哪里几月份买房子最便宜便宜呀，买个几月份买房子最便宜住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 01:48 标签： 买房子找熟人能便宜
中国那边房子最便宜_百度知道
色情、暴力
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中国那边房子最便宜
我有更好的答案
那里的人连吃穿都是问题，买了房子没房住，就没人去抢购.，不要说房子了.. 那里的交通不方便哪里的房子就便宜哪儿最穷哪儿的房子就便宜
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当下买什么样的房子最赚钱?
　　当下买什么样的房子最赚钱?
　　经常有投资者问这样的一个问题：买什么房子最赚钱?
　　回答这个问题之前，我们先要看一下关于房子的分类。
　　小编监控室：所谓的房产土地性质有住宅用地，商业用地，工业用地，教育用地等。目前可以作为商品房销售的多是住宅用地和商业用地，体现在产品上就是住宅、公寓、商铺和写字楼。所以说到投资房产，先要从产品上来看他们各具备什么样的特点?哪类产品更符合投资者目前的需求。
　　一、买住宅，关键是配套
　　首先，关于住宅产品，多数人买第一套住宅都是为了居住。第二套，第三套住宅才会有转手卖掉赚收益的想法。也正是因为前几年很多人买的第一套房子在出售时卖了很高的价钱，才会有倒卖房子，赚差价。住宅有居住功能，在中国结婚要有住房，老人养老要有住房，学生上学需要学区房，这就导致住宅的需求量比较大。有需求就有市场，所以住宅在投资房产里一直被大家作为首要的选择是有道理的。
　　那投资住宅是否就可以买哪里都能赚钱呢?当然也不是。笔者认为，要选择地段好，交通好，地铁口，有学校，有医院配套比较好的小区。即使一个楼盘现在一样都没有，但在未来三到五年规划中是有的，也是可以进行购买投资的。这样的住宅，未来才会有一个比较大的价格涨幅才会收益比较高。
　　二、买公寓或写字楼要看地段、价格
　　再说公寓、写字楼都这两种比较类似的产品。
　　这两种产品往往比住宅都具有地段优势和交通优势。政府在批公寓和办公土地时往往都会在交通要塞和商业中心。所以不用太担心这两种产品，地段不好。
　　除了地段，投资者在买公寓或写字楼要考虑哪些其他的因素呢?就是价格和产品特征。
　　第一，同类产品里边买价格最低的，投资就是低投入，高产出。在同一区域内未来的价格涨幅都相差不大，那也就是降低投入，可以赚取更多的差额。所以同一板块内的同类产品，选价格偏低一点的。
　　第二，买公寓或写字楼时要考虑产品特征，例如这两类产品会有挑高和平层，那肯定选择赠送面积比较大的产品，面积平摊下来单价就会比较低，未来出售也会比较容易。挑高产品使用起来空间也比平层产品大。
　　关于写字楼产品，还有一个投资收益就是租金收益。地段繁华的写字楼在租金都比较高，而且出租情况是供小于求。例如，在南京新街口和河西优质200平的写字楼，假设购买价格2.5万总价就是500万。在这两个地段好的写字楼租金可以租到6元/日/平，一年租金就是43.2万。租金回报率可达8.64%，很乐观。
　　所以住宅限购的投资者转向投资优质写字楼是不错的选择。目前写字楼价格一般比住宅便宜很多，单价较低，属于投资洼地。(有人关注二手公寓和写字楼买卖税费高的问题，其实和收益比起来，转手成本是可控的，尤其写字楼适合长线投资)
　　三、买商铺要考虑的因素最多
　　最后，说下商铺这种产品。商铺的选择和以上三种产品比较，选择难度是最大的。选择好，价格可以翻3-5倍，选的不好出租都成问题。这里简单说下投资要参考的要素，有地段，人就，产品位置，层高，进深，烟道，内铺还是外铺等。
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[导读]公寓产品以低总价、回报率高以及升值潜力大等特点，吸引了独有客户群体。公寓可以是单身贵族的安乐窝，情侣爱的小巢，商务人士的临时住所，投资者的赚钱工具……另外，如果你能接受公寓的这些问题：虽然总价低，但首付高不得低于50%，贷款不超过10年；利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍左右；产权一般只有40年，少数公寓是70年；不能落户；不能享受入学政策；居住成本比较高，主要是不通燃气，做饭洗澡全靠水电；户型面积小，朝北户型和朝南户型都有，做不到南北通透；居住密度很大，普通住宅能做到一梯两户或一梯四户，商住公寓密度更大，我见过一层两个电梯却有30多户的公寓。……如果符合以上几种类型的人群，并且能接受公寓产品的不足，以下这些房子很适合你。( )天虹品上中心目前在售3#酒店式公寓，均价11000元/平左右，建筑面积50-61㎡，目前仅剩东边户房源，同时天字三号楼即将加推108席品质公寓，全城诚邀品鉴。 均价11000 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系天虹品上中心位于相城大道东，纪元路两侧，项目总占地近4万方，总建面32万方，1#1-5层底商裙楼，由天虹持有统一招商，统一管理。2#，3#,4#为精装酒店式公寓，8.7万方，共1620套，面积为50-70平，每户都有阔景景观阳台，增加了室内的使用面积。5#为甲级写字楼。楼盘地址：相城区相城大道和嘉元路交叉东南角（加油站南）
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买房子几月最便宜
求解 不懂得别说 别误导 老百姓买房子不容易
　　1、买房子没有绝对的几月最便宜，因为房子的价格因素很多，跟项目之间差异、推出的房源都有关系，所以不能说绝对那个时间段。　　2、即使是年底，为了回笼资金，但可能推出的房源本身是较好的部分，其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源，也有可能差异，而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的，所以这个根本没法计算。　　3、因此要买房子，最好根据自己需要，如果合适，比较当期周边同类型项目价格即可。
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来自团队：
①10月份学校已经开学，不存在为购买学区房，商家抬价行为；②10月份不适合装修，好多人都是想购买完房子就要装修，然后抓紧时间入住，谁也不想让房子买完就在那放着；③10月渐入冬季，冬季结婚人少，房价不会随之升高；④大多数人需要观望明年楼市！
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春秋两季 房交会
一般而言，金九银十是卖房的旺季，因为这个季节天气温度降下来了，高考也结束了， 紧张的时候一过，大家就有购物的心情了。除此之外，夏天6、7月份是最热的时候，人们都躲在空调房里不愿出门，这时候是卖房者的淡季，当然就是购房的最佳时刻了。
因为冬天不能装修。所以房子这个季节便宜而且开发商要回笼资金！
我姐的房子就是冬天装修的
我是东北的。所以我是说我这里，不过年末都是要回笼资金的，所以比较便宜，给分吧 ！
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