家用中央空调维护难吗？如何保养家用中央空调？
家用中央空调维护难吗？如何保养？空调的管道是否需要清洗？多久请一次才合适？这些都是用户们在日常生活中存在的疑惑，现在在家里安装中央空调的人开始增多，大面积的房子来说一组中央空调的使用会方便许多。不过和普通空调相比中央空调怎么做日常的维护是个问题，日常的养护直接关系到我们的使用以及使用寿命的。中央空调清洗的管道、过滤器、换热面表面集聚污物会造成空调自身&带病工作&，使系统换热效率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要能耗，使系统运营成本大大提高。今天上海翊居环境的小编就为大家一一进行解答。我公司专业从事大金、格力、美的家用中央空调，商用中央空调等产品，销售、报价、设计方案、施工以及售后等服务。
家用中央空调保养-家用中央空调的日常维护不是一个特别复杂的问题，也不需要进行管道的清洗，要进行管道清洗的是那些比较大型的商用中央空调，由于商用空调的风管管机比较长，并且尺寸较大，通过风管机送风到各个区域，管道就会堆积很多的灰尘，从而滋生很多的细菌，如果不能及时进行管道清洗的话，一方面吹出来的风带有一定的细菌，另一方面，时间久了就会堵塞出风口，制冷制热效果较差。
家用中央空调保养-在换季不使用空调时应先设定温度30℃的状态下运转一段时间，让机体内的湿气散发干后再拔除电源插头并把遥控器电池取出。
家用中央空调保养-拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧。把原过滤器芯拿出，清洁干净过滤器壳，更换上新过滤器芯。
家用中央空调保养-用户们在日常生活中只需要安装挂壁的维护方法，对家用中央空调进行维护就可以了，主要的还是清洗出风口和过滤网，每个月清洗一次就行了，要是想自己的室内空气新鲜，可以2-3个礼拜继续清洗一次的。家用中央空调的日常维护还是比较简单的，平常只要能正确使用空调，加上日常的维护，基本上是没有什么问题，要是出现什么大的故障，那就只能找专业的空调维修人员了。
家用中央空调保养-多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。
家用中央空调保养-空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。
家用中央空调保养-注意经常检查空调器电源插头与插座是否接触良好、无松动或脱落。接触不良可能引起火灾等事故。
家用中央空调保养方面所要做的基本就是上面这些，对中央空调主机进行保养，不仅可以避免很多故障的发生，还可以延长中央空调的使用寿命。除了后期维护外，中央空调的品牌质量也对中央空调使用年限影响颇大。用户了解这些知识之后可在日常生活中对空调进行更系统、科学的维护，以延长中央空调的使用寿命，保障舒适健康生活。
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中央空调保养知识
在酒店中中央空调的使用率是非常高的，目的有几个：舒适度、省电、美观等，但是保养和清洗方面的问题一直不是很清楚，所以本文就对酒店中央空调保养和清洗方法进
家用(家庭)中央空调只有得到正确的维护和保养，才能最大限度地延长使用寿命，更好地为人们的生活服务，所以如何维护与保养也成为日常生活的一部分，除了依靠名牌
商场中央空调系统选用冷源设备会根据电力供应、投资、建筑规模等因素加以考虑，
商场中央空调所有机组类型概况，根据调研用户若从这几方面加以重点维护保养的话
中央空调主机保养方法
中央空调主机是中央空调系统的重要组成部分，用户平时对中央空调主机进行必要的保养，可以提高空调运行效率，保证空调良好的使用状态。
中央空调改造知识
中央空调漏氟通常发生的几率不会太大，不过也有例外，空调漏氟是空调维修里的一项最主要的维修项目，那么，怎么判断空调是否漏氟呢？下面我们就通过手、眼、耳、测四步进行中
中央空调常见故障主要又以下几种 1、【漏】指制冷剂泄漏；电气（线路、机体）绝缘破损引起的漏电等。 2、【堵】指制冷系统的脏堵与冰堵；空气过滤器堵塞；进风口、出风口被障碍
用通俗的语言来描述规范化的中央空调设计,就是在充分理解客户的需求基础上,全面结合客户户型的结构特点,无缝的选择配对恰当功能的中央空调设备,最后通过修正以及校核落实最终的
空调设施的安装应该与家庭中的水电设施相协调，为将来的使用提供方便，家用中央空调的安装更应该如此。由于家用中央空调采用隐藏式安装，如果没能与水电设施协调设计安装，不
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中央空调相比传统空调，拥有舒适度高、不占空间、与室内风格相统一等多种优势，成为许多人夏季解凉的一大利器。但大金中央空调初期投入成本并不低，对用户来说最关心的无非是中央空调能用多少年。在购买中央空调时除了选择品牌过硬、质量好的产品之外，还要选择经验丰富、专业精准的安装公司。此外，最重要的是，中央空调在后期使用过程中还需要定期的得到保养与维护，这样才能确保其使用寿命更长久。
一般说来，传统空调的水管易腐蚀，会影响到主机的额定制冷量及使用寿命，每10年就要进行更换，而末端产品的寿命更短，最长也不超过10年。相比之下，中央空调的使用寿命则比传统空调要长一倍，达15-20年，若在使用过程中多注意保养，中央空调的使用寿命更长久。
虽然中央空调自身的使用寿命可以长达15年-20年，但后期使用过程中，用户能够注重后期的使用与保养，这样不仅能增加中央空调的使用寿命，还能让其运行效果更好。
1. 空调尽量每月开一次机：在不使用空调的季节，最好也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。
2.主机装上防护罩：中央空调主机装上了防护罩，就可以防止恶劣的天气对空调主机的损坏，而且还能防水，防尘，对保持中央空调的清洁卫生，延长中央空调的使用寿命有很大帮助。
3.清洗风管机和过滤网：一般一个月左右清洗一次，清扫的时候将过滤网抽出来，最好用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净，晾干后装入空调使用。对如尘土较多的环境，过滤网的清洗应该经常，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。
4.使用季结束后全面清洗：空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。
5.发现情况及时修理：中央空调是一个系统，可能一个小问题就会影响其使用效果，因此在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，否则等小毛病引起大故障时，中央空调也就会受到很大的损坏，使用效果和寿命都会受到极大影响。
中央空调的后期保养维修与中央空调能用多少年有着密切的关系，保养得越好，其使用寿命也越长久
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中央空调系统维保内容有哪些？
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中央空调的检修与保养主要从以下三个方面着手：
　　一、中央空调系统检修技术：
空调器、风机盘管维修；
空调主机组检修；
末端设备检修服务；
空调冷却塔检修服务。
　　二、中央空调清洗：
制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；
冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；
风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
　　三、中央空调保养：
空调器、风机盘管保养；
主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；
冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
中央空调维护有以下几点：
【空调制冷系统维护】系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 【电气系统维护】空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障等这些故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。另外，对于水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故也是市场发生的。 【空调的风系统维护】风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 【空调水系统维护】首先，冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 其次，系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 然后，冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 另外，冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。 中央空调维护的好，那么就可以达到高效、安全、节能的目的，为了避免带来不必要的损失，使用单位和机构都会拥有专业的人员进行维护。希望对你有用！
空调全面的维护清洗是空调保养的重要步骤，有利于提高空调制冷效果，缩短降温时间，空调
运转时会更加节能高校，也有利延长空调的使用寿命，有效合理的使用。以前空调用户对空调
机维护、清洗并不重视，现在应多加注意，合理使用空调。
通常家用空调使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，会停用半年多。所以空调
开机前一定要做一次全面的“检查”，看一下空调设备有否有“故障”，根据检查结果，在专
业技术人员指导下，做好维护清洗工作，这样维护清洗才比较到位。
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多
因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数
长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比
较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开
机到空调关机维护1—2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷
效果，达到节能、清新、舒适。
天气转暖，空调开启，天气转凉，空调机关闭，这是常年规律。注意空调关闭前应对室外机、
室内机作一次全面仔细的检查。保养、维护、清洗要一环扣一环，不能脱节，易漏环节更应扣
紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，防止灰尘污染，防止空调机滴水与进水，
保持洁净，准备来年再用，这样做到清洁、节能、延长空调设备的使用寿命。对知名品牌的优
质分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能效果。
v&回答：为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议:
一、服务方式
不包服务:即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件(如压缩机、控制器、接曰板、风机、风扇、胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、
压力继电器、接触器、上水阀等)在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。 二、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。 服务项目如下:
(一)巡视及日常维护
乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全而的阶段性巡检，维护保养，内容包括:
1、控制系统:检查显小单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录
对报警内容进行分析消除隐患。
2、空气过滤器:检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。 3、加湿器
.检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换;
.拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
.运用维修模式检查上水是否通畅目速度平衡。
.运用维修模式检查排水是否通畅。
.运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，目_在正常工作范围之内。
.检查蒸汽输出曰是否紧密、漏汽。
.检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。 4、外部冷凝器和干冷器:
.检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。(春、 秋季各清洗一次室外机)
.风扇:检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
.检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
.检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并目_根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
.调速器(如果安装):检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
5、蒸发器:检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 6、室内风机:检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热
冫颠覆世界只为你&回答：　　空调系统维护保养合同书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。
　　一、 项目名称
　　办公楼中央空调系统维护保养工程。
　　二、 项目地点
　　三、 工作内容
　　1、空调系统的定期维护保养： ①机房设备的维护保养(包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料); ②空调末端设备的维护保养(包括末端控制电气); ③ 风管、水管及管件阀门的维护保养; ④ 空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作： 由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏，甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议： ①系统运行性能测试： ? 对末端设备的各项参数进行测试。2 ? 对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估： 在工作月报中，针对空调设备的以下参数进行分析 ? 风机等流体输送设备的效率。 ? 冷热源设备的效率。 ? 系统运行设定是否合适。 ? 室内空间有无过冷或过热现象。 ? 是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。 ? 无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告： ? 针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引。 ? 针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议。
　　四、进场时的准备工作
　　为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作：1、收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修保养技术指标。3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。4、对所有设备及阀门进行编号。为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作： 1、收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。5、备品备件、易损件的准备。
　　五、 工作时间安排
　　1、对于定期维护保养项目，执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目，采取随叫随到的原则进行施工，响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作，维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定，可长达每周7日全天24小时。
　　六、 材料与零配件计划
　　1、乙方要确保冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料为冷水机组厂家原厂配件和材料，并提供厂家出厂资料。 2、对于工程中所要用到的零配件及材料(冷却塔填料、Y型过滤器、阀门、电机、控制开关等)，乙方必须提前向甲方打报告申请，列出详细清单。如甲方要求乙方代购，则乙方按照使用材料的具体数量，开具发票实报实销。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的胶布、保养润滑轴承用的黄油、水处理药剂由乙方提供。 八、 双方责任及义务 1、甲方责任及义务 ①甲方有权对乙方维保工作进行监督检查，促进乙方改进维保工作，监督空调系统的维保质量，协调乙方不能解决的维保与正常工作冲突的矛盾。 ②明确双方沟通途径，对乙方从事维修保养的技术人员提供进出的方便。 ③按照合同要求，及时支付维护保养工程款。 ④甲方有权对乙方维保工作达不到本合同要求提出整改意见书，如果乙方整改后仍达不到要求，甲方有权委托第三方进行维护保养工作，所发生的费用从乙方维保费中扣除。如因乙方管理不善或操作不当，造成重大经济损失或重大影响，甲方有权无偿终止合同，并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。 ⑤乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。每发生一次此类情况甲方将进行拍照汇总并以正式函件形式交由乙方负责人签字确认，将按照空调年维保费比例的5% 扣除维保费并要求乙方限期解决。 2、乙方责任及义务 ①乙方所做的维护保养工作必须以工作列表的形式，经主管工程师签名确认后，上报甲方主管部门备案;乙方指定_____为该项目负责人，当项目负责人变更时应及时通知甲方。 ②维修响应时间，紧急故障乙方应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。对于甲方有重大影响的接待工作，更应该提前做好检查工作，以确保设备的正常安全运行。 ③对于工程紧急，牵涉材料金额不大(1000元以下)时，乙方有义务先维修，后经甲方查证报销。 ④乙方代购贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的认可，购进后先入甲方仓库确认，再领用到工程中。 ⑤乙方施工人员必须有较高的思想道德水准及组织性纪律性;进入施工场地必须服装整齐，并佩戴有明显标志的工作牌。 ⑥乙方施工人员必须持证上岗;严格执行各类安全操作手册;施工过程中，应妥善保护甲方现场的家具、设备和装修;移动过的东西要复位;施工遗留的垃圾要清理干净;由于操作不当，引起的人身伤亡与甲方无关;给甲方造成损失的应赔偿甲方损失。 3、特别条款 ①除不可抗力外，乙方有责任从专业角度在维修保养期限内防止空调系统受损甚至崩溃的情形发生。一旦这类事件发生时，乙方应努力抢救，将事件的损失尽量减少并明确双方责任归属。 ②乙方不负责系统和设备因自然磨损、老化而造成的任何性能下降、外观变旧等。 ③乙方负责己方员工的人身保险，其他的人身保险和财产保险由甲方负责购买。
　　七、 合同价格及付款方式
　　本合同空调系统维保费用为：，即年维保费为。 付款方式：空调系统在经过供暖、制冷两季后，分两期支付维护保养费，3月和9月底每次按年维保费的50%支付。付款时，乙方提供相应款项的有效工程维护保养发票。
　　八、 合同期限
　　1、合同期从日至日，为期两年。 2、任何一方如需中止合同，必须提前30天通知对方。
　　九、 合同生效及其他
　　1、本合同一式两份，具有同等法律效力，合同经双方代表签字并盖章后即行生效，生效后双方必须严格执行合同规定的内容。 2、在履行本合同的过程中，如发生争议，双方应通过友好协调解决;协商不成时，双方同意提交甲方所在地的人民法院提起诉讼并由其做最终裁决。
家和往事兴&回答：答，　1、首先找到空调滤清器的位置，然后把卡扣全部打开。
　　2、打开盖子后便可以看到里面的空调滤芯，取出。
　　3、拍打一下，把空调滤芯里面的杂质清洁干净，可以的话用气枪吹是最方便的。
　　4、不确定材质的话，一般不建议用水洗。如果要洗的话，一定要晒干，不然容易发霉。如果行驶时间已经超过1年或2万公里建议直接更换。空调滤芯很便宜，自己买来直接更换就行。
　　5、放回原来位置，再把卡扣扣好就行。
　　另外，如果是第二种情况，就要麻烦一点，先找到副驾驶座前的储物箱两侧的阻尼器并拆下来。然后你便可以看到空调滤清器的位置，同样步骤把卡扣打开，再把里面的空调滤芯取出进行清洁或更换便可。
　　日常使用注意事项
　　1、如果空调使用时间长了，有时开空调后，会在车内闻到一股霉味，这种情况主要是因为空调蒸发箱内的水长时间不能挥发，滋生了细菌所致。如果要避免这种情况，就要养成良好的使用空调习惯。当你平时开着空调时，快到目的地的时候，提前把制冷关掉，让送风功能继续开着，便可把蒸发箱内的水吹干。
　　2、空调的吹风方向也要讲究。根据冷空气下沉、热空气上升的原理，当开冷气时将出风口向上打，开暖气时将出风口向下打，是最佳方法。
　　3、冬天是不是就没必要开空调了?其实如果你想更细致地保养您的爱车空调，冬季也应该定期开一次空调。这样做的原因是，空调内部的各部件上也有润滑油，如果长期不开空调便会变干，另外橡胶圈也容易老化。所以冬天定期开一次空调，可以让各部件得到润滑油的润滑，维持良好状态。
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q&回答：门禁管理系统维护保养合同书
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第一条、订立合同原则
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为日至日止。
第二条、维保内容：
1．门禁系统的日常维护保养；
2．技术咨询培训服务；
3．系统故障的维修保障；
4．设备的免费升级。
第三条、维保工作
甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。
若有缘_8330&回答：你好：
空调维保合同
甲方: 乙方: 上海凭信制冷工程有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、内机的维护保养。 二、维保期限： 2011年 月 日至 2011年 月 日三、付款方式：1、首次保养结束十五日内甲方付清合同约定金额的60%；第二次保养结束，十五天内甲方支付合同约定金额的40%.2、乙方应向甲方提供正规的维修服务发票并于甲方每次支付款项5日内交至甲方处。四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便及协助。2、按合同约定按时足额支付相应费用。3、空调设备由于甲方管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。六、乙方责任1、乙方有义务向甲方提供由政府相关管理机构认可的允许其从事空调维修的相关证明文件。2、严格按空调维保手册向甲方提供空调维保服务。3、参与项目工作的乙方人员均受甲方有关管理条例的约束。4、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。紧急维修12小时赶到现场。 5、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件与材料价格按双方提前约定价与当时市场价较低值收取。6、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。7、每次维修必须有维修单，并报使用单位及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。8、乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。9、乙方自行负责施工期间的安全问题和在工作区域内对业主财产保护的责任。10、乙方应按国家及政府之相关规定为己方施工人员购买必需的保险，并自行承担相应的费用。在服务中出现如出现施工人员伤亡或安全事故均由乙方负全部责任及相应赔偿。八、合同终止：（一）、如出现以下情况之一，甲方可有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。4、乙方无政府相关管理机构认可的允许其从事空调维修的相关证明文件或向甲方提供虚假的上述文件。（二）、如出现以下情况之一，乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。九、其它约定事项：1、未经乙方许可，甲方如果委托第三方修理空调，造成的损失乙方不承担责任。2、如因乙方未能在规定的时间内及时为乙方提供服务或其无能力完成双方约定的相关服务，导致甲方无法使用相应的空调设备时，甲方有权寻求第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方保留随时终止合同的权利。3、合同其它未尽事宜由双方友好协商解决。十、本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。 甲 方： 乙 方上海凭信制冷工程有限公司 法人代表： 法人代表：胡伟青 经 办 人： 经 办 人 ：胡伟青 日 期： 日 期：
希望我的解答能帮到你
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