贷款业务答疑
贷款业务答疑&&&
&&贷款银行：中国银行&&问：你好，2009年中国银行有个人住房贷款7折优惠利率吗？&
答：您好，中国银行存量房贷款客户是否能享受7折利率的细则仍未出台。您可以去贷款银行申请是否能享受7折利率。
&&贷款银行：工商银行&&问：现在买的房，2009年办公积金贷款是否能享受7折优惠。&
答：您好，公积金贷款不能享受7折利率。
&&贷款银行：工商银行&&问：我同时买的两套房子,同时办的贷款,一套是利率上限,一套是利率下限,请问,这两套房子的贷款利率可互换吗?&
答：您好，不行。
&&贷款银行：建设银行&&问：我是06年办理的贷款，8万10年，请问建设银行的可以打折吗？&
答：您好，建设银行存量房贷款客户是否能享受7折利率的细则仍未出台。
&&贷款银行：建设银行&&问：我在2006年买房，办理了贷款8万元，10年期还清，利率6.84％。请问调息后我每月还款多少？另请问建设银行是否可为贷款打折？（我是第一套房，之前没有享受过打折服务）谢谢！&
答：您好，按照基准利率日起您的月还款额为885.76元，建设银行存量房贷款客户是否能享受7折利率的细则仍未出台。
&&贷款银行：工商银行&&问：公积金贷款利率有折扣吗？也能享受7折或8.5折吗？已贷的存量贷款优质客户能享受7折的商业贷款吗？&
答：您好，公积金贷款利率没有折扣。工商银行存量贷款优质客户是否能享受7折利率的细则仍未出台。
&&贷款银行：中国银行&&问：你好，我是06年5月贷的20万公积金贷款，我想问一下，现在各银行都纷纷对利率进行打折，而公积金好像没有打折。如果银行个人住房商业贷款利率打7折，是不是比公积金贷款利率都低了？&
答：您好，目前公积金利率和商业贷款7折利率还是有0.29%的优势，分别为3.87%和4.16%
&&贷款银行：浦发银行&&问：你好,我是04年12月贷款45万元20年,每月还3360元,按现在的利率月还款是多少?谢谢&
答：您好，按照基准利率现在每月大约需要还款3208.5元。
&&贷款银行：中国银行&&问：您好!我现在想买一个小的房子,房龄是87年的.我原来有过贷款并已还清.请问我再买房是否能按照第一套的利率享受?有公积金.没有补充公积金.面积是48.8平,房价68万中环.我能否贷款30万.年限是多少.谢谢&
答：您好，由于这套房子房龄超过20年只能申请公积金贷款。最多可以贷20万15年。
&&贷款银行：建设银行&&问：我是2008年1月贷了24万商业贷款和32万公积金贷款，2009我的商业贷款可以享受7折利率？&
答：您好，目前建行存量房贷款细则仍未出台，能否7折需要等总行通知。
&&贷款银行：北京农村商业银行&&问：我是2007年8月在北京农村商业银行办的贷款,我是第一次购买商品房,能够享受七折优惠的利率吗?我贷了五十二万,如果可以我每月要还多少?&
答：您好，应该可以的，月还款额还和您的贷款年限有关。
&&贷款银行：商业&&问：我是07年12月商业贷款25万元10年期，明年1月按新利率，月共多少、&
答：您好，按照基准利率5.94%月供2768元。
&&贷款银行：中国银行&&问：老公用公积金贷款购买一套房子，但是我的公积金没有用过，请问这种情况我能用我的公积金贷款再买套房子吗？&
答：您好，不可以。夫妻被视为同一借贷人。
&&贷款银行：银行&&问：你好，我想问问成都首套贷款利率最低多少折扣。第二套最低只看多少，谢谢，&
答：您好，成都的贷款政策我们不是很清楚。目前全国政策是首次购买普通住房可以享受7折利率优惠。
&&贷款银行：昆山工商银行&&问：我07年7月在工行贷款165000元，利率85%优惠，请问明年1月1日期能否享受到70%优惠利率？&
答：您好，工商银行存量贷款优质客户是否能享受7折利率的细则仍未出台。
&&贷款银行：中国银行&&问：你好!我现在是通过中国银行做房贷的,现在的利息都调得那么低了,我的房子还是按之前的利息结算.银行说一年只能调一次,我能用什么办法申请下调利息呢?谢谢&
答：您好，明年1月1日开始利率会自动调整为最新利率。
&&贷款银行：中国工商银行&&问：我贷款购房116000元，还款期限15年，等额还款，目前利率是多少，每月还多少？&
答：您好，如按基准利率5.94%，每月还款975.10元。
&&贷款银行：公积金&&问：您好！我现在有两套住房，一套没有贷款，另一套有公积金贷款，今年9月开始还款，至今没有还清．现在想再买一套住房，可以用的贷款有什么？&
答：您好。可以申请商业贷款，首付40%，利率上浮10%
&&贷款银行：公积金贷款&&问：已经有一套房子公积金贷款,按最新政策,如果买第二套普通住房,要再申请公积金贷款需要什么条件?&
答：您好，新政购买第二套普通住房申请公积金具体条件还未颁布；根据以往政策是需要还清原先公积金贷款，并且有足够余额，每月正常缴纳公积金。
&&贷款银行：建设银行&&问：请问我是近年出购买的第一套房子，当时是按现行利率的85折执行的。请问我现在是否可以享受7折的利率优惠&
答：您好，目前建行存量房贷款细则仍未出台，能否7折将由各分行自定。建行的快贷怎么样，我有6.7万的额度，准备拿出来做点小投资，说年利率是5.6%，懂得大神具体讲一下？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。51被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,547分享邀请回答1858 条评论分享收藏感谢收起76 条评论分享收藏感谢收起在建行按揭贷款20万分15年！利息是多少_百度知道
在建行按揭贷款20万分15年！利息是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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20万元15年，目前基准利率是年息4.9%，等额本息还款方式，月供1572元，如果不提前还款的情况下，15年累计偿还利息82813.92元。等额本金还款方式，首次月供1928元，以后每月递减，15年累计偿还利息73908.33元。
采纳率：54%
在建行申请房贷按揭，5年以上的年利率是4.90%，个人住房公积金贷款5年以上的年利率是3.25%。
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建行贷款20万利息多少
建行贷款20万利息多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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等额本息法：
贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是：
1308.89元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：
第1个月还利息为：816.67
；第1个月还本金为：492.22　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
采纳率：97%
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建设银行贷款20万20年利息怎么19万多呢
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年利率达到3.4%即可。如果利息是按年结算的话，当年利息=20万本金*利率20年总利息公式化简为本息=200000*（1+3.4%）^20=利息约为为39万-20万=19万。
采纳率：75%
没错。我以前就带过。北京100万贷款用10年 一年利息7.05%就是7万 你算算10年多少70万 所以说 银行 国家 不能算错
本回答被提问者采纳
期数 月供 本金 利息1 1,642.51
1,292.50 2 1,642.51
1,290.24 3 1,642.51
1,287.96 4 1,642.51
1,285.67 5 1,642.51
1,283.36 6 1,642.51
1,281.04 7 1,642.51
1,278.71 8 1,642.51
1,276.36 9 1,642.51
1,273.99 10 1,642.51
1,271.61 11 1,642.51
1,269.21 12 1,642.51
1,266.80 13 1,642.51
1,264.37 14 1,642.51
1,261.93 15 1,642.51
1,259.47 16 1,642.51
1,256.99 17 1,642.51
1,254.50 18 1,642.51
1,251.99 19 1,642.51
1,249.47 20 1,642.51
1,246.93 21 1,642.51
1,244.37 22 1,642.51
1,241.80 23 1,642.51
1,239.21 24 1,642.51
1,236.60 25 1,642.51
1,233.98 26 1,642.51
1,231.34 27 1,642.51
1,228.68 28 1,642.51
1,226.01 29 1,642.51
1,223.32 30 1,642.51
1,220.61 31 1,642.51
1,217.88 32 1,642.51
1,215.14 33 1,642.51
1,212.38 34 1,642.51
1,209.60 35 1,642.51
1,206.80 36 1,642.51
1,203.98 37 1,642.51
1,201.15 38 1,642.51
1,198.30 39 1,642.51
1,195.42 40 1,642.51
1,192.54 41 1,642.51
1,189.63 42 1,642.51
1,186.70 43 1,642.51
1,183.76 44 1,642.51
1,180.79 45 1,642.51
1,177.81 46 1,642.51
1,174.80 47 1,642.51
1,171.78 48 1,642.51
1,168.74 49 1,642.51
1,165.68 50 1,642.51
1,162.60 51 1,642.51
1,159.49 52 1,642.51
1,156.37 53 1,642.51
1,153.23 54 1,642.51
1,150.07 55 1,642.51
1,146.89 56 1,642.51
1,143.68 57 1,642.51
1,140.46 58 1,642.51
1,137.21 59 1,642.51
1,133.95 60 1,642.51
1,130.66 61 1,642.51
1,127.35 62 1,642.51
1,124.03 63 1,642.51
1,120.67 64 1,642.51
1,117.30 65 1,642.51
1,113.91 66 1,642.51
1,110.49 67 1,642.51
1,107.05 68 1,642.51
1,103.59 69 1,642.51
1,100.11 70 1,642.51
1,096.61 71 1,642.51
1,093.08 72 1,642.51
1,089.53 73 1,642.51
1,085.95 74 1,642.51
1,082.36 75 1,642.51
1,078.74 76 1,642.51
1,075.09 77 1,642.51
1,071.43 78 1,642.51
1,067.74 79 1,642.51
1,064.02 80 1,642.51
1,060.28 81 1,642.51
1,056.52 82 1,642.51
1,052.73 83 1,642.51
1,048.92 84 1,642.51
1,045.09 85 1,642.51
1,041.22 86 1,642.51
1,037.34 87 1,642.51
1,033.43 88 1,642.51
1,029.49 89 1,642.51
1,025.53 90 1,642.51
1,021.54 91 1,642.51
1,017.53 92 1,642.51
1,013.49 93 1,642.51
1,009.43 94 1,642.51
1,005.33 95 1,642.51
1,001.22 96 1,642.51
997.07 97 1,642.51
992.90 98 1,642.51
988.70 99 1,642.51
984.48 100 1,642.51
980.22 101 1,642.51
975.94 102 1,642.51
971.64 103 1,642.51
967.30 104 1,642.51
962.94 105 1,642.51
958.55 106 1,642.51
954.13 107 1,642.51
949.68 108 1,642.51
945.20 109 1,642.51
940.69 110 1,642.51
936.16 111 1,642.51
931.59 112 1,642.51
927.00 113 1,642.51
922.37 114 1,642.51
917.72 115 1,642.51
913.04 116 1,642.51
908.32 117 1,642.51
903.58 118 1,642.51
898.80 119 1,642.51
894.00 120 1,642.51
889.16 121 1,642.51
884.29 122 1,642.51
879.39 123 1,642.51
874.46 124 1,642.51
869.50 125 1,642.51
864.50 126 1,642.51
859.47 127 1,642.51
854.41 128 1,642.51
849.32 129 1,642.51
844.19 130 1,642.51
839.03 131 1,642.51
833.84 132 1,642.51
828.61 133 1,642.51
823.35 134 1,642.51
818.06 135 1,642.51
812.73 136 1,642.51
807.37 137 1,642.51
801.97 138 1,642.51
796.54 139 1,642.51
791.07 140 1,642.51
785.57 141 1,642.51
780.03 142 1,642.51
774.46 143 1,642.51
768.85 144 1,642.51
763.20 145 1,642.51
757.52 146 1,642.51
751.80 147 1,642.51
746.05 148 1,642.51
740.25 149 1,642.51
734.42 150 1,642.51
728.55 151 1,642.51
722.65 152 1,642.51
716.70 153 1,642.51
710.72 154 1,642.51
704.70 155 1,642.51
698.64 156 1,642.51
692.54 157 1,642.51
686.40 158 1,642.51
680.22 159 1,642.51
674.00 160 1,642.51
667.74 161 1,642.51
661.44 162 1,642.51
655.10 163 1,642.51
648.72 164 1,642.51
642.30 165 1,642.51
635.83 166 1,642.51
629.33 167 1,642.51
622.78 168 1,642.51
616.19 169 1,642.51
609.56 170 1,642.51
602.88 171 1,642.51
596.16 172 1,642.51
589.40 173 1,642.51
582.60 174 1,642.51
575.75 175 1,642.51
568.85 176 1,642.51
561.91 177 1,642.51
554.93 178 1,642.51
547.90 179 1,642.51
540.83 180 1,642.51
533.71 181 1,642.51
526.54 182 1,642.51
519.33 183 1,642.51
512.07 184 1,642.51
504.77 185 1,642.51
497.41 186 1,642.51
490.01 187 1,642.51
482.57 188 1,642.51
475.07 189 1,642.51
467.52 190 1,642.51
459.93 191 1,642.51
452.29 192 1,642.51
444.60 193 1,642.51
436.86 194 1,642.51
429.06 195 1,642.51
421.22 196 1,642.51
413.33 197 1,642.51
405.39 198 1,642.51
397.39 199 1,642.51
389.34 200 1,642.51
381.25 201 1,642.51
373.09 202 1,642.51
364.89 203 1,642.51
356.63 204 1,642.51
348.32 205 1,642.51
339.96 206 1,642.51
331.54 207 1,642.51
323.07 208 1,642.51
314.54 209 1,642.51
305.96 210 1,642.51
297.32 211 1,642.51
288.63 212 1,642.51
279.88 213 1,642.51
271.08 214 1,642.51
262.21 215 1,642.51
253.29 216 1,642.51
244.31 217 1,642.51
235.28 218 1,642.51
226.18 219 1,642.51
217.03 220 1,642.51
207.82 221 1,642.51
198.55 222 1,642.51
189.22 223 1,642.51
179.82 224 1,642.51
170.37 225 1,642.51
160.86 226 1,642.51
151.28 227 1,642.51
141.65 228 1,642.51
131.95 229 1,642.51
122.18 230 1,642.51
112.36 231 1,642.51
102.47 232 1,642.51
92.52 233 1,642.51
82.50 234 1,642.51
72.42 235 1,642.51
62.27 236 1,642.51
52.06 237 1,642.51
41.78 238 1,642.51
31.44 239 1,642.51
21.03 240 1,642.51
10.55 这个表是你每月应还款情况，因为你的贷款期限长，所以导致利息较多。
银行房贷是按月复利计算的,月利滚利.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: .05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息总额:-202.4说明:^240为240次
一般贷的时间越长久就越划不来。
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