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新泰房子，公积金贷款的话首付比例是多少？
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面积小的20%面积大的30%
首套30%，二套40%
泰安公积金网有介绍
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　　半岛都市报9月6日讯（记者 王爱科） 6日，青岛市住房公积金管理中心发布消息，自9月1日起，在本市购买新建商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%，但仍需距还清首次贷款满5年。而本次调整，二手房贷款首付款比例不做调整。
　　有关公积金政策的调整，这已不是第一次。早在今年的3月份，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20% ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。8月31日，住建部、财政部与央行宣布，自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30% 降低至20%。
　　国家公积金新政发布后，9月6日，本市发布了消息，称经相关部门结合实际综合研究，自9月1日起，凡在本市购买新建商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。
　　但值得注意的是，本次首付款比例调整，并不包括二手住房。“对新房来说，二次使用公积金贷款，仍需结清首次贷款且满五年。”青岛市住房公积金管理中心工作人员说，而二手房公积金贷款，因为涉及购买房屋的年限等问题，房龄越长可贷额度越低首付比例越高，所以不在此次调整范围。
　　首付款比例降低后，岛城公积金贷款可贷额度有没有上调计划？“根据本市目前执行的公积金贷款政策，个人缴存职工购买新建住房的最高可贷额度为36万元；夫妻双方缴存职工的最高可贷额度为60万元。”青岛市公积金管理中心工作人员介绍，本市公积金贷款使用情况一直偏紧，当前的住房公积金贷款使用率超过了93%，暂时没有上调公积金贷款最高额度的计划。
　　■观点
　　新政减轻购房者压力
　　公积金新政落地后，将对岛城楼市带来什么样的影响？9月6日，记者连线一线房产专家，对此予以解读。
　　房价点评网青岛机构首席分析师张则涛认为，近日，全国范围内限外、公积金首付额度调整接连出台。在此大背景下，青岛公积金对首付比例作出调整成为必选项，积极的政策导向成为主流，这也是本次青岛公积金调整中最能读出的意味。
　　链家网青岛运营总监张斌认为，首套房降低了10%的首付比例，对于刚需首套低房值的客户买60万元到80万元的房产来说，可以节约一部分利息；对于二套房的力度是更大的，从60%直接降到20%，大大减轻了购房者的首付压力。
　　青岛锐理总经理马光明认为，本政策的出台对购房客户来说大大降低了购房门槛和一定的还贷成本，将进一步刺激购房者入市，“首置刚需”虽仍是市场主力，但改善性需求比例将大幅增加，金九银十可期。
　　青岛科威不动产总经理孙杰认为，当前决定楼市的主要因素是供需关系，10%的门槛下降，并不会明显改变需求，因此作用不会太大。可能更多还是带来心理层面的影响，尤其在楼市传统“金九银十”到来之际，其鼓励消费者入市的信号意义更大。
　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王苗]
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第一套房子商业贷款未还清，想用公积金买第二套房子可以吗？首付比例是多少
提问者：宋***召
地区：潍坊
您好，根据您以上所述情况，按照二套房政策执行。第二套住房首付款比例：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二套房在基准利率上上浮10%，即1—5年（含5年）为3.025%，5—30年为3.575%。
您好，1、根据您以上所述，按照首套房政策执行。2、首套房首付款比例：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。3、基准利率：首套房1—5年（含5年）为2.75%，5—30年为3.25%。
您好，1、第二套住房：房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%；房屋面积大于144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。2、二套房在基准利率上上浮10%，即1—5年（含5年）为3.025%，5—30年为3.575%。
您好，1、对已拥有一套住房，缴存职工（已婚的按家庭计算）首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。2、首套房首付款比例：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。
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公积金贷款首付比例
公积金可以付首付吗？很多每个月都有在交公积金的上班族在买房的时候会有疑惑，那么公积金买房首付多少在贷款范围之内呢？而因各地住房公积金管理中心对于公积金贷款首付比例有不同的规定，可以贷款到的数目也是不一样的，公积金二手房首付贷款比例大概是怎么样呢，买房签合同付首付注意事项有哪些呢，下面和吉屋小编一起来看看公积金买房首付多少能办理下来，交首付注意事项又有哪些？
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二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关
继泉州市住建局下发通知要求严惩房产中介的六大违规行为之后，近日，泉州市住房公积金管理核心也出台文件，在公积金二套首付、双职工较高贷款额、公积金抵首付、办理贷款条件和二次办理公积金方面做出调整，且4月10日后备案的需按新政执行。
根据国家有关部委和省有关部门关于进一步提高住房公积金使用效率，改进住房公积金服务工作的相关要求，日西宁住房公积金管理核心及时制定落实举措，确保住房公积金优惠政策第1时间惠及西宁市缴存职工。
政策即国家330新政后，对苏州楼市又一大利好。家庭较高贷款额度可达70万元!
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。?　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
? 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
　　因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数是不一样的~普遍来说，贷7成是没问题的，对于部分地区的一手房，在首套房的状况下甚至能贷8成~2手房的话，普遍对于首套房都是能贷7成，二套房的话5成并且利率上浮10%。不论房子能贷多少，还必须要查你的公积金缴费额看能贷多少·2者...
购买二手房公积金贷款最高贷款额不超过40万元，首付比例为评估价格的50%-70%。
1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。　　2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份...
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现在100w的房子首付多少钱呢？公积金要多少？
提问者：高可嘉| 地点：
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已有3条回答
回答数：13
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你好；现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你！~
回答数：47
| 被采纳数：0
扬州现在买房首付可分两种计算：1，公积金：使用公积金购买房子的时候，首付公积金最多贷款为21W，一般房子的首付是需要支付30-50%左右的。换个说法，如果你使用公积金买一套100W的房子，那么首付你只需要支付7W就可以，21W将在每月还款中累计，另公积金21W是无须支付利息的2，贷款：这个是没有上限的，但是还款时间很长并且需要信誉度，如果你信誉度够全贷100W都没问题，首付你需要一次支付30%左右，约100W支付30W左右。
回答数：29
| 被采纳数：0
长沙买房稍微便宜点的大概是5000一个平方。你买一个100平的房子，50w，首付2成，10w。还要看你按揭多少年，很多楼盘都可以公积金贷款的。不同的楼盘有不同的规定，具体得你自己看房再咨询了。以上价格来源于网络，仅供参考。