&&& 8月10日，住建部就《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
&&& 意见稿一公布，立即引起了广大网民的强烈关注与议论，意见稿中做出的对于“房地产开发企业各种违法行为的轻微处罚规定”，让广大网民一时间激愤难按。认为对于财大气粗的房地产开发商来讲，如此轻微的处罚力度犹如是“罚酒三杯”。处罚力度招致来广泛质疑。
爱题字的少将——“三万！！！房地产商纷纷表示，三万掉在地上都懒得弯腰去拣。”
&&& 亚伦789——“三万元罚款是对开发商赤裸裸的献媚！！！”
&&& 这城市他就是瓦尔特——“你的柔情我永远不懂。”
&&& 鱼非鱼Charles——“最高3万！！这简直是对房地产界的侮辱啊，开发商都要笑了。这数就是囤地增值的九牛一毛上的一细菌大小。”
&&& WelkinLu——“ZF太有魄力了！出手稳准狠，绝不隔靴搔痒！与不法开发商坚决划清界限！此举必将大大增加不法开发商破坏经济秩序付出的代价……不辜负总理对人民做出的控制房价的承诺！不管你信不信，反正我是信了！”
房地产企业的这些行为，首先是对房地产市场秩序的有意破坏，严重干扰国家房地产市场发展的一系列政策措施，是既得利益和国家管理的公开挑战，因此他们的行为尽管目前还没有严格刑法约束，已经是市场经济中的严重犯罪，处置决不能手软。
诸如“囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价”的获利，不是几万，而是上百千万，住建部何为温文尔雅，还要视情节严重，给予3万以下罚款。这简直是给房地产企业挠痒痒，令人大开眼界，住建部到底是在公开禁止还是变相鼓励？
房企之所以能将“变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价”进行到底，背后伴随着的是权钱交易，是权力部门的权力寻租，没有这些腐败权力的默契配合，房企一个巴掌拍不响。以往这些都不见光，而如今轻微处罚规定一出，或将使房企更有恃无恐？
在多年房价调控过程中，相关政府部门总是三令五申地强调，严禁“捂盘惜售，哄抬房价”云云，但由于没有硬性的控制措施，以及违法成本几乎可以忽略不计，每每房价上涨，“捂盘惜售、哄抬房价”几乎成了所有开发商集体行动的逻辑。而这仅仅只是政策落实中问题的冰山一角。当下的房地产调控政策，包括保障房等方面，涉及到对投机钻空违规违法行为的处置力度，政府还欠把严。
2011年政策调控下，对于相关违反政策法规的行为的处罚力度表一览：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 违规处罚力度
北京5300户骗租骗购家庭被取消申请保障房资格
北京市住建委于去年开展了一次专项核查，对于提供虚假材料骗租骗购保障房的，不论是在申请期间、轮候期间，还是已签订合同，甚至入住的，都将坚决取消其资格。通过专项核查，至今已经累计取消申请家庭资格近5300户。
住建部拟规定：开发商哄抬房价等违法行为最高罚款3万
住建部就《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》公开征求意见，规定房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1万以上3万以下的罚款。　
发改委：12家开发商违规处罚，总额不及一套房子
国家发改委对8个城市50多个在售楼盘开展明码标价情况检查，发现12家房地产企业违反商品房明码标价规定，不乏中海、金隅、金地、保利等知名企业，总共罚款360万，平均每家30万，差不多就是10平米面积，而罚款总额不够在一线城市买一套地段好的房子。
发改委：商品房未明码标价，每套处5000元罚款
国家发改委通知要求，各级价格主管部门开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对违反相关规定的要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套处5000元罚款。
深圳4名百万富翁申请保障房，被罚五千元
深圳市住建局对在保障房申请过程中的弄虚作假者作出行政处罚决定，根据《深圳市保障性住房条例》，住建局驳回弄虚作假申请人本次保障性住房申请，处5000元罚款，且三年内将不再受理其住房保障申请。
找个形象点的说法可以说是，政府与房地产之间始终保持着一种非常暧昧的关系，这从刚即出来的这一条处罚条例上就可见一斑，这种轻微挠痒般的处罚力度与处罚方式，明显如同是在“逗着你玩”。
从违法申请保障房仅仅取消其资格，到未执行明码标价仅只罚款5000元，再到现在的处于1万以上3万以下的罚款，诸如等等，只会让违法行为越来越猖獗。
难怪有关人士直言不讳地指出：就目前中国高持不下的房价，一半原因在于开发商的炒作，一半在于中国的高税收，根本原因则还是国家对房地产的放任自由。毫无震慑力的处罚其实即是一种变相纵容。
&&& 在房地产市场，一个不断被重复的常识是，调控政策已经是一个接着一个出台，但政策的效果始终还是不理想。政策是颁布容易落实难。而房价的走向也并不在于出台多少政策，而在于政策真正能够得到多少不折不扣的落实。这其中，政策落实的重要一环，就在于处罚与问责。
&&& 而显然，在这方面，存在着很大的漏洞与缺失。
&&& 目前，房地产调控已经到了一个非常重要的关口，房价下行似乎即在眼前，调控效果有望进一步扩大。但同时这个关口似乎又是处在危地，任何一个政策风向乃至政策实施的闪失，可能就会让调控政策功亏一篑。在这之中，如果没有对违背市场规律的违规行为，实施强有力的处罚与问责，后果严重。
&&& 房产处罚不是逗你玩，在目前的房产市场违规行为处罚体系下，如果不能通过提高违法成本来作为保障，不将问责处罚落在实处，那么通过调控走向一个真正成熟理性的房产市场尚任重道远。须知，此前一些地方的房价之所以呈现隔夜翻番、数千人抢几十套住房的疯狂局面，其实也正是处罚无力的后果。
&&& 一个成熟的市场，理应是在确保正常利润的情境下，通过处罚规制，确保市场行走在有边界的良性发展道路上。在当下这个熄灭房产引擎，逐渐挤出房产泡沫的过程中，尤其需要重锤的处罚，以使脱缰的房产价格回到正常的市场轨道上。
在违法成本几乎等于零的情况下，蔑视法规而获取暴利的行为就会接踵而生。楼市严厉调控之下，处罚若如“罚酒三杯”，既无法约束不法行为，更无法维护市场秩序。
无论是立法，还是制度建设，都是极其严肃之事项，制度要得到遵守，要得到宗教般的虔诚，制度本身的合理性和严肃性是必不可少的。在对房地产领域的违法进行处罚时，可以学学欧美等国的立法真谛，违法成本应该高于违法收益，这是法律存在的基本前提。真正法治社会的建立不是调情，不是儿戏，而是罚得违法者绝不敢以身试法。
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重拳之下，岂有违逆者！
实习编辑：孙良 &&时间：
网易公司版权所有得益绿色高举质量大旗 “做食品就是做良心”绝非口号
　　杜诚斌董事长的“做食品就是做良心”理念深入人心，就产品质量控制心得接受央视等各大媒体采访
&&民以食为天，食以安为先。“2012四川省食品安全宣传周”11日在成都举行启动仪式，全省超过1万户食品企业进行诚信自律宣誓并发布承诺食品安全倡议书，公开承诺食品安全。&&四川得益绿色食品集团作为世界肉类组织成员、国家农业产业化重点龙头企业，四川省暨成都市农业产业化经营重点龙头企业，始终将食品安全作为企业的头等大事来抓，“得益绿色公开承诺食品安全，承诺代表着信念和行动，这两者缺一不可。”董事长杜诚斌表示，食品安全是食品生产企业立足的根本。在中国食品安全年会上，得益绿色被评为2011年度中国食品安全年会“食品安全示范单位”，董事长杜诚斌也被评选为“食品安全管理先进个人”。&&创业伊始，得益绿色的扛旗人杜诚斌就在中国食品行业率先喊出了“做食品就是做良心”的响亮口号，坚持将产品质量上升到人格的高度，致力于打造国内一流的健康安全食品供应商。“做食品就是做良心”不是得益人嘴里的口号，也不是挂在墙上的标语，而是落实到了采购、生产和销售每一个环节的执行中，融入到了从管理者、普通员工到经销商的勤劳和智慧中，变成了企业行为的有机部分。&&在“做食品就是做良心”的经营理念指引下，得益绿色在发展中努力将自身的技术优势与社会发展需求紧密地结合，做出优质产品，严把质量关，让经销商“得益”；经销商经营得益优质产品，又让广大消费者健康而“得益”，农户因为企业发展供货增加更“得益”，走出了一条利民、利国、利己的发展之路，发展成为了全国最大的方便米饭企业和世界肉类组织成员单位。&&产品品质是一个企业的立足之本，得益绿色原辅材料可追溯系统，“从每一粒米饭、每一根火腿肠做起”，作为“全国实施卓越绩效模式先进企业”“国家农业产业化重点龙头企业”，得益绿色严格实施产加销全程质量监控，优质原料是产品品质的保证，为此，得益绿色从行业中优秀的原材料供应商中考察评估，评估合格，得益绿色在国家法律法规的基础上，还要求所有供应商交纳巨额质量保证金后再签订合同购进原料，多重“关卡”从源头卡死了各种原料的质量关。得益绿色一直绷得很紧的食品质量安全这根弦的触角，早已伸到饲养的环境、水土环保等，选用的大米原料是获得了“绿色食品”标志的上等东北大米，肉类和蔬菜等辅料均选自“无公害农产品”基地。&&“做良心是做什么？就是把自己放在消费者的位子上，选择最好最安全的原料制造出来的产品，我们才能放心卖给消费者。”杜诚斌一语道破了得益绿色成功的秘诀。得益绿色在行业中率先获得HACCP食品安全管理体系认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证，同时通过美国FDA注册，澳大利亚AQIS进口许可、KOSHER（清洁食品）认证、HALAL（清真食品）认证等多项国际质量体系认证，在产品出口中通过了欧美国家近乎苛刻的质量检测，顺利打开了贸易壁垒森严的欧美市场大门。&&全国“2012质检邀您看企业·食品安全大家行”观摩巡检组走进四川得益绿色，得知得益绿色凭借强大的科技创新能力和产品竞争力也让英国、加拿大、俄罗斯、瑞典、新加坡、马尔代夫和澳大利亚等国相继为得益绿色敞开大门，出口订单纷至沓来时，提出“内外标准是否一致”的问题。得益绿色董事长杜诚斌说，“无论是国内还是国外市场，我们都坚持‘做食品就是做良心’的理念经营。”&&杜诚斌说，要在当今的全球化经济中求生存，就一定要向消费者提供优质的产品或服务。他认为，现在任何一家知名食品企业最终还是要回归到做食品的人的良心上。做良心食品就是对消费者负责的最好途径。食品企业生产销售过程的质量关键控制点较多，稍有不慎就可能出问题。标准也好，制度也好，都是死的，都要靠人去执行。人，才是最不确定的、最重要的，企业老总和全体员工的良心才是最需要坚持的。让做食品就是做良心的理念融入公司每个人的心，以有良心的人为本，人人以“没良心”为耻，生产经营各个环节中的执行力就有了更加可靠的保证。用这种心理对待质量安全，对待消费者，才能真正把产品做好、把企业做强、把行业做大。&&成都商报记者 李晶
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