二手房税费计算器契税如何计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-18 13:42 标签： 二手房税收怎么算的
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
契税怎么算
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，契税怎是按总款算还是平米算，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）。以下是小编为大家整理的契税怎么算2015年契税的标准是怎样的？
您的位置： &
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。如下是小编为大家收集的2017契税最新规定，仅供参考!
房屋交易、赠与房产、房屋交换都需要缴纳契税，房屋契税怎么算?上海契税税率是多少?上海购房契税怎么算是根据购房者购买首套房还是二套房来决定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税，90平以上首套普通住宅按照1.5%征税，超过140平米3%，非普通住宅3%。
长沙买房契税怎么算?契税税率是多少?根据近日的消息，2014年，在长沙内五区买房，购房人须自行缴纳契税和印花税，所以购房者一定要清晰契税的计算方法。
什么是房屋契税？房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房...
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
面积小于90平，你是首次买房，契税交成交价的1%，二套是3%。面颊大于90而小于140平，契税首次是1.5%，二套还是3%.
如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例，则应缴税费为：购房总价×4%。
个人购买普通住房，且为家庭唯一住房的，减半征收契税，即按1.5%征收；如该普通住房为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找青岛新房、二手房，也可以按区域查询青岛房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved& 二手房契税怎么算二手房契税怎么算来源：浏览量 ( 366 )二手房契税怎么算是很多人关心的问题。一般来说，二手房的交易过程会和一手房的买卖有很多的不同，它会比一手房的买卖更加复杂，其中也会涉及到很多的税种。契税，这就是二手房交易中不可忽视的重要的税种，它也是业主必须要缴纳的相关的税种之一。既然，二手房的契税是逃不掉的，那么人们就想要知道二手房契税需要缴纳的数字。关于二手房契税怎么算的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。二手房契税怎么算正常情况下，二手房契税怎么算呢？计算契税和房屋的面积、当地政策的影响等相关的因素有关。二手房契税的数字也并不固定，那么，二手房契税到底怎么算呢？第一，如果是普通住宅个人购买家庭二套住房的，那么应该要按照合同价×3%进行征收；如果说是个人购买家庭首套住房的，同时是90平米以下的，应该要按照1%进行征收，也就是合同价×1%；如果是<span style="font-family:等线;font-size:10.平米的，应该是合同价×1.5%；如果说是<span style="font-family:等线;font-size:10.平米以上的话，也要按照3%进行征收。第二，如果是普通住宅的话，一般是成交价(合同价)×3%(一些超过140平米或者是50年商业办公均一样)，二手房契税什么时候交房屋契税也可以指房屋所有权发生相关的变更手续。如果说发生了变动的话，还需要根据当事人所订契约按房价的一定比例向新的业主(产权承受人)征收的一次性的税收。同时，它也是对房地产的产权变动征收的一种专门的税种。按照《中华人民共和国契税暂行条例》中的第八条规定：契税的纳税义务的发生时间，一般是纳税人签订的土地、房屋权属转移合同的当天，或者是纳税人取得其他的具有土地还有房屋权属的合同性质凭证的当天。也就是说，契税应该要在办理房产证的时候进行办理。按照相关的规定，二手房的契税还需要准备什么呢？买卖双方还应该到房产交易中心的窗口签订好房屋转移的纳税申请书；房产评估报告的原件和复印件；还有买卖双方的身份证的复印件； &&以及原房产证的原件和复印件都是非常关键的。二手房契税怎么算需要注意什么那么，二手房契税怎么算还需要注意什么呢？我们国家的央行也根据房产降低了首套房的首付的比例，这也引起了很多人购房的兴趣。我们国家的财政部、国税局还有住建部等三部委联合发布一个叫做是《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的重要的文件，文件里也说明了今后可以在房地产环节当中人们交易契税以及营业税的相关的问题。同时，这个重要的文件也就被人们称之为是契税的新政策。相关的政策再发布之后，就引起了广大人民群众的热烈的讨论，同时也给人们的生活带来了很多的新的影响。当然，相关的人员还可以请中介公司的工作人员来帮助你计算一下，他们是专业的，完全可以针对当地的政策、房屋的面积还有实际的情况计算清楚二手房契税的数字。二手房契税怎么算的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居二手房相关知识契税相关知识怎么算相关知识 09:39:55 | 浏览次数:0 16:43:45 | 浏览次数:0 10:38:17 | 浏览次数:0 15:37:50 | 浏览次数:0 16:28:25 | 浏览次数:0 17:07:58 | 浏览次数:0 11:15:53 | 浏览次数:0 09:23:36 | 浏览次数:0 17:12:10 | 浏览次数:0 17:10:23 | 浏览次数:0 15:10:20 | 浏览次数:0 16:42:40 | 浏览次数:0 17:27:38 | 浏览次数:0 13:30:03 | 浏览次数:0 13:34:46 | 浏览次数:0 11:46:58 | 浏览次数:0 17:19:12 | 浏览次数:0 13:51:45 | 浏览次数:0二手房相关问题契税相关问题怎么算相关问题 20:52:08 | 浏览次数:3 20:41:01 | 浏览次数:3 16:45:23 | 浏览次数:0 11:43:53 | 浏览次数:0 10:06:59 | 浏览次数:0 16:14:52 | 浏览次数:4 20:52:08 | 浏览次数:3 18:06:30 | 浏览次数:0 18:44:25 | 浏览次数:1 20:45:34 | 浏览次数:2 15:58:30 | 浏览次数:1 21:00:38 | 浏览次数:4 16:47:19 | 浏览次数:0 19:49:46 | 浏览次数:3 17:47:50 | 浏览次数:4 16:08:39 | 浏览次数:2 15:28:23 | 浏览次数:2 09:35:56 | 浏览次数:5新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答卖二手房时维修基金和契税怎么算
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
[法律专家]
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。一般情况下，一手契税是按照3%交的，公共维修基金的话是看各个小区情况而定的，不过一般都是50到120元一平方米。望采纳，谢谢！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：当前位置：
房屋税费计算器
房贷计算器
车贷计算器
个人贷款计算器
存款计算器
信用卡计算器
其它计算器
房屋税费计算器&
单　　价：
面　　积：
房款总价：
印 花 税：
公 证 费：
契　　税：
委托办理产权手续费:
房屋买卖手续费:
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
5.权属登记费100元到200元之间
商业贷款（%）
公积金贷款(%)
6个月至一年
整存整取(%)
零存整取(%)
二手房屋过户税费费用清单：
1.契税：房价1.5%，适...

我要回帖

更多关于 二手房税收怎么算的 的文章

 

随机推荐