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时间:2017-11-22 02:26
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自己已经有了一套房子!打算再买一套房子!现在政策怎么规定的呢?
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二手房经纪人
首先,北京政策是以家庭结构为单位,一个家庭可以购买俩套。您家已经有一套房了并且没有贷款,在买二套首付百分之三十。您家已经有一套房了并且有贷款,在买二套首付百分之五十。您家有成年子女未婚,那么他(她)她只有一套购房资格。
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二手房经纪人
资格是根据家庭去评定的,家庭包括自己及配偶和未成年子女,如果其中有一方是北京户口,那就是北京家庭,北京家庭可以拥有两套70年的住宅,如果都是外地的户口,那么看哪一方有连续5年的社保或5年的纳税,外地人只能拥有一套70年的住宅房产
二手房经纪人
如果您再买房的话,税费这边多了点,契税算二套就是3%,
二手房经纪人
北京如果有二套资质,如果首套还完了贷款,贷款算首套,首付50%!如果首套贷款没有还完,首付还是50%,贷款利率上浮10%!
二手房经纪人
二套房 首付高
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二手房经纪人
家庭为单位买两套北京户口
二手房经纪人
北京户口,以家庭为单位可以有两套普通住宅
二手房经纪人
二套房可以买,贷款利率要上浮的。首付也高了。
二手房经纪人
首先,您买房子是第二套,但只有契税增加到3%,
二手房经纪人
具体得看您是什么需求,我是经纪人,有问题可以联系我,
第1-10条,共28条 &
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我儿子下个月满18岁,我已有房产,但我想帮他买房,用他的名字买,算第一套房吗?
我的朋友儿子下个月满18岁,但父母已有房产,但想帮他买房,用他的名字买,算第一套房吗,可以贷款吗?他们是农村户口,要把户口簿分开吗?
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二手房经纪人
满了18岁就算首套房,和你没有关系
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二手房经纪人
以你儿子的名义买肯定是第一套房,但是需要付全款
可以的!!你的儿子成年后就算是一个个体了!!是算第一次!!
贷款是以家庭为单位的。如果小孩满了18岁是算第一套房。如果是外地户口需要在买房子的城市买够一年以上的社保或者纳税证明。
若是中山户口农村,并且有固定收入的,银行审批时候会要贷款人的工作证明及中山户口本的。若这两样都银行批贷款的可能性就高了
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之前有没有用你朋友儿子的名字买过其他的房产,如果没有就可以以买第一套房子的名义贷款,户口本不用分开的。毕竟人到成年后可以拥有自己的房产的。
小孩满18岁就可以算另外一个家庭了,可以单独买房,也可以贷款。
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