冲动买房的“惩罚”：月薪5千月供4千多 伤不起！
来源：亿房网刘海波 日 10:26
浏览：1866　
参加工作就买房&工资不够还房贷
上周末和朋友吃饭，朋友对我抱怨现在房价高，物价贵，每月薪水还完房贷所剩无几，日子过得紧巴巴，感觉很累！我这个朋友老家在宜昌，参加工作三年不到，工作地点在武昌街道口附近，月薪大概5000元左右，公司每月缴纳420元公积金。去年刚刚结婚，找的武汉本地女孩，结婚前，本来打算在宜昌老家买房，因为公司在宜昌有分公司，调回老家工作也方便，这样方便照顾父母，而且宜昌房价不贵，可以买套大户型。之前看中一套房已经付了一万元订金，哪晓得，女方妈妈，也就是未来丈母娘听闻后勃然大怒，认为把女儿嫁到下面城镇太委屈，也有损颜面，竭力反对。男方无奈，只得作罢，一万元就这样打水漂。男方为此自尊心受打击，一怒之下买了东湖新技术开发区一套总价95万的房子，一是为了证明自己有实力在武汉买房，二是挫下丈母娘锐气。结果就是，父母积蓄全空，每月4200元左右的房贷压得一家人喘不过气，父母都退休，靠着微薄的退休金度日，也帮不上忙，妻子做幼师一个月2000不到，过得很是辛苦。我劝说当初不该冲动，应该&量入为出&，朋友苦笑无言。他现在就想把房子卖掉，换个便宜点的，减轻房贷压力。
根据朋友的现状，我建议他关注金银潭附近的楼盘，一是地铁2号线直达，在街道口也有站点，上班很方便；二是，楼盘价格相对偏低，均价在7500元/平左右，一套80平米的房子，总价约合60万，首付约20万，公积金贷款每月还款2600元左右，大大降低每月还款压力。
买房莫冲动&量入为出不后悔
同时，通过我朋友的例子，也提醒各位朋友，买房不要一时冲动，要量力而行。很多人买房前急躁，买房时冲动，买房后后悔。出现这种现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析。对于一些来武汉奋斗的外乡人，如果父母帮扶有限，就应该根据实际情况选择房子，不要盲目攀比和意气用事。下面小编提供几点买房参考事项，希望对大家有帮助：
参考一：买房动因
所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住，有的人是为了投资，有的人是为了改善自己及家人的生活，有的人买房是为了自己的面子，有的人买房是为了结婚，有的人买房是为了子女入学，有的人买房是为了保值，有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配，有的人是被迫变相买房等。
建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
参考二：人生定位
每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标，有的人认为赚了点钱首先应改善生活，有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人最易加入买房大军；有的人认为应以事业和发展为重，有的人认为应将资金进行合理规划，有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择。
建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。
[责任编辑：胡晗]
您可能喜欢的楼盘
金地格林世贸林峪岸1金地格林世贸林峪岸1
均价9900/平
金地格林世贸林峪岸2
均价9900/平
金地格林世贸林峪岸3
均价9900/平
金地格林世贸林峪岸4
均价9900/平
金地格林世贸林峪岸5金地格林世贸林峪岸5
均价9900/平
还可以再输入400个字
1777篇导购，
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有伊丽芙藏红花21楼
小小菜瓜22楼
我嘉家房贷车贷是大头，接下来是养小孩的费用。
小燕子MM楼主23楼
我是房买小了，哭晕在厕所，随便问问你做撒的，税后有18万，税前不得25万+了。&我也要努力提高工资啊。[深南大道的风一路向西]( 20:12:43)一人吃饱全家不饿，房贷2800（庆幸12年低点时买的，不然现在每个月得多供9000每月，阿门），物管水电400，网络160，话费100，交通费300（一般不打车）平常吃饭2000（公司附近吃的太贵），日常消费算1000吧（衣服、小电器手机啥的网购，剁手！），孝敬老妈1000（平常冲冲话费，给老人家买手机、电视啥的），娱乐活动500（请客吃饭正常交际），旅游不一定（趁出差省机票住宿顺便耍，平均一个月500吧），其他乱七八糟的没法算，一算快10k了自己吓一跳…小职员一枚，一年18万睡后，工资每年2到3万涨幅吧，花的倒是挺自在的…想存点钱买个Q3装高富帅装修要么换套房～再过几天28周岁了，万年单身汪，略桑感，短期小目标是30岁年薪30万，想实现的话只能跳槽，唉，开源节流与君共勉
小燕子MM楼主24楼
房网人随便都是20-30万年薪，想问问都是做撒的，难不成都是技术？
深南大道的风一路向西25楼
18万是含了公积金的～睡前也就20左右（有一小部分收入是现金补助不纳税的）金融小白领，每个月工资衣食住行一花，白领～[小燕子MM]( 08:58:43)我是房买小了，哭晕在厕所，随便问问你做撒的，税后有18万，税前不得25万+了。我也要努力提高工资啊。[深南大道的风一路向西](&20:12:43)一人吃饱全家不饿，房贷2800（庆幸12年低点时买的，不然现在每个月得多供9000每月，阿门），物管水电400，网络160，话费100，交通费300（一般不打车）平常吃饭2000（公司附近吃的太贵），日常消费算1000吧（衣服、小电器手机啥的网购，剁手！），孝敬老妈1000（平常冲冲话费，给老人家买手机、电视啥的），娱乐活动500（请客吃饭正常交际），旅游不一定（趁出差省机票住宿顺便耍，平均一个月500吧），其他乱七八糟的没法算，一算快10k了自己吓一跳…小职员一枚，一年18万睡后，工资每年2到3万涨幅吧，花的倒是挺自在的…想存点钱买个Q3装高富帅装修要么换套房～再过几天28周岁了，万年单身汪，略桑感，短期小目标是30岁年薪30万，想实现的话只能跳槽，唉，开源节流与君共勉
冷言冷語26楼
护肤品和水果那多了，护肤品不会一个月一瓶的吧，反正具体的我没算，基本就是3K一个月
小燕子MM楼主27楼
水果我爱吃榴链啊，这个一个50左右还是小个的，另外苹果一个也要五块了。基本一天一个。&护肤品不知道，只是一年去次香港就要花四五千的。[冷言冷語]( 17:21:50)护肤品和水果那多了，护肤品不会一个月一瓶的吧，反正具体的我没算，基本就是3K一个月
周至猕猴桃园228楼
哎，我都不好意思晒。
小燕子MM楼主29楼
护扶品有眼霜啊，面霜，水，还有面膜、精华什么的，我精华都用得不多，尤其是夏天基本不用会，面膜我一星期才用一片不算多吧，另外一点小化妆品也会买买吧，这样一个月下来三百可能还不太够的。
大海的广阔30楼
你住宿的是公寓豪宅…
各有千秋31楼
南山春雨32楼
自有房子的也不敢算啊：&每月贷款2200元，孩子小学全托费每月2000元每月兴趣费用1500元日用品超市开支及外面吃饭2000元购物及化妆品支出1000元过节给家里人钱及探亲平均每月2000元汽车停车费油费及保险费平均每月1000元大的购件像买车、买架钢琴、买块名表、买个最新手机等平均每月开支17000以上还是有的，一年至少20万以上
收声器33楼
房贷+车贷15000，房租水电3500（新房还没有交房），全家伙食费5000，孝敬父母500（真不孝），话费400（两口子），养车2000，养娃1500，宽带100....加起来已经28000了，这些都是是每个月的固定支出，要是买点化妆品、衣服、人情往来、生个病.....一直有记账的习惯，实际上每个月都至少还要留两千块作意外支出，也就是3w妥妥的我能说我自己全身上下穿的都是淘宝货么？哎
xiao_nan34楼
月供真少呀
橘子在洲头35楼
房贷6300&&停车油费保险保养平均每月2500，吃饭都在家吃，一家5口每月约3000，其他支出每月约1500，每年长途旅游一次约35000（夫妻2人）……算了，不敢算了
Legend丶36楼
一个月没四五万下不来。今年新买的房贷就得两万多。。不敢算
薇安安37楼
房贷4.5万，伙食费5000，油费及停车费3600。小孩上学费用均摊每月5000，话费300/400。全家衣物鞋袜每月约2000，物业及水电管理约。兴趣班等每月约2000。老公每月的烟钱及应酬2000。人情往来500/600。双方父母2000。不算不知道，一算吓一跳
花花的春天第五季38楼
算下我家的：还贷2500&&&&&&&&&&&&&&&&&&生活费：&&&&&&&&&&&&&&&&&&水电煤气网络电话费：500&&&&&&&&&&&&&&&&&&物业费：200&&&&&&&&&&&&&&&&&&孩子费用：450+300+300&&&&&&&&&&&&&&&&&&&人情：500&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&服装：500&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&小计：7750&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
花花的春天第五季39楼
晕&刚才没算车子的费用&一个月算1000&&应该是8750
等待幸福的人40楼
[深南大道的风一路向西]( 20:12:43)一人吃饱全家不饿，房贷2800（庆幸12年低点时买的，不然现在每个月得多供9000每月，阿门），物管水电400，网络160，话费100，交通费300（一般不打车）平常吃饭2000（公司附近吃的太贵），日常消费算1000吧（衣服、小电器手机啥的网购，剁手！），孝敬老妈1000（平常冲冲话费，给老人家买手机、电视啥的），娱乐活动500（请客吃饭正常交际），旅游不一定（趁出差省机票住宿顺便耍，平均一个月500吧），其他乱七八糟的没法算，一算快10k了自己吓一跳…小职员一枚，一年18万睡后，工资每年2到3万涨幅吧，花的倒是挺自在的…想存点钱买个Q3装高富帅装修要么换套房～再过几天28周岁了，万年单身汪，略桑感，短期小目标是30岁年薪30万，想实现的话只能跳槽，唉，开源节流与君共勉想用商贷买房，月供3000但是我的工资不够月供的两倍怎么办？【济南吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,309,541贴子：
想用商贷买房，月供3000但是我的工资不够月供的两倍怎么办？收藏
想用商贷买房，月供3000但是我的工资不够月供的两倍怎么办？
均跃金属材料（上海）有限公司成立于1997年，长期致力于金属材料生产加工.
半年，就能买了
一般只能这样，先签合同，不办理贷款，你的房产经纪人都明白的这些
然后就是攒流水，贷款只管进账不管出账的，虽然贷款还要面签，但是我觉得也就那么回事吧，他们银行还是很愿意贷款给你的，具体问你的房产经纪人吧，我只知道这一个方法
交给中介，你没工资都会给你搞定
攒一下就行。我就是把首付在里面来回倒腾了一次，然后就胡说八道的说这是我年薪。结果就贷下来了。
社保会查的，社保让你们公司足额交
婚否，家庭收入高就行
现在很好贷的，我的也不够两倍，直接就贷给了
登录百度帐号推荐应用