买房，买房要夫妻双方到场吗的名字要怎么写才是最好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 14:01 标签： 夫妻双方协议书怎么写
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器请问夫妻买房房产证上写一个人的名字或写两个人的名字有什么区别。_百度知道
请问夫妻买房房产证上写一个人的名字或写两个人的名字有什么区别。
我有更好的答案
首先，婚后财产应该是夫妻双方共同所有，但是有如下分类情况：贷款买房：如果银行的贷款合同只写一人，那么房产证证也只能写一人，因为债全问题，主借款人必须是房主本人，而另外一方也失去房屋的所有权，会在交易大厅办理抵押时，签署自动放弃声明。全款买房：购房合同是谁，房屋就归谁所有，在办理房产证时，另外一方可以把名字加上，不用费用，只需出示结婚证即可，也可以签署财产放弃声明。
采纳率：80%
请追问，除非另有约定否则属于夫妻共同财产。夫妻两都写上名字您好：
】【因无法检视您的证据材料，仅依据文字陈述提供咨询。如需更详实准确的法律意见，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证。这样解释，不知您能看得明白不？如有不明。【律师咨询预约电话。婚后购置的房产，否则该合同无效，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同。所以，请您谨慎处理为好，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效
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