不是拿离婚证和离婚协议书 离婚证就能到房产局更名吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 15:18 标签： 沈阳市房产局更名
房产证怎样更名
房产证怎样更名
匿名提问于
离婚后是不是拿离婚证和离婚协议书就能到房产局更名吗
匿名回答于
可以持这些材料找房管局办理，如果另一方不合作，可诉讼。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
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匿名回答于
··看当地的房管局的过户要求。
有的地方要求提供公证过的协议。大家都在搜：
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去民政局离婚处办理的协议离婚,离婚协议书上明确房子
去民政局离婚处办理的协议离婚，离婚协议书上明确房子归男方，可是房产上是俩人名字，女方不迁出去，男方可以拿离婚协议书和离婚证去房产公证处办过户到男方一人名下吗？女方不到可以办吗
浏览次数：0
您好，一般需要双方到场才能办理过户登记的。您可以起诉到法院，要求对方协助办理过户手续，履行协议内容。希望能帮助到您，焕廷法律服务团队李影为您解答
不知道下面这条知识能否帮助到您
离婚协议书中有房产归属的判定,那么如何执行房产过户的规定呢?离婚协议涉及的房产过户问题的办理流程是怎样的呢?所需的材料有哪些呢?下面小编为大家具体整理了相关内容,一起来看看吧!
如何办理离婚协议书中的房产过户流程?
男方可以起诉解决，具体咨询电话联系我。
公证处不能办理过户手续的，只能国土房管部门办理。如果女方不到现场办理，你只能起诉要求对方办理过户手续及迁出。具体可致电咨询曹律师。
不可以，需委托本律师起诉实现。
不能直接前往公证处，只能通过诉讼确定后才能前往过户。以上意见仅供参考。
可以向法院起诉
建议及时起诉，可同本律师联系处理。
可以起诉要求过户
公证过程需要双方到场。任一方不到，公证处不予办理公证。若双方协商不成，只能通过诉讼处理。
可以起诉解决
第1-10条,共11条 &
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不按照离婚协议配合办理房屋过户手续怎么办？
21281人阅读
来源：互联网整理,仅供参考
【案情简介】日刘某与张某到市某民政局，约定：婚姻期间共同购置的位于南宁市某处的房产归原告刘某所，被告应在本协议签订后60日内配合原告办理产权变更登记手续。但是后，被告张某迟迟不配合原告办理该房产的过户手续，恶意的阻挠原告实现所有权。【委托人问题】那么此时，原告刘某应该通过何种途径去解决双方之间的法律纠纷?原告能否直接拿与被告签订的离婚协议及明到房产交易中心要求工作人员协助办理?【解答】协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在上签字后，放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离纠纷。对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。【律师提示】通过本案例，律师在此对准备协议离婚的当事人做个小小的提示：如果双方协商达成离婚，准备以协议的方式离婚，但是一方担心离婚协议签署之后，另一方不按照离婚协议书的内容协助办理房产过户手续，。那么此时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
该文章整理时间“ 06:41:47”，该文章最新更新时间为2017年！内容整理自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
无锡婚姻家庭律师
律所：江苏云崖律师事务所
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您阅读本文耗时：父亲不履行协议过户房产 女儿将其告上法庭|房产|离婚协议书|过户_新浪新闻
东莞时间网讯 日前，市第一人民法院审理了一起赠与合同纠纷案件，因父亲不履行离婚协议，不愿将房产过户给女儿，女儿一纸状书将其告上了东城法庭。案情：女儿告状，要求父亲履行离婚协议阿冬（化名）与第三人小琳（化名）在1997年登记结婚，并育有一女。后来，双方因夫妻感情破裂，在2010年签订离婚协议书并办理了离婚手续，离婚协议书约定将婚姻存续期间夫妻共同所有的位于东莞市南城的房产及位于莞城的另一套房屋共同赠与女儿小施。当时阿冬和小琳协议离婚时，小施才刚满9岁，为了不影响小施的生活和学习，离婚后的阿冬和小琳还继续生活在同一屋檐下。7年后，阿冬重新组建了家庭，女儿小施也逐渐长大。小施要求父亲将南城的房产过户至其名下，但是父亲自始至终没有履行离婚协议书上的过户义务。因此，小施向法院提起了诉讼。被告：《离婚协议书》上的约定不是真实意思表示庭审现场，被告阿冬辩称，他与小琳签订的《离婚协议书》不是其真实意思表示，其原意是南城的房产归他所有，另一套位于莞城的房屋归小琳所有。为证明自己说话的真实性，阿冬在庭上拿出了银行的转账单据及2012年他向小琳借款装修南城房产的借条，以证明在他们离婚后南城的这套房产是自己单独还贷及装修。阿冬认为，如果不是双方协商南城房产归自己，他根本不可能还贷和装修。此外，2014年他与小琳又签订了一份《财产协议》，这也可以替代《离婚协议书》。庭上，第三人小琳辩称，当初其与阿冬离婚时，财产分配已经明确。2014年阿冬不按协议过户且不还欠款，双方发生了争吵。为了不引起更大的纠纷影响孩子生活学习，她是在束手无策的情况下才签了协议，协议一式两份，阿冬一份，她自己一份。判决：协助女儿将涉案房产过户至其名下法院经审理认为，原告小施作为被告阿冬及第三人小琳的女儿，依据其父母的离婚协议书的约定，无偿取得该房产，应视为赠与。但该赠与和一般的民事赠与不同，其包含了父母解除婚姻关系及子女抚养等涉及身份关系的内容，因此，在法律适用上应适用有关身份关系的婚姻法规定。而根据相关法律规定，该协议约定的财产分割内容对双方有约束力，阿冬以财产协议及撤销赠与声明书撤销案涉的赠与行为，不符合任意撤销赠与的条件。最后，法院判决阿冬在判决生效之日起三十日内协助女儿将涉案房产过户至其名下。
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