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济南楼市分析 元房源为成交主力
来源：新浪房产
　　新浪乐居讯(编辑 瑞秋)导语：自去年11月以来，全市商品住宅成交均价走势平稳，稳定在7100元/平米左右，元/平米成为市场主力成交价位段。
　　从2012年3月济南房地产企业销售金额来看，中海、绿地、鲁能三家企业的市场份额近40%。显然这源于三家企业对于发展战略的主动调整和对销售窗口期的合理把握。中海奥龙观邸和中海国际社区在项目档次和户型面积等方面定位不同的受众群体，在丰富产品线的同时，提高了客户覆盖度；绿地着力进入原有城市发展空白区域，以刚需大盘作为主基调，市场反应较好；鲁能自去年开始优化教育配套，放大教育资源，成交量保持持续稳定。
　　6字头热销房源一览
凯旋新城嘉苑
　　价格：起价6600元/平米
　　销售动态：项目由多层洋房、小高层、高层、商务楼等不同产品组成。2号楼预计5月推出。7号楼已于日开盘销售，2013年年底入住。交2万抵3万，6600元/平米起；首期推出60-114平米户型，69-78平米一室、85-101平米两居、114平米三居，价格元/平米。只要符合购房条件的消费者，现在认购即赠5000元会员卡。
　　购房建议：项目地处城市核心、交通便捷的地理位置优势和项目多层、小高层、高层的健康生态规划获得了广大置业者的认可。项目85-99平方米中小户型符合目前刚需客户的需求。另外，莱钢集团的雄厚实力和强大的品牌号召力，提升了置业者的信赖感。随着山钢集团的成立，背靠山东省最大的国有企业，莱钢建设置业公司也将为济南房地产市场奉献更多、更高品质的住宅产品。
路劲御景城
　　价格：起价6600元/平米
　　销售动态：三期中央组团“观庭”继3月份 1、2号楼热销之后，于4月15日再次推出3、4号楼房源。户型面积133-162平米，起价6600元/平米，购房享受3万抵6万优惠。目前133平米、162平米的样板间已对外开放，预计2013年5月份交房。
　　购房建议：社区拥有40%超高绿化率，以运动、健康为设计主题，以人与自然、人与运动、人与人沟通的规划理念，实现健康生活与邻里和谐的互映。目前仅剩大户型，考虑大户型的购房群体可以考虑一下。
宏瑞国际星城
　　价格：均价6800元/平米
　　销售动态：项目1、2、3号楼为27层高层；4―10号楼/15―17号楼/20―34号楼/18号楼1单元/19号楼4单元为11层；11―14号楼/19号楼1、2、3单元/18号楼2、3、4单元为18层。3号楼高层起价6449元/平方米，均价6800元/平方米，主力户型面积58-116平米。
　　购房建议：西南新城新格局日渐明朗，多个大型社区带动片区升级，银座中心、大众广场建成在即，更有千米配套底商，繁华近在咫尺。宏瑞星城坐拥王官庄成熟片区，以相对较低的价格和巨大的升值潜力，吸引许多购房者的目光。
国际花都泉景园
　　价格：均价6500元/平米
　　销售动态：项目一期9栋33层，二期8栋18层，2栋33层，2梯4户，2、3、4、6、9、10号楼在售中，现在购房还可获赠名牌太阳能，免除水电，煤气，地暖的开户费。项目在售房源起价43万元/套，现在购房交一万抵两万，3天之内交首付或全款每平米再优惠30元，全款98折，按揭99折。户型面积为72-138平米通透户型，为88平米两室，116平米、125平米三室。产权地下室全款8折，热销均价6500元/平米。
　　购房建议：项目优化户型设计，户型从一室到四室，面积从72至138O，为客户呈现了更适宜北方居住习惯的精品紧凑户型，实现明厨、明卫、方正通透，以及更高的得房率。
绿地国际花都
　　价格：均价6500元/平米
　　销售动态：项目限时限量推出四类钜惠套餐，五大优惠。120-140平米商铺均价14000元/平米，全款98折，按揭99折。项目目前所剩房源一户一价，最后一栋小户型低总价小高层15号楼即将开盘，热销起价5999元/平米，预计均价6500元/平米，预计2013年9月入住。
　　购房建议：项目主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业首选；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。
天鸿万象新天
　　价格：均价6500元/平米
　　销售动态：项目历城二中万象新天分校即将开工，社区私属体育公园即将开放。二期理想郡热销，均价6500元/平米，户型面积为89-98平米，预计近期推出15#楼，共18层，两室两厅户型面积为91-95平米，新盘加推90平米优质房源，认筹3万抵5万。
　　购房建议：社区最大楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。社区商业汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，毗邻而设。
　　价格：均价6700元/平米
　　销售动态：项目在售房源预计2012年底交房入住，稀缺板式小高层热销，两居起价51万元/套，三居起家74万元/套。最低价6350元/平方米，限时抢购，紧凑三室100平米热销均价7800/平米，现在享受1万抵2万的优惠，按时签约每平米优惠50元，全款97折，按揭98折。
　　购房建议：项目拥有唯一110米超大楼间距，所有住户全天候7小时日照；未来雪山片区内将规划有九年义务学校多座，根据市政规划项目西侧将规划九年一贯制学校一座(36班)。
　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323昆明精装小户型楼盘都有哪些，多少钱一平方吗
昆明精装小户型楼盘都有哪些，多少钱一平方吗
提问者采纳
南京爱华会务
你好，昆明精装修小户型楼盘有：金域广场，价格14500元/平方米；东湖御院，价格12600元/平方米；锦绣龙城八期鎏园，价格8600元/平方米；新世界恒大华府，价格8900元/平方米；光谷麦郡，价格6300元/平方米；光谷8号，价格13500元/平方米；金地雄楚1号，价格10600元/平方米。价格来源于网络仅供参考
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昆明超小户型楼盘40至60平米现房
想明年在昆明买个精装小户型要那种比较实惠的,50～100个平米,在那里买比较好
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[导读]“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。应小店区购房置业群（群号：）广大刚需族群友的要求，小编将要汇总均价6000元/平米左右的小户型房源，仅供参考。腾讯房产讯(编辑 旗女紫) “刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。应小店区购房置业群（群号：欢迎加入）广大刚需族群友的要求，小编将要汇总一些均价6000元/平米左右的小户型房源，仅供参考。配图：小户型刚需房坤泽 （
）均价5500元/平米咨询电话：400-700-1234 转 65645楼盘地址：小店太原市经济技术开发区太原大学东侧户型展示：e户型两室两厅一卫74.14平米坤泽 （
）位于城市六号线与马练营路交叉口东南角（新太原大学东侧），占地面积152亩。小区内部有采摘园，定位为健康养生社区。腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处;文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准。 姓名先生女士 手机邮箱 购房群群号购房群群号购房群群号购房置业群购房置业群购房置业群 购房置业群购房置业群购房置业群欢迎广大购房者加入 共同完成您的宜居梦(温馨提示：点击群号 可直接加入)本文导航
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved　　各位大哥大姐，弟弟妹妹，本人想用25万左右买一个海南的小房子，希望大家给点意见。　　要求：越便宜越好，只为退休后去那里度过温暖的冬季　　25-55米都可以接受　　当然有海景更好　　近期即将去海南，开始寻访之旅。　　别说我贪心哦
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　@北京老哥2016 自己顶一下
　　25万可以买个一室一厅一厨一卫的50平带装修的房子
　　@白白嘿
19:28:30　　25万可以买个一室一厅一厨一卫的50平带装修的房子　　-----------------------------　　谢谢，在哪个城市？交通方便吗
　　要看楼主哪里人，如果是北方人在海南过冬只能考虑南部的三县一市，如果是南方人可以考虑海南东线的位置。　　25万在南部估计只能考虑乐东或者保亭了。
　　省城海口周边是最佳选择　　
　　在全海南省候鸟人群里口传一句俗话：“吃在海口，玩在三亚，住在东方”。从今年来东方市过冬天的候鸟人有十多万人口，就可以说明东方市最适合养老居住了。
　　东方市的交通是立体交通网络，有海南西部唯一二级高铁站通过市区内，有一条从东方市直达北京西铁路站的粤海铁路。有全国八大深水港之一的吧所港，有海南第二大鱼港的八所鱼港，有经过市区的高速公路，有海南唯一沙滩公园的“海东方沙滩公园”。东方市是全海南省在冬天气候最干燥，空气流量大，因北方人最怕冬季气候潮湿的，东方的时候最适合北方人养老的。25万元可以买东方市的“阳光海岸”小户型楼房，这个楼房靠近海边大概500米，东方市的“山海湾”楼房也可以，这个楼房最靠近高铁站
　　没有问题，海口无电梯二手房一套。
　　东方市的交通是立体交通网络，有海南西部唯一二级高铁站通过市区内，有一条从东方市直达北京西铁路站的粤海铁路。有全国八大深水港之一的八所港，有海南第二大鱼港的八所鱼港，有经过市区的高速公路，有海南唯一沙滩公园的“海东方沙滩公园”。东方市是全海南省在冬天气候最干燥，空气流量大，因北方人最怕冬季气候潮湿的，东方的气候最适合北方人养老的。25万元可以买东方市的“阳光海岸”小户型楼房，这个楼房靠近海边大概500米，东方市的“山海湾”楼房也可以，这个楼房最靠近高铁站 　　东方山海湾楼房有小户型43平方米的房子价格刚好25万元。楼主你要来海南亲自体会才可以的，我们只是推荐而罢
　　@北京老哥2016你养老别住海景房为什么?海景房一是对身体健康长寿不利。二是对室内装修设施和家用电器也不好，刮一次台风你就懂了。老夫劝你，还是买远离海边几公里为好。
　　@纵向启航-07 21:10:26　　东方市的交通是立体交通网络，有海南西部唯一二级高铁站通过市区内，有一条从东方市直达北京西铁路站的粤海铁路。有全国八大深水港之一的八所港，有海南第二大鱼港的八所鱼港，有经过市区的高速公路，有海南唯一沙滩公园的“海东方沙滩公园”。东方市是全海南省在冬天气候最干燥，空气流量大，因北方人最怕冬季气候潮湿的，东方的气候最适合北方人养老的。25万元可以买东方市的“阳光海岸”小户型楼房，这个楼房靠近海边大概......　　-----------------------------　　三亚及东方长年太阳大，适宜晒鱼干为好。
　　别考虑那么久了，就定在文昌买吧，早买早享受
　　　　　　　　　　这就是东方的海景，楼主看看吧
　　海南国已经满员了，非要来的话只好安排你住海里了，陆哥。　　
　　应该有的，自己过来看看！
　　25w在琼中可以买一套小户型的新房子。3年后，琼中将是海南田字形高速公路网格的中心。去海南任何一个机场或交通枢纽只要1个小时左右。
　　这个还不如去云南西双版纳周边，或者是广西北海周边买，又便宜又实惠。
　　加3万可以在海口市区内买50平的二手房了。
　　@白白嘿
19:28:30　　25万可以买个一室一厅一厨一卫的50平带装修的房子　　-----------------------------　　-----------------------------　　刚买完。海口椰海大道。57平米，43万，毛坯，一手房，供参考
　　去海花岛，买明天的烂尾楼，儋州人笑了，看没有买错吧。
　　其实泰国
越南也不错，沙滩更舒服，生活也更便宜，原来我也计划在海南买房，万宁不错，但是现在计划改了，这么多钱买房，只能 定在这里了，如果钱是活的，可以直接想去哪里就去哪里，不固定，看不同的风景，住宾馆，也省心
　　你还是买个大点的，按揭一点，要海景的，十年内一定翻翻，到时候再卖掉，拿钱想住哪住哪。　　你现在来买哪里都不会后悔，不买才是后悔定了。记得有个朋友十年前在大东海买了海景房，4000，五年前20000卖了，现在都60000了、　　我也建议你买东方的海东方，海景，还能冬泳，猫冬很不错。
　　@白白嘿
18:54:36　　　　　　　　　　这就是东方的海景，楼主看看吧　　-----------------------------　　从照片上看蓝天白云，东方的这点污染比起北京的污染可以忽略不计。我是北京人一个月也看不到几次这么蓝的天。
　　住的好，才是好。儋州市滨海新区，希望楼主考虑一下。　　
　　海南海花岛，在儋州白马井镇，左右，可以买小户型的40平左右的，当然岸上也有便宜的4000左右，海花岛比较火现在价格涨了很多，并且户型只剩下不是太好的，面积也小，不过投资价值挺大，要是住就在岸上买，不是做广告。
　　@热带流浪猫
08:17:39　　海南海花岛，在儋州白马井镇，左右，可以买小户型的40平左右的，当然岸上也有便宜的4000左右，海花岛比较火现在价格涨了很多，并且户型只剩下不是太好的，面积也小，不过投资价值挺大，要是住就在岸上买，不是做广告。　　-----------------------------　　作者：吴尚夏 时间： 13:23:09　　恒大这公关水平也是醉了，不说别的，香港迪斯尼填海造地，10年的沉淀期，你恒大请的是非人类技术填海造地吗？请问填海多久了，刚填好就马上盖房子？得了，不想说太多，希望你口口声声说的洗脑言论，十年后还能站得住脚！
　　@啊三大发
20:03:14　　要看楼主哪里人，如果是北方人在海南过冬只能考虑南部的三县一市，如果是南方人可以考虑海南东线的位置。　　25万在南部估计只能考虑乐东或者保亭了。　　-----------------------------　　25万在保亭买不到新房
　　@啊三大发
20:03:14　　要看楼主哪里人，如果是北方人在海南过冬只能考虑南部的三县一市，如果是南方人可以考虑海南东线的位置。　　25万在南部估计只能考虑乐东或者保亭了。　　-----------------------------　　@xjx6-03-22 16:17:28　　25万在保亭买不到新房　　-----------------------------　　没想到,保亭的房那么贵了?　　乐东县城可以试一下.
　　25万可以在海南除了三亚不了解之外，哪个地方都可以买了　　当然你不能要求新房100平米带装修之类的，照你25--55的要求，随便哪里都可以了
　　别听他们说什么保停啊乐东啊，那些地方不是人住的
　　@热带流浪猫
08:17:39　　海南海花岛，在儋州白马井镇，左右，可以买小户型的40平左右的，当然岸上也有便宜的4000左右，海花岛比较火现在价格涨了很多，并且户型只剩下不是太好的，面积也小，不过投资价值挺大，要是住就在岸上买，不是做广告。　　-----------------------------　　@烛光孤影-11 21:13:18　　作者：吴尚夏 时间： 13:23:09　　恒大这公关水平也是醉了，不说别的，香港迪斯尼填海造地，10年的沉淀期，你恒大请的是非人类技术填海造地吗？请问填海多久了，刚填好就马上盖房子？得了，不想说太多，希望你口口声声说的洗脑言论，十年后还能站得住脚！　　-----------------------------　　你所说的是一般的建筑在地面以下十米以上是需要沉淀期的，要是建高楼就得往下打桩到十多二十米深，这个跟填海沉淀期时间长短没关系的，填海的技术跟以前不一样了，你可以了解了解南海七岛（三大岛四小岛），也是一边填一边建设，都没超过半年，并且南海的环境比海花岛的更恶劣，我虽然不是专业的，至少也了解点。
　　25万不够塞牙缝
　　在儋州市区可以买到性价比很高的　　
　　海南临高碧桂园洋房现房出租或出售，3房，精装修带家电，有意者联系。
　　海南房产　　度假养老
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00:35:56　来源：十堰房产在线　编辑：张鑫　
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&&&&&& 4月25日，十堰房产在线记者经天麟时代广场售楼部工作人员了解到，目前，主推123平米的房源，起价6000元/平米，在售户型中还有40、46和69平米的小户型，其中69.35平米的户型已经*，由于小户型目前比较受购房者的追捧，在价格上相对来说要高一些，均价6500元/平米，最高价在6700元/平米左右。
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