面一栋想从第二层...算，你过界了去测绘部门复印一份嘛。给点钱就好了。。。罚款农村建房手续办理须知 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。 （二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 （三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、 镇规划选址意见书》...不能超出红线。城市红线即城市道路控制线是指城市规划区内依法规划，建设的城市道路两侧边界控制线，包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。既然你说是公路，那么该小路的所有权或者使用权应该属于村集体所有（即任何村民都享有该小路的所有权和使用权），并不属于你们双方的任何一方，因此，你不能依据民法上的相邻关系去法院起诉。不可以
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