赠送的阁楼到底该不该交取暖费？
赠送的阁楼到底该不该交取暖费？
（网络配图）今年的供暖期已经正式开始，可住在甘井子区营城子颐和六号的部分业主们心里没底，因为他们大多数人至今没交取暖费。" 供暖公司让我们顶楼的业主缴纳阁楼的取暖费，并且将往年的取暖费一并补齐。" 业主们说，阁楼是当初买房时开放商赠送的，为此他们与供暖公司之间产生了不小的争议。那么赠送的阁楼到底该不该交取暖费？记者对此做了调查了解。业主：" 供热近 10 天取暖费还没交，阁楼收费不认可 "市民马先生家住在甘井子区营城子颐和六号。马先生说，他家是去年搬进去的，当初买房时也是看好了开发商赠送的阁楼面积所以他才选择了顶层。马先生说，去年入住后缴纳取暖费很顺利，可今年再交取暖费时却遇到了难题——供暖公司让缴纳阁楼的取暖费并且补缴往年没交的阁楼面积的取暖费。无疑，这个消息让马先生很难接受。马先生说，他家的实际面积为 76.56 平米，当初阁楼是他自己打的楼板，具体面积他没有计算过，而这部分空间属于开发商赠送的面积，他认为阁楼的取暖费供暖公司不应该收，对于补缴往年取暖费的事情他也更不能接受，为此今年的取暖费时至今日也没有缴纳。" 今年正式供暖已经近 10 天了，交不上取暖费，这事儿不赖我！" 马先生说，与他家相同情况的还有很多业主。业主：" 阁楼安装了采暖设施，但补费的事儿不统一！"赵女士的家也住在营城子颐和六号，当初她也跟马先生有一样的想法所以买了小区的顶层，同样她家也得到了开发商赠送的阁楼。赵女士说，买房时阁楼上并没有自带供暖设备，她家在装修时自己安装了采暖设施。" 其实换位思考‘用人家东西就给人家钱’这有道理，但让我不能接受的是，供暖公司制定收费标准时并不统一。" 赵女士说，今年供暖公司让这些业主补缴往年的费用，她家补缴的费用应该是 1060 元，这笔钱虽然不多，但是她心里却感到极其不平衡。" 有的业主就不用补费，有的业主就必须补费，这样收费不统一，我们意见很大。" 记者通过赵女士提供的小区业主群的聊天记录来看，确实有的业主顺利缴纳了今年的取暖费但却没有补缴往年的费用。物业：颐和六号带阁楼的业主近 200 户 物业曾多次从中协调13 日，记者联系了颐和六号小区物业方面的相关负责人陶经理，他告诉记者，该区顶楼带阁楼的业主近 200 户，业主们反映的情况属实。今年供暖公司确实要求顶楼带阁楼的业主补缴阁楼的取暖费，因此供暖公司和小区业主之间产生了很大的争议，甚至部分业主情绪比较激动。作为物业方面，他们一直在从中协调，物业领导还抻头组建过微信群，就是希望能够帮助业主争取最大的权益。目前，针对小区取暖费如何收取的决定权还在供暖公司，他们也希望供暖公司能够考虑到业主们所提出的建议，统一规范收费标准，确保今年的供暖圆满完成。供暖公司：采访当日，记者也拨打了环宇供热有限公司的客服电话，接电话的工作人员表示，针对颐和六号的收费问题他们按照大连市供热相关文件进行的，而且就此事他们也已经向小区业主进行了公示。公示内容大致如下：" 我公司已与开发公司沟通并到现场查看，确定颐和六号开发建设时顶层阁楼无暖气设施。如用户要安装供暖设施，需书面申请并经我公司同意入网，方可安装使用。请阁楼已安装供暖设施的用户，在接到本回复 3 日内办理安装申请手续，我公司将安排专人到现场查看，符合入网条件的用户接到通知后持阁楼面积测量单到我公司办理相关手续。用户应从办理房屋入住手续时补交阁楼采暖费。如有特殊情况请提供相关证明材料。"追问：赠送的阁楼到底该不该收取暖费？有供暖设施的应予收费，无供暖设施的不予收费赠送的阁楼到底该不该收费？记者看到，除了颐和六号之外，还有很多家中带赠送阁楼的业主也针对此事在民意网上进行了提问，对此，记者查询了我市的相关文件。《关于降低主城区供暖价格的通知》（大发改办字 [ 2015 ] 638 号）文件规定，供暖面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准。对未列入房屋所有权证的面积（赠送面积）部分，有供暖设施的应予收费，无供暖设施的不予收费，具体标准为：1．室内净高在 2.7 米以上，按房屋实际套内建筑面积收费。2．室内净高在 2.7 米（含 2.7 米）以下，2.2 米以上的，按房屋套内建筑面积 90% 收费。3．室内净高在 2.2 米（含 2.2 米）以下的，按房屋套内建筑面积 60% 收费。??4．经供暖企业同意，用户自行安装供暖设施的，可参照上述标准由供用热双方协商议定收费。5．与居民住宅一体的车库、仓房有供暖设施的，按居民住宅供暖价格执行。半岛晨报、海力网记者孙熳原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看
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阁楼无房产证采暖也须交供暖费
提要：市民买了一套顶楼的房子，房产商赠其一套没有房产证的阁楼。其中，阁楼安装采暖设施且有房产证的，按房产证注明面积计收供暖费；没有房产证的，按阁楼下层住房面积的50%计收供暖费。　　来源：鲁中网-鲁中晨报& 市民买了一套顶楼的房子，房产商赠其一套没有房产证的阁楼。眼看就要进入供暖季，市民却为这套附赠的阁楼而烦心：没有房产证，咋还得交供暖费？　　今天上午，家住淄博高新区盛世名苑的耿先生向本报反映，他去年在该小区购买了35号楼顶楼的一套房子，并附赠了一套没有房产证的阁楼，“阁楼里最高的地方约2米，最矮的地方也就50厘米，面积也不大，平时就当一个储物间使用了。”耿先生说。　　近日，耿先生看到小区张贴出关于收取供暖费用的通知后，来到小区物业交供暖费，“一交钱才知道，只要楼下供暖，就必须将阁楼的供暖费用一起交。楼下面积约80多平方米，阁楼就按照楼下面积的一半计算。虽然阁楼安装了采暖设施，但是没有房产证，这样的计算方法到底有没有根据？”　　带着耿先生的疑问，记者向淄博热力有限公司进行了解，工作人员表示，阁楼与楼下的采暖设施共用一个阀门，因此交供暖费用必须一块交，收费标准按照淄博市的统一规定执行。根据淄政办发[号文件的规定：淄博中心城区(含张店区、高新区)居民供暖价格执行套内建筑面积24元/平方米。其中，阁楼安装采暖设施且有房产证的，按房产证注明面积计收供暖费；没有房产证的，按阁楼下层住房面积的50%计收供暖费。&延伸阅读
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顶层赠送的阁楼收供暖费么
来源：一起装修网
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顶层赠送的阁楼收供暖费么
看你签购房合同时或和物业签合同时是怎么约定的。
ding ceng zeng song de ge lou shou gong nuan fei me
买的房,赠送的隔楼只当做仓库用,没有住人,还用交供暖费吗
要不要交,这是双方的约定。###只要室内供暖设施没有拆除应该交供暖费的。
北方的暖气费用是怎么收费的,1平方米要收多少钱,有没有统一的供暖费标准
暖气用的32#PVC管需要14元左右一米,镀锌管需要9元左右一米,铝塑管11元左右一米,都是品牌质量有保证的价格。
房子没有装修好是否也得缴纳供暖费啊
是的，只要房子钥匙交了，就要交供暖费，有些房主也会把毛坯房租出去，所以装不装修对住宿没什么影响，房地产商交房后，供暖接通可以供暖后，供热公司就会有登记，如果不缴纳供热费，明年也一样要补，而且可能还要收取滞纳金！！！！
封闭露台允许收取供暖费吗
只要是你使用的面积就收###取暖费是按面积收到###只要在供暖就会收取暖费的。
内蒙古集宁地区未装修房供暖费怎么交
已经是交房的 不装修交百分之三十的取暖费
新建小区11月交房供暖费的问题
很高兴为你服务
新买的房子2年末住却要交;供暖费
按户单独计算的不用交，按楼统一收取的是要交的。###现在都是一户一表，应该不用吧。。###不住也要交的###因为暖气是手管道的钱###要交,谁叫你不住.###是的，这个房子的费用从你买房那天起就开始计算了的。所以要缴费哦
收房前的供暖费问题，请知情者帮忙解答
首先要确定的是是否你们确实是没有收房子,有的物业管理公司会设置陷阱,表面上你没有收房或没有入住,但从法律的角度来看你已经是收了.比如,已经签定了物业管理合同(或包含在购房合同中),已经办理了收房的相关手续拿了锁匙可以随时装修和入住.如果是这样,从法律的角度来讲,你已经收房,你必须交清费用. 若如你说,手续都没有办,你可以凭合同去找开发商来处理此事,但要注意留有证据,比如提出问题有没有书面的证明,3月提出的问题有没有书面的证明,或者他们的维修记录等等.来表示这个房子确实是有问题的,我相信开发商应该会按合同来办理. 关于供热不论你有无入住是都要交费的,和管理处的性质是一样的,即使你一冬天都不开也是要交.不论是何种情况,物业公司不应该以不交费为由拒绝你入住(要注意,你一旦入住表示这个房屋已经符合标准),如果管理处要求你先收
暖气不热,供暖公司和物业都不管,供暖公司还催要供暖费,应该怎么办
借助媒体的力量。###您可以投诉到消协!现在有名的企业比较怕媒体曝光
房子没装修,07年没交供暖费,08年强制停暖,15年想住进去,现在供暖公司让交从07-15的供暖费
霸王条款！上法院起诉！###停暖期间不该有热费发生，但应该考虑一部分热损###霸王条款，和物业费一样，住不住都得交。不过，如果你能拿出08年强制停暖的通知书的话，他们也没话说，只会让你补交07年的，还可能收一部分滞纳金###去工商局告他###这样显然不合理，但需要与有关部门沟通。 这样显然不合理，但需要与有关部门沟通。###霸条款！上法院起诉！###去工商局告他###霸条款，和物业费一样，住不住都得交。不过，如果你能拿出08年强制停暖的通知书的话，他们也没话说，只会让你补交07年的，还可能收一部分滞纳金###停暖期间不该有热费发生，但应该考虑一部分热损
如果小区是一户一表供暖,未装修入住,物业还收取50%供暖费,是否存在违法
存在,你可以到市物业科投诉他们。很多的物业很不规范,经常出现乱收费现象我们一定拿起法律的武器保护我们的权益。###每个地域要求都不一样,空置一般都是30%-60%。具体要到当地物价部门咨询
在内蒙古化德县买了一套房,估计十一月中旬交房,物业让叫供暖费,没打算装修,那还交供暖费吗
供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的 这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的
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我在天一畔城香梅华府买的房子,赠送阁楼。一肚子的火。买的时候说到冬天楼上不用交取暖费多省钱。交取暖费
麻烦了。还让我们交配套费。说阁楼是送的，我们很不理解。
浏览次数：0
这个买进的时候就应该注意问清楚，而且要写进合同或协议的啊
房天下知识为您分享了一条干货
买房是件大事，一定要再三考虑好了再出手，投资有风险入市须谨慎
你好，需要交的费用还是要的，事先你可以咨询物业处。
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附赠的阁楼，该不该缴供暖费
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看所签订的购房合同或供暖协议中对物业费、取暖费是否有约定以及如何约定，另外，还要看该阁楼面积是否已经计入你们的房屋所有权证，你们是否需要缴纳阁楼的物业费及供暖费要根据上述材料综合判断。
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