假结婚、假离婚后果很严重！已婚未婚的人都注意了|拆迁|买房|假离婚_新浪新闻
假结婚、假离婚后果很严重！已婚未婚的人都注意了
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| 都市 | 品质 | 生活 | 分享 |这是一个为你打造的平台相信你会深深地爱上这里近日，国家发改委等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人。婚姻登记严重失信当事人将面临14项联合惩戒措施。近年来，因为各种原因，婚姻登记也成了失信的重灾区。为此，国家发改委联合31部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》。《备忘录》指出，当事人有以下行为之一的，由民政部门列入严重失信名单：使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的；故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的；其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。那么，婚姻登记领域失信当事人将得到哪些惩戒呢？《备忘录》显示，对于婚姻登记严重失信当事人，将限制招录(聘)为国家公职人员，限制登记为事业单位法定代表人，限制参评道德模范等荣誉，限制参与相关行业的评先、评优。同时，《备忘录》还明确了联合惩戒措施相关依据以及实施单位。此前，多地曾出现“假结婚”、“假离婚”为买房、贷款等的相关事例↓↓郑州男为买房假离婚 妻子：别联系了，我要带房子嫁别人因想再买一套房，一男子和妻子“假离婚”，离婚证办好后妻子不见了。妻子给他发短信说“已经离婚了，不再有关系了”，还表示要换掉手机号断绝联系，准备带房子重新嫁人开始新生活…该男子借酒浇愁拦住公交失声痛哭…夫妻为买房假离婚 妻子拒复婚丈夫被净身出户为规避房产限购政策，广州一男子与结婚7年的妻子办了“假离婚”，还签下“净身出户”的离婚协议书。后来妻子不愿复婚，男子将其告上法庭。广州海珠区法院判决离婚有效，办了离婚登记就是真离婚。男子为拿户口与北京女假结婚 结果...女子王某是北京本地村民，男子张某在京打工。王某的房屋面临拆迁，为获更大拆迁利益，王与张办理结婚登记。然而在拆迁完成后，王并没有给张办理北京户口，还要离婚！张将王告上法庭，最终，法院判决驳回了张某的诉讼请求。网友对此评论：芳华汇：假离婚风险很大，中国法律只有真离婚，所以结婚后假离婚的风险大家还是要慎重！水果之王_1001：结婚就是结婚，离婚就是离婚，我们国家是法律婚姻，只看本本说话。锦绣三千zZ：离婚结婚不存在“假”，有证在法律上就是真的！王壮小同学：满满的都是套路！诚实有罪么：都有点贪心，看的是利益，应该受到惩罚！近两年，已有多地展开了相关工作贵州省将建立婚姻登记严重失信人员信用记录制度，并与全国征信系统联网。届时，将婚登失信当事人录入该系统，当事人可能在申请救助、银行贷款、乘坐民航班机和高铁动车组等多方面都会受到影响和限制。上海则是依法依规限制行政许可、限制市场准入、限制申请财政性资金项目、限制参与公共资源交易活动、限制担任法定代表人和董事、监事、高级管理人员等惩戒措施。例如，将信用信息核查纳入新能源汽车购买使用领域，有逃票、从事非法客运等失信信息的个人以及信用状况不佳的单位用户，将不得购买新能源汽车，也无法申领免费牌照。湖北省要求，当发现婚姻申请人有失信行为时，要立即中止办理相关业务，并整理形成婚姻登记失信行为信息记录，与相关档案资料一起直接报送至省民政厅，录入省信用信息公共平台，进行信用惩戒。内蒙古自治区要求，婚姻登记失信人将录入自治区社会信用信息平台，并将通过自治区民政厅网站和“信用内蒙古”网向社会公布，信息公布期限一般为3年，期限届满的，相关信息记录予以删除。来源：人民网综合中国普法、人民网官方微博等----------END----------让阅读成为享受如有新闻线索请联系我们
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All Rights Reserved& & 如果你爱人跟你说：&我们离婚吧&！你是开心呢还是惶恐呢？然而现在离婚慢慢的演变成获取利益的工具了。所谓套路深，城会玩，五花八门的。
& & 近几年，随着房价蹭蹭地上涨，社会上出现了许多乱像。最值得一提的就是，近期，杭州，南京，天津，北京等地出现的这种不少家庭为了规避购房征税和限购政策等原因，选择了&假离婚&来达到规避的目的。
& & 然而，大家并不知。在法律效力上，并无&假离婚&一说，一旦离婚都是具有法律效力的。实际上法律上并没有&假离婚&这一概念，如无特殊情况，假离婚会被认定为真离婚，并产生离婚的法律后果。司法实践中，当事人因假离婚产生诉讼时，法院一般依据《民法通则》、《合同法》的相关规定来审查当事人的假离婚行为（一般为离婚协议）是否有效。在不符合法律规定的合同无效或可撤销行为的条件下，该协议将被视为有效，&假离婚&时关于夫妻共同财产的分配依法有效，即使将来复婚，已经分割的财产也属于婚前个人财产，不会随着复婚而变成共同财产。
& & 也有当约定好&假离婚&购房后却假戏成真的例子。此前杭州就发生过夫妻为买房&假离婚&，最后假戏真做的案例。
& & 当时，王女士和丈夫因为限购限贷又急着买学区房，便约定先&假离婚&，离婚后双方出钱，以丈夫的名义买了房。然而，等王女士提出复婚时，前夫却以种种借口拖延，最后更表示不知道假离婚一事，称当时离婚就是感情破裂后做的决定，更别提在房产证上加王女士的名字了。王女士气急之下起诉到法院，要求分割房产，可丈夫拿出了离婚协议书，上面白纸黑字写得清清楚楚，且有双方亲笔签名，最后，法院没有支持王女士的诉请。
& & 而这足以说明&假离婚&是有一定的风险存在的，尤其是作为女性，应考虑好&假离婚&后财产的归属和自己生活的问题，万一弄假成真，真的被&离婚&了，也是在法律效力上也是合法的，到时候恐怕无处哭诉。所以，若是要为买房省点税费什么的而&假离婚&，请各位慎行，不要房子买到了，家却没了。
& & 假离婚最明显的就存在了这俩方面的风险：1、财产风险：
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假结婚骗购房 过不了户
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三方一起回中介公司协商解决此事。买受人刘先生怒火冲天：“我给你们中介5万元，你们就是这么给办资质的！现在过不了户，你们说怎么办吧？”这时王女士才知道，刘先生花了5万元让中介公司帮他找京籍女子结婚，来骗取购房资质，达到过户的目的，结果却被房管局工作人员识破了。
原标题：假结婚骗购房 过不了户北京出台限购令以来，很多外地人购房被限制，由此催生出了一批“假结婚骗购专业户”，通过假结婚再离婚等方式，企图使对方取得购房资质而从中获利。外地人刘先生花5万元托中介给找了一名京籍女子假结婚，买房后在过户时，却被告知该女有多次房屋交易而不能过户。这下不仅“假丈夫”着急了，连累到卖房人也急了。怎么办？案情聚焦花5万办假结婚过户遭拒绝今年3月初，家住北京的王女士将自己名下的一套房屋出售给了刘先生，当时是通过中介公司成交的。刘先生是外地人，但是他与拥有北京户口的李女士结婚了，因此购房网签顺利通过了。在双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定：王女士将位于北京市的两居室出售给刘先生，房屋总价款为180万元；双方于合同签订后90日内过户。刘先生按时支付了定金及首付款，后来银行通知贷款审批通过，双方商定5月20日去办理过户手续。当日，中介公司的工作人员陪同前往，却不料经房管局工作人员核查，近期内刘先生的配偶即京籍的李女士多次进行房屋交易，涉嫌用不正当方式帮助外地人逃避限购政策，因此，房管局拒绝为双方办理房屋过户手续。三方一起回中介公司协商解决此事。买受人刘先生怒火冲天：“我给你们中介5万元，你们就是这么给办资质的！现在过不了户，你们说怎么办吧？”这时王女士才知道，刘先生花了5万元让中介公司帮他找京籍女子结婚，来骗取购房资质，达到过户的目的，结果却被房管局工作人员识破了。眼看合同履行到最后一步，却没想到发生这样的事情。“本来我是想卖了自己的小房子，再买大房子的，现在由于买方的原因过不了户，除了定金外，其余购房款我都无法拿到，房子也已经进行网签，无法再卖了，这可怎么办？”王女士心急如焚。律师评析买房人构成违约 需承担违约责任北京市盛峰律师事务所房产法律事务部首席律师李松律师认为，此案双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，现在由于买受人资质的问题，导致房屋无法正常过户，出卖人在合同履行期限内已经积极履行了配合过户的义务，且出卖人不存在任何违约的情形。因此，不能过户并非出卖人原因所致。如果超过合同约定的履行期限，双方仍旧无法完成过户手续，那么买受人的行为就构成违约。如果最终无法过户，王女士可以依法要求解除合同，并要求买受人刘先生承担相应的违约责任。中介公司存在过错 属违规操作此案中，中介公司收取买受人5万元钱，并承诺帮助购房人解决资质问题，李松律师认为这种做法是违规的。中介公司作为专业的房产经纪机构，应当知道帮助购房人办理资质并收取相关费用是违反规定的，但中介公司仍旧铤而走险，以此为诱饵促成双方交易，进而达到其收取居间服务费的目的，显然中介公司是存在严重过错的。对于上述情况，建议买受人可依法向房屋所在地的主管行政机关进行投诉或反映问题，相关行政机关会依法予以严肃查处，兴许买受人的损失能最大限度地挽回。李律师提醒购房人在没有购房资质时，一定不要盲目轻信中介公司工作人员作出的各种承诺。此案中刘先生不仅5万元白花了，而且最终也未能达到购房的目的，还需向出卖人承担巨额的违约责任，可谓偷鸡不成反蚀一把米。假结婚骗购 今后买房可能被限自2011年2月北京出台限购令以来，很多外地人购房被限制，由此催生出诸如“假结婚”取得购房资质的非正当方式。虽然双方办理了结婚登记，但是双方结婚只是一个形式，实质上是为了方便刘先生购房而采取的规避限购令的行为，从法律意义上讲，这属于以合法形式掩盖非法目的。2013年北京市出台的“新国五条”中明确规定：“对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。”李松律师指出，京籍李女士多次以结婚、离婚的方式，帮助外地人骗取北京市购房资质，虽然其行为暂时还不能使其承担法律上的责任，但是对日后她在京购房将产生直接影响，相关监管部门很有可能在一定时期内限制其购房。如果中介公司通过办理假的结婚证，来协助购房人骗取购房资质，则涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪，相关责任人有可能被依法追究刑事责任。假结婚购房 风险大隐患多结合多年处理房产纠纷的经验，李松律师认为，通过假结婚购房存在多重风险及隐患。 首先，如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。其次，我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。再者，如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。李松律师同时呼吁相关主管部门加强监管，不要使某些人最终钻过政策的空子，否则国家政策将形同一纸空文，毫无约束力。“虽然我国法律规定了结婚、离婚自由，但是对一定时间段内结婚、离婚次数进行适当的限制，或许能够有效地抑制那些投机人的不轨行为。”
J151李松律师提示大家不要抱侥幸心理，企图通过不正当的手段来规避国家的相关限购政策。一旦被发现，不仅过户过不了，反而会给自己造成巨大的经济损失，甚至可能陷入诉累之中。而作为出卖人来说，可通过合法途径维护自己的合法权益，尽量将损失降至最低。 李松律师北京市盛峰律师事务所高级合伙人、北京市律协房地产法律委员会委员，海淀区优秀专业律师。李松于2008年创立李松房地产律师团队，该团队发展至今已拥有多名颇具房地产法律处理经验的执业律师，系国内较早建立的、只专注于房地产领域的精英律师团队。
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48小时点击排行我很想买个房子，可是现在房子太贵了我们这里房价已经到7000了，我的工资只有3000。今年经济适用房办法出来了[　　（一）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；　　　　　　（二）已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；　　　　　　（三）无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的；　　　　　　（四）家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。] 　　　　可了我的收入已经超过了标准（人均收入》1200/月）。我还是单身的所以又不能够申请。　　　　有人劝我说只有去找一个有两个孩子的朋友，叫他和老婆离婚，然后和他老婆结婚，等要到房子了后再离婚给他们复婚。　　　　我倒是有不少的朋友有两个孩子，可是我不知道这样是否可行，也不知道会不会有人愿意和我这样配合。现在整天都在想这个事好烦。。。所以来这看看大家的意见。希望大家都给我出出主意，想想办法。　　　　可了我的收入已经超过了标准（人均收入》1200/月）。我还是单身的所以又不能够申请。　　　　有人劝我说只有去找一个有两个孩子的朋友，叫他和老婆离婚，然后和他老婆结婚，等要到房子了后再离婚给他们复婚。　　　　我倒是有不少的朋友有两个孩子，可是我不知道这样是否可行，也不知道会不会有人愿意和我这样配合。现在整天都在想这个事好烦。。。所以来这看看大家的意见。希望大家都给我出出主意，想想办法。　　
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　　风险很大
　　不要买经济不适用房
　　没有人对这方面了解的吗？都来说说啊　　
　　以前为了分房办假结婚假离婚的都常听说。　　　　现在掏自己的钱买房子，还办什么假结婚就太可笑了。　　　　何况我觉得现在的经济适用房比商品房便宜不了多少，还限制多多。根本不值得买。　　　　你这样办假结婚买经济适用房，不但存在因为造假失去资格的风险。而且就算成功了，这将来的财产分割也是个大问题。　　　　归根一句，就是不值。
　　可以操作
　　伦理危机，产权隐患，信用污点，信义沦丧。是男人就别这么想，别说别人逼你，与前述害处相比，不是理由！
　　我完全赞成楼上的意见。是女人也不能这样做。
　　何必呢?你干脆去重庆工作算了!那里要建很多公租房,足够一百万家庭住!　　我看到你这样的情况,心里很难过!　做为男人,难道就没有别的办法可想吗?!　一定有的!
　　花点钱，找专门操作的人操作一下不就行了，原来北京的经济适用房就是，房子40万，操作费10万，谁都可以买的。
　　有专门操作的人？今年的审核很严！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)为买房假结婚？应该注意些什么_百度知道
为买房假结婚？应该注意些什么
我有更好的答案
　　根据目前的婚姻法及其司法解释，婚后购置的房产应当属于夫妻共同财产，除非双方存在关于房屋产权的特别约定。
杨晓林律师解释说，婚后购买房屋的产权归属要看双方婚后实行何种财产制，以及是否有关于所购房屋产权的约定。如果夫妻双方已经有协议，商定房屋产权份额全部归出钱买房一方所有，这个协议在法律上是有效的。也就是说，在二人离婚时，婚后房产将依照该协议分配，全部归一人所有。
如果为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚，即便之前有私下约定，也很可能会造成法律纠纷。毕竟“假离婚”只牵扯到夫妻双方，而“假结婚”则牵扯到外人，要十分谨慎。
尽管婚姻法无法约束人们结婚的动机，但是在建立婚姻关系后，是需要承担夫妻义务的。假结婚即便在理论上存在一定可行性，但是依然有不可避免的风险：
第一，双方产生相互扶养的法律义务。如果一方在假结婚期间患病，另一方有扶养义务。
第二，财产约定不明或约定无效时产生争议的风险；出资证据不明时，财产权属产生争议的风险。也就是说，倘若假结婚双方签署的财产归属协议存在漏洞，那么会在离婚时产生不必要的麻烦，婚后购买的房子甚至可能按照夫妻共同财产分割。
第三，一方反悔不愿离婚时，或为达到其他目的，陷入离婚持久战中。杨晓林律师解释说，如果一方以钱财要挟，那么另一方可能将为假结婚支付代价。 第四，一方恶意举债时，对外承担连带债务的风险。也就是说，如果一方在婚后借债或者伪造债务，那么夫妻双方有共同偿还债务的义务。
了买房假结婚保不准鸡飞蛋打人财两空　　看了“一外地男子为在北京买房与陌生人闪婚”的报道。不然，怎么会有两个素不相识的人在一个小时内，真让人哭笑不得。前者很可能因为后者的“毁约”，造成房、人两失；而后者，虽然能无本生利，不费吹灰之力就赚到几万块钱。可是您的声誉和脸面呢。中介公司为了生存和牟利。倒是为买房和赚钱的两个“结婚人”钻这个套，才真是有风险，总能找到政策的缝隙，钻进去捞上一把，就能有领证结婚的事情发生呢？　　上有政策，下有对策
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