我有三套房子，都比较小，一个55平，一个76平，还有一个在江阴，71平，55平的连家店今年3月份挂出去，刚挂几天就有人要买，但是出价低于我们的心理价位，我老公坚决不同意，之后就比较困难了，早知道。。。。。。
我现在住的76平最多3年后一定会卖，江阴的那套等拿到房产证后也会卖，我的理想就是把小房子全卖掉，买套又好又大的房子自住，不过看现在房市都是小房子走俏，大房子滞销，难道我跟大多数人的想法不一样？
不管了，反正我有我的需求，我现在就想知道，一般大家的房子是挂出去多久才卖掉的？如果大多时间很短，下次我再卖房就要注意了，抓紧时间，哪怕再降点，也不能拖成困难户了；如果大家普遍都是一年半载才卖掉，我就不着急了，而且下次卖房就提前一年挂出去，哪怕最后实在无法搬家交他几个月房租也成。
另外，拖得久的，最后的成交价是原定价位还是降了又降才成交的？（当然，也有可能是涨价卖掉的，我家楼下08年卖房卖了半年都没卖掉，09年房市大涨，加价20万卖掉了）
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：12-07-18 11:02
我家曾经有套房子挂出去3天不到就卖掉,后来想想原因估计是价格挂低了!
西祠胡同&&外贸空间&&版,
立足外贸但不局限于外贸,
是开放流通兼容并蓄的版.
可以交流工作学习的经验,
可以找到求职招聘的岗位,
可以发布供需转让的信息,
可以欣赏男女版友的照片,
可以满足征婚交友的需要.
发表于：12-07-18 11:03
我家隔壁和楼下两家卖的也快。
我的小天雨，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：12-07-18 11:03
昨天和某房地产商一起吃饭的，席间聊到房价，他说目前在回暖，房价还有可能会涨，不知道他说得对不对
发表于：12-07-18 11:04
我今年开始卖房，还价还的也蛮厉害的，但是价位实在比我心里价位低点，后来我老公说，不卖了，明年再说。他是深信房价能上去。我希望吧。
发表于：12-07-18 11:07
只买过房子，没卖过房子的帮顶
发表于：12-07-18 11:10
我有一套房子在湖南路，目前房租1400（多少年都没变）.上次一个同事说他想买，我看他出的价钱，觉得卖了更合适。因为卖的钱放在银行里存定期，一年利息也不止房租钱。但是又犹豫，谁知道房价上涨和通货膨胀，哪一个更凶猛？
柔软着坚强&嬉笑着严肃&
发表于：12-07-18 11:12
房子挂多久才能顺利出手是根据市场和房子的本身条件（房龄、面积、房型、位置和定价）来定。
尊师&会友&敬业&爱家
发表于：12-07-18 11:13
看得人多，买的人少
4月份我想把50多平方的卖掉换个郊区大点的
卖了2个月，看的人多，我跑来跑去的开门，真累
还死命还价
没到我心里价位
这个月我跟中介讲我不卖了
过了夏天再卖
反正现在租客又续租了半年
天太热，我不想再跑了
我家的呆子
肥肥的呆子
发表于：12-07-18 11:16
以下是引用 第4楼 思思陈 的话：
昨天和某房地产商一起吃饭的，席间聊到房价，他说目前在回暖，房价还有可能会涨，不知道他说得对不对 ...
我也坚信只会涨，不会降，至少不可能大降，因为人口还在增加，现在南京人口800多万，预计8年后超过1000万，人在变多，房子的需求量在增加，怎么可能降价呢？
虽然计划生育实行了30年，但现在人口基数还是很大，人口还是在增加，反正13年前我女儿上幼儿园时，附近几家幼儿园随便挑，而现在幼儿园非常紧张，说明人还是变多了，现在幼儿园的孩子20年后都要买房子。
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于：12-07-18 11:16
我不太清楚 但是我一个朋友的房子就是一周内卖掉的 价格比挂的价格低了3w卖掉了
发表于：12-07-18 11:19
怎么会江阴也有房子呢？我家也有 门面房 2层的那种 不过不太贵
宝贝~愿你永远健康、平安、快乐！
发表于：12-07-18 11:20
小房子确实好卖，也租的快
这就是我要的真实的生活！
发表于：12-07-18 11:21
很快就卖了。
快乐生活、快乐工作。
发表于：12-07-18 11:24
&&[第2版 07-18 11:24]
以下是引用 第9楼 sz_yuxingxing 的话：
看得人多，买的人少4月份我想把50多平方的卖掉换个郊区大点的卖了2个月，看的人多，我跑来跑去的开门，真累还死命还价没到我心里价位这个月我跟中介讲我不卖了过了夏天再卖反正现在租客又续租了半年9月份再卖天太热，我不想再跑了
我也有点不想卖了，我那个房子收益超过4%，卖了真不知道往哪投，存定期肯定不划算。我之所以想卖是因为被限购了，不卖没法买，但反正现在又不买，过三年把我现在住的房子卖了再买也可以啊。唉，烦得很！
以下是引用 第12楼 wbb719 的话：
怎么会江阴也有房子呢？...
老公老家拆迁分的，不过那房子不值钱，只值30万，现在出租每月400元。我们也不会去住，等拿到房产证肯定卖。
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于：12-07-18 11:22
房子挂多久才能卖掉，要问你自己，你想快点资金回笼快出手，就低于市场价抛。
你若不急，就慢慢观看。
取决于你自己。
发表于：12-07-18 11:25
我觉得三年内应该不会大涨大跌的吧。
♂龚子韬小朋友♂
###############
若见诸相非相
发表于：12-07-18 11:29
回复 第15楼 的 一条河豚鱼：
一条，我觉得，你的问题是，你的房子好像房龄都比较老，所以，我建议你找合适的机会出手
发表于：12-07-18 11:29
城里的小二房好出手的很，我三月份看的房子，三天后下的订金，现在觉得下手是正确的，因为那小区里像我买的户型一出来就没有了，唉，还是有很多人没有房子的呀，
人生旅程，有伴相随，同心同行。
发表于：12-07-18 11:29
老任说，限购的结果就是暴涨，中国人由于人口多，虽然高收入群体的比例低，但是绝对数很大，而且中国人传统的观点就是喜欢买房买地，华人多的地方，房价都是蹭蹭涨。
所以我还是保留意见相信老任，牛刀的话，历史证明都是放屁，坑了一批买房人
发表于：12-07-18 11:29
我看过几套房子
在纠结间。。。NND，都卖掉了
大概他们都在1-2周。不过最近房市是这样
我在考虑等它降温。。。
思想上的女流氓
生活上的好姑娘，
外形上的柔情少女，
心理上的变形金刚
发表于：12-07-18 11:39
3天& 卖过一套
发表于：12-07-18 11:41
我降了3W，第二天就卖掉了。
因为房子租售不成比例，当然卖掉的钱我做了其他投资，收益目前看还算可观
女人不狠，地位不稳
劳资不要减肥，表再飞鱼我闹
发表于：12-07-18 11:48
主要是因为，我坚持首付必须，50W（78平的房子，）而经过半个月的挂房，得出，小年青的，还真是没个实力的，（首付50W），所以果断改变政策，同意正常付，30%的那种贷款的流程，
价格没降，家电除空调拆不了，其他的都被我带出来了
还有一些家具，床等！
发表于：12-07-18 11:54
反正我这里老是在降价
发表于：12-07-18 11:58
我也准备卖 现在行情好
教师节到了，门西十九中的一位帅哥给暗恋已久的美女教师发了张贺卡，
贺词摘录《诗经?卫风?硕人》中的“巧笑倩兮，美目盼兮”。下课了美
女教师把贺卡遗忘在讲台。不久这张贺卡传遍了校园，后来人们给女
教师起了一个美丽的名字“盼兮”。
我就是故事的女主角，如今大家叫我“小潘西”。
发表于：12-07-18 12:16
我家房子小，房龄老，早上挂出去傍晚就卖掉了
能冲刷一切的，除了眼泪，只有时间~
发表于：12-07-18 12:31
卖过3套 前两套一个星期左右 事实证明卖亏了 如果多等个一个月 可以多卖20万左右 后面一套因为买家要降2万没成交 继续出租每月2000元 10个月后比原来的价格多20万卖掉
买家还是一次性付款的
发表于：12-07-18 12:40
看你挂的价格了，跟中介可以谈谈，参考均价来挂，一般都好谈
发表于：12-07-18 12:41
我家现在正在卖房子，大概在七月初挂出去的，价格比较起来算适中，一个礼拜左右一个男孩看中了当天晚上准备签，正好赶上我老公东北来客户巧的是时间都一样，就没签成，后来男孩不要了。。昨天中介打电话给我说今天有个想结婚的小夫妻感觉还行，想谈谈价格，约在今天晚上，不知道结果呢，希望能成吧~~
发表于：12-07-18 12:57
回复 第15楼 的 一条河豚鱼：
难道房子的数量没在增多啊
发表于：12-07-18 13:09
当天卖掉，看房人自己拼价格，涨了十万。
茫茫网络间，&寻找自己的淘宝店。。。
发表于：12-07-18 13:11
我家房子下午挂出去，晚上卖掉
发表于：12-07-18 13:13
以下是引用 第31楼 风雷引 的话：
回复 第15楼 的 一条河豚鱼：难道房子的数量没在增多啊...
地是有限的，房子再扩张也是往外扩张，优质资源都集中在主城区，像房区房吧，房市再惨淡，它们还是涨，而且以后涨得更厉害，因为教育部门就要对择校费下刀了，每个学校只能拿出20%（好像是，记不清了）的名额用于择校生，其他必需收学区内的学生（以前没有这个规定），没过硬路子的人有钱也没处交，想上这个学校只能买房子。分校开的再多也比不上本校，像南师附中江宁分校，金中河西分校等等，录取分数线都比本校低40多分，差距很大。
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于：12-07-18 13:18
学校也会改革的，资源应该会趋向平衡。不过就是不知道什么时候了。
以下是引用 第34楼 一条河豚鱼 的话：
地是有限的，房子再扩张也是往外扩张，优质资源都集中在主城区，像房区房吧，房市再惨淡，它...
♂龚子韬小朋友♂
###############
若见诸相非相
发表于：12-07-18 13:26
老公有套夫子庙的房子，先挂的65万挂了一年多都没有人问
结果今年3月份60万挂365，一堆中介打电话，约谈，好几笔55万我没同意
后来4月底5月初58万卖出去了
其实我们看一百多万的房子，房主去年标的130万没满5年的，标了一年多没有人问
今年标的118万，我看到现在也没卖出去
其实百万的房子，少标个五万八万早点卖出去早点拿利息，一年的利息也有个五万十万的了
发表于：12-07-18 13:40
&&[第2版 07-18 13:40]
最长的一个
也是最想出手的一个
也是唯一一个出手之前租不出去的一个
也是拖了一年也没涨多少的一个
想想算了卖了算活拉倒
价格比一年前加了一点点（赶不上理财）
上个月出掉了
The&world&without&pity
发表于：12-07-18 13:36
能快出手的都舍不得出
也没什么其他的机会
也不赶着用钱
The&world&without&pity
发表于：12-07-18 13:37
卖房子是不是都要通过中介啊？
自己卖，手续怎么办理啊？
&&&还是这个保险！
发表于：12-07-18 13:49
&&[第2版 07-18 13:49]
以下是引用 第39楼 ninina 的话：
卖房子是不是都要通过中介啊？自己卖，手续怎么办理啊？ ...
不用，我爸妈现在住的那套房子就是我爸自己在网上找到的，没通过中介，两人直接去房产交易中心办，具体怎么办的我也不知道，反正没有多复杂。
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
发表于：12-07-18 14:22
以下是引用 第15楼 一条河豚鱼 的话：
我之所以想卖是因为被限购了，不卖没法买，但反正现在又不买，过三年把我现在住的房子卖了再买也可以啊。唉，烦得很！...
不管是否会被喷，但我还是要说，大版考虑事情还真有点不太成熟，其中对老公的意见不予重视是最大的毛病，我也是女人，而且应该比你年长一些。因为不得不承认，有的事情女人的想法比较“短视”，也会“近视”。咱们只有承认了这些短处，才可能有意识地克服。
江阴的房子应该不会是大版家改善居住条件的绊脚石吧，那是你老公的祖产吧，更应该尊重他的意见。
发表于：12-07-18 14:26
挂了一个多月卖掉的
在这一望无际的世界里，我什么都可以失去，唯一不可以失去的是你，
但泪水早已不听我的使唤，不由自主的滑落
发表于：12-07-18 15:12
想卖还是很快的，大版还是不想卖
发表于：12-07-18 15:24
&最好和自已周边的房源做个对比，然后定个较为合理的心理价位。应该不会难卖的。如果不急，先租出去，以后等个合适的机会，国家政策放松些后，再做决定，希望你成功。。笑
情是一种缘份，缘是一种情份、、、、、、、
发表于：12-07-18 15:34
以下是引用 第10楼 一条河豚鱼 的话：
现在幼儿园的孩子20年后都要买房子。...
那个时候城里人，一家都是好几套了！！
为什么要买啊？
发表于：12-07-18 15:44
我家宁海路一个单室 挂了几年还没卖掉呢
发表于：12-07-18 15:46
我的房子挂了一年半才卖掉。。总价高。。这次买的那人砍价好多，大大低于心里预期。。但是出租我实在嫌烦。。房子大价格也租不上去
&相伴走天涯
发表于：12-07-18 15:56
我家挂了一个星期卖的，比出的价降了三W多，急着出手也在心里价位里就算了。你可以找个好点资质的中介，和他们签一个独家，他们会承诺多长时间内帮你卖掉的，我家找的是SC，你可以多问问。把你的心里价位告诉他，不能低于多少。
&&&&&&&&&爱情，爱情是毒药，喝的人上瘾，
&&&&&&&&&不喝的人也要品味，因为它甘甜如醴。
&&&&&&&&&所以，我决定下辈子我还要记得你，
&&&&&&&&&因为认定今生终是无奈的结局。
发表于：12-07-18 16:04
80平米的，挂出去一周就卖掉了，当然，我们后来背着中介交易的，中介气死了，因为我当时住在要卖的房子里，被买家看出来了，和中介看过一次房后悄悄又来找我们的。
蛋黄和麻薯
我们一家四口相亲相爱
发表于：12-07-18 16:15
以下是引用 第41楼 jjjly 的话：
不管是否会被喷，但我还是要说，大版考虑事情还真有点不太成熟，其中对老公的意见不予重视是最大的毛病，我也是女人，而且应该比你年长一些。因为不得不承认，有的事情女人的想法比较“短视”，也会“近视”。咱们只有承认了这些短处，才可能有意识地克服。
江阴的房子应该不会是大版家改善居住条件的绊脚石吧，那是你老公的祖产吧，更应该尊重他的意见。...
你想多了，我和他的想法基本一致，唯一不同的是我愿意卖现在住的房子而他舍不得，因为靠近莫愁湖，他非常喜欢。江阴的房子是老家拆迁分的新房子，面积小楼层高，我们也不可能去住的，一直就打算卖，等房产证拿到就卖。
&&&&&&&&&&&陪你一辈子――
&&&&&&&只为在那些冰天雪地的夜晚，
&&&你孤独而坚毅的背影?????
共2页 到第页
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！帖子560&精华0&积分968&豌豆11 &阅读权限40&在线时间784 小时&注册时间&最后登录&
写给挂机总是掉线的朋友。
本人法道。从BB46开始挂机，用老三的灵X，那时候还没有出现“网络不稳，连接中断”。基本每天24小时挂机，挂了一个多月，挂机地图是雷一，所在区算半鬼区，挂机的人不多。每天经验900W左右，BB到了49。级别变成了50+49.本来是49+49，用了100元宝日仙子。主号到了50.然后中断了几个月。后来想，BB到50可以用2级嗜血，便又开始了挂机，不过盛大更新后总是出现连接中断，往往刚挂上便中断了，尤其是晚上，浪费双倍。后来从网上搜索方法，看到了最多的一个就是窗口化挂机。于是我也开始用窗口化试试。
用上之后，发现最明显的一个特点就是电脑cup总是在100%左右，游戏里的人物走路不像原来那样跑动了，而是走两步一停，然后再走，速度明显下降。但是却再也没有出现网络中断的现象。
同样的软件，同样的窗口挂，我在笔记本上挂机再试（笔记本配置比台式机较高），结果走路很流畅，但又出现了网络中断。
综上分析，之所以出现中断，原因就是当人在跑动过程中，如果英雄挡了路，或者月灵挡住了路，就会在原地绕不出来，而盛大的更新恰好起到了作用，你就会掉线，再就是随即到一个新的地方后，英雄和主号重叠，主号在走的过程中出现卡位，造成中断。而窗口化后，电脑cpu100%，游戏速度减慢，主号跑两步停一下，不会造成原地绕圈。也就是不能卡位。所以不会出现中断。而前面说的用高配置笔记本挂机，仍然出现掉线，也说明了这点。
所以不掉线，并不是因为窗口化的原因，而是窗口化使电脑运行速度变慢，不容易出现卡位现象而已。
因为窗口化造成电脑速度变慢，挂机经验也就有所减少，每天大概800w ，少了100W，但是却能保证24小时不断线，还是值得。
挂机不能用高配置的电脑，太高的话出现窗口化也不会减慢速度。仍然短线。其实窗口挂并不是唯一途径，如果用其他方法使电脑速度减慢，我认为也是可行的。
我挂到了50+50，后来打年货，主号又升了一级，变成了51+50，挂机之路也结束了。
最后附上风云俏佳人的窗口化软件
写了这么多，觉得有用的顶一下吧。
头像被屏蔽
帖子2669&精华0&积分2594&豌豆0 &阅读权限0&在线时间215 小时&注册时间&最后登录&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
帖子1894&精华0&积分1905&豌豆0 &阅读权限40&在线时间92 小时&注册时间&最后登录&
总是感觉挂机对不起机器哦
帖子1894&精华0&积分1905&豌豆0 &阅读权限40&在线时间92 小时&注册时间&最后登录&
地板没人要?
帖子2566&精华0&积分2611&豌豆0 &阅读权限50&在线时间407 小时&注册时间&最后登录&
似乎有些道理
'`'`'╭⌒╮⌒╮.,'⌒,╮
╱ ◥██◣''&&⌒ '',&&',⌒╮. ,& && && && &happy
︱田︱田 田|&&'',&&',⌒╮',& && &&&every day.
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬-
帖子113&精华0&积分205&豌豆20 &阅读权限30&在线时间342 小时&注册时间&最后登录&
楼主是真心的,,大家感谢他
头像被屏蔽
帖子254&精华0&积分294&豌豆0 &阅读权限0&在线时间143 小时&注册时间&最后登录&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
帖子149&精华0&积分165&豌豆0 &阅读权限30&在线时间34 小时&注册时间&最后登录&
路过 不做评价 苦分!
帖子7146&精华0&积分7263&豌豆1732 &阅读权限70&在线时间1581 小时&注册时间&最后登录&
&而窗口化后，电脑cpu100%，游戏速度减慢，主号跑两步停一下，不会造成原地绕圈。也就是不能卡位。所以不会出现中断。&
不对啊,我也是窗口化,也总是因为连接中断 ,出现的问题也是&如果英雄挡了路，或者月灵挡住了路，就会在原地绕不出来，而盛大的更新恰好起到了作用，你就会掉线&
头像被屏蔽
帖子5420&精华0&积分5624&豌豆0 &阅读权限0&在线时间514 小时&注册时间&最后登录&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
帖子2536&精华0&积分2714&豌豆0 &阅读权限50&在线时间308 小时&注册时间&最后登录&
本人感觉电脑配置低的用LX挂机，连接中断明显减少
帖子560&精华0&积分968&豌豆11 &阅读权限40&在线时间784 小时&注册时间&最后登录&
回复 9楼 chenlanwoai 的帖子
应该是你的电脑配置较高，即使窗口化，也没有100%
帖子471&精华0&积分508&豌豆0 &阅读权限30&在线时间115 小时&注册时间&最后登录&
我是法道 没挂过雷1 我们区人多 半夜都很多I人
帖子3061&精华0&积分3042&豌豆456 &阅读权限50&在线时间326 小时&注册时间&最后登录&
挂到盛大倒闭
帖子2089&精华0&积分2163&豌豆806 &阅读权限40&在线时间893 小时&注册时间&最后登录&
回九楼,你电脑太好了..你取一半内存再414,,,我电脑Y,,,一直没卡屏
[通过 QQ、MSN 分享给朋友]大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
LOL掉线会被认为是挂机吗?
听说现在LOL挂机被封号，那掉线会被认为是挂机不？尤其是系统认为。
浏览次数：0
二手房经纪人
不会的,开发商是公司,您是个人,公司也希望您把房子买下,现在房子难买呀/
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:18,askz:14,askd:8,RedisW:24askR:0,askD：71 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:73
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：