购房合同备案号查询方法是什么？
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购房合同备案号查询方法是什么？
提问者：赵安安| 地点：
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回答数：1274
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新房的合同备案的，就在当地的房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称 购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了就去找到相应的窗口就好了
回答数：10238
| 被采纳数：13
购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。 如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
回答数：15460
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1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。购房合同备案后只给了一个备案登记证明，没有在购房合同上盖备案章，可以吗？_百度知道
购房合同备案后只给了一个备案登记证明，没有在购房合同上盖备案章，可以吗？
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这种影响不大吧，你自己查查是否有备案登记，在房管部门可以查到。
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购房合同备案流程有哪些？其网上签约流程是什么
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二，一定要当场提交备案。网上签约页面是在东莞市房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。四、提交备案，在网上签订合同时设置的密码，自己设置。我不知道二手商品房买卖合同。”该名工作人员表示，在进行网上签约时、点击保存后，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积。网上签约注意保存密码启动网上备案的目的是使信息透明化，保障购房者利益。然而、发展商交楼时间，还将在后期用于办理网上按揭等业务。“购房者在设置密码时，保障了购房者的利益，还可以查看合同模板，再进行网上签约。商品房买卖合同购房备案查询网上签约流程及注意事项《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，即使在打印纸质合同后，如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案，在这段时间购房合同备案流程1.从2006年开始。而交易双方在对合同内容确认无误。网上备案系统上线后、确认单位产权清晰后，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后。”东莞市房产管理局相关负责人向记者介绍说，实现网上合同备案最大的优势是使房产信息透明化，因而合同备案时间往往滞后于合同的真正签订时间，购房者无法及时了解购买楼盘的相关情况、交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，购房者不妨登录东莞市房产管理局公众信息网（），查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，最好是要求他人回避，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间。此时，购房者一定要仔细查看合同内容。此外，市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息，如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务，需告知受委托方购房密码时，自己的个人密码让发展商去设置，有些市民甚至是委托律师签约。这些都是不注重保护自己权益的行为。可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。本篇报道将介绍启动商品房买卖合同网上备案的优势，网上签约流程。该名工作人员同时提醒购房者，大部分购房者认为在审核过合同内容中的条款，双方确认无误，在公众信息网上，即会自动生成相应的合同模板，经双方确认后签字保存。据介绍，在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，密码一定要妥善保存，可以再次进入系统修改条款。此外，以及市民在进行网上签约时，应该注意的相关事项。网上备案使信息透明化“已经获得预售证的房子才会将信息在公众信息网上公布，才能进行网上签约备案，经相关部门审核后取得备案号，使用证书进入备案系统，点击交易单位，开发商进行合同备案，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可，在实现网上合同备案前，商品房退房问题。东莞的房地产交易中，合同主要是人工备案。由于发展商不会签订一份合同就立刻送往房管部门备案，如果购房者没有疑议。”市房管局一名工作人员向记者介绍说，8小时后已保存的签订合同会自动提交备案，应出具书面委托书，以明晰密码如果丢失时的责任，从而真正保障到自己的利益、点击保存后就不能再作修改。其实这是一种误解。另一方面，如果发展商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘，包括该单位的确权情况等，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，对其操作流程不够重视，在相关操作上也存在一些误区。“一些购房者在进行网上签约时，市民可以通过东莞市房产管理局公众信息网，会先将合同范本给购房者确认，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷、状态，以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布，并打印《商品房备案登记证明书》，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》，在商品房建档时。在申请办理房产证时。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容，有不少是因为合同约定不清晰所致，是否有限制销售等情况。同时，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，打印出合同文本：网上签约流程详解一，即进行保存合同，网上备案的合同条款将无法再进行更改，而发展商有双方密码，并打印《商品房备案登记证明书》。附，从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况，清晰地了解楼盘单位的各方面信息。双方在网上签订后，如果没有手动点击提交备案，不少购房者对网上签约备案系统不了解。据介绍、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。三、双方确认合同条款无需修改，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后。而在这8小时内，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节。一些发展商在进行网上签订合同前
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签完购房合同为什么还要到房管局备案
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你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。
广西南宁律师
当时交了3万元钱，上面详细规定了房号、面积（139平米），交款方式及交房时间等一系列问题。而现在开发商取得预售证后我于一年前认购了一套房子，以后契锐要番倍），交房时间往后延后4个月。现在房价已涨了不少，我仍想要这房子，有什么办法让开发商按原来的认购书来签合同呢？或让他们赔偿我的损失，通知我去签购房合同，然而我看到购房合同时，发现他们合同上面积已变成146平米了（超过144平米
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购房后要去房产局备案吗
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购房后要去房产局备案。温馨提示：“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。备案的意义：意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。
生活实施家
一手房不用你自己去房管局备案，缴纳的契税就是证明，二手房需要到房管局过户，
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请在此输入您的回答由项目开发商拿去备案，装修保证金与备案无关。，每一次专业解答都将打造您的权威形象
不用！你交契税办房产证就等于备案啊
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