想房产证加上子女名字我的名字，房子市值约150万，请问要交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 09:38 标签： 房产证加上老婆的名字
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关于婚后房产的问题
律师你好！我有个问题想请教：我男友08年买了套房价值90万，买房的时候房产证上有他和他父母三个人的名字，目前房贷还有7万（银行贷款），20万（亲戚借的），总计约27万。但目前房子升值了市值约150万。2012年我和他准备结婚，他建议我能出房子装修费约10万，然后把我名字加在房产证上。另外，婚后我和他一起偿还27万的贷款。我想咨询的是，如果今后我们万一离婚了，房产证上加我名字后，房产是如何分割的？谢谢！
4f059adc6***
属于共同财产，各占一半产权。可以办理，对于已经出现潜在法律风险的事由，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据，在庄律师的协助下，在某个关键的诉讼程序之中发挥重大的作用，是最好的方式，江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。
7条律师回答
加上你的名字，你们4人平均分割，但是加名字需要他父母同意，还是需要家庭协商写下协议比较好，省的你付了钱，他家不加你名字。
房产证上加您名字后，房产属于共同财产，均分
找法网认证律师
房产证加名字，就是共有财产，一人一半。
属于共同财产，各占一半产权。
加上你的名字,属于共同财产,平均分割.
找法网认证律师
属于夫妻共同财产，原则上各半分割，如出资份额差距较大的，也可以考虑适当多分或少分。
通常按照所占比例分割，同时会参考贡献大小。
其他4个律师回复
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拿判决书去就行了
不合理，可以起诉解决，要求对方协助买房。
您好，是可以加上您的名字的，只有您的丈夫同意，具体办理请咨询相关部门，加上后意味房子是共同所有的财产。
去产权部门去问。
咨询公积金管理中心
婚后买房是夫妻共同财产。离婚时均分。
一般认定为个人财产。建议签署协议。
因已经结婚,彩礼不能要回.诉讼在被告所在地或结婚登记地.房产可按双方投入资金进行分配.
可以去公证，凭公证书去过户。
双方可以先协商，协商不成，诉讼解决。
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如题，非常困惑，有懂的人指点吗？谢谢！
正常交税啊
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继承的房子交税比较复杂了
你是继承你父亲的房子，首先你母亲现在还健在，如果来你只继承了50%，其次是你继承父亲的房子在继承前这套房子有没有满五年，还有就是你自己是不是除了继承的这套房子就没有别的房产了（这个是以家庭为单位）如果满了5年，又是唯一一套房产那就什么都不交，反之要交的税就很多了。不满五年5.6%的营业税是一定要交的，还有就是个税是按照总价的20%来交，这样就要交一大笔钱了。
其实你们当时就不应该办继承过户，应该办买受过户
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我知道的基本同上~
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引用:最初由 百世可乐 发布
继承的房子交税比较复杂了
你是继承你父亲的房子，首先你母亲现在还健在，如果来你只继承了50%，其次是你继承父亲的房子在继承前这套房子有没有满五年，还有就是你自己是不是除了继承的这套房子就没有别的房产了（这个是以家庭为单位）如果满了5年，又是唯一一套房产那就什么都不交，反之要交的税就很多了。不满五年5.6%的营业税是一定要交的，还有就是个税是按照总价的20%来交，这样就要交一大笔钱了。
其实你们当时就不应该办继承过户，应该办买受过户
以上回答没什么问题
总积分:3807
还是裕兴的人说的专业 谢谢
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引用:最初由 百世可乐 发布
继承的房子交税比较复杂了
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还有什么需要帮忙的请直接致电
电话在签名里有
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不光说的好，还会做广告，哈哈
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主要还是以助人为快乐之本
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引用:最初由 突破 发布
不光说的好，还会做广告，哈哈
与人方便，与己方便
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引用:最初由 百世可乐 发布
继承的房子交税比较复杂了
你是继承你父亲的房子，首先你母亲现在还健在，如果来你只继承了50%，其次是你继承父亲的房子在继承前这套房子有没有满五年，还有就是你自己是不是除了继承的这套房子就没有别的房产了（这个是以家庭为单位）如果满了5年，又是唯一一套房产那就什么都不交，反之要交的税就很多了。不满五年5.6%的营业税是一定要交的，还有就是个税是按照总价的20%来交，这样就要交一大笔钱了。
其实你们当时就不应该办继承过户，应该办买受过户
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谢谢大家的帮助！特别是热心的裕兴小王同志!还有青衣墨子的草堂同志!现在的政策复杂多变，我们老百姓都弄不清楚，一不小心就被下了“套”！有几个具体问题还想再确定一下:
1.我父亲名字的房产证已满五年，是07 年9月通过继承公证过户到我名下的，现在我上市交易是否就算满五年了？营业税可以免吗?
2.我自己本身在市区有套房子，是我和老公的名字，那么继承来的房子转让时就不算唯一住房了吧?要交全额20%个税吗?
3.听说卖房前后一年内再买房可以减免个税,07年底我在江宁买了一套房子,两证已办好.有所有的税票单据.请问我现在卖继承的房子个税能免吗(江宁房我的份额约50万,继承房大约市值40万)?
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一年内买房卖房 可申请按比例免税
你这种情况应该全部免交个税
但是你是继承房产 正常是强制20% 所以不知道房产局能不能免
楼下的能不能解答
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如果你南京市区里得房子是婚后财产 那就么办法了必须要交,避税那就不用想了,而且有你得名字.你又在江宁有套房子,而且前段时间江宁得房产局刚跟市区挂钩哦,一查你就有3套房子,免个税你就不用想了,继承税必须要交的 营业税怎么也跑不掉得 .
免个税遵循一个原则 多退少补
你必须先交税 在凭着税单去申请免税.
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> > 问题详情
上海房产证去子女名字。04年产证，我和母亲2个人名字，当时14岁。现房价市值300万，85平。请问把我名字去掉要交多少钱？手续要多久完成？
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手续费80块钱就可以咯
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缴2／1契税，
二手房经纪人
去名字要不了多少就是手续费80而已
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