户主去世不换户主行吗了想卖房都需要什么条件 – 安居客房产问答

二手房房主已过世,怎么做理过户 – 安居客房产问答_百度知道
二手房房主已过世,怎么做理过户 – 安居客房产问答
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房屋登记机构予以登记的此类情况需死者继承人,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,再有继承人和买家当事人签合同办理该住房买卖过户手续,先办理该住房继承过户手续。取得继承人名义房产证。《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理
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