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不允许使用电梯搬运 装修材料咋上高楼？
　　核心提示:“小区有规定，沙子、水泥等装修材料不许使用电梯搬运，家里的残土运不下去，高层业主想运装修材料要么人工搬运，要么就得找吊装公司，可费用算下来得多花好几千元。”4日，家住立山申林公馆小区的业主纷纷质疑小区的“特殊”规定，不少业主因搬运费太贵而停工。
　　&小区有规定，沙子、水泥等装修材料不许使用电梯搬运，家里的残土运不下去，高层业主想运装修材料要么人工搬运，要么就得找吊装公司，可费用算下来得多花好几千元。&4日，家住立山申林公馆小区的业主纷纷质疑小区的&特殊&规定，不少业主因搬运费太贵而停工。
　　业主反映：
　　物业不让用电梯运沙子水泥
　　半个月前，申林公馆小区业主孙先生拿到了新房钥匙，随即他开始着手装修，可装修工人刚用电梯运了一次残土，就被物业公司&叫停&。
　　不让用电梯，这些沙子水泥咋运上去啊?这让住在16层的孙先生很挠头。
　　遭遇装修材料上楼难题的不只孙先生，住在15层的一位业主家材料也已经&告急&，再运不上来，也只能停工了。业主说，刚开始装修的时候电梯可以用。当时把残土运了下去，还运上来部分沙子水泥，可没过几天电梯就不让用了。
　　大部分业主觉得既然物业费、电梯费都交了，不能因为怕电梯坏就不让用电梯，物业公司可以做好电梯防护措施，派专人进行看管，要求业主将装修材料打包封好后，再用电梯运上楼。这样既可以防止电梯受到损害，也能够方便业主搬运装修材料。
　　相关报道：
　　记者调查：
　　装修材料上楼靠人工或&吊装&
　　5日上午，记者来到申林公馆小区，在小区大门口处贴着一张《业主装修入住须知》，上面写着禁止使用电梯运输沙子、水泥、红砖和装修残土，违者罚款2000元，因运载货物造成电梯损坏，由运货人承担一切责任。
　　孙先生家的装修已经停工，家里堆了50袋残土没有运下去。装修公司工作人员无奈地说：&现在找工人装修，一听是这个小区，很多工人都不爱来。&
　　在每个单元内都贴着一张吊运的广告，专门负责吊运沙子、水泥、红砖和残土。业主说，整个小区的吊装业务都是一家公司在做。
　　孙先生家住在16楼，吊装费用得将近3000元。如果住得楼层高，吊运的费用就会更贵。
　　据介绍，小区刚入住，目前由开发商负责小区设施的维护，电梯不让用是开发商决定的，不是物业公司的行为。但并不是所有的材料都不能用电梯运，只有沙子、水泥、残土和红砖不能运，其余的装修材料打包好之后，在电梯的正常承重范围内用电梯运送。
　　相关部门：
　　合理使用电梯 双方协商解决
　　记者联系了市房产局物业处，工作人员说，物业处已经跟皓量物业公司沟通。对方说小区刚入住时，并没有禁止业主搬运装修材料，但个别业主在运送材料的过程中，材料封装不严，沙子、残土等落入电梯内容易造成电梯损坏。还有的业主使用电梯不当，出现用推车将电梯门撞坏的事情，所以开发单位为了保证电梯的正常运行，只能停止用电梯运送装修材料，一旦电梯损坏，还会对业主的安全造成危害。
　　据工作人员介绍，电梯作为公用设施设备，产权归属业主。一般小区内的电梯都是客梯，电梯的承载是有要求的，目前还没有电梯是否可以运送装修材料的规定。业主可以与物业公司进行协商，从安全角度考虑，希望业主能够在装修期间，根据电梯的限重程度，合理使用电梯。
　　市民支招：
　　精装房或能解决搬运难题
　　市民李女士对于不能用电梯搬运装修材料的事表示不解，不管是人工还是吊装，都要额外支付上千元的搬运费，还会给业主造成很大不便。多数小区并无这样的规定。
　　曾经从事过物业工作的王先生说，对于电梯禁止运送沙子水泥，现在还没有明确的法律法规来限制。他听说其他城市的物业有封闭的小推车，将沙子、水泥放在车里面，然后整体用电梯运送，不妨借鉴一下。
　　还有一些市民认为，其实解决装修材料搬运难的问题，最好的办法就是不用装修。现在不断有楼盘推出精装房，业主不用装修就可以入住。
[责任编辑:徐靖]
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