免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
墙体裂缝如何赔偿 一般赔偿多少钱
新买了房子装修不到一年，客厅，房间墙体上面一共有8处有明显墙体开裂，5月份维修一次不到2个月又开裂啦，找物业，物业说给联系修补施工队，请问修补只能把表面补好了但是墙体里面还是有裂痕的，治标不治本的方法怎么解决根本问题呢，请问我怎么要求开发商赔偿
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：17426 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人 可以要求开发商赔偿，主要根据房屋买卖合同上的违约条款。 13:46
律师回答地区：河南-周口咨询电话：13303***帮助网友：507 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，您可以通过诉讼来解决。 13:22
无锡推荐律师新房墙壁有裂缝 开发商：用纸糊符合要求 - 数据 -贵阳乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
新房墙壁有裂缝 开发商：用纸糊符合要求
来源： 齐鲁晚报
5日，奎文区阳光新巢业主刘女士反映，在装修新房时发现两条用纸糊住的裂缝。刘女士称，因为新房已经装修大半，开发商答应维修却不同意赔偿的解决方法，她难以接受。
　　奎文区的刘女士在福寿街和潍州路的阳光新巢购买了一套新房，作为居住使用。2011年10月份左右，刘女士从开发商处领到了交房的钥匙，并在2012年6月份找到一家装修公司，开始装修。
　　刘女士说，在领取钥匙验房时，她仔细看过房内的情况，并没有发现新房内有裂缝等质量问题，所以她才领了钥匙。然而，2012年10月份，当新房装修已经进行大半时，刘女士再到新房查看，却发现在两个卧室之间的墙壁上，出现了两条细微的裂缝。
　　发现问题以后，刘女士联系到装修公司，“我以为是装修过程中出现了问题，所以找到他们。”但是，装修公司的工人解释，不是装修的问题，而是墙体内部出现了裂缝。
　　半信半疑的刘女士再次对墙体进行了查看。刘女士用小铲子弄开已经装修好的墙皮，却发现墙体上居然贴着一层白色墙纸，刘女士揭开墙纸后，发现这条贴在墙上的墙纸居然有2米左右的长度，墙纸下面是一条和墙纸长度相当的裂缝。在墙的另外一侧，刘女士发现了同样的情况：两条裂缝一样，用墙纸贴住。
　　刘女士随后找到开发商，但对方只答应给她维修，拒绝了她提出的赔偿要求。
　　业主：
　　装修停工一月，应该给些赔偿
　　5日，记者来到阳光新巢4单元刘女士的家中。刘女士的新房一共有两个卧室，全部向阳，出现裂缝的墙壁就在两个卧室之间。东卧室的裂缝从地面一直延至2米多高处，西卧室的裂缝和东卧室的裂缝相互对应。地上，是从墙上揭下来的墙纸。
　　刘女士说，10月份发现这两条裂缝后，装修就暂时停止了，原本已经装好的墙壁，因为出现裂缝再次被破坏，“只能等到墙壁修好了以后，才能再让装修公司继续装修。”
　　在停工的一个月时间里，刘女士多次与开发商联系，希望对方尽快给予维修并且承担相应的赔偿。但是，开发商给予的回应，却令刘女士难以接受。刘女士说：“他们虽然答应给维修了，但是赔偿的问题却没有定下来，我怎么敢让他们维修？”
　　另外，在维修方面，刘女士也有自己的担忧：“两边的裂痕是一样的，明显是墙体整个断了，能不能修好，他们也不敢保证。”刘女士告诉记者，因为双方协调不下来，问题至今没有解决。
　　开发商：
　　出现裂缝正常，用纸处理符合要求
　　5日，记者联系到了阳光新巢综合业务部，该业务部的姜经理告诉记者，他们已经多次和刘女士对此事进行协商，并且已经答应免费为刘女士修复裂缝墙体，但是对方提出的赔偿要求，公司难以答应。
　　姜经理说，阳光新巢是由济南四建公司建设的，并且通过相关部门的验收，房屋质量不存在问题。刘女士的新房出现裂缝，也是一种有可能发生的正常现象，并非质量问题。得知刘女士新房出现裂缝的情况后，公司方面表示愿意维修，但是不同意刘女士的赔偿要求。
　　姜经理认为，公司可以对裂缝墙壁进行维修，但不能因为刘女士已经装修过，就要承担装修损坏的费用。另外，对使用墙纸处理裂缝的情况，姜经理称，这种维修的方式是符合相关要求的，并非敷衍了事。
　　然而，对开发商的做出的回应，刘女士表示难以接受。她认为，利用墙纸处理裂痕明显是掩饰裂缝墙壁，根本无法起到维修的作用。如果不是她及时发现，开发商很可能因此蒙混过关。另外，尚在保修期间的墙体出现问题，对方就应该承担因此产生的装修损失。(记者 赵松刚)
　　(齐鲁晚报 赵松刚)
热日 18:13
热日 13:18
热日 06:22
热日 06:31
热日 06:50
热日 06:44
热日 16:38
热日 16:12
热日 14:07
热日 17:05
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
二手房交易中的门
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323商品房墙体裂缝赔偿标准？_百度知道
商品房墙体裂缝赔偿标准？
维修或者赔偿，现在想了解一下赔偿有没有什么标准可以参考房子装修入住后才出现裂缝，现在物业协调建商来解决问题，维修会破坏装修
我有更好的答案
　　商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：　　一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。　　二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。　　对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
生活实施家
希望对你有帮助，恢复新房原样，如果修复之后仍出现裂缝，那么可以找有资质的房屋鉴定机构进行鉴定，然后再走申诉程序，可要求建设单位进行免费维修一般出现这种情况
开发商是可以免费维修的，但是装修前并没有出现此问题，装修后再开槽修补粉尘非常厉害，还有可能破坏其他的地方，而且我的漆都是有颜色的。现在物业是希望开发商维修或赔偿，要约谈业主们，我现在就想提前了解一下赔偿有没有什么标准可参考。当然，赔偿是最没有办法的办法，我还是希望能够保证不要有什么安全隐患。
本回答被网友采纳
根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，超过了时效法律上便不支持了，因为时效一般为2年，你们可以协商解决， 协商不成，你应当尽快房屋质量鉴定，然后根据鉴定结果向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等你好，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料
为您推荐：
其他类似问题
墙体裂缝的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。新房墙体有裂缝 维修补偿起争议 蓝惠首府开发商与物管上演“二人转”
辛苦半年装好的新房，因为两道裂缝不得不延期入住。想要修补，补偿却无法谈拢，最近，家住淮安区蓝惠首府的市民刘先生为此伤透了脑筋。
刘先生告诉记者，这套房子是2015年3月购买的，同年6月进行了装修，原本打算在今年五一当做新房入住。春节后，他在打扫房间时意外的发现，透过主卧的壁纸可以清晰看到墙体有两道很粗的裂缝。
投诉人 刘先生这次回来我看到墙上有很大的两道裂缝，从上到下的裂缝，这边重一点从上到下一直到底，还有这边，床不挡起来也看得非常清楚。
刘先生第一时间将问题反映给了开发商，开发商将事情转交给了物管，物管又找来了工程建设方负责墙体裂缝的维修赔偿事宜。
投诉人 刘先生物管打电话给施工单位，施工单位就来回推，问题就是赔偿的问题，赔偿的问题主要没谈好。
虽然经过多次商谈，但双方对如何维修还存在着分歧。刘先生认为工程建设方修补墙体裂缝过程中，势必要撕毁墙纸和拆卸家具，而这些东西在工程结束后很难恢复如初。
投诉人 刘先生墙纸他要给我换，然后还要拆床这些问题，都比较麻烦，他说给我1000块钱，我说这本钱也不够。 刘先生没有同意对方给出的维修补偿价格，事情一度僵持了下来。现在看着入住新房的时间日益临近，刘先生一家人十分着急。
投诉人 刘先生这房子主要是小孩上学用的，但是现在谈的事情没谈好，我一直在外地打工，现在也要急着去上班，他一直给我拖着，一开始跟我电话联系，最后一天打电话把人家接了，电话都不接我电话了。
在蓝惠首府的物管服务中心，一位负责人李经理出面表示，墙体出现裂缝十分正常，原因可能是建筑粉刷过程中的一些问题导致的，并不会影响房屋的主体结构安全。
蓝惠首府物管服务中心 李经理另外砌墙的你知道吧，都后砌的墙在粉刷的时候，粉刷层产生裂缝的，这个也是比较正常的，不是质量其他的有什么问题的。
物管方面称，接到业主的报修后就第一时间将问题反馈给工程建设部，同时也制定了详细的维修计划，但是由于业主要求赔偿数额较高，因此耽搁了下来。
蓝惠首府物管服务中心 李经理他们双方谈的就是没谈到一起去，他要求就是土建方人给他维修，他现在就是没达到他这个要求意思，该出多少要多少拿多少钱就行了。 采访中，小区施工方崔经理承诺，他们在修补好墙体裂缝后，会精心挑选同样档次和价格的墙纸帮助业主恢复室内装潢，至于高额的补偿他们仍在积极地沟通。
蓝惠首府施工方 崔经理业主意思就是给8000块钱的补偿，但是他维修的负责人他做不了这个主，然后我们把他维修的负责人找过来，我们让他老板约个时间，跟这个业主来沟通一下。
随后，记者将此事电话反映给了淮安区住建部门，物管科工作人员表示将会跟进处理，督促物管企业做好相关的修补善后工作。
淮安区住建局物管科科长 陈小春接到这个蓝惠首府业主投诉之后，我们第一时间和物业取得了联系，让物业公司主动作为，积极的去帮助业主，我们将继续跟进事态进一步发展，至于业主要求物业公司作出经济赔偿的事情，我们建议业主通过司法途径加以解决。
《直播淮安》
直击第一现场 播报本土新闻
栏目新闻热线：9688999
（节目播出时间）
首播 淮安公共频道18:40
复播 淮安新闻频道07:20
淮安公共频道12:00
《直播淮安》感谢您的阅读和关注！
阅读原文阅读
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable