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深圳住房公积金办理二手房贷款需要多久?
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深圳银行房产抵押贷款：咨询贷款请联系：l37aaa5ll7aaa3lO9　我司是目前深圳最专业最正规的银行房产抵押贷款服务中介,为客户提供最详细的银行产品,为您提供最好银行贷款服务! 月利息最低可以做到3厘98 先息后本随借随还 ，100万每个月只需要3900的利息，中间可以随时还本金都不会罚息，还进去还可以拿出来再用可以循环使用10年，就相当于你十年之内都在银行有一笔备用资金可以随时拿来用。房产抵押先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题！用途不受限制，高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3厘多～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单! 　　征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便，上限可以贷3千万.
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公积金流程:首先,买卖双方去银行签署公积金按揭,银行会安排评估,大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日;其次,银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日,交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日;然后,公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书;再是,买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日,大约过7个工作日交税,大约7个工作日出新证,然后等房管局归档15~20个工作日,...
公积金流程:首先,买卖双方去银行签署公积金按揭,银行会安排评估,大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日;其次,银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日,交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日;然后,公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书;再是,买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日,大约过7个工作日交税,大约7个工作日出新证,然后等房管局归档15~20个工作日,归档后帮里抵押登记手续7个工作日,直到出了他项权利证由银行去房管局取,出保险单(2~5个工作日),银行收到后要银行整理放款资料给公积金中心送放款(2~3个工作日),公积金中心受到后排期放款大约7~10个工作日,公积金中心同意后,退回资料给银行经由银行放款大约1~2个工作日!以上都是以工作日计算,星期六日不算办公时间,请注意!!当然每个房管局的工作时间可能会有不同的,要根据每个不同房管局而去定时间会比较准确
您好! 深圳市目前还未出台公积金贷款的相关条例的,所以现在没有公积金贷款的。
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公积金政策
深圳二手房纯公积金贷款的贷款额度是多少？
　　经常有用户来问融360小编，深圳二手房纯公积金贷款的贷款额度是多少？为此小编给大家总结一下：
　　为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
　　（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
　　（2）公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；
　　（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
　　申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
　　https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html
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　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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