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关于高层住宅入户走廊半封闭的问题，请知友解惑？
关于高层住宅入户走廊半封闭的问题，请知友解惑？
诸位知友，本人在江苏泰州新购期房一套，小区为18层高层，即将交付。现发现小区东西两侧户型入户走廊敞开，走廊两侧仅用栏杆做简单隔离，每逢夏季刮风下雨，冬季雨雪天气，路面湿滑，极易结冰，无论是对于老人、小孩回家都存在较大隐患。&br&&br&现场图片如下&br&&img src=&该入户走廊右侧为同楼层小区另一住户北阳台及洗手间窗户，现场照片如下：&br&&img src=&经搜索，有好多小区也有类似问题：&br&&a href=&//现代快报多媒体数字报刊平台&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&//开发商为省钱不愿封闭 业主自掏腰包改造开放走廊--房产--人民网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&//现代快报多媒体数字报刊平台&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&//岁男童深夜留家中从8楼坠落 开放式走廊隐患不小&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&a href=&//验房限期整改确认函：II期高层开放式走廊封闭问题_(X)新城香溢紫郡&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&我通过市长信箱向房管局反映该问题，答复如下：&br&&p&您好！您提到的关于XX小区一号楼走廊两侧未封闭的问题，现答复如下：&/p&&p&我们与泰州市施工图设计审查中心联系，经查XX小区一号楼两侧户型入户走廊为凹天井，涉及用户卫生间、厨房通风和采光；江苏省房屋设计规范中规定，不允许做封闭处理，建设单位做法无不当之处。谢谢！&/p&&br&&p&但我查阅新闻及相关资料，发现：&/p&&p&《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》：夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，住宅中作为通道的外廊宜作封闭外廊，并应设置可开启的窗扇。而泰州是属夏热冬冷地区范围内的。&br&&/p&&br&&p&之前向开发商反映该问题，开发商称不允许业主封闭走廊&/p&&br&&p&请知友帮忙解惑，遇到这种情况，我该怎么办？&/p&&p&或者有啥好的建议可以帮忙解决或缓解这个问题？&br&如果有好心人帮忙邀请相关业内人士答疑解惑，也是万分感谢！&/p&诸位知友，本人在江苏泰州新购期房一套，小区为18层高层，即将交付。现发现小区东西两侧户型入户走廊敞开，走廊两侧仅用栏杆做简单隔离，每逢夏季刮风下雨，冬季雨雪天气，路面湿滑，极易结冰，无论是对于老人、小孩回家都存在较大隐患。现场图片如下…
没有任何问题。 当初卖的房就是这样的。 开发商无义务封闭。 建筑报建的时候就是这样的，开发商不得擅自更改建筑规划。 开发商无权利更改。 如果可以，那开发商不是可以货不对版的交楼给你？
又一次见到媒体的无节操。。。。神马叫“开发商省钱不愿封闭”这是逃生的消防连廊好不好！开发商封闭了属于严重违规好不好！这是室外的公共部分，不是你查资料里的所谓“住宅中通道”这是在室外的共同逃生空间。所以房管局的回复是没问题的。这通道不但不能…
这是为了让中间户实现半通透，没什么啊，这个在我们这也是刚流行开
泰州市在北亚热带湿润气候区，夏季高温多雨，冬季温和少雨，冬夏温差不太大，年平均温度度之间，冬天不下雪不结冰，放心好了。
楼主说的就是我现在在画的这个楼一样的情况 原因是为什么呢？还不是为了给你们省点公摊，做设计真累，哎。给你们做成封闭的吧，我们又要做排烟，又要搞个很大的排烟井，不然消防通不过，而且疏散又要整我们一把，这样子一套组合拳下来就是个很大的楼梯间，…
你的切入点就错了。 首先栏杆高度国家是有规定的，只要你家孩子不作死，就不会死。 你的重点应该放在下雨天湿滑容易摔跤上，然而如果这块区域的地砖不防滑，你可以要求他们改，你不能说下雨天有水就封了，这个是不允许封的。 下雨天四处都有水，要想不摔跤…
这个开发商是违法建筑。根据中华人民共和国住建部文件的规定，开发商绝对是违法的！根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六部分“共用部分”中第5条第一节即作为走廊和出入口”明文规定：“住宅中作为主要通道…
题外话，如果这个走廊只是通向你家的，稍微种点花草，来几块假石头。有兴趣再在门口前放一个沙滩椅（或者吊床？），改造成入户花园就不错。 至于地面湿滑之类的，铺上假草就好。（假草就是足球场上那种） 实在恐高就没有办法了，应该是不能遮起来的。 （装…
好吧，其实这是最近两年开发商和设计师绞尽脑汁想出的既不违反规范又能让一层四户每户都南北通透的办法。 我本人反对这种设计，因此还换了一个工作。 但这种设计完全符合规范要求（别跟我说“宜”，规范中的“宜”可以忽略不计），只是不好用。 作为消费者…
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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美食部分已更，拖太久了，抱歉～http://www.zhihu.com/question//answer/.不要在上下班高峰期开车出门，不要在周五周六周日开车出门，不要在过节的时候开车出门，不要不要不要。。。200m堵五十分钟你信不信～2.不要散着头发出门，风一吹，晚上回去还要洗头发。3.出门戴口罩，有雾霾不跑步。4.冬季郑州的气候是相当干燥，且灰尘大，室内一定要放置加湿器。5.每天要擦桌子和拖地，还是灰尘太大。6.请遵守交通规则，按挥起大妈指示过红绿灯。。。7.如果你有汽车，好的，不要开，放家省的堵。如果你有自行车，好的，放家省的风大太骑不动。如果你有电车？恭喜你，郑州交通生存利器。8.周末不要窝在家里，可以选择到郑州附近郊区或者山里景区，进行短途旅行。【嵩山少林寺、滑雪场，焦作云台山、青龙峡还有一系列小山，开封小吃一日游，洛阳牡丹园、龙门石窟、鸡冠洞、重渡沟，郑开大道樱桃沟，新密的农家乐，高铁三小时到西安玩儿两天等等，交通非常便利】9.如果你喜欢养花卉，想买去陈寨。如果你喜欢宠物，想买去陈寨。10.新郑大、信大和东区CBD大玉米那里的风景都是很不错的，大玉米那里还经常会有cosplay展。11.书店一定要去城市之光和纸的时代（强烈推荐纸，会有画展和新书签售会，不过不要周末去）。12.早起的时候，是必须要来一碗胡辣汤的~我个人喜欢胡辣汤和豆腐脑的两掺儿。。13.喜欢看小型LIVE乐队演出的，可以选择去中原大舞台二楼的7LIVEHOUSE，小酒吧专门接乐队演出，前阵子GALA和反光镜还去了呢~8月14号有陈粒的live show，我很喜欢她，打算去看～14.其实嵩山路的市博还是很不错的，总是会有不错的展览~有兴趣的知友可以选择去看15.看电影，万达？NONO，大上海奥斯卡？NONO，王府井团购？NONO，去西元广场啊~人少便宜，简直就是包场有没有~锦艺城成龙影院的人总是很多，不管早中晚。16.如果你需要娱乐类似ktv、台球之类的，一定要团购，会便宜非常多，具体的地方我就不推荐了，郑州遍地都是ktv，这是真的。17.你喜欢去酒吧，那酒吧一条街是个好选择，农科路政七街，附近还会有不错的吃东西的地方～不建议女生独去。18.如果你厌烦了传统的娱乐项目，并且喜欢运动，那么你可以选择郑州的剑术、射箭馆！这是我新起的爱好，虽然我还没有下手～19.我是一个文具爱好者，定然不能错过无印良品，目前我只知道在国贸360那里有一家店～20.如果需要家装，或者给你的出租屋进行装饰的话，建议去东建材淘货。郑州目前没有宜家，不过有一家非常大的代购店，在紫金山百货的七楼，东西还比较多～【布置房间真是我的大爱好】21.可能很多人对咖啡馆感兴趣，目前我比较常去的是王府井锦艺城的Zoo咖啡馆，因为离我比较近，在嵩山路棉纺路交叉路口，国贸360楼上的小店也比较常去。咖啡馆很多到处都是，这个就因大家地区而异吧～22.如果有人喜欢逛夜市的话，可以去健康路，公交站牌是新通桥，那里的夜市街道比较长，春夏秋冬每天人都特别多。可以淘到东西，比如好看的骨瓷碗，清酒烧杯什么的～23. 最后美食我会转门写一个答案的，到时候给大家列出来，包括火锅、小吃、夜市、日料西餐等等吧～欢迎大家私信给我推荐各种好吃的！！这个答案会持续更～
A：U型厨房的基本功能较为好用，操作流程合理，可以容纳多人操作。此设计的橱柜配备齐全，能充分利用空间，扩大操作面积。对需要的空间较一字型的厨房大。动作范围也不大，因此省时省力。对于厨房U型布局方法建议是一定要规划得宜即水槽、工作台、炉灶、冰箱沿墙排成“U型”。清洗中心的水槽置于U字的底部，将贮藏区和烹饪区分别置于U字的两侧，中间往往留出较大的空间，如果用不好就会白白的浪费了。那么索性就让他们发挥出功能来，你所要做的，也就是加一两张凳子而已。这是U型厨房的好处。
「骚年，只收藏、不点赞，是拯救不了民族的。」作为一个刚转行的「从业者」 & 「事儿bi」，不回答这种问题简直对不起自己的职业。装修期间估计是很多人除了高三外，知识储备最丰富的时间段了。满世界都是装修攻略、装修大全，到底有多少事情是我们该了解、该精通的呢？我总结出今天这七十多条最容易被人忽略的装修常识，希望你少走冤枉路。一、设计如果不是非常信任、真正看过他作品的设计师，千万不要轻信。大多数装修公司的设计师都是20%的设计（这20%还是靠抄完成的）、80%的销售，他在设计过程中的所有推荐产品都是有一定回扣的。如果有余力，最好选择独立的、有过工程经验的设计师，一个只会在家画图纸的设计师根本不值得托付。如果一个设计师不去现场测量、不懂一些施工常识，请直接pass。如果一个设计师本身就邋里邋遢，和你首次见面时不询问你家里的人口、作息习惯、日常偏好、消费观，而是一味问你预算，基本可以判断这个设计师不可用（事实上市面上大多数「设计师」都是我说的这种不可用的状态）。亲自或者跟随量房师傅测量并记录房屋内的各个尺寸，这个环节一定要现场督工。然后画图标注——这个尺寸直接影响了你家的设计和家具购买。要知道，房子是你的，别人永远不会把你的家当成他自己的来操心。多来大家装修网（是的，这就是敝司的网站~大家装修网 - 选建材家居，上大家装修网）学习设计、装修、选购知识，我们都知道重软装、轻硬装，如果连基本的搭配、买买买都不好好学习，能把软装重视到哪去？二、客厅餐厅电视背景墙一定多设几个插座，别指望未来装排插（那得多丑啊！）。我随便就可以说出好多电器：电视、有线电视盒子、网络盒子、蓝光播放器、游戏机、功放……更别说还有可能的电子相册、充电器接口之类的。一摆上，就会发现插座完全不够用。至于回答里那些说自己用不上、客厅只装电视的朋友，欢迎5年后来喷我。客厅的沙发边上最好预留一个地插，用来给手机、数码设备充电。你肯定有很多次手机没电了却不想去电视机附近充电的经历。沙发附近可以放一个小收纳柜或者边几，用来放平时可能用不上的遥控器、杂志、暂时不想吃的零食。不是土豪别傻兮兮地在餐厅做酒柜了，你那些洋酒几年后就和饮料似的人人都喝过，更别说那些包装并不好看的白酒了。如果真有不炫耀会死的病，不如买几套贵重的西餐餐具，平时不用做展示也美美的。价格不会比那些酒贵、实用还显档次。餐厅最好装个吊扇或者放个冷气扇。不过现在的电风扇风都比较大，买之前一定要看看最小档的风速如何。个人意见，餐厅就别用木地板了……如果你真的不把打扫沾油污地板这件事当做一个高难度任务。当然，爱打扫的你可以忽略这条。三、卧室进屋和床头做双控灯，不然晚上下床关灯太难。哦对了，说到双控灯，玄关灯也可以在进门和客厅处做一个双控开关，省得进屋后又穿越大半个房间去关灯（关于开关的选择问题，建议你们看看这篇：如何选购开关插座？）。卧室尽量装吸顶灯，别用大灯泡。在床上呆久了，如果没有床头灯，大灯泡太伤眼。打算要孩子的家庭，在床的旁边要预留婴儿床位置。卧室进门的墙面要预留一个插座，方便装小夜灯或者点驱蚊器。四、厨房听了那么多人黑开放式厨房，你自己也想放弃了？要知道你搞开放厨房的初衷是为了让家人能聚在一起，不要自己一个人孤独烹饪。明白这一点，就可以考虑做玻璃滑动门窗了，透过玻璃看到家人和自己在一起，做饭也没那么无聊了。夏天厨房太热，别听一些傻乎乎的人吹嘘说什么在厨房安空调——过滤网多难洗你知道么？条件允许，吊顶装冷风扇就行（也叫凉霸）。厨房、卫生间橱柜都应该预留空间，方便安装小厨宝。比你直接接热水器的水用要方便多了。来水快、不浪费。吸油烟机的烟道一定要打出去，免得楼里只要有人烧菜，自家就满屋子的油烟味。　所有龙头都装冷热水管，免得日后要用改造起来困难。厨房龙头要装那种可以用手背推动关掉的，用手指转动关的一旦沾染上油污就太麻烦。厨房不要只装吸顶灯啊！台面上装一个带灯罩的灯管、或者直接装灯带，太好用。橱柜的人造石面板下面应该垫木板，不然你砍起骨头来简直像要把房子拆掉。厨房的插座尽可能多……有那么多要长草的家电你知道吗比如榨汁机破壁机日本电饭煲微波炉水波炉烤箱洗碗机蒸蛋器酸奶机烤面包机面条机搅拌机自动打蛋器电压力锅电汤锅……（不说了，看完这篇洗碗机的评测：抛开偏见，用我的亲身经历来聊聊洗碗机，笔者已剁手）五、卫生间除了马桶边上预留电源插座，方便安装卫洗丽。还要在洗手台旁边多安几个插座，方便用电吹风、给电动牙刷充电。淋浴万岁……浴缸的话，实在有钱有闲再装吧。记得给小一些的孩子预留放充气游泳盆的空间。龙头花洒、五金件绝对是一分价钱一分货，买你能力范围内最好的。双杆毛巾架别用了，你根本不会用里面那层。南方潮湿地区记得买电热毛巾架。　卫生间可以设计了一个小橱放衣服，免得洗澡的时候干净衣服被打湿。　洗手盆那里的龙头，选择那种可以拔出来洗头的型号。男主人洗头、女主人洗刘海都非常方便。　　卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，别等干了后再和装修队扯皮。　地漏如果不行，有不好更换。上淘宝搜索那种地漏防臭内芯，十几块钱就搞定。　。　　买镜子时考虑一下镜前灯的位置，免得镜子太大，灯太亮，每次照镜子都被晃着睁不开眼。浴室柜最好做成全封闭的（有些家庭为了预留下水管会给浴室柜打几个孔），这样方便放一些你囤的的洗护产品。六、阳台阳台的墙面用瓷砖固然好，但现在的防水涂料已经做得很好了，价格比某些瓷砖还要低。豪华自动晾衣架对于大阳台而言真没啥用，你的衣服没那么多。对小阳台倒是有点用，节省空间。强烈建议在阳台上放一个水平的晾衣架，晒那些棉织衣服特别好用，还不会因为挂着晾晒而变形。有条件的话，在阳台做一个拖把池。区别卫生间的洗脸盆和厨房的洗碗洗菜盆。七、地板地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样耐脏。实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。不必过度追求实木，好的复合地板一样环保。八、木工/家具21世纪了，如果你不是土豪，请不要让木工做任何家具——难道木工比成品家具厂机器化、现代化生产线上做来的家具还要好？何况市场上的木工家具，你很难保证木头本身的品质、油漆的环保性。之前说了要记录任何东西的尺寸、就包括门的尺寸——买任何东西都要留意家里门的大小，别买好了搬不进去。同样的，最好在心里对喜欢的家具尺寸有个数，别一点点小客厅，在建材城看到了大茶几就走不动路——再好看的家具，能用得上才行啊。年轻人除了自己特别会搭配、钱够花，就别追求红木、黑檀木、胡桃木家具了……整个屋子的颜色特别暗沉，刚开始可能会觉得特别华丽，住久了很容易厌倦的。关键是换其他家具都不好换，整体风格已经定了。布艺沙发一定要买可换沙发罩的，家里有孩子沙发多难洗你懂的。衣柜、房门能做缓冲杆的都换上缓冲杆吧——冷不丁房间里传出的砰砰关门声，对于现代人来说已经有点扛不住了。九、水电/灯具漏电保护器、空气开关，买你能力范围内能买到的最好的。插座、开关一定要自己买，买名牌的中高端的——西门子、TCL一样会出专门供工装渠道的低端插座开关，你以为质量会多好？市场上还有大量的仿冒产品，你指望装修队给你买好就太天真了。确定插座位置时，一定要提前把家具放在哪想清楚。不然很多插座会被家具挡住，白白浪费。餐厅可以考虑安装地插，与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。不过家里有小孩子的话，注意配一个防触电保护套，防止小孩子乱摸。少买不实用的吊灯，尤其是灯罩冲上的那种、以及不实用的水晶灯——拜托，咱们是装修家又不是修宫殿、按摩会所，搞那么多吃灰的吊灯谁来打扫啊？卧室到卫生间的走廊、暗处的衣柜内侧，都可以安装小夜灯。晚上起夜方便的很，不会惊醒同屋睡的人。别听一些没过过好日子的人瞎说什么灯带、射灯没用——那取决于你会不会用，卫生间的镜子旁边装灯带、完全不晃眼，灯光还柔和。射灯放在对照明要求不高的地方，比如阳台、卫生间，直接对着墙面照射，气氛好到哭。在每个房间的主墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但信号也会成问题。而且无线路由的运输速率受限，4K视频很快就普及了，你不想在卧室看个视频都卡死吧？十、家电洗衣机带烘干严重不实用，建议分开购买。南方人尤其推荐，梅雨天气烘干衣服、平时烘干毛巾，谁用谁知道。洗澡比较勤，比较注意家庭卫生？不如买个小消毒柜，用来放置和消毒浴巾、毛巾、家居服。提前想好空调位，电源尽量移近，免得装空调时看到一截电源线。电视机绝对是越大越好，不要被网上什么电视的最佳距离、最佳尺寸忽悠了。现代社会绝大多数家庭的客厅尺寸都足够大，如果预算足够、尽量买大点，只有自己真正看过大电视了，才知道小电视根本不够看。不要以为智能家庭、智能家居离自己很远。电饭煲都可以定时了、空调可以在单位遥控了、冰箱可以用手机控制了、空气净化器基本都配备APP了……谁知道未来3年5年会怎么样？所以多留出插座吧，对新家电也要多做留意。便携吸尘器，用过都说好，清理沙发、角落灰尘足够了。烤箱、微波炉绝对不是可有可无的家电，你家如果有一个热爱美食烹饪的女主人，这些东西怎么能缺？更别说微波炉和烤箱是平时热菜、朋友聚会时烤肉、做披萨的神器。为了更好的生活，我们应该学着享用现代电器带来的新的生活方式。水质不好的城市，注意装净水系统。之前记得在厨房预留出软水机、RO机的位置。（啥，你觉得没必要净水？好吧，还是给你看一篇我写过的文章：净水，没你想的那么复杂）十一、泥瓦油漆重要的事情说3遍：不要用腻子粉，请使用成品腻子！不要用腻子粉，请使用成品腻子！不要用腻子粉，请使用成品腻子！成品腻子里的胶水至少是合格产品，不想被腻子粉勾兑的劣质胶水里的甲醛熏瞎眼，就听我的用成品腻子。（对，你觉得腻子都是开放商做好了的，所以自己不用管了，那么甲醛超标的时候你也认了对吧？啊，甲醛超标还和腻子有关系？你该看看我写的关于墙面处理的文章了：最权威乳胶漆墙面处理流程）　　　　家里有孩子，油漆用多好的都不为过——不要轻信所谓大牌，打广告的牌子不一定是大牌，甲醛含量未必少。那些国际品牌贵是贵，但是环保性确实好，健康比什么都重要。（在此黑一下某邦，你家的抗甲醛油漆，真是……测试结果自己看吧：抗甲醛全效还是无效 立邦金装抗甲醛面漆评测）不管你家的墙刷的多好多平整，面漆和底漆一定要一起上。再好的面漆也要刷底漆！不然水泥里的碱性会腐蚀面漆。毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁。　不要用白色勾缝剂，除非你做了长期清洗的打算。十二、清洁收纳储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。展示柜记得带玻璃门，不然很容易遍布灰尘，还不好打扫。　垃圾筒一定要带盖，根据自己家里一天的垃圾量买尽可能大的垃圾桶和垃圾袋。可以考虑垃圾处理器，安在水槽下方，可以及时处理一些易腐坏变质的垃圾。清洁工具不要还停留在抹布拖把就够了的那个年代。现在已经有各种材质、适合各种情节场景的清洁剂和清洁工具上市了，多留意，没多少钱还能省不少事。十三、其他一定要盯着楼上做防水，否则……你装的再好也是白搭。　妥善保管好各种购物票据，对后面可能存在的退换货、保修绝对有益。艾玛，一个没图的文章，2天快破千了，我觉得是时候放出之前写的一些关于装修的文章了：家居美图哪里可以找到？ - 贺滨的回答如何选择净水器？ - 贺滨的回答找专业的检测公司测得室内甲醛 0.3mg/m3，甲醛到底有多可怕？ - 贺滨的回答硅藻泥究竟是种怎样的材料？ - 贺滨的回答以及我们网站上一些关于建材的评测：地板：防滑能力超强 爱格自然原橡强化复合地板评测日本货一定好？东洋多层实木复合地板评测让客厅更加温馨 圣象强化复合地板评测不再担心新家甲醛 生活家除醛地板罗兰记忆评测瓷砖：质量过硬 微小瑕疵 诺贝尔晶玉系列地砖评测墙面漆：立邦不是你认识的立邦 立邦涂料品牌介绍抗甲醛全效还是无效 立邦金装抗甲醛面漆评测这钱不能省！ 各价位内墙漆环保性横评对比不仅是环保 芬琳北极雪超白内墙漆评测马桶：溅水较明显 美标新摩登系列马桶评测
A：《建筑给水排水设计规范》GB(2009年版)不分多层和高层只有防火规范有低规和高贵的区别，分别为《建筑设计防火规范GB5》和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）
A：据我知道的有以下这些：
A：生活家地板
地址：北京市朝阳区大羊坊路106号
B：生活家地板
地址：西坝河西里23号
C：生活家地板
地址：瑞特沃斯东门
D：生活家地板
地址：北沙滩桥1号
A：北京有比较专业的酒店宾馆设计公司是：石代设计咨询有限公司。是依据可行性报告和定位报告的指引以及业主的要求形成规划方案和建筑方案。酒店概念规划严格满足有关的法律法规、合理经济的满足酒店特定的经营需求、充分体现酒店的定位理念、将酒店的个性和周边的环境有机的融合。必须认识到酒店在经营过程中其形态和功能的不可变更性，及规划设计是影响酒店价值的重要因素。所以一般酒店设计公司都构架了具有国际视角、丰富的项目经验、多专业交叉的酒店概念规划设计顾问团队，充分协调酒店管理和酒店设计之间的需要关系，前瞻性的策划拟建项目的概念规划方案。
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追加悬赏:&这个开发商是违法建筑。根据中华人民共和国住建部文件的规定，开发商绝对是违法的！根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”明文规定：“住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊，并应设置可以开启的窗扇。走廊通道净宽不小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。”&p&
另外 根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范条文说明》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”是如此解释的：&/p&&p&”外廊是居民日常生活必经之只要通道，不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。从调查来看，严寒和寒冷地区由于气候寒冷，风雪多，外廊型住宅都做成封闭外廊（有的外廊在墙上开窗户，也有的做成玻璃窗全封闭的挑廊）；另夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准也规定设封闭外廊。故本条规定在住宅中作为主要通道的外廊宜做封闭外廊。由于沿外廊一侧通常布置厨房、卫生间，封闭外廊需要良好通风，还要考虑防火排烟，故规定封闭外廊要有开启的窗扇或通风排烟设施。”&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/f36af643a18fe915cc88cd2dce52b8a1_b.jpg& data-rawwidth=&3120& data-rawheight=&4160& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3120& data-original=&https://pic2.zhimg.com/f36af643a18fe915cc88cd2dce52b8a1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/8e856a2ad30dfc19d1ccff95fbc0181e_b.jpg& data-rawwidth=&3120& data-rawheight=&4160& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3120& data-original=&https://pic3.zhimg.com/8e856a2ad30dfc19d1ccff95fbc0181e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/fe8e88d5_b.jpg& data-rawwidth=&3120& data-rawheight=&4160& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3120& data-original=&https://pic2.zhimg.com/fe8e88d5_r.jpg&&&/figure&&/p&
这个开发商是违法建筑。根据中华人民共和国住建部文件的规定，开发商绝对是违法的！根据中华人民共和国住建部颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六部分“共用部分”中第5条第一节即6.5 .1“作为走廊和出入口”明文规定：“住宅中作为主要通道…
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