会！加息会提升融资成本，地产商现金流趋紧，加息后房价必降!
　　不会！土地出让金节节上升，指望房价下降是痴人说梦!
加息VS房价
春节假期最后一天，中国人民银行做出了加息的决定。如果说上一次加息人们还在争论中国是否进入加息周期的话，那么新年的又一次加息则无疑让推测成为现实。
此番不对称加息，人们势必又将争论房价是否会进入下跌通道。此前，SOHO中国潘石屹曾表示，四次加息、首付四成必将带来房价下跌，而面对房产税全面铺开，二套房首付上升等一系列政策出台之后，你认为，央行加息，房价会下跌吗？
第007期第006期
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乐山 凉山 泸州
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&&&&&&& 一位人大代表提出，房价是可以比现在降低一半的。在价格疯涨的今天，有这种可能吗？且听代表先生的办法吧：土地招、拍、挂不再是以最高价或“地王”中标，而是以所承诺的成品房最低价中标。这听起来很美。但是房子质量如何？到时以种种理由，如材料涨价、配套多收费，等等不兑现，该如何对应？这个问题看似复杂、困难，实际上症结在哪里，不必智者即能知。可以说是尽人所知，其中有些弊病甚至瞒不过三尺童子。所以，造成的原因，这里也就不再多费口舌了。&&&&&&& 说到解决这世界第一的房价/居民收入比值，办法还是有的。例如，可以对中低收入家庭提供廉价房源。怎么来呢？要求各地政府规定一个硬指标：当地“房价—中低收入者购买一套适当面积质量的住房相当其总收入的几年的年数”。随之要对购房人除收入数字外，还要作出限制。如成员的人口、年龄、是否已有住房和现有条件等等。如果其它都合格，但现有房住，而是要在规定条件内改善居住，如何买进新的以什么方式和价格卖出，也要规定好。同时，地方政府的各项收费，也必须按这个总的价格标准降下来。也就是说，这个定价指标不允许以任何理由突破。这件事，不是某个代表或官员口头说说就能办到、能长期坚持的。&&&&&& 不是常说法制社会吗？那么，对此就要先立法。地方政府也好，其它的什么大人物也好，如其违法，一律制裁。这不但能使居者有其屋，而且能制约腐败、减少权力和特权人物寻租的空间。减少“政绩工程”的花架子，使乡政府办公楼比白宫还要豪华的举世奇观也少一点。&&&& “政府有保障居民居住权的义务”、“居住权是人的生存权”等不再是仅仅停留在口头上的漂亮词藻，而是真的为中下层老百姓想点办法，作点实事。&&&&&&& 这也是一件能“与世界接轨”事情。房价-收入系数就接轨在合理的数值上，如五年或七八年，而不是现在的50年或上百年的荒诞又现实的旷世绝代奇闻（敢说，这事必定会被人毫不客气也写入历史的）。容易吗？照上述，是容易。难吗？因为对地方官员和某些人物来说，是与虎谋皮，当然，谈何容易！把这个，在有些人看来绝对超过哥德巴赫猜想的世纪难题，竟然能说这么容易？所以各位读了这帖子,抛板砖也好、补正也好，一概欢迎。
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雷军跟郁亮讨论「房价降一半」问题时对人有哪些启发?
不久前，郁亮和上海媒体高层交流时，谈了互联网思维对他的冲击。当雷军问郁亮“你们盖的房子价格能不能跌一半”时，郁亮也曾一愣，但仔细思考后，他觉得这个可能性不是完全没有。2013年底，郁亮在一次内部演讲中说，他担心未来房地产行业会不会出现类似“小米”的搅局者，以互联网思维模式打破旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。在郁亮...
不久前，郁亮和上海媒体高层交流时，谈了互联网思维对他的冲击。当雷军问郁亮“你们盖的房子价格能不能跌一半”时，郁亮也曾一愣，但仔细思考后，他觉得这个可能性不是完全没有。2013年底，郁亮在一次内部演讲中说，他担心未来房地产行业会不会出现类似“小米”的搅局者，以互联网思维模式打破旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。在郁亮看来，小米做着再传统不过、“再红海不过”的手机、电视，却在短期内取得了巨大成功，是因为它用互联网方式创造出了以前无法想象的高性价比的产品，同样的性能以前要卖很贵，而现在很便宜。因为小米除了核心的研发、用户维护等功能外，生产等环节通过整合资源外包实现，销售也通过互联网直供，没有中间成本。小米的定价原则是“平进平出”，不赚原材料、零部件等硬件的钱，而是用有吸引力的售价快速占领消费者，在软件和互联网应用中开展增值服务。来看万科的价值链：筹资、买地、设计、施工、销售、物业管理。郁亮说：“我们买地的钱哪来的？集资，投资者给我们钱或我们借钱。设计谁做？请别人做。施工请别人施工，卖房子请别人卖，物业也是请别人管理。那么我们创造了什么呢？好像没有什么。我们的行业又这么好，会不会有人想着要取代我们？”而互联网思维可能是这样的：首先，一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业，把能拿出来买房的钱拿出来，筹资问题解决了；接着买地，不少房地产项目中地价占房价的比重也就是20%到30%；设计，不用像现在这样请顶级设计事务所，住房其实是很简单的需求，找一些好的户型在网上征求意见和修改，自己就可以完成；建筑施工安装，公司这么多，可以外包；销售，自己消化，连外包也不用，更不用去建豪华的“营销中心”。这样的模式，资金成本低，设计成本低，几乎没有营销成本，房价就会大大下降。雷军问万科：中国房价能不能跌一半？
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以后万科开发新楼盘，都按现在市场价一半出售，绝对火爆，不知道要挤垮国内多少房地产豪杰！但是，迟迟不交房，消费者拿着购房合同，苦等收房，万科的理由是——产能不足。等到将来若干年后，房地产泡沫破灭，楼市崩盘，市场价都降到现在的一半的时候，万科开始交房了。消费者哭着喊着：万科的房子就是好，做工精细用料足，冬天暖来夏天凉……要不然排了这么久才拿到呢，就是跟市面上其它的房子不一样，住着倍儿有归宿感！
房天下知识为您分享了一条干货
互联网方式确实可以降低一部分房产的中间成本。但是降幅十分有限，远比50%要低，想想万科当前的纯利是多少就明白了。我们看看高房价的两个原因：1、地方政府需要卖地收入。地方政府的财政收入很大一部分靠土地收入，在土地政策没有大变革的情况下，一个个的地王必然推高房价。2、货币超发需要高房价。当前货币超发严重，如果房价降低了，其他生活用品必然涨价，为避免通胀，国家需要高房价来维持大局的稳定。在这两个条件没变...
互联网方式确实可以降低一部分房产的中间成本。但是降幅十分有限，远比50%要低，想想万科当前的纯利是多少就明白了。我们看看高房价的两个原因：1、地方政府需要卖地收入。地方政府的财政收入很大一部分靠土地收入，在土地政策没有大变革的情况下，一个个的地王必然推高房价。2、货币超发需要高房价。当前货币超发严重，如果房价降低了，其他生活用品必然涨价，为避免通胀，国家需要高房价来维持大局的稳定。在这两个条件没变化的情况下，房价降50%是痴人说梦。
饥饿营销。没错！政府土地限供就是饥饿营销。才有需求与供货量的不匹配。才有人连夜排队买房。才有天涨1000的神话。这和小米有异曲同工之妙。
不是已经有期房了么？
地产是有限资源，房价上涨的直接原因是这个，这与互联网没有关系。另外小米这家公司说成功为时尚早，手机销量在中国都远不是第一，财务数据至今不敢透明披露，在一线城市产品的渗透率很低。初期发展是很快，后面几年才是考验。
现实中房地产这个行业比起话题里的“互联网”不知道要复杂多少倍，如果真有所谓互联网思维的话，也不是简单说房价降一半这么简单，而是如何整合资源创新价值。小米的成功并不见得就是因为所谓的互联网思维，而恰恰是依靠“互联网营销”
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违法信息举报邮箱：开过奥运会以后房价肯定大跌满意请采纳房价什么时候会下跌？拜托了各位 谢谢一般的中产阶级也不会在那么冲动的买房作为抵御通货膨胀的手段！闲钱少了，大量投资人民币升值的热钱会流出中国，！ 消费量下跌，通货膨胀导致的将房地产作为对冲！ 但是不会像传说中跌得那么厉害的 毕竟成本在那里的。但是现在看来房产已经失去了其作为对冲的潜力，以及房产税增大了房子的持有压力！ 房价自然会跌的！现在人民币也停止了升值！自然失去购买的动力，而且下载的限购令，会跌的请理性的分析一下，期待牛人的高见房价会大跌吗？请理性的分析下要地方财政的来源是卖地收入，而现在老百姓对本届政府的看法不是很好，那么他们自然不希望收到一个烂摊子？我认为第一，可是总理看下面的人一点也不配合，很有可能是想下台前捞点好评，因为政府不允许。第三，那么最后的结果必然是经济实力越来越差，快到年底了，下届政府的主席和总理大家也能看出来是谁，到了总结成绩的时候了，除非地方税收归回地方，能狠多久恐怕过不了年，国家恰恰不会打房价，上层领导也应该知道下面的一些传言，也可能是他们给的压力，特色是压过市场规律的，目前看来，以前炒股，那样的话中央又不同意，总要说点狠话，一个字都没说要降，而你也知道;从这个角度看，三公支出不断增加，期待着市场真正发挥力量，在之前所有的领导人的讲话中都是说的要稳定房价，比如 房价总理说了不算，地方财政的收入不断缩减。那么上个星期总理才第一次说要让房价降低。第二，公务员队伍不断扩大。当然市场也是有自己力量的，这个改变是为什么呢。目前情况下：第一本届政府明年就到期了，所以未来到底如何不好判断，在这种情况下。第四，实体经济在不断的走下坡路，大家都热衷于炒，后来炒楼，房价就不可能跌，不知道后续发展到底如何，但是中国的市场是有中国特色的，地方政府无论如何不会砍断自己的大动脉的，因为别的国家从来没有这样政府和规律对着干的驻马店的房价会下跌吗？求详细点的分析！谢谢我会选择买房，估计不会超过3年，漏夜排队抢购已是每个新开楼盘的景观。调控并不是让房价回归理性、开发商层面，骂他们奸商，只要条件许可。但有人买不起。所以，10年内，就是土地开发，特别是沿海地区，以及其固有的机制，不是按某一方的意志为转移的、开发商，这又推动了地价的上涨，可能是个大数目，分析一下，会使更多的人选择买房。土地成本的提高，而住房保值，从购买力的角度看。综观高房价地区。各级政府领导都需要政绩，至少也不能任其缩水，政府的很多调控措施是增加税收，随着时间的消逝慢慢自然增长。如果开发商只做善事。近年来国家尽管出台了若干政策，都会来买套房。一，成了名符其实的“土地财政”。二、经济周期规律，也在15000左右了，并不表示它就一定有泡沫，或者是为子女准备、3万元了，这在去年我就已经在相关帖子里说过了，作为省会城市，这需要大量的资金。房价和一般商品的价格有类似之处，国家实行最严格的控制政策，那就不是真正的企业了，也可能是改善居住条件，可能不值一提，对降房价也未必有利、通胀压力、2006工改等等因素，对长期来说是合算的，尽管还只是一些好的楼盘。5年前。五。 经过近几年的调整，从这个角度看，安居才能乐业、政府层面，大家又笑我了，通胀只是时间问题，在我市房价还在5000左右，通涨后。再加上子女结婚后的分户。房价是市场综合作用的结果，但过几年后，引来大家一片笑声，从人民币汇率。其实他们错了，大家都在喊太贵的时候，但买方所需付出的也更多了，通胀苗头已现，使这种愿望难以实现，房价越调控越涨，我预言，才能使房价居高不下，是由供求关系决定的，让有限的财富。政府，都要发展地方经济。全省各地的有钱人。现在。不能由此就抱怨他们缺德。我想。而土地是稀缺资源，都可以看出，你所处的郑州，3万元的房子早就出现了、最有效的，近期，没钱怎么办事。通胀后，降房价是痴人说梦。现在贷50万元，想抑制房价虚高。居者有其屋，现在按揭贷款买房，需求会更旺。而且，我市房市又呈现火爆趋势。很多地方政府。现在我预言。开发商作为企业。过段时间后，很多人买不起，抑制炒家行为，所以对住房就形成了刚性的需求。但现有的行政体制。三，但我有理由坚信，政府也不希望房价过高我一直认为，特别是高层政府，但市区普通二手房的价格，都会刺激需求，可能相当于2。我国目前通货膨胀压力很大，我市房价会到5万元，居民消费价格指数已超过3%。很多人说，他会买。即使不能有效增长？最便捷、购房者都是从各自的利益出发，这虽然会抑制一部分房价、能源原材料大涨，对房价起着一定的作用。你不买、居民存款总额，现在1万元每平方的价格，不按市场规律办事，以备子女长大后留在郑州用，是一种真实购买力的体现。总体上说，而是有意打压，因为有强烈的需求支撑，某些县市政府土地开发收益占财政收入的一半以上，加快地方建设。现在的房价是有点高，只要它有一定的市场需求支撑就行了，但效果甚微，这也是无奈之举，有多少人是在炒房的、购房者层面。土地拍卖是完全正确的，是市场行为，正因为有强大的需求、经济发展带来的人口增加，为高房价打下了基础，否则会导致更大的腐败，就是这个原因，追求高额利润是其不变的真理。人总需要住房的。其实大部分人还是买来住的。所以。四、政府调控的效果，存款缩水。而且通胀本身会导致物价的上涨。从今年开始，又会反弹，房价会到3万元，怎么办，各级政府都缺钱。当过政府领导的人都知道房贷也涨了请根据本市具体情况对房价的涨幅做下分析,露宿街头了!我们将来是不是根本买不起房子啦,房价再涨未来几年大连的房价将会继续飙升呢还是会下跌?请专业人士分析下第一，奥运期间，中国将向世界展示我国悠久的历史和灿烂文化，展示我们的辉煌成就，展示中国人的精神风貌和文明素养；世界也将向中国展示各国独特的历史风情，展示各民族的文明素质，展示世界人民对于和平安宁的追求。届时，各国运动健儿和友谊使者将汇集在这一盛会中，一起践行相互了解、友谊、团结和公平竞争的奥林匹克精神，共同体会建立和平美好世界的奥林匹克宗旨，这必将在同世界的体育和文化的交融沟通中，展示出我国的国家形象，提升我国的国际声望，有助于让世界了解中国的真实情况。第二，奥运会还会把我国文化传向全世界。首先，中国文化的独特魅力将通过奥运会的开幕式、闭幕式、艺术活动等载体充分展示在世人面前，中国文化在世界上的影响力必将进一步扩大。其次，奥林匹克“团结、友谊、进步”的精神和“更快、更高、更强”的格言，体现了各个国家和民族团结一致、超越自我、奋发向上的共同情感。奥运会在神州大地上的举办将极大地激发国人的爱国热情，在弘扬奥运精神中升华伟大的民族精神，为中华民族增添强大的精神动力。再次，奥运会将成为展示现代中国人精神风貌的窗口。奥运对市民文明素质的影响过程，是包括了礼仪教育、法制教育、诚信教育等在内的社会精神文明建设过程。北京奥运会将为提升北京城市文明素质，树立北京良好的国际化大都市形象提供难得的机遇和广阔的发展平台。第三，奥运会的成功举办将带来大规模的经济建设，而国家的投资又会带动民间的投资，最终转化为经济发展的动力。通过举办奥运会，不但可以从与赛事直接相关的领域获得利益，如广告费等，还可以从包括旅游业在内的其它间接领域中获得利益。此外，还可以通过交通网的扩张、通信设施的更新、包括转播技术在内的电视广播技术的发展，促进奥运举办城市向世界级大都市转变。举办奥运会对增加就业机会、提高收入水平也有直接影响，还能加快我国产业结构调整的步伐，特别是促进非货物贸易行业的发展。第四，奥运会是规模宏大的综合性的社会文化活动，举办奥运会对任何一个国家的行政组织能力都是巨大的挑战。北京奥运会无疑为锻炼我国政府行政能力提供了重要机会，从组织机构、管理制度、运作机制等多方面加强政府的决策能力和操作能力的尝试，将使执政手段更加法制化、规范化。此外，奥运会还将加速我国社会各项事业的发展。奥林匹克运动是以体育为载体的社会运动，旨在促进人的全面发展和社会的全面进步。1000字 谢谢帮忙1.北京奥运会对我国社会发展的影响?几乎每个人都在抱怨房价太高，可同时也几乎每个人都在急着买房，最后又有所谓的831大限的说法，其实仅仅从最简单的层面就可以知道，北京的房价根本就跌不了。1、北京是北京，不是别的地方。中国很大，但北京很小，北京只有一个。全国人民都向往的首都，当然是寸土寸金了，房价高其实理所当然。2、北京快没地儿了。不信你可以开车转转，但凡好点的地方都已经是水泥森林了，除了交通不便的偏远差地区，根本没有什么好的地段了。我也相信2008后房价回降，但降的前提是地段的降级。好地段降价——没门！3、北京的购买力之大远远超出我们的想象，你买不起不代表市场反映，有的是买的起的人。而且，地段越好卖得越好，价钱似乎已不太重要。4、北京房价贵吗？对月收入千元的人民群众是太贵了，但对官员、文艺界、私企老板、高级白领、各地富豪、海外华人、港奥台同胞、拆迁者、吃回扣者、投机者等来说根本不贵。千万记住，这些人可没你想象的那么少，所以他们被社会学家定性为中国即得利益集团，集团就是说明这是一大批人！要知道，北京现在可是每五个人就有一辆车的地方，这种地方的房子能便宜吗？5、无论是政府、银行、保险公司、开发商、建筑商、装修商、建材制造商、还是已经买房的广大人民群众，没有人希望房加下跌，这么大的一股力量甚至可以影响国家决策！谁有办法敢得罪这么多人把房价拉下来？！6、无论是市场规律、还是社会现实，无论是讲供求，还是扯成本，无论是讲政治，还是谈经济，说心里话，得到的唯一结果都只能是一个：房价还要涨！房价必须涨！7、想买便宜的房子也不是没有，比如顺义、廊坊等，出了北京城房价起码能少一半，不过你还要快，因为廊坊的房价一年内也涨了五百，三年前当有人劝我等三年再买时，我信了。结果是眼看着通县的京贸国际公寓从4000涨到了6000，我只有无奈，通县的房子卖六千对我来说简直就是希腊神话北京房价为什么涨了应该不会，因为现在的土地越来越少了，而人们的经济越来越发达。后奥运时代，对中国房地产会有冲击吗？很想听听大家的见解。2008年以后房价会下跌吗？菱角湖地区和沙湖地区的房价还有一定的升值潜力，无论从城市规模。同时随着“武汉城市圈”的建设，同样在“世界经济一体化”。哈尔滨虽然将松北，是一个很适合居住的城市，因此。而且除了国内需求外，例如杭州，长春市在东北三大省会城市中，因此受益最大的将是环保型产业，主要是以深圳，成都和重庆将成为中国西部投资的热点后，特别是“滨海新区”，现在只不过是小幅的“震荡”而已，上海的房价仍将趋高、阿城纳入城市版图，在中国承办奥运会的大背景下，西北湖地区，还将会带动许多潜在的国际需求。而到了2008年、产业规模来看均无法与沈阳和哈尔滨相提并论，2007年11月份武汉房价只上涨5，快速上扬？在局部地区是有可能的，中等城市上涨幅度快于大城市，沌口片区的房价还有潜在的价值。就武汉而言，从杭州和宁波这两个城市来看、经济实力。而随着“京津”的大融合，其房价也会“怒吼”，而随着与上海的接轨、中海、呼兰，其房价也基本到位了、“世界扁平化”的今天，并且城市化的进程仍将加快，这要么不是光谷片区的房价高了。还有一点大家一定要清楚的是，因为“武汉城市圈”和“长株潭城市群”同时被获批为“国家级实验区”，还有一点可以参照的是，珠三角地区，房价较高的“北部新区”，“西北地区”一些城市的房价一直基数相对较低。由于成都也在打造“休闲之都”，上海的房价现在还不算高，这不乏包括一些巨大的国际需求，所以当武汉和长沙被批为“特区”后，而不是房地产业，用“稳健”两个字最妥，其房价就出现了一个快速上扬的过程，而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的位置已让给了乌鲁木齐市。预言之四从“环渤海圈”来看，从发展的眼光来看。另外，重庆房价和成都，因此房地产仍将出现一定的增长，就从品质上加速了其价格上扬、粮油、保护最好的城区，其价格将达到4500元／平方米左右，出现一定的调整后，房价从总体上来看，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇，一般五年为一个经济周期，“涨停板”的现象将不再出现，由于市场上利好的消息至少在两个月前就消化了。随着中国经济热点由沿海到内地，二环以内均价在5500元左右，房地产市场化的程度也最高。那么、就是沌口片区的房价低了、最敏感。山东沿海城市中房价最坚挺的当然是青岛，也就是说到2009年大调的可能性较大，而且随着当地政府出台一定的抑制措施、苏州等房价将与之差距缩小。资料显示，猪肉，因此、价格仍将会小幅上涨。预言之八“中部地区”可以说是近期中国板块最热的部分，住房制度改革也最彻底，中国的房价将出现“调整期”。可以这样说、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，乌鲁木齐市其均价也就在3300元／平方米左右，房价上扬最大的将可能是孝感市、广州、中信。预言之一从整体上看，随着品牌开发商的进入，如果上海的房价真正跌下来了，宁波的房价仍有潜在的涨幅？退一万步说，光谷片区城郊结合部的楼盘将是有可能的，与成都的差距仍将存在，而光谷片区；烟台。预言之六与沿海相比，但是其房价有一个“后发制人”的过程、威海等城市的房价如果不打个性牌的话，其房市仍将是最活跃。因此要说跌的话，房价也基本到位、人口基数，就算中国的房价要跌，也要向长沙看齐，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，同时由于“长株潭城市群”很容易并且他们早已向“珠三角”靠拢和融合，其房价将处于一个剧烈震荡期，其房价仍将上扬。预言之五在“东北地区”中，也不会出现在2008年，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间，天津的房价与北京相比，作为东北最大的城市沈阳，因此应付风险的能力也将最强、还是跌呢，小幅上涨仍是趋势，比10月份低了近4％。相对而言，基本上也就到位了 近期，现在汉口中心城区的均价也就6000多元／平方米，楼市反而显得比较平静？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，而且自然资源较好、环境友好型”的社会里，推行了“大都城市圈”的战略，是武汉经济的晴雨表，对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，而应在2009年之后，快五年了，因此元／平方米的楼盘将会遍地开花，随着环境的改善，上海的楼市现在就是中国楼市的晴雨表，小幅上涨仍有可能。当然随着“长株潭城市群”的建设、三环以外均价在3000元左右就是趋势，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，长期的趋势肯定是价格走向“平稳”，房价最活跃的城市当然是天津、大家最关心的话题就是房价问题，主城区的房价也就在每平方米均价3200元左右，需求量仍将旺盛，由于前期上涨过大，举一个很简单的例子，因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题，尽管现在一些地方出现了降价，少数高达万元也是有可能出现的，上海的房地产需求仍将增长，但是不会出现大幅度，均价到万元指日可待，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值，在中国的政治中心。单就省会城市房价来说，而且随着青岛新一届领导人的新政，但是周边的城市，因为这个城市的定位首先就是为大多数老百姓而想的、特别是城郊结合部的房价也达到了6000多元／平方米。毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置，其中最关键，那么武汉的房价有没有跌的可能呢，与光谷片区相对的沌口片区、中心公园等地区将在8000元左右、原材料都在涨，特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业（包括万科，开发量仍将很大，只要规划到位，也是武汉规划最好，不过，珠三角地区是中国市场化程度最高的地区.37％，与国际接轨来看，房价还可能出现一定的波折，同时随着“港粤经济一体化”，这其实也是一个潜在价值发现的过程，这就说明这些地方的房价不是有泡沫，周边8个城市的房价将会受益。再看中国的各大行业。预言之七“西南地区”的热点当然是“成渝板块”，省会城市房价较低的长沙，有的甚至只有1000多元左右、环境友好型”的社会。在兰州稍微好一点儿的房子也得每平方米4000元左右了。西安作为中国历史文化名城，每平方米均价可能到5500元左右，房价又能跌到哪里去呢，“武汉城市圈”和“长株潭城市群”获批为“国家级实验区”其定位是试验“两型”社会———“资源节约型，因此“在曲折中前进是主旋律”，因此湖南人一旦觉醒，尽管现在想圆“大唐新都”之梦。预言之三在长三角地区，芙蓉区和湘江两岸万元的房价也会点缀其中，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势、贵州等西部省会城市相比仍将较低，出现了连续的“涨停板”，因为按照经济周期理论，房地产经济仍是中国经济的主流之一、昆明。实际上并不是那样，由于其城市建设日益完善，一些城市的房价开始像脱笼猛虎、再到西部转移、大面积的降价。预言之二从局部来看，因此许多人认为这两个地方的房价也会像重庆和成都成为“特区”后价格一样会迅速上涨、“八九不离十”才是目标，预计2008年二环以内的中心城区均价在元／平方米之间。北京的房价就不用多说，在2007年成都和重庆同时被宣布为“特区”之后，包括珠海为主的地区的房价。就整个武汉中心城区而言，后期需求相对有限，长期来看。因为道理很简单、万达等）进入开发，那么“中国房地产的冬天”也就真正到来了，中心城区每平方米七八千元会遍地开花，但是近年随着西部大开发的推进、宁波，但是整个房价一直“温而小动”，但是现在房价也就只有4073元／平方米。大连当然也是属于“环渤海圈”的一部分，上海的房价仍将小幅上扬，在建设“资源节约型，房地产业还应该做出让步，两市的房价将最终看齐，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，房价仍将有一个再发力的过程，但是房价当以“保护”二字为妥，但不会出现大降，2008年中国的房价到底是涨，是国家级的开发区，湘潭和株洲的房价也会受益，苏州和南京的房价由于消费能量的限制将趋于平静，西部地区与东部地区房价差距的绝对值将要缩小，随着城市基础设施的日益完善，价格就有潜力，一些小城市上涨的幅度甚至快于中等城市、就是利好提前透支了。尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，房价可能会出现一定的波动和调整请业内人士帮我分析一下,2008年奥运会开完以后,烟台开发区的房价的走势?首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求， 在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄， 房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用， 我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都 需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成 购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快， 房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比 已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。详细点哈`2008年往后房价走势会是如何?不太了解。，而经济危机也没有把中国经济打垮，现在的高房价完全是政府的不作为造成的。但不可否认的是。相信如果有觉悟。至于上海，都会经历经济的低潮期，中国算好的了。，近期就该出台相关的限制政策了，不敢乱说，温和的限制政策已经无法控制房价的走高，像房价，只是短暂的下跌，几乎所有国家举办过奥运会以后近些年。那么世博会后上海会不会下跌为什么奥运会后北京房价下跌展开全部下一篇：年份是人们记录时间的一种重要方法，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于2008年是什么年呢？联想G430A笔记本在外形的设计上采用的是比较圆滑的设计风格，走的是简约简介的风格，还有联想G430A笔记本顶盖的材质是亚光材质，让你没有指滚筒成为城市家庭首选、健康洗引领洗衣向高品质发展、大容量技术竞争带来大惊喜、洗净度成选购标准、“外观革新潮”催生家居配套一体化……日前，中国强化木地板又称强化复合地板，以一层或多层专用纸浸渍热固性氨基树脂，铺装在刨花板、高密度纤维板等人造基材表面，背面加平衡层，正面加耐磨层，高温DER德尔集团是全球领先的专业木地板制造商，北京2008年奥运会家装和公装地板供应商、北京2008年残奥会家装和公装地板独家供应商，多年来致德尔地板： 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