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多年奋斗 可能真的不如买个房
导读：某君，十年前为了多赚点钱，把在市中心一套200平米的房子卖了去创业。十年后创业赚到了钱，成功的在市中心买了套100平米的房子！房事触人神经！房价，似乎和年龄一样只涨不降。虽然政府一直发声并致力于要让“房地产市场保持温和态势”的当局，但似乎一如既往的孱弱无力。虽然一样的奋斗，买房的和买房的已经明显的分了阶级！多年的努力，可能真的不如买套房，如果你还没买房，赶紧凑吧凑吧勉强也能把首付款凑齐，扛吧扛吧勉强也能扛下那些月供， 多年后，会发现咬咬牙会是最好的选择！楼盘名称在售户型参考均价优惠信息免费咨询热线泰禾福州院子109-135㎡18500元/㎡按揭98折 全款96折400-819-1111转 625575群升江山城75-125㎡13000元/㎡新品即将开盘400-819-1111转 625743融信白宫140-248㎡ 19000元/㎡存1万优惠8万400-819-1111转 637107万科又一城 66-115㎡ 18000元/㎡ 存1万抵3万400-819-1111转 637333南台十六府 91-120㎡27000元/㎡公积金9.8折 按揭9.6折400-819-1111转 625571推荐楼盘一：泰禾福州院子咨询热线：400-819-（江孟淇：转764944 夏文：转683602）推荐理由：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。泰禾·福州院子扼守着大福州东扩南进的桥头堡，北望五虎山南临乌龙江，项目主要规划四坊十八巷，北有墅区高层琼林台，南有别墅帝师坊、穿林坊、打叶坊、清风坊，产品集高层与别墅于一体。 均价18500 元/平方米 | 400-819-楼盘地址：闽侯县建平路与乌龙江大道交汇处（福州大学南门对面）最新动态：泰禾琼林台优享仓实小名教资源，109-135㎡阔景复式收官钜献。问鼎八月福州楼市销冠。4冠王，大谢福州。（以上涉及面积均为建筑面积） *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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[责任编辑：wydamin010]
日成交数据
周成交数据
201720182月
(闽侯县390万元/套)
(永泰县10000元/平方米)
(连江县7500元/平方米)
(马尾28000元/平方米)
(台江26000元/平方米)
(仓山23000元/平方米)
(闽侯县16000元/平方米)
(马尾17000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved小伙奋斗十年拿到人生中第一套房，自述新房装修！小伙奋斗十年拿到人生中第一套房，自述新房装修！空间设计百家号今天，小编给大家的带来的案例是一位小伙子的新房，小伙在广州奋斗了十年，终于拿到了他人生中的第一套房，下面就来听听他的自述吧。---------BIU~BIU~BIU~我是分割线--------都市文明的层层高墙下，快速更迭的日子细如流水，却无从优雅。我和所有在北上广深的奋斗者一样，在广州这个城市奋斗了十年，我用了整整十年，才拿到我人生中的第一套房子，落户广州，结束了广漂的漂泊生涯，在这个繁华的大都市里，拥有了自己的家。门口是正门，进门左边是储物间，除了卧室，地砖铺的很平整，赞一个。原谅我装修好这么久还不收拾，因为实在太忙了，此处是从大厅望向阳台。走廊过道地砖，中间白色，边缘是黑色的，比较有层次感。卧室是木地板，简单、清爽、自然。厨房的装修，贴的是瓷砖，橱柜是大理石台面的，是不是很不错。卫生间由于个人不习惯用马桶，就选择了蹲坑式的，用起来比较舒服。次卧，原谅我的拍照技术……独立卫生间的门这个是卧室的门。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。空间设计百家号最近更新：简介:传播全球空间艺术，传承中华名族设计。作者最新文章相关文章十余年辛酸买房路：一切奋斗皆成幻影
​这个周末，吴老师本尊来到我们的天下说法茶室。他最近为了改善一家老小的居住环境，在北京东三环至东四环附近看了一些房。昨晚失眠，思绪良多，到小编这里一吐为快。我认为他的经历或许可以作为研究中国经济走向的一个小样本，因为它真实地体现了一个普通知识分子在房地产大跃进时代的困惑、彷徨以及挣扎。
我是2005年博士毕业，此前我曾租了一年的房，体会到租房的辛苦，于是决定在那年买个蜗居。
当时北京的房价，已经起涨，相比于2002年时已高出一倍。我在东三环中路靠近朝阳公园一带看了一些二手房，均价基本上是七千多，而那时通州新房只要三千。但那里地段好，交通便利，咬咬牙，借款买下一套跟我年龄几乎一般大的小二居。全款是39万多，找同学朋友借了差不多30万。这三十万是我后来两年做博士后期间陆续还上的。
还记得搬进新房后，还接父母来住过一段时间。我们感慨，在北京终于有了一个属于自己的家了。我跟太太都出生于平民阶层，不能拼爹，不能啃老，而且赚的钱还得赡养已经没有工作能力的父母。2006年我舅舅重病住院，在北京安贞医院做了心脏手术，本来就不宽裕的我拿出所有积蓄加上借的钱，这也让我重新回到了赤贫。可在生命面前，买房算得了什么。
2007年我到大学工作时，工资收入才三千多块钱一个月，学校也不解决住房问题。据说2004年是最后一批福利分房，然后就采取住房补贴，每个月1200元，把所有的教师都推到商品房市场上了。当时北京房价很多地方都是一万多，以工资收入根本买不起。还完债务，我的积蓄又从零起步。加上孩子出生后，生活压力大，没有换房的经济能力。
2008年，因为兼职律师有一些收入，我开始幻想着换一个三居室，当时看了学校附近的太阳园、太月园二手房，房价已经涨到一万八，新开盘的学院派更离谱，二万五起步，竟然三居室一抢而光。以当时我的收入，首付都没有能力够上。于是，只能暂时作罢。当时很多媒体说房地产泡沫严重，因为五年时间，几乎翻了三倍。
虽然经历2008年金融危机的调整，但到了2012年，我所住的小区附近的房价也已经从七千多一路涨到三四万。我是看着它从一万到两万，到三万，再到四万的。一方面，自己的蜗居升值，稍感安慰，另一方面，却有一种更大的不安全感，那就是改善购房的成本一路飙升。我的收入的确有增长，但依然够不到大房子的首付。
那种感觉，就像一个挑逗小孩的大人，吊着一个气球，每次当小孩跳起来可以够到气球的时候，他总是恶作剧地把气球再抬高一些，使你永远都够不到。当然，有些孩子，父母会给他一个板凳垫脚，有些孩子父母会直接把他抱起来，有的孩子则干脆一出生就是衔着气球的。像王思聪，他家里就是气球批发仓库。北京胡同里一个不起眼的老头，可能就是拆迁户，家里十几套房，收一个月房租就够我们没日没夜起早贪黑很多年。
我的要求其实并不高，孩子有一个单独的房间，自己有一个书房，三居室足矣。我做完博士后已经将近30岁，两三个书柜已经放不下我的书，房间里哪里都是书，有时都无立锥之地。可是，就算随着职称晋升，涨了工资，每年在学校的收入依然不够买北京的三平米。一位北京高校的教授，不吃不喝工作一辈子，不够一套房的首付，这并不夸张。老教授都有福利分房，更年轻的家里都有父母买好的房，苦的是我们这些夹心层。
我也曾经申请过两限房。2009年两限房资格下来的时候，也曾经高兴过一段时间。后来，海淀房源紧张，发现根本连摇号的资格都没有。2013年曾经有幸参加过一次两限房的摇号，都已经选好房了，在东五环的豆各庄，是恒大的房子，均价两万二一平米，比市场价低30%。但是资格复核的时候发现，当时我获得两限房资格时，的确符合家庭年收入低于8万8的条件，但几年过去了，收入提高了，超出了两限房的购房资格，被无情地唰掉了。
我是夹心层，收入不高不低，不上不下。有钱的都去好的地段买商品房了，没钱的都申请两限房公租房了，就是欺负我们这种夹心层，上不着天下不着地。我又重新开始了找房的历程。这些年看过的房子，没有上百套，也有几十套了吧。记得2013年在团圆居看过一套房，当时报价是385万，现在去看，已经1000万了。2014年在公园五号看中一套最喜欢的三居，报价750万，对方要求全款，买不起。现在报价1300多万。2015年在团结湖公寓看中一套600多万的房子，性价比最高，结果被人抢了，现在那房子报价也是1300万。
我在2014年在团结湖也买过一套小房子，大约53平米，211万。但那只是因为焦虑于房价的不断上涨作出的权宜之计，还是想等到有钱再换个大房子。结果买入两年，不但没有升值，恰遇房地产市场调整，最后在2016年1月以215万几乎平价卖出。买家是我博士同学的学生，刚研究生毕业，没有积蓄，首付也是四处筹钱凑的。我想起了当年自己买房的窘境，心软了，不再坚持全款，答应了贷款付。结果，北京楼市从2015年底起涨，一路飙升，到半年后我拿到该房尾款时，房子已经涨到300万。诚信的我，从不违约的我，眼睁睁看着我想买的那套大房子从600多万飙升到了1000万！望尘莫及！
我一位在深圳研究金融的同学，从2015年底就唱空楼市，唱多股市。我听了他各种分析，各种数据，各种前瞻，相信房价会跌，股市会升，然后把不能买房的款投入了股市，其惨淡经历相信各位小散已经能体会了吧。一来一回，不但财富缩水而且再也无力购房。这五年，我做律师获得的收益大约是五百万，税都交了一百万，不可谓不拼了，几乎是风餐露宿，披星戴月。可是，回过头发现，当初想买的房子，涨了八百万。也就是说，这五年辛苦的努力，几乎等于零，甚至是负的！我已经开始怀疑人生了。
有一位非同门的博士师姐，老公是北京的，本来就有房，但她喜欢搜集房子。这十年来，她的爱好就是倒腾房子，利用自有资金和各种杠杆，前后买了十几套房，有的房子，她说压根儿都没有去过。当初一百万买的房子，现在一千万出手，比做任何实业都赚钱。是啊，有多少实体企业的年复合增长率，可以达到楼市十年翻十几倍的收益呢？实体经济一片萧条之下，楼市越炒越高，囤房着盆满钵满，广大的工薪阶层忘房兴叹，这究竟是否正常呢？
最近我在东三环附近看的房子，均价几乎都在八万以上，三居室的总价在1200万。而且最可气的是，很多新房都是大户型，动不动就170平米两居，250平米三居，公摊面积几十平米都算到房价里，实在是看得心塞。最贵的三里屯的一号院，对外报价是20万一平米，中介跟我说成交价最高已经到30万一平米，总价最高在9000多万，加税费上亿了。炎炎夏日，挥汗如雨，看着动辄十几万一平米的房价，心倒是挺凉快的。
带我看房的中介小伙子，是九零后，刚参加工作。原本火热的房地产中介，因政策调整后，成交量骤降，收入已经大不如前了。但2.7%的中介费，对于买家而言，几十万的中介费还是一笔沉重的负担。中介人员说，他们拿的是提成，辛苦一年，也不一定能挣到这么多钱。在他的老家，一个中部的小县城，房价虽然有所上涨，但我们一笔中介费就够他们买一套房子了。当然，他也从来没想过在北京买房，老中介告诉他，“以咱们的收入，一辈子也别想买”，所以他倒没想过北京的房价对他有什么压力。他的师傅经历过这些年北京高歌猛进的房价，现在连自己也迷茫，到底涨到多少算是头，“去年那波拉升，有的房子是一天加十万二十万，迟了一个星期下手就得多出五十万一百万！”
很多在北漂都有我这样的体验，只是辛酸的故事各有千秋。我多年的一位老同学，1995年上大学就到了北京，大学毕业后留在北京。因为家里条件一般，所以一直租房子住，期间换了很多次房，至今仍跟媳妇孩子租在一套二居室里。以他自己的工资收入，在北京买房已经变成了一个永远不可能实现的梦。我另一位朋友，在历经了多次租房、搬家以后，终于忍无可忍，在去年房价飙升之际，选择了贷款买房。她付首付时，最初参加工作时想买的五千一平米的房子，已经涨到了五万多。当然，现在她觉得自己的决定还是英明的，因为一年时间，五万多又涨到了将近八万。
在北京这座让人又爱又恨的城市，一千个购房者，就有一千部血泪史。有些人早就坐享房价升值带来的收益，他们的生活压力是租金能否按时收到，拥有太多的房子会不会成为未来征收房产税的负担。有些人半路挤上房产投资班车，一方面庆幸房价上涨让自己的决定变得无比正确，另一方面又担心房价未来涨跌的不确定性，生怕突然爆增的财富又缩水。而那些被房地产市场狂潮抛弃的人，则在焦虑的等待中承受着生活的重压，渐渐失去希望，他们的悲观、无助与这个城市的繁荣格格不入。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句大白话，政府在十几年前炒房的热潮中不知道吗？可是，我们看到的是各地地王频出，高额的土地拍卖和出让金怎么可能让房价降温。拿地价都是每平米六万了，怎么可能让人家低于六万卖？开发商也是有苦难言，他们说大部分的利润是被地方财政拿去了。某位一手房中介给我推荐四环边上均价十几万的一套新楼盘时，很直白地告诉我：“这个价格，大部分是土地的钱，房子其实是送的。”绝大多数上市公司的一年利润，不及京城一套房，各行各业的资金流都往当地产涌，所带来的畸形经济结构，以及房地产行业绑架国民经济的严重后果，难道只是刚刚被决策者认识到吗？
我注意到最近在微信群里，一个叫谢枫逸的“砖家”仍在持续不断地坚定唱多房地产，几乎是每天一呼，认为房价还能继续上涨十年，现在不买以后必定后悔。我不是房地产的从业人员，也不是研究宏观经济的，更不是政府政策的研究者，但作为一名被这场房地产狂狼淹没的普通民众，我感到悲哀，因为身为高校教授和兼职律师，如此努力尚且不能在北京有一个体面的居住环境，那我宁愿选择逃离。我们这一代人的青春和梦想，我们这一代人的骄傲和理想，我们这一代人的努力和奋斗，似乎在现实面前不堪一击。钢筋混凝土的高楼大厦，未必放得下一间平静的书房。
明天，我还要为买房去拼搏吗？
（口述记录未经他本人审核。如被转发朋友圈，小编概不负责）
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。有一套房可以少奋斗十年？错！少奋斗103年啊！！
北京新鲜事儿
如果时光能倒退十年你想做的第一件事是什么？点击播放GIF/1056K当然是买房啊！一套不够，需要两套！因为十年前在北京买了房就像买了印钞机啊先简单算一下十年之间一样的房子到底涨了多少如果十年前你在北京买了房分分钟都在涨价简直就是一直只赚不赔的潜力股啊！点击播放GIF/1368K假如时光回到十年前计划买一个100平米的房子，按照贵一点的8千一平算，来一套也就80W假设首付比例是2成，首付才16W！20年期每月还款约2667元，虽然日子会过的磕碰一点，但是到2017年，就拥有了一套价值至少500万的房子！那么，在北京拥有一套100㎡的房子可以少奋斗多少年？大北就给大家算一算按5月北京平均房价63210元/㎡来算一套100㎡的房要632万左右而北京春季平均工资水平为9942元以现在的工资水平来算不吃不喝52年多才能买下一套房点击播放GIF/21K当然，北京这么大每个区的情况也有所不同我们来算算在北京各区拥有一套房可以少奋斗多少年？东·城·区[东城区：一套房=少奋斗93年]东城区5月房屋均价111880元/平米如果现在你在东城区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗93年西·城·区[西城区：一套房=少奋斗103年]西城区5月房屋均价124068元/平米如果现在你在西城区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗103年朝·阳·区[朝阳区：一套房=少奋斗69年]朝阳区5月房屋均价82950元/平米如果现在你在朝阳区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗69年海·淀·区[海淀区：一套房=少奋斗79年]海淀区5月房屋均价95170元/平米如果现在你在海淀区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗79年丰·台·区[丰台区：一套房=少奋斗55年]丰台区5月房屋均价66778元/平米如果现在你在丰台区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗55年石·景·山·区[石景山区：一套房=少奋斗53年]石景山区5月房屋均价63499元/平米如果现在你在石景山区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗53年顺·义·区[顺义区：一套房=少奋斗38年]顺义区5月房屋均价46313元/平米如果现在你在顺义区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗38年通·州·区[通州区：一套房=少奋斗41年]通州区5月房屋均价49121元/平米如果现在你在通州区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗41年昌·平·区[昌平区：一套房=少奋斗37年]昌平区5月房屋均价44290元/平米如果现在你在昌平区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗37年房·山·区[房山区：一套房=少奋斗32年]房山区5月房屋均价38749元/平米如果现在你在房山区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗32年大·兴·区[大兴区：一套房=少奋斗43年]大兴区5月房屋均价51696元/平米如果现在你在大兴区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗43年怀·柔·区[怀柔区：一套房=少奋斗33年]怀柔区5月房屋均价39408元/平米如果现在你在怀柔区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗33年延·庆·区[延庆区：一套房=少奋斗23年]延庆区5月房屋均价28294元/平米如果现在你在延庆区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗23年密·云·区[密云区：一套房=少奋斗24年]密云区5月房屋均价29143元/平米如果现在你在密云区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗24年门·头·沟·区[门头沟区：一套房=少奋斗44年]门头沟区5月房屋均价53494元/平米如果现在你在门头沟区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗44年平·谷·区[平谷区：一套房=少奋斗21年]平谷区5月房屋均价25663元/平米如果现在你在平谷区拥有一套100㎡的房子别人就要奋斗21年综合看来少奋斗年限最多的为西城区—&#年最后的为平谷区——21年这差距 相当于别人不吃不喝还要花费几十年才追得上你在北京有房就相当于有了全世界啊点击播放GIF/100K果然在北京拥有一套房就等于别人奋斗了大半辈子当然，这并不是最令人伤心的最伤心的是这是用平均薪酬9942元来计算的然而，你达到平均薪酬了吗！
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[责任编辑：christylin]
201720182月
(其它6400元/平方米)
(其它50万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(通州62000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(昌平170万元/套)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(昌平1290万元/套)
(其它220万元/套)
(大兴63000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(丰台2500万元/套)
(天津24000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(美国26万美元/套)
(大兴49000元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(大兴60000元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(门头沟65000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(西城122000元/平方米)
(昌平60800元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(门头沟600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(天津13100元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(密云500万元/套)
(密云27000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大兴68000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平57000元/平方米)
(顺义42500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(密云600万元/套)
(顺义2800万元/套)
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(大北京14500元/平方米)
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(大北京14500元/平方米)
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(大北京8000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴700万元/套)
(大兴40000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷811万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(昌平46836元/平方米)
(海淀1500万元/套)
(延庆25600元/平方米)
(大兴800万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(门头沟600万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(丰台1000万元/套)
(房山51000元/平方米)
(通州800万元/套)
(昌平58500元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(大兴290万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(通州800万元/套)
(石景山3800万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(其它106万元/套)
(顺义1000万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(顺义900万元/套)
(大兴1250万元/套)
(大北京8800元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(朝阳79155元/平方米)
(门头沟350万元/套)
(房山29500元/平方米)
(大兴4500万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(门头沟59000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山38900元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
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(大北京19000元/平方米)
(石景山61000元/平方米)
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