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西安：公租房让低收入群体居有其所
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原标题：西安：公租房让低收入群体居有其所 　　 小侯住进了公租房 本报记者代泽均摄 　　　大学生住进
原标题：西安：公租房让低收入群体居有其所
小侯住进了公租房 本报记者代泽均摄
　　　大学生住进公租房 本报记者代泽均摄
　　十九大报告提出，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
　　大学毕业生住公租房
　　今年刚大学毕业的小侯，试用期月薪1600元。他跑了许多地方租房子，可一听到房租就望而却步，老旧小区便宜一点，一个月也要400多元，稍微好一点的房子一个月的房租在600元-800元，而且多数要求至少半年起租。“如果租这样的房子，我一个月的工资也就剩不了几个钱了！”小侯说。
　　在表哥家借宿了一段时间，小侯9月底找到了好去处——向阳沟公租房。
　　“9月中旬去申请的，9月27日就拿到了钥匙。”小侯笑道，52平方米大小，一个月房租150多元，很划算。
　　走进小侯的公租房，屋内摆放着一个沙发和一张单人床，小侯的笔记本电脑放在床上。绿色的门里有卫生间，可以洗澡。正值中午，阳光穿过阳台洒下来，屋内格外明亮。屋内不冷，还有壁挂锅炉。“打算以后在阳台上养养花，梦想要有的，一切都会好起来的。”小侯笑了。
　　这是一座有梦想的城市，也是值得学子安放青春的地方。在小侯看来，这样的住所给他们这些刚刚大学毕业，又不愿啃老，想奋斗的年轻人提供了最基本的保障，解决了后顾之忧。
　　他给记者粗略算了一笔账，房租150多元，比在外面租房至少便宜三四百，加上水电费下来，一个月不到200元。而且，冬天屋内也不冷，有壁挂锅炉，可以根据自己的需求供暖，不是特别冷就不烧暖气，还能减少一部分开支。
　　“住宿原本是最大的开销，现在住到公租房，节省了许多，我这1600元的月薪，衣食住行用够了，每个月还有点节余，以备急用。”小侯说，唯一不足的是，公租房离市区比较远，希望以后能完善交通配套设施。现在，他每天骑车子上班，早上起得早一点，“早起的鸟儿有虫吃”，作为一个追梦的年轻人，他认为现在多吃点苦，以后会苦尽甘来。
　　当时是如何申请的公租房呢？小侯说，本人携带毕业证和身份证，先到小区申请，申请条件符合后等待办理入住手续的通知。3年内普通新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期，985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满后，进行资格审核并重新确定租金标准，对不符合条件的可选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租赁合同。
　　临走时，小侯说，转正后月薪就高了，这一年内自己要努力，明年争取离开公租房，把房子留给以后需要在此过渡的学弟学妹们。
　　“大四毕业收到的最好的礼物就是公租房，学校贴出通知，说是有需要的就可以申请，我抱着试试看的想法，没想到成功啦。”小张也是一名刚毕业的大学生，父母是地地道道的农民，家里收入来源仅靠几亩果园。小时候自己生病让家里背了债务，这些年，父母辛辛苦苦供她读完大学。她找到了工作，不想让父母再像以前那样辛苦了。
　　住进公租房，这样可以省点钱，多寄一部分工资给父母。小张说，公租房安全方面做得很好，进门有门禁，遇到生人保安会仔细问，女孩子住起来也放心。
　　低保户拎包入住廉租房
　　在西安玄武佳苑小区乔迁的好日子里，市民李女士迫不及待地来到新房，55平方米大小，两室一厅有厨房，地面上铺好了地板砖，还带着阳台，卫生间里马桶和淋浴器一应俱全，和壁挂锅炉都安装到位了。
　　“不用装修，我只需要买点家具沙发，就等于拎包入住了。”李女士说，家人生病，家庭收入有限，她一人带着孩子生活不易，之前在外面租住民房，每个月光房租就650元，吃不消。
　　今年8月份，她申请了廉租房，因为符合政策，很快就申请下来了。李女士开心地对孩子说，“这就是咱们的家，暂时住几年。你要好好学习，等以后咱们有能力有实力了，再买房子。”
　　李女士说，廉租房每平方米的月租金为2.89元，每个月只要150多元房租，比之前在外面住的房子整整节省了500元。“国家政策好，对我们这样的群体来说，真是好福利！”
　　据介绍，这次和李女士一起入住保障房小区的总共有672户，都是低保群众。
　　房地产市场整体趋稳
　　房子是用来住的，不是用来炒的。西安市房管局产权市场处工作人员说，从去年12月，到今年4月、6月、9月，西安连续4次出台相关调控政策，涉及限购、限售、限贷等方面，就是为了稳定房价，抑制投资、投机。抑制不合理的投机需求，首先要回到房子住的功能。短期控制好需求，长期做好供给。
　　比如“9·13”限购政策，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。
　　新政实施两个多月，对于市场的影响显而易见，“降价、打折”等字眼再次回归视野。
　　据统计显示，政策调控效应正在逐步凸显，西安房价涨幅也逐渐收窄，整体市场日益趋于平稳。
　　多渠道保障 人民居有其所
　　加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
　　西安市房管局住房保障处工作人员说，针对城镇低保和低收入家庭，提供户型面积严格控制在50平方米以内，租金标准为2.89元/平方米的廉租住房；针对城镇低收入家庭，提供户型面积控制在60平方米左右，销售价格由政府审定的经济适用住房；针对中等偏下收入的城镇家庭、外来务工人员和新就业职工，提供户型建筑面积控制在60平方米以下，以45平方米左右户型为主的公共租赁住房，针对城镇中等收入以下家庭住房困难，提供户型建筑面积控制在80至100平方米。
　　今年，西安市房管局共分配经适房、廉租房项目14个，约1.4万套房屋。11月份推出3个公租房项目，共1.2万多套，主要分布在位于西三环的西凹里、西部大道附近的曹家堡以及雁塔区的曲江三期。
　　把好审核关，公开摇号制度，一次性摇到房源，把保障房给真正需要保障的人群。目前，西安已建立了保障房管理系统，实现了房管、公安、民政、工商、税务、公积金等多部门信息共享，可及时有效查证申请人的工作、收入、住房等情况。个人信息掌握准确了，资格审核也就容易了。
　　工作人员表示，西安高校多，毕业大学生是创业、创新的中流砥柱，给毕业大学生提供租赁房能够留住大批的人才。刚出校门的大学生，需要一定的择业期，在此期间，工作不稳定、收入不高，存在阶段性住房困难。西安市在公租房保障的基础上，对新毕业大学生设置了租住过渡期，帮助大学生尽快融入社会。
　　目前，提供人才安居保障租赁住房点有6个，包括上庄村一期项目、上庄村二期项目、夏家堡、王家棚、向阳沟、红星花园共1.9万套房。11月新开始的上庄村二期项目共4600套。入住前只需要大学生提供自己的身份证和毕业证，到各租房点办理相关的手续，办完后当天就可以入住。
(责任编辑：畅帅帅)
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播放数：5808920西安一公司违规收公租房代办费被公安立案查处|违规|公租房-西安新闻_华商网新闻
西安一公司违规收公租房代办费被公安立案查处
作者：陈思存
[摘要]本是政府的惠民安居工程，但西安一公司利用微信、微博等平台发布大量公租房政策相关信息并非法设立代办点，被公安机关立案查处。
　　本是政府的惠民安居工程，但西安一公司利用微信、微博等平台发布大量公租房政策相关信息并非法设立代办点，被公安机关立案查处。　　西安市保障性住房管理中心相关负责人介绍，近期，有群众举报称西安协惠企业管理咨询有限公司在微信、微博和互联网中发布大量公租房相关政策的虚假信息，并非法设立“西安市公租房委托办理点”，以代办租赁型保障房资格审核的名义非法收取代办费，严重扰乱保障性住房申请受理工作，侵犯广大住房困难群众的合法权益，违背了住房保障公平、公开、公正的分配原则。该市中心已向公安机关报案，并已立案查处。　　该负责人提醒市民，申请租赁型保障房的全部流程均不收取任何费用，如有任何单位、机构、个人在受理租赁型保障房资格审核业务中收取任何费用，均为非法行为。凡有以上非法行为的人员或组织必须立即停止非法牟利活动，否则该中心将按照相关法律、法规严肃处理，并保留法律诉讼的权利。华商报记者 陈思存 编辑：强鑫
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西安高新区公租房在哪里申请条件？公租房配套交通租金多少？
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本帖最后由 淼淼 于
10:26 编辑
西安高新区公租房都有哪些？高新区公租房在哪里？
高新区公共租赁住房目前有四个小区，分别是蓝博公寓、韩风公寓、锦业公寓和软件公寓。四个小区规划占地300亩，共17000套公租房，以解决52000名新就业职工和外来务工人员住房困难问题。
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西安高新区公租房在哪里申请条件？公租房配套交通租金多少？
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西安高新区公租房都有哪些？高新区公租房在哪里？
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蓝博公寓B区公租房小区位于西安高新区西太路以东，创新路以北，设计建设4栋公寓楼共1830套公租房。&&
软件公寓A区公租房小区位于西安高新区科技五路以北，经二十二路以东，占地52亩，设计建设5栋公寓楼共3121套公租房，其中一居室3014套，两居室107套。
锦业公寓，锦业公寓公共租赁住房项目位于锦业路以南、丈八七路以东。项目占地39亩,建设5栋公寓楼共计2715套公租房，项目将于日投入使用。
韩风公寓　韩风公寓公租房小区位于位于高新区综合保税区东西二路以北，X8路与X9路之间。韩风公寓为14层框架剪力墙结构高层楼宇，冬季实行集中供热，共有602套公租房，公寓设计为2人间集体宿舍。韩风公寓公租房将于日投入使用。
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西安高新区公租房都有哪些？高新区公租房在哪里？
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西安高新区公租房在哪里申请？申请流程是什么？
西安高新区公租房配租资格实行网络在线申请，身份证实名认证，并对房源预约、配租资格申请实行了身份证验证以及一个身份证只能进行一次有效预约、配租资格申请的限定，网址：西安高新技术产业开发区门户网专题建设中的住房保障（）。具体申请条件和流程可以登录西安高新区住房保障网。
申请高新区公租房咨询投诉电话：251771
申请流程 ：高新区公租房配租资格申请前须进行房源预约，预约成功后，方可进行配租资格申请表在线填报、选房、签订租赁合同等相关事宜。& &
凡符合《西安高新区公共租赁住房管理实施细则（暂行）》所规定申请条件的区内用工单位和务工人员均可申请公租房。公租房预约、申请、审核、分配、入住、退出实行信息化管理。住房申请资格审核按照两级审核两次公示原则执行。
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西安高新区公租房在哪里申请？申请流程是什么？
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西安高新区公租房配套怎么样？交通方便吗？
西安高新区公租房分为成套住房和宿舍型住房。公租房户型建筑面积不大于60㎡，主要以建筑面积45㎡左右的宿舍型为主，室内配备满足基本生活需要的家具。
各公租房小区房屋租金按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定。
室内配备床、衣柜、餐桌及椅子等家具;同时提供选配家具方案，根据个人需求，自主选择，使用费用由个人支付，选配家具包含：沙发、茶几、电视柜等。
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西安高新区公租房配套怎么样？交通方便吗？
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西安高新区公租房租金是多少？
西安高新区公租房月租仅15元/平,10月13日10点开始申请！
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西安高新区公租房租金是多少？
10:29 上传
高新区公租房小区房屋费用收费标准&&
高新区各公租房小区房屋租金按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定。小区物业费按照西安市三级物业服务管理费用收取，水费、电费、暖气费按照西安市现行商品住宅小区收费标准收取。点击这里查看公租房小区房屋费用收取标准。
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西安高新区公租房申请条件是什么？
1、具有西安市城六区城镇户籍的家庭及人员 (不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住 的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;
2、家庭收入符合准入条件
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)
4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
申请西安高新区公租房需要准备哪些材料
申请时需提供以下材料：
西安市租赁型保障房资格申请审核表；
申请人及家庭成员身份证、户口簿；
婚姻证明；
其他需要提供的材料。
领取资格审核申请表的地址：
持有西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心；、西安市五区二县户籍的群众，在其工作单位所在地社区；
非西安市户籍的在其居住证所在地社区。
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西安高新区公租房申请条件是什么？准备资料
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