中国留学生韩国租房被坑
天天为住发愁
09年就来韩国了。在同一个房子住了4年。由于要开发,所以无奈离开了住出感情的房子奔上寻房之路。找了好几天。找到了一家满意的房子。当时看...
09年就来韩国了。在同一个房子住了4年。由于要开发,所以无奈离开了住出感情的房子奔上寻房之路。
找了好几天。找到了一家满意的房子。当时看房子的时候,很安静。格局也很不错的小复式考试院。
很满意啊,于是与不动产说要住。但是因为要上假期课。所以说假期课上完就搬进来。
不动产的人便说要先交30万的预约金。我觉得房子也没问题。交就交吧。于是他写了收据给我。交了30万。
那一层大概有40来间房子。大部分是中国人。15号我在里面觉得吵的不行,问了下隔壁的几家住户。
基本都是门打开后,我问了一句你们家吵不吵。然后就是来来来,进来说进来说。大概聊了一会之后,发现基本房子都有些问题。
但是因为怕拿不到自己的保证金,语言也不好,就将就着住在那里。
上完假期课,想提前过去看下房子打扫干净没。就打电话给不动产要密码。不动产说需要交给他25万韩元的中介费以及5万韩元的管理费才可以给我密码。
反正都是要交的。于是就给了。但是由于收拾行李太累了。而且后天就要搬了想着不动产应该能打扫好房子, 就打消了提前过去放东西的念头。
然后昨天(15号)搬进去,从下午1点开始到16号早上6点。房子里一只都有铁球滚天花板点声音。
楼上也是考试院啊。没道理啊。跑5楼一看是个保龄球场。进去问了下说是营业到早上6点。我也是醉了。
我也是第一次碰到这种情况。于是给不动产说房子住不了,要我搬走。
我说在我找到新的房子之前,我会在这里暂时住下。每天的房钱和水电不会少给他。不动产的人直接把门的密码换掉。水电停了。给我甩了一句,立马出去,把房子腾出来。
我直接上头了。还有这样的?我立马能搬走我也得有去的地方啊。外面还下着雪。我就跑到该区的警察厅警察来了句这是民事问题,不是刑事的。他们想管也管不了。
16号被赶出来我早上11点开始到下午5点重新找到了房子。然后回去搬东西。搬完之后我问不动产退不退我钱。
不动产说为啥要退你钱?我说我住了一个晚上需要60万韩元?最后意思就是钱不可能给我。我爱申报申报,爱投诉投诉。随便我。
另一位中国留学生也吐槽在韩国租房被坑。租了二个房都被坑了。
&去年刚来韩国,一起打日当的同学给介绍了个房子。要了我500万韩元保证金和月租20万韩元,当时也不知道行情。&
住进去了。结果没几天四周二个楼拆迁,之后一直旁边也拆一直拆了六个月,大夏天窗户都打不开,忍了,忍到冬天屋子又长了满屋的毛还有地方露水唉。
住了6个月只好房子退了退房时房东还不想给保证金,只好和房东大吵一架,他竟说房子该我修真是气死。
后来奋韩上看到有人发的韩国民法规定该他修,和他说了算了给了保证金。
这回又找了个不动产看房子。房子这回没问题,结果又遇到一个中国好楼上。
小伙子100斤多点,可天天屋里走路都是后脚跟咚咚咚,我这屋像打鼓,然后小伙子不上班天天在家,一天基本四五个小时打鼓。
上去找了几次也没用。韩国不让打人真不合理,这样的就应该消一顿教他做人。
和同已经和不动产签的一年的,搬也搬不了。我这天天愁呢。没办法。
这个社会真心不崇尚暴力所以导致好多人钻玩法律空子,骗人的越来越多。没办法只能拿钱买教训。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
“现在搬走就白白损失两个多月房租，不走又摆明了继续被坑，和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历，张女士满是无奈。今年4月中旬，原本在湖南工作的张女士跳槽至武汉一家公司。网上看中位于武汉市楚河汉街附近一个单间后，张女士见租房信息认证显示为“诚信房源”，便主动联系了对方，并看房后以1300元/月的价格成交，协议约定租金季付。
一位女白领，10年间从上海搬到了杭州。房子也换了一套又一套。但她最想要的，不是现在的几居室，而是多年前被迫卖掉的上海老破小。每每想起...
11月27日，2016年第二届中国建筑装饰行业科技大会暨中国住宅装饰装修发展论坛在京举行，本次论坛由中国建筑装饰协会主办，中国建筑装饰协会住宅装饰装修、齐家网、百度协办，会议上探讨了在新的经济形势下如何依托科技的发展拥抱变化，积极创新健康发展，深化产业变革，共同迎接下一个机遇等话题，齐家网小编对本次会议全程做了文字直播。
西安装修课堂陈工之装修步骤和自购清单全攻略 第一篇：装修前期准备 家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分，你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少，千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己先充充电，至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络，多利用百度搜索，任何问题都可以在...
西安装修课堂陈工之关于装修的那点破事 总是写一些数据化，工艺化的东西，写得自己都觉得无聊了，专业的不用看，非专业的看不明白，一段时间里还真把自己当人看了，为了让装修更加娱乐化一些，但大众一些，写个玩意让大家乐乐吧。如果转载请标明，希望可以保护陈工的劳动。 （以下内容属于真实，如有雷同纯属正常！！！）...
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-【 liuxue86.com - 日记&经验 】
　　赴韩申请上了名校，有一个好的环境接受学习，但是不一定能申请上宿舍，这个时候就需要在学校附近租房了。那么就和一起看看2018校外租房注意。　　一、注意租房的安全性　　首先选择房子要注重周边环境的安全，的治安在全世界是比较有名的。不过在选择房子的时候也不要选择偏僻的地方，建议就在学校附近，如果有合得来的朋友一起合租就更好了。　　其次时常注意房间的安全，无论是白天还是晚上，你出门要锁门不用多说，同时你也要养成回房间随时锁门的好习惯，不要轻易开门。　　如果遇到陌生人或自称修理电话、水管人员访问时，即使有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。如遇推销员，可委婉解决，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，最好有朋友陪伴，或告知邻居、房东。　　二、签约前仔细阅读　　在签订时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。　　在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。　　签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。　　三、多途径了解租房信息　　校外租房信息有多种方式获取。首先、韩国的各院校都有专门为服务的机构，比如留学生学生会联合会，还可以通过学校的告知栏、官网等获取附近租房信息、寄宿类住宿信息，寻找合适租房。　　推荐阅读：　　　　　　
　　想了解更多日记&经验网的资讯，请访问：
本文来源：
西班牙的瓦伦西亚在2017年欧洲最佳旅游景点中位列17名，这个古老的花园河床拥有着怎样的魅力呢?跟着出国留学网的小编来了解一下详情吧。前言：为什么要去瓦伦西亚很适合那些希望躲过欧洲
西班牙的塞维利亚在2017年欧洲最佳旅游景点中排名第16名，一提到西班牙你想到的一定是斗牛，除了这些还有哪些值得您一去呢?跟着出国留学网来了解一下详情吧，欢迎阅读。前言：为什么要去
马德里在2017年欧洲最佳旅游景点中排名第15位，这座城市充满着大城市的喧嚣同时也拥有着深厚的内涵，跟着出国留学网一起走近马德里吧。欢迎阅读。前言：为什么要去马德里?西班牙首都拥有
意大利的托斯卡纳在2017年欧洲最佳旅游景点中排名第14名，这0是个浪漫的地方被评为世界最佳度蜜月之地，接下来跟着出国留学网的旅游小编来了解一下详情吧，一定对您能够有所启发，欢迎阅
希腊的圣托里尼在2017年欧洲最佳旅游景点中排名第13位，这么迷人的海滩有哪些迷人之处呢?接下来跟着出国留学网的旅游小编来详细了解一下吧，欢迎阅读。前言：为什么要去圣托里尼?之所以在韩留学生常见租房问题及相关建议-中新网
在韩留学生常见租房问题及相关建议
　　近年来，在韩留学生租房时经常遇到保证金不退还或者强制续租的情况。产生这些问题的原因是什么？如何避免和解决这类问题呢？记者(以下简称“记”)就相关问题对高丽大学中国留学生法学院在读博士李先生(以下简称“李”)进行了采访。
　　记：您目前学以致用帮助中国朋友解决最多的问题是什么？
　　李：身边的后辈询问最多的就是租房产生的问题了。比如退房时房东不退保证金等等。
　　记：能具体说一下吗？
　　李：一般分为三种情况。第一种是学生们不遵守合同中的时间，期限还没有到，想走就走。这种情况如果碰到了善良的房东，可能会退还全额保证金。但是一般房东都是不愿意的，毕竟是学生们自己先违反合同；第二种是合同到期后，房东以找不到下一个承租人为由，不退保证金或强制续约；第三种则是合同快到期时，租房的学生们没有提前告知房东，那房东就会视为自动续约。
　　记：这些问题是否可以通过法律途径解决呢？
　　李： 主要看合同，根据合同条款判断是哪一方违约，如果是房东违约，就可以提起诉讼。
　　记者随后又采访了广津区华阳洞某房地产公司代表裴先生(以下简称“裴”)。
　　记：您做房地产生意会经常接触到中国留学生吗？
　　裴：来我们房地产咨询的留学生非常的多。其中中国留学生的比例占得更多一些。
　　记：您能为我们介绍一下在韩国租房的主要方式吗？
　　裴：在韩国租房，一般分为传贳(传贳是韩国特有的一种租房形式。一般情况下，房客在签约入住前交给房东一定额度的押金，这种押金称为“传贳金”。)和月租两种。 传贳房虽不收取房租，但对于留学生来说， 传贳金过高，多数留学生无能力负担。较多情况会选择考试院(环境简陋、空间窄小的单人房)或月租房。前者是入住和离开时间随意，但居住环境过于狭小。后者通过合同制约，房子到期房东则会归还保证金。
　　记：但是据了解，保证金不退还是个比较常见的问题。
　　裴：关于这个问题我们确实经常在业主和留学生之间做协调。很多留学生房屋合同到期后拿不到保证金或只拿到了少部分保证金。这个时候最快的方法是直接拿着合同和业主交涉。如果房屋内部没有损坏并且遵守了合同各项规则，一般是可以要回来的。
　　记：那保证金要不回来是什么原因产生的呢？
　　裴：首先是很多语言不太流利的留学生，在不仔细看合同的情况下就随意签了合同。房东有时会在合同中注明“合同到期后需要找到下一个承租人才退保证金”、“合同到期前一个月要提前与房东联系，否则视为自动续约”等此类的条款。所以在签合同之前，一定要仔仔细细把每一条都读懂读明白。
　　其次就是，很多留学生中途换室友之后，不重新在合同上补名，而是相互之间转保证金。结果合同到期时，房东见真人与合同上的签字人不一致时就会出现不退保证金的情况。
　　记：对于这些问题，您有什么好的建议吗？
　　裴：一般来说，我们建议留学生尽量信任房地产中介。毕竟花少量的中介费可以尽可能多的避免掉这些问题。如果不愿意通过房地产中介的话，我们建议在签合同之前，查看业主的登记证书( )。看看业主的房屋产权及房屋债务情况。酌情考虑交付保证金的额度。其次，就是找韩语好的朋友仔细看看合同内容。一般如果留学生一方未违反合同条款的情况下，保证金还是可以轻松要回的。
　　记：在租住过程中是否还有其他需要注意的问题？
　　裴：是的，租住之前最好把所有房东提供的设备都确认一遍。有时刚住进去某些设施发生故障，房东不给修理费，就变成留学生自己负担了。再加上语言上的不便，很多留学生都会在这方面吃亏。平时租住过程中也一定要好好维护室内设施，否则退房时房东很有可能以损坏设施为由扣除一部分保证金作为赔偿。(庞婕)&
【编辑:罗渊】
>相关新闻：
>留学生活精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-
chinanews.com. All Rights Reserved去韩国留学是租房住比较好还是住宿舍？_百度知道
去韩国留学是租房住比较好还是住宿舍？
我有更好的答案
//f.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http://f.hiphotos.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=dabc2bd0a8ec08fa2de1155/ac4bdfbfbedaa641bda.jpg" esrc="http://f.hiphotos,都是需要自己在外租房子,也不安全.<a href="http.baidu.hiphotos.baidu.com/zhidao/pic/item/ac4bdfbfbedaa641bda.baidu首尔及周边的大学为中国留学生提供宿舍的不多,所以费用比较高
采纳率：84%
宿舍安全，租房自由，看你自己
肯定是宿舍了，出门在外注意安全
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
韩国留学的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。