全款买房个人征信报告银行按揭会查我个人的征信吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 12:02 标签： 买房的个人征信
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贷款买房要注意 征信查询过多可能会影响申请房贷
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南商报记者 陈薇&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp征信查多了就办不了房贷？这可能不是忽悠你的。短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑你的财务状况不佳，而拒绝放贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp申请个人住房按揭贷款&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp被告知征信查询过多&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp征信有污点无法申请房贷，这已经成为很多人都了解的常识，现在又有传闻，征信查询次数多了也办不了房贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据媒体报道，国庆节刚过，一位小伙伴准备申请个人住房按揭贷款，但由于此前半年，他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录，最后因疑似“首付贷”被银行拒贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这样的消息让一些准备申请贷款购房的市民比较担心。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp正常查询征信&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不会影响房贷&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“9月份准备办信用卡之前，我自己去查询了一次征信，后来申请的时候银行也查了征信。”郑州市民齐女士说，一家消费贷款公司也查询了她的征信。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“齐女士这样属于正常的征信查询，应该不会影响她房贷的申请。”交通银行个贷部门人士说，在银行的风控之中，确实有查询征信的频次要求。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南商报记者从多家银行了解到，一般来说，征信查询一个月最好不要超过5次，两个月最好不要超过10次，不过标准也是因不同机构而有差异的，而且查询次数只是一个参考标准，一般银行不会因为这一个指标就拒绝贷款。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp提醒&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp频繁申请小贷业务&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp可能影响征信查询频次&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp那位申请房贷被拒绝的小伙伴，就是因为短时间内频繁申请消费贷，被怀疑使用了“首付贷”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp为了避免这种“悲剧”，招商银行信用卡中心人士提醒，不要在短时间内频繁申请信用卡，特别是被拒后，搞清楚原因和问题，处理好之后过3到6个月再申请。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不仅申请信用卡要当心，很多小额贷款、消费贷款机构在发放贷款前也要查征信，这一点一般会在双方的贷款协议中体现。因此，短时间内也不要同时申请多个小贷业务。
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贷款买房要注意 征信查询过多可能会影响申请房贷
日 05:41 来源:大河网-河南商报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南商报记者 陈薇&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp征信查多了就办不了房贷？这可能不是忽悠你的。短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑你的财务状况不佳，而拒绝放贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp申请个人住房按揭贷款&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp被告知征信查询过多&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp征信有污点无法申请房贷，这已经成为很多人都了解的常识，现在又有传闻，征信查询次数多了也办不了房贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据媒体报道，国庆节刚过，一位小伙伴准备申请个人住房按揭贷款，但由于此前半年，他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录，最后因疑似“首付贷”被银行拒贷。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这样的消息让一些准备申请贷款购房的市民比较担心。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp正常查询征信&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不会影响房贷&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“9月份准备办信用卡之前，我自己去查询了一次征信，后来申请的时候银行也查了征信。”郑州市民齐女士说，一家消费贷款公司也查询了她的征信。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“齐女士这样属于正常的征信查询，应该不会影响她房贷的申请。”交通银行个贷部门人士说，在银行的风控之中，确实有查询征信的频次要求。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南商报记者从多家银行了解到，一般来说，征信查询一个月最好不要超过5次，两个月最好不要超过10次，不过标准也是因不同机构而有差异的，而且查询次数只是一个参考标准，一般银行不会因为这一个指标就拒绝贷款。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp提醒&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp频繁申请小贷业务&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp可能影响征信查询频次&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp那位申请房贷被拒绝的小伙伴，就是因为短时间内频繁申请消费贷，被怀疑使用了“首付贷”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp为了避免这种“悲剧”，招商银行信用卡中心人士提醒，不要在短时间内频繁申请信用卡，特别是被拒后，搞清楚原因和问题，处理好之后过3到6个月再申请。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不仅申请信用卡要当心，很多小额贷款、消费贷款机构在发放贷款前也要查征信，这一点一般会在双方的贷款协议中体现。因此，短时间内也不要同时申请多个小贷业务。征信查多了办不了贷款吗 主要还是看你的负债情况
随着成都楼市新房市场全款风逐步盛行，让不少经济实力不强的购房者，转投向可以贷款的二手房市场。虽然二手房可以贷款，但是贷款手续复杂，银行放贷要求越来越高，并且对征信等的要求越来越严格，也让不少购房者卡在了银行放贷的环节。近来，有不少购房者购房者向成都商报记者反映，有人告诉他们，个人征信不能查太多次，否则会影响放贷。据成都商报记者了解，中国人民银行征信中心曾公开表示，因贷款原因查询个人征信的次数过多，可能会令银行对放贷更为谨慎。征信查询次数太多银行将谨慎放贷成都商报记者在央行征信中心的官网上看见，个人征信是从2004年采集的信息，中国人民银行只提供个人信用报道，供商业银行在审批时作为参考，最终能否得到贷款取决于商业银行。一家五大行的信贷经理向成都商报记者表示，“只有当购房者或者消费者向银行申请贷款时，银行才能查阅你的征信情况。如果银行发现你的征信被查阅了很多次，说明你在此前办理或者申请过好几次贷款。银行会认为你如果继续贷款，后续的还款压力会较大，可能会因此被拒绝。而银行方面也会询问你此前的贷款是否申请下来了，如果被拒绝了，这一次银行也大概率会拒贷。”成都商报记者查询了央行征信中心官网，官网的资料显示，如果在一段时间内，申请人的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但信用报告中的记录又表明这段时间内，申请人没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明申请人向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。有媒体建议称，征信查询一个月最好不要超过5次，不过标准也是因不同机构而有差异的。个人资产情况、银行贷款额度对放贷影响比较大成都商报记者从多家银行处了解到，相较于征信的查询次数，银行更关注的是个人背后的资产情况。“除了个人负债情况外，银行的贷款额度也将影响到个人贷款的发放。”成都本地一家城商行人士向记者表示，每家银行对于个人信贷业务的规定都多有不同。“我们这边是要求房贷不能超过家庭年收入的一半，其他银行有要求不能在别家银行有贷款等等，每一家银行的要求都不太一样。”此外，影响购房者是否能够顺利拿到贷款的是银行的房贷额度。据成都商报记者了解，目前在成都的二手房市场中，从签订合同到等到银行最终放贷超过半年的购房者也不在少数。购房者林先生也告诉记者，“我在西门上买一套二手房，5月份就在等放款了。我催了银行很多次都没有用，就说现在银行额度紧，放款比较慢，我们也只能一直等。”今日推荐：对于第一次购房的刚需朋友而言，买房很多都是听朋友亲戚建议的，作为买了房的购房者，他们在买房的过程中会重视什么？已经有过一次买房经历的闷墩儿，分享了一篇买房后的感想：“成都自住买房前后 我的购房逻辑发生了变化！”主要内容：1、第一次买房购房者通常会考虑哪些问题？有什么担心？2、第一次买房通常不容易注意到的买房技巧3、二次买房群体通常会考虑哪些买房因素？4、成都10月买房究竟应该买在哪？买哪些个楼盘？5、现在新盘都必须支持公积金贷款吗？扫描下方二维码，或者微信关注成都房帮帮（cdfbb028），回复关键词“286”即可查看全部内容。 申请借款
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