2017年厦门新房成交均价3.5万/㎡ 看看哪些楼盘卖最好?2017年厦门新房成交均价3.5万/㎡ 看看哪些楼盘卖最好?新浪乐居百家号星期二 多云 12-22℃今日头条据厦门中原研究数据统计，2017年厦门一手住宅成交11740套，同跌56%，成交面积140万㎡，同比下跌52%；成交均价35301元/㎡，同比上涨32%，涨8581元/㎡。
2017年厦门一手住宅成交均价35301元/平
2016年厦门一手住宅成交均价26720元/平从成交套数来看，六区中集美成交3625套最多，思明区成交177套最少;从成交均价来看，思明区最高均价58889元/平，同安区最低均价28149元/㎡。2017年均价为何比2016年高这么多？主要是因为，2017年第三四季度，多个纯新盘主推高单价的别墅产品面市，批量集中备案拉高全市成交均价。楼市要闻单盘成交排行方面海沧区龙湖春江彼岸为全市热销红盘，多次开盘热销，产品高性价比，以60.15亿元、19.52万㎡遥居榜首，保利叁仟栋以39.87亿元、16.69万㎡紧随其后。别墅排行方面泰禾厦门院子以14.38亿元位居别墅排行首位;龙湖春江彼岸二期叠墅入市热销，以2.85万㎡夺得面积第一。2017年房企排行方面按股权比例来看，禹洲、首开、龙湖霸占前三甲;其中禹洲在龙湖春江郦城联合开发，禹洲香溪里、卢卡小镇热销助力之下，以58.2亿元、30.4万㎡夺面积、金额双冠王;首开在首开领翔上郡及联合项目龙湖春江彼岸助力下，以55.3亿元紧随其后。从房企操盘主导方来看，龙湖、禹洲、世茂位居金额前三甲;龙湖地产操盘的春江彼岸、春江郦城均取得热销，以87亿元、30.5万㎡夺得金额、面积双冠王。统计口径说明1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究中心数据库。2、房企业绩排行：分联合项目按股权比例计算及操盘主导方计算两种方式。①按股权比例计算：凡涉及合资项目，房企业绩均按照合资比例划分。②按操盘主导方计算：凡涉及合资项目，项目整盘业绩均划分至操盘房企。3、时间跨度：日至日根据官方数据统计，2017年12月全市二手房(含居住、非居住)成交4779套，其中二手住宅成交总计2888套，日均成交约93套，与11月份1262套成交量相比，12月楼市成交高位回升。全市范围的数据显示，12月份厦门二手房成交面积达683598平米，其中住宅成交面积达335733平米，占比49%。近半年以来二手房市场成交持续低位，然而，在11月29日，厦门二手房市场又将迎来新的政策调控！29日下午，厦门地方税务局网站发布通告：决定自日起，调整更新存量房交易计税评估价。本次调整更新后的存量房交易计税评估价不含增值税。据悉，今年厦门第二东通道工程前期准备工作稳步推进。近日，海上桥梁预制场工程已完成施工招标，中标单位已进场正在做施工准备。这意味着第二东通道前期准备工作又向前迈进一步。现在抢鲜看看沿线楼盘的动态吧。2017年的最后时刻，楼市再爆大新闻！深圳突然宣布：在一块即将在日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！12月30日，深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。其中前三块土地全部为“纯租赁”地块，第四块土地是“限售地块”，五年内不准卖!值得注意的是，北上深三大一线城市，一直没有针对普通商品房实施限售。虽然此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块，但也意味着，“北上深不限售”的局面开始改变了，2018年楼市调控会持续。本地关注据厦门电视台报道，从整体规划看，未来厦门将一共拥有十条地铁线路，总规模将达到400公里，其中建设8条普线、2条快线，这十条线路将贯穿厦门岛内外各区，串联起厦门与周边区域。目前，厦门地铁2号线全线32座车站，有9个已经完成主体施工，33个区间已开工26个。2号线过海段的挖掘进度也已经完成70%。地铁3号线全线26座车站，1个车站已经完成主体施工，21个车站正开展围护及结构施工。4号线全线10个车站已开工8个，区间开工8个。6号线马銮中心站、马銮西站正开展围护结构施工，集美岛站及西滨路口站正展开围堰结构施工。2、元旦国内游厦门人气火 爆 “地铁游”带旺集美景点新年伊始，厦门旅游市场持续火热，成为游客避寒的好选择。据各大在线旅游平台数据显示，厦门在国内游中位居最受欢迎目的地亚军。地铁的开通也让厦门市民出岛游更便捷，集美园博苑、天沐温泉等景点人气火 爆。观大马戏、赏园博苑美景……这个元旦小长假，集美的各个景区很火热。地铁1号线开通后，沿线景区迎来客流高峰。日，园博苑游客量达到7693人，而日的游客量仅为1000多人。置业导购：好的户型是相似的，奇葩户型却各有各的奇葩。(奇葩户型五)这样的日不落豪宅，上海也有。简单点，设计户型的时候简单点好吗！乐居综合整理自新浪乐居、海西晨报、厦门日报、厦门电视台、央视财经等转载请注明完整信息来源更多精彩厦门楼市、人居、民生、城建等动态资讯请关注微信号：厦门乐居（ljxm0592）本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新浪乐居百家号最近更新：简介:从房产出发，以大民生大财经视角关注世界。作者最新文章相关文章2017年厦门房价涨跌榜!六区最新房价出炉!74%的房被本地人买走-厦门搜狐焦点
热门城市：
2017年厦门房价涨跌榜!六区最新房价出炉!74%的房被本地人买走
;厦门房价涨跌榜!六区最新房价出炉!74%的房被本地人买走
2017年厦门房价涨跌榜!六区最新房价出炉!74%的房被本地人买走
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
让卖房更有料！
焦点看房APP
眼见·耳听·真房源
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
12000元/平米
13000元/平米
13000元/平米
6300元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注公众号获取更多最新资讯与楼盘动态
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日09:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
区&&&&&&域：
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-03月：
<td id="area1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-03月：
<td id="area1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-03月：
<td id="area1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea1元/平米
约35000元/平米
45000元/平米
约30000元/平米
约32000元/平米
约23000元/平米
约40000元/平米
约51000元/平米
约30000元/平米
约360万元/套
约28000元/平米
约30000元/平米
13000元/平米
14375元/平米
14269元/平米
10309元/平米
10887元/平米
6500元/平米
9292元/平米
8916元/平米
10967元/平米
11790元/平米
11666元/平米
11000元/平米
8395元/平米
10454元/平米
5208元/平米
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
下载APP随时随地找房
你可以按区域查找厦门新房、二手房，也可以按区域查询厦门房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
置业消费贷申请条件：
1.信用良好
2.收入稳定
3.自有购房首付款50%资金
置业消费贷贷款流程：
1.提交资料
2.客户回访
3.面签/放款
意向购房楼盘：
意向购房城市：
申请贷款金额:
*贷款最高额度为100万元《厦门市保障性商品房2017年第一批轮候分配方案》_zuciwang.com
当前位置： >
> 《厦门市保障性商品房2017年第一批轮候分配方案》
《厦门市保障性商品房2017年第一批轮候分配方案》
楼市要闻1厦保障性商品房明日启动登记海沧房均价14280元/㎡、翔安13620元/㎡！厦门日报记者从市住房保障办获悉，《厦门市保障性商品房2017年第一批轮候分配方案》（后简称《方案》）于昨晚出炉！根据《方案》，符合条件的申请家庭可在3月31日起提交意向登记。意向登记：　　日至日　　日至日　　（上午8:00-12:00、下午2:30-5:30）　　公开摇号：日　　申请受理：日至日（上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）　　上述时间段内的双休日正常受理意向登记或申请我能不能申请购买？　　市住房保障办相关负责人解答了这个疑问。他说，今年第一批保障性商品房申购对象将面向本市无住房家庭，除了无住房外，不同类型的申请家庭还需满足不同基本要求——　　以家庭为单位申请的：在申请之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；　　单身居民以个人名义申请的：在申请之日前需年满35周岁，且取得本市户籍满3年。那么，什么叫“无住房”呢？　　《方案》指出，申请家庭在本市无住房，指的是申请家庭及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。　　若您已经购买了商品房，或已承租、购买政策性住房，包括承租公房、保障性住房，购买房改房、保障性住房、限价商品住房等，或是农村居民已申请获批的宅基地，都视作在本市拥有住房，是不能申购此次保障性商品房的。　　需要提醒的是，即便您满足以上所有条件，但具有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：　　?申请之日前5年内有房产转让行为的；　　?通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；　　?作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；　　?申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的。配售房源分布在哪？　　分别位于海沧、翔安　　销售价比市场评估价优惠55%　　《方案》明确，本批次保障性商品房的房源数量共有2002套，分别位于海沧、翔安，均提供建筑面积60平方米左右的二房型期房。　　?海沧区的房源为新阳居住区一期，共提供1036套，　　?翔安区的房源为九溪小区，共提供966套。　　值得一提的是，购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。（更多详情请点击查看原文）2厦门楼市新政让炒房客猝不及防 买房投资却卖不出去接连两个房地产新政的颁布和实施，令部分“炒房客”的炒房热情开始消失，而买房的人们，心态也逐渐回归理性。　　[案例1]　　本想投资，现在卖不出去了　　随着新政的实施，有相当一部分“炒房客”面临房子卖不出去的窘境。洪先生就是这样的投资客，他从5、6年前开始，陆续买了若干套房子。最近，洪先生准备抛售1、2套厦门的房子，但此次厦门房地产新政规定，新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。不少原来和洪先生沟通过有意向买房的买家，都纷纷表示不再买房，让洪先生措手不及。　　[案例2]　　假离婚，被限购买不了房　　上周在集美某新楼盘交了定金的刘先生，本满心欢喜，却接到售楼处的退定通知。　　原来，刘先生和他的妻子协议假离婚，准备用这种方式投资买房。可是新政规定本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。由于刘先生离异单身，且名下已经有一套房，不能再购买低于180平方米以下的住宅，而他定的那套房子是中等户型，被限购了。3遏制热点城市房价过快上涨 税收手段或成杀手锏在中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，3月份以来，已有多个城市升级楼市调控政策。专家认为，要想遏制炒房不能只靠一时的应急调控政策，从长远来看，需要加快建立符合国情的长效机制才能促进市场稳定，其中房地产税是必选项。“中央提出要健康发展房地产市场，对应到长效机制形成，就要靠基础性制度建设，这是最关键的问题。”贾康表示，中国必须积极学习借鉴美国、欧洲、日本，以及很多发展中国家发展直接税建设，形成房地产税、财产税或者不动产税征收制度。专家建议，应加快推动房地产税立法，用“税收杠杆”遏制投机性炒房，保障刚需住房需求。专家认为，当然，仅通过开征房地产税抑制炒房是不够的。就税收工具而言，除了房产持有环节增加房产税之外，还应该在交易转让环节增加税收。比如，2010年香港增推“额外印花税”后楼市成交量、房价双双下跌；加拿大在房屋销售转让环节征收一种税率较高的税，温哥华房价一个月之内暴跌20%。本地关注1大规模保障房地铁社区建设将拉开帷幕&将供6.48万套保障房保障性住房地铁社区的具体选址正式敲定了！昨日，厦门日报记者从市住房保障办获悉，市委市政府决定将在我市岛外四区各选址一处地铁社区，建成后共将提供保障性住房约6.48万套。目前，地铁社区建设的前期工作正在紧锣密鼓开展，四个项目即将开工建设。四个地铁社区基本概况●翔安新店保障房地铁社区　　项目用地位于翔安大道与翔安西路交叉口西、北两侧，规划片区依托轨道3号线林前站、洪坑站、东界站、会展中心站，具备快速直通岛内的交通优势。项目规划总用地面积为504.94公顷，主要包括居住用地、文化设施用地、中小学用地、体育用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等，将建设保障性住房约30000套。　　●同安祥平保障房地铁社区　　项目用地位于滨海西大道西侧，祥平二路南侧，同集北路东侧，二环南路北侧，项目规划总用地面积246.25公顷，规划片区依托轨道6号线阳翟站和第三医院站，片区内规划配套有教育、医疗、公共服务等便民设施，将建设保障性住房约14900套。　　●海沧马銮湾保障房地铁社区　　项目用地西临孚莲路，东侧毗邻马銮湾畔，享有马銮湾环境优美的西海岸线，可规划建设成自然和谐、生态宜居的高品质居住社区。项目规划总用地面积157.03公顷，片区含轨道2号线马銮北站与轨道6号线林埭站，具备快速直通岛内的交通优势。地铁社区范围内将建设教育、医疗、公共服务等便民设施，将建设保障性住房约11200套。　　●集美岩内保障房地铁社区　　项目用地位于集美的厦门北站片区，仑上山以东，项目规划总用地面积218.30公顷。片区内有轨道1号线终点站岩内站，靠近轨道4号线厦门北站站、动车厦门北站和规划的福厦高铁厦门站，厦安高速及厦门北入口横穿片区，进出岛内和出入厦门的交通优势非常明显。片区内规划配套有教育、公共服务等便民设施，片区南侧规划有北站商业办公配套服务区，将建设保障性住房约8700套。2散布房产谣言 厦门一男子被处行政处罚　　据海西晨报报道，3月24日厦门警方发现有人在网上散布“厦门房地产市场行情暴涨”“厦门某楼盘96套房源1小时被抢光”“神秘资本大鳄3亿来厦炒房”等消息。经核实，这些信息与实际情况不符，严重误导市民，引发市民恐慌，警方立即展开调查。　　3月26日晚，江头派出所民警将信息发布者黄某彬传唤到公安机关调查。经查，2月22日至3月13日期间，为吸引网民眼球、提高阅读量，黄某彬在自己运营的两个微信公众号“厦门买房高参”和“厦门购房内参”上撰写并推送5篇有关厦门房地产市场行情的文章，其中多处信息不实，引起网民关注，被大量转发扩散，造成严重不良影响。&　　警方依据《治安管理处罚法》第二十五条规定，对违法行为人黄某彬处以行政处罚，并予以教育训戒。经警方教育，黄某彬认识到自己的错误，主动删除不实信息，并于昨日下午，在网上发表《致歉信》公开向市民道歉，消除不良影响。　　警方提醒，对于编造、传播网络不实信息，严重扰乱社会秩序、的违法犯罪行为，公安机关将坚决依法予以打击惩处，希望网民不造谣、不信谣、不传谣。3去年厦门住房公积金提取增27% 八成多用于住房消费　　据厦门电视台报道，去年厦门住房公积金缴存和提取额，都呈现快速增长，同比分别增长17.8%和27.6%，有力地支持了职工的刚需购房。其中，提取的公积金，有80%以上用在了住房消费上。　　市住房公积金管理中心财务会计科科长林将表示，“我们2016年住房公积金的提取额占到了我们全年缴存额的77%，这77%里面的85%是用以住房性的消费类提取，所以说这一块在职工购房的时候，公积金解决了很多资金的需求。”　　据了解，去年市住房公积金管理中心共发放了1.34万笔个人住房公积金贷款，金额85.81亿元，为购房职工节省利息支出23亿元。
本文公众号：厦漳泉房产俱乐部
xiamen1888888
厦漳泉房产政策、一手信息、贷款信息
本文源自微信公众号：厦漳泉房产俱乐部，可到微信关注获取更多详情，关注方法：点击微信右上角"+"号-→添加朋友-→公众号-→搜索 厦漳泉房产俱乐部 进行关注。
(C) 2017 ZuCiWang.Com 投诉：2017年厦门第三次公开土地出让测评 5.18再度开槌！
[摘要]5月18日，厦门市将公开出让4幅城镇住宅用地，分别为同安2017TP01地块、2017TP02地块、2017TP03地块以及海沧H2017P01地块，此次土地出让总面积为&#13217;。4月27日，福州、漳州两城双双迎来土拍，漳州地价再次被刷新，已破1.5万/&#13217;，福州地块更是出现“熔断”。无独有偶，4月28日，莆田也不甘示弱，三家开发商拍出四“地王”，四幅地块楼面价均过万，可见，开发商拿地的“疯狂”。5月18日厦门再度开槌，是否会延续福州、漳州、莆田的疯狂状态，让我们拭目以待！5月18日，厦门市将公开出让4幅城镇住宅用地，分别为同安2017TP01地块、2017TP02地块、2017TP03地块以及海沧H2017P01地块，此次土地出让总面积为&#13217;。从体量上来看，这四幅地块均属于玲珑型地块，出让地块面积最大不足两万平米，最小不足九千平。从楼面价来看，海沧地块起拍价1.8万元/平，楼面价上限2.7万元/平，同安三幅地块起拍价均为2.1万元/平，楼面价上限为3.1万元/平左右。四幅地块竞价上限地块依然采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，即当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报建筑面积应不少于500平方米，竞报面积最高者为竞得人。四幅地块信息同安地块配套及SWOT分析同安滨海新城17TP02、2017TP03地块，均位于同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧，该片区定位为集居住、商务、旅游、现代工业为一体的复合型滨海新城区。地块卫星图同安地块配套情况教育配套：周边有光华幼儿园、同安吕厝学校、浦头小学、同安一中滨海校区（初中部拟今年5月招生）等，但都有一定距离。生活配套：临近厦门方特梦幻王国，包括现代服务业基地（丙洲片区），以及滨海旅游浪漫线、厦门大学附属中山医院东部院区等重点配套设施正紧锣密鼓建设（预备建设）中。交通配套：通过滨海西大道、集美大桥、厦门大桥、海翔大道、沈海高速等主干道链接厦门，最近的公交车站为后吴站；同安地块SWOT分析优势：地块近邻中洲大桥，交通便利，对面即是方特梦幻王国，旅游资源丰富。劣势：周边较缺商业配套，已建成西柯商业街暂未投入使用，生活较不便利。机会：未来地铁6号线后吴站和同安新城站，将有利于带动该片区的交通和人流量。威胁：目前该片区住宅产品较多，同质项目竞争较激烈，地块周边聚集有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、欣盛丰森林海三大在售项目，以及6月份就将入市的纯新盘融信铂悦湾项目，目前整体房价在元/&#13217;。地块全景2017TP01地块现状2017TP02地块现状2017TP02地块现状2017TP03地块现状方特梦幻王国后吴公交站海沧H2017P01东孚地块配套及SWOT分析H2017P01地块位居海沧区东孚镇中心城区，毗邻东孚商业街。地块周边道路网络初步形成，通达性良好，出行较为便捷；距离建设中的地铁2号线（五缘湾-天竺山）东孚站仅数百米之遥。定位为东孚行政、商贸、旅游休闲中心及高品质居住区，发展成为宜居、宜游、宜业的综合性新区。海沧H2017P01地块配套教育配套：洪塘小学、厦门一中海沧附属学校、东孚中心小学、东孚中学，片区内的学区资源较为丰富。生活配套：东孚新城商业街、海投过云溪沿街商业、东孚综合批发市场能够满足基本消费需要，但缺乏大型商超配套。天竺山森林公园、日月谷温泉可提供生活休闲去处。交通配套：距离厦门本岛较远，虽有840/835/980等多条公交可以到达厦门岛、海沧、厦门北站等地，但耗费交通成本不低。海沧H2017P01地块SWOT分析优势：该地块临近天竺山森林公园（国家4A旅游景区）和日月谷温泉超级生态景观资源，自然生态环境良好。该区域拥有新城商业街、农贸市场、厦门一中海沧附属中学等，各类生活配套较为成熟，人文环境良好。劣势：地块距离岛内较偏远，处于城市边缘地带，医疗配套不完善。机会：未来会有地铁2号线东孚站辐射，为交通加码，厦门西部城区前景一片光明。威胁：地块周边聚集着天竺花园、佳宏花园、佳鑫花园、大溪花园等一批安居房项目。区域内的二手商品房海投过云溪价位在元/&#13217;左右。H2017P01地块卫星图H2017P01地块现状H2017P01地块现状日月谷温泉站东孚新城商业街东孚农贸商业批发市场厦门市海沧区职业中专学校
正文已结束，您可以按alt+4进行评论