昆明普惠园公租房项目介绍
　　普惠园公租房项目简介：　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，现已建成绿化带，南有已建成的居民住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米(8110套)，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。　　该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。　　温馨提示：　　关注“昆明本地宝”微信公众号，发送关键词“公租房”，获取最专业的公租房申请指南。　　关注后，你可以免费得到：　　① 第一手公租房消息;　　② 五分钟搞懂公租房申请流程;　　③ 全网最专业的公租房问题解答;　　④ 与几千位小伙伴交流、分享经验。&
相关推荐 &&&昆明安居卡怎么才能领到？去哪个银行窗口办理？本文给你带来昆明安居卡办理网点信息。昆明公租房申请条件相对比较宽松，一般都能达到条件，想要申请的小伙伴看下你是不是符合条件呢？昆明公租房申请流程是怎么样的，昆明公租房申请都有哪些步骤，昆明公租房申请要多久，本地宝为你解答。在昆明申请公租房的流程相对简单，只需要5个步骤便能申请到公租房，但具体要看您是否符合条件。公租房可以说是比较理想的房源，对于刚工作没多久的人来说，申请到会比较划算。昆明公租房价格多在12至13元/平米/月。昆明安居卡什么人能申请，昆明安居卡怎么申请，昆明安居卡申请需要什么材料，本地宝为你解答。申请公租房需要提交一系列规定的材料，需要根据你的实际情况来提交，注意昆明户籍和外地人提交的资料是不太一样的。没有条件通过网络申请或者离线下网点比较近的，可以直接到昆明申请公租房的便民服务点申请公租房，下面这些服务点您收好~公租房应该去哪申请，办公地点在哪里，本地宝为你带来昆明市公共租赁住房一站式服务窗口详情，一起来看一看吧！上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有昆明市第二批次公租房分配&普惠园、颐惠园项目等你来看
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原标题：拎包入住的公租房等你来看
　　这个夏天能实现有一个家的梦想吗？昨日，昆明市市级2015年第二批次公租房分配工作进入到样板间开放阶段。8月24日，子君村项目将进入到选房环节，普惠园和颐惠园项目也将于8月28日和31日进行选房。
　　本报记者前往首次进行分配的普惠园、颐惠园项目进行实地探营。记者在普惠园、颐惠园两个小区的样板房内看到，室内墙壁已经粉刷、地面瓷砖也铺设完毕、灯具也已经安装到位，厕所内的马桶、盥洗台、花洒等一应俱全，厨房内安置好了燃气灶、抽油烟机及橱柜和水盆。
　　杨女士将选择颐惠园两室一厅户型入住。
　　普惠园公租房安装有消防喷淋头。
　　普惠园小区内厨房基本设备齐全。
　　公租房申请人到项目现场了解房源情况。
　　现场 小区住房装修齐全，拎包就可入住
　　记者走进位于陈家营地块的普惠园小区，楼栋之间的公园内铺设有蜿蜒的小径，经过古式的亭子，各种植物错落有致。小学和幼儿园被建设在小区一边，操场上铺有人工草皮，踏在上面平整厚实。普惠园项目现场工作人员严玮介绍说，小区实行人车分流，机动车全部停放于地下。
　　走进样板房，12户人家可共享3部电梯，记者从一楼至四楼，约七秒即可到达。房间内已安装好了抽油烟机、燃气灶、马桶、花洒等各种设施，墙壁也已经粉刷完毕，地面铺设有瓷砖，甚至窗帘杆也已经安装到位，达到了拎包入住的条件。在样板间开放首日，已经有不少申请人前来看房。对于户型设计，不少申请人表示满意，房间内能使用的空间较为充分，但两室一厅户型的消防喷淋头的管道裸露在客厅房梁下端，未隐藏于墙体内，稍不美观。项目负责人表示，此次分配的两栋楼房按照公寓要求建设，喷淋设备及烟雾探头都需要进入到室内，这是消防层面的硬性要求所致。
　　颐惠园是一个山地建筑，小区内的楼栋有上有下，景观与其他的公租房项目有所差异。小区内每层楼有12户居民，其中两室一厅6个，一室一厅6个。两室一厅最大70平米，最小51平米，一室一厅最小48平米。每层楼设有3台并排的电梯供居民使用。
　　进展 昆明建成保障房约3万套
　　昆明市公租房公司作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作，承担及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约30000套。
　　2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目，分配入住2年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。
　　据昆明市公租房公司副总经理周志明介绍，在建设过程中，积极探索公租房建设技术模式，在年市级统建保障房项目上开启了三个首创，在2013年项目中尝试应用新技术、新工艺及新材料。率先在2011年颐惠园项目一标段共13栋高层住宅工程施工中采用了铝模工艺，有效缩短工期，减少项目管理成本。俊福花城项目，首次大规模开启以购买的方式筹集保障房房源；吉惠园项目将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。
　　焦点 本月再供1.1万套房源
　　2015年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一拨市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足昆明市广大中低收入群众实现安居的梦想。
　　昆明市公租房公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
　　2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
　　此次分配公租房简介
　　颐惠园（大波村项目）
　　项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城?中央公园。
　　项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　普惠园（陈家营项目）
　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块，周边市政配套完善，8路公交车专线摆渡站位于项目内，可达市区潘家湾。
　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所， 30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　市民探房
　　为给孩子好环境宁可多花钱住公租房
　　在颐惠园小区，记者看到了抱着孩子前来看样板房的杨女士。杨女士说，一家人现在租住在北部汽车站附近。虽然房租比较便宜，一个月只需要500多元，但周边的环境比较差，为了孩子的成长，所以才考虑申请公租房。颐惠园小区内不但规划了大量的山地景观，还为租客们提供了家门口的小学和幼儿园。虽然两室一厅的公租房每个月的房租可能要在700元左右，比原来高出了一截，但是所享受到的环境和配套也大大不同了，多花200元自己也是开心的。
　　昆明市市级统建2015年第二批次公租房选房分配5个项目开放样板间时间
　　1 子君村、普惠园、颐惠园
　　2 云峰家园
　　由经开区自行安排样板间参观时间。
　　3 天怡峰景小区
　　8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
　　注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
(责编：朱江、孙红丽)
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哀牢山级会员, 积分 204, 距离下一级还需 796 积分
犹如过五关，斩六将一般的申请，公示，确认，摇号，选房，在8月28日终于幸运的选到了一套普惠园的公租房，拿到接房通知单一看，妹的，和媒体宣传的交钱第二天就可以入住不一样嘛，要9月10日才可以接房。转念一想，算了，等个10多天也无所谓，毕竟终于有窝了嘛！
& && &等待的时间慢慢的过去了，期间各种联系搬家公司，预定家具家电，告诉亲朋好友来帮忙，打包自己的所有物品！眼瞅着到了9月9日下午啦，准备下班之后就全力应付第二天的接房大戏，手机短信来了，看见是熟悉的公租房公司短信号码，心想，还挺贴心的嘛，怕大家忘记接房，都发短信来通知了！
& && &打开短信一看，我的心情犹如千万只草泥马呼啸而过！”尊敬的普惠园小区承租人：为确保您入住后的正常生活，现市公租房公司正积极配合煤气公司对小区煤气管道进行试压点火测试。接房时间推迟到10月9日至10月13日，租金起算日相应顺延至10月31日起计，为此对您造成不便敬请谅解“。他妹的，一个空置的小区的煤气管道测试要一个月时间，昆明那么多老旧小区的改造也没有听说谁要那么长时间吧！我书读得少，你不要骗我了！！！
& && &看了看短信收到的时间，9月9日下午17点23分，距离原定的接房时间9月10日早上9点30分只有15小时了，为什么你们就不能早几天发这个短信呢？所有的准备工作要全部推到，一个月以后又全部重新来一遍，你们TM的在逗我啊！难道老百姓的时间和精力就如此的不值钱吗？公租房小区的住户大多数都是打工的，真的没有那么多资本让你们折腾。
& &&&别玩了，让大家安静的接房入住吧！
来源：彩龙社区
鸡足山级会员, 积分 1200, 距离下一级还需 800 积分
没钱人总是难！
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&nbsp&&nbsp&&nbsp&&nbsp&9月6日从局获悉，昆明市2017年第六批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于9月7日至9月13日开展户型确认工作。
参与本次分配的公共租赁住房房源项目为普惠园、吉惠园、颐惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、高新邻里&绿苑、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑十个项目，分配房源共计18583套。项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照确认结果整理摇号数据，拟定于9月18日（星期一）开展摇号工作。
关于昆明市2017年第六批公共租赁住房分配工作有关事项的通知
我市2017年第六批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于9月7日（星期四）至9月13日（星期三）周六、周日除外，开展户型确认工作。现将参与本次分配的房源项目情况及工作安排通知如下：
一、分配房源情况
参与本次分配的公共租赁住房房源项目为普惠园、吉惠园、颐惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、高新邻里&绿苑、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑十个项目，分配房源共计18583套。
（一）普惠园项目房源情况
普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块。东邻王家桥迁村并点安置房地块、政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。
该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
（二）吉惠园项目房源情况
吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区。
该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。该项目由于天然气管道未接入，现采取预分配，接房入住时间计划定于2017年12月（具体时间以通知为准），租金起算时间为日。
（三）颐惠园项目房源情况
颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计710套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为12元/平方米/月。
（四）幸福邻里项目房源情况
幸福邻里项目位于金马街道办事处方旺片区。该项目2.5，率40%，将配建18班幼儿园、24班小学。
该项目参与本次分配的房源共计3160套，其中一室户型860套，两室户型2300套，房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。该项目2282套两室、172套一室参与分配的房源正在装修，尚不具备入住条件。项目接房入住时间计划定于2017年11月至12月期间（具体接房入住时间以通知为准），租金起算时间为日。
（五）盛惠园项目房源情况
盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。
该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。
（六）俊福花城项目房源情况
俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，总约26.09亿元。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。
该项目参与本次分配的房源共计7108套，其中一室户型5008套（含一室一厅），两室户型2100套，房屋租金基准价定为12元/平方米/月。该项目由于正式用电、正式用水、天然气管道未接通，尚不具备入住条件，项目采取预分配，接房入住时间计划定于2018年1月至3月期间（具体接房入住时间以通知为准），租金起算时间为日。
(七)高新邻里&绿苑项目房源情况
高新邻里&绿苑项目位于马金铺街道办事处化城村东北侧片区，北接梁峰路，东邻塔山路，西靠化城社区安置房，南接高新邻里公租房，项目净用地 39756.07平方米，容积率 4.35，其中公租房3018套，建筑面积（160041）平方米，绿地率 35.1%，建筑密度19.8%，商业及生活配套设施约 13020平方米。该项目周边配套有化城小学、高新三中，周边配套商业设施用房约5万平方米，地铁公交便利，东北边毗邻渔浦寒泉。
该项目参与本次分配的房源共计3018套，房源均为一室一厅，单套建筑面积平均约56.19㎡，房屋租金基准价定为8.80元/平方米/月。
（八）怡香天苑项目房源情况
怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线大学城南站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街。项目总建筑面积约10.79万㎡，地上建筑面积约7.25万㎡，地下建筑面积约3.54万㎡。
该项目参与本次分配的房源共计284套，其中一室户型180套（含一室一厅），两室户型104套，房屋租金基准价定为8.80元/平方米/月。
（九）普照兴园项目房源情况
普照兴园项目位于经开区小普路123号，规划净用地90.4亩，总建筑面积21.45万平方米，以及生鲜超市、社区及物管用房，地下车位1405个约6.5万平方米。
该项目参与本次分配的房源共计231套，房源均为一室一厅，房屋租金基准价定为10.59元/平方米/月。
（十）康惠馨苑项目房源情况
康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，项目净用地面积199.13亩，总建筑面积 ㎡。公租房部分净用地面积105.47亩，总建筑面积㎡配套设施建筑面积1637.08㎡，生鲜超市建筑面积4914.04㎡，24个班幼儿园面积6657.25㎡，24个班小学面积4834.47㎡。
该项目参与本次分配的房源共计472套，其中一室一厅户型417套，两室户型55套，房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月。
以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。
二、工作安排
（一）项目户型确认时间
按照分配工作安排，项目户型确认时间为日（星期四）至9月13日（星期三）周末除外，工作时间内办理。
（二）项目户型确认地点
1. 普惠园、吉惠园户型确认地点为：昆明市五华区西北片区陈家营地块普惠园20栋2楼（咨询电话：64）。
2.颐惠园户型确认地点为：吴井路65号一楼服务大厅（咨询电话：26）。
3.幸福邻里、盛惠园、俊福花城户型确认地点为：昆明市春城路266号官渡区房产交易中心主楼1楼（幸福邻里咨询电话：0，盛惠园、俊福花城咨询电话：1）。
4.高新邻里&绿苑户型确认地点为：昆明市科高路1612号高新火炬大厦603室（咨询电话：5）。
5.怡香天苑户型确认地点为：云南白药街和雨花路交汇处怡香天苑1栋8楼物业管理综合服务中心（咨询电话： ）。
6.普照兴园、康惠馨苑户型确认地点为：昆明经济技术开发区信息产业基地林溪路229号兴景逸园物业用房（8幢旁）3楼物业服务中心（咨询电话：0）。
（三）摇号工作安排
项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照确认结果整理摇号数据，拟定于9月18日(星期一)开展摇号工作。
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