台州农村自建房，房子是父母的，没有土地证可以建房吗，没有房产证，怎么过户给农村的儿子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 02:50 标签： 土地证 公证 自建房
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在农村自己建的房子没有房产证只有土地证可以上户口吗？
lughin&&&&
穿仧情侣装装
熟悉区域：
首先，你要知道，集体土地不是属于你个人的，而是属于村委会的，和国有土地性质不一样。1、不可以重新修建，但是可以向村委会申请危房重建，由于年代已久，房子已经威胁到人身安全的，村委会调查后向上级部门提交申请，等允许你重建会给你发建设许可证，你才能重新修建。2、房子是你父母给你们的遗产，虽然你没有房产证，但是你同样享受权利，不得到你的同意，他私自建房，你可以起诉他（亲兄弟，何必呢）
我觉得这不合理,因为这是你父母的财产.我想你可以和前夫商议,把修建的那层房子去平个价钱,大家在合法的协调签字,你代换钱给你前夫吧!这样可以解决问题,又不影响你父母的生活.
这点事送点礼，找个人不就办了。他们不拿点好处，你本来有房凭什么给你开？现在办事都这样。
应该是有土地证的啊!你最好能让他出具证明,至少要有村里面的证明再签好协议
这个肯定没有保障的。。你要考虑清楚,,
只要不是连网的,查不到,就能给你开。
依照农村现行的制度和政策，农村土地属于集体所有。也就是宅基地属于全体村民共有。个人就没有单一的土地证。也相应没有房产证。这是现行的农村土地法规所决定的。至于你的疑问，属于管理方面的问题。村民集体盖楼这种事应属于全体村民大会决定的事项。你们村是否经过了集体决策？你可以要求村务公开、账目公开。也可以要求主管人员出示合同。并且要求验收。这些都是你的权利。村子里没有和每个村民签订具体的建房合同还不是大的问题。只要经过了民主决策，大家同意盖楼。一下就是分配问题，不一定都与每户签合同。
油钱大家赚
不然去街道委员会问问就知道了
小黑哥哥1049
可以,绝对没问题,因为农村的房子不是联网的
这个好像是不可以的吧，
穿仧情侣装装
首先，你要知道，集体土地不是属于你个人的，而是属于村委会的，和国有土地性质不一样。1、不可以重新修建，但是可以向村委会申请危房重建，由于年代已久，房子已经威胁到人身安全的，村委会调查后向上级部门提交申请，等允许你重建会给你发建设许可证，你才能重新修建。2、房子是你父母给你们的遗产，虽然你没有房产证，但是你同样享受权利，不得到你的同意，他私自建房，你可以起诉他（亲兄弟，何必呢）
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按Ctrl+Enter发送98年农民自建房，有土地证，但没有房产证，这样的房子可以买吗_百度知道
98年农民自建房，有土地证，但没有房产证，这样的房子可以买吗
房子是在农村，不在镇区那房子是98年建的独门独院房子，听卖家说他有土地证，但没有房产证，另外一个情况是？如果可以买，我是外省来这务工人员，这样的房子我可以买吗，应该办哪些手续
我有更好的答案
最好不要买,现在买房子不管是城里还是农村的,都要二证齐全,一个是房产证,一个是土地证.土地证不代表房产证.
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我购买了一套独院有土地证，无房产证的自建房。该怎样交易？
我有更好的答案
通常没有房产证是无法交易的，因为不能证明房屋产权属于谁。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
冲浪网站优化网总经理
土地是国有性质还是集体性质，是无法按照正常手续办理房产交易的。没有按照合法程序交易，基本很难达到。其次首先。国有土地是不允许个人交易的，集体的有非常多条件，今后万一有问题发生，没有房产证
本回答被提问者采纳
有无过户？建议向当地房产交易中心查清楚房屋性质，否则存在出售的风险。
去土地局咨询相关土地性质，如果是划拨，办理房产证需要交纳土地出让金
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