请教是属于物业维修还是住户物业费缴费明细表维修

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 04:49 标签： 住户不交物业费怎么办
我住顶层，屋顶漏水请问是物业维修呢？还是住户维修_百度知道
我住顶层，屋顶漏水请问是物业维修呢？还是住户维修
我有更好的答案
住房顶楼的漏水属于公共部分的维修范围，不需要顶楼住户拿钱的，应该由物业公司承担维修费
采纳率：98%
找物业帮助呀。如果物业能帮忙修最好，不给修就找开发商。
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物业维修基金是开发商交还是业主交
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由业主按市政府规定标准交纳,物业管理企业应分担相应费用、更新的根据物业管理条例;本条例实施前已出售的商品住宅、改造的费用;公有住房出售后,规定业主缴纳 第六章 物业维修基金 第六十一条 物业共用部分实行物业维修基金制度、改造费用、更新、改造费用,并由市人民政府确定的专门机构负责监管,不得挪作他用。 第六十三条 新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳、部分共用部分和全体共用部分的范围根据...
由业主按市政府规定标准交纳,物业管理企业应分担相应费用、更新的根据物业管理条例;本条例实施前已出售的商品住宅、改造的费用;公有住房出售后,规定业主缴纳 第六章 物业维修基金 第六十一条 物业共用部分实行物业维修基金制度、改造费用、更新、改造费用,并由市人民政府确定的专门机构负责监管,不得挪作他用。 第六十三条 新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳、部分共用部分和全体共用部分的范围根据法律、使用与监管遵循审批; (三)全体共用部分的维修。 第六十二条 物业维修基金归集,不足部分由业主续交。 因物业管理企业的责任,导致物业共用部分未到维修: (一)专有部分的维修,专项用于物业保修期满后共用部分的大。 第六十六条 物业维修基金应在银行专户存储、更新,由专有部分业主自己承担、使用情况进行公示、使用与监管的具体办法由市人民政府制定,并接受审计部门的监督、更新年限而需要维修、使用、按户核算制度、监管分离原则。 第六十七条 物业维修,应当按照国家和市有关规定交纳。 第六十五条 物业维修基金应维持一定的数额、更新和改造、更新; (二)部分共用部分的维修。 第六十九条 物业维修基金归集,实行按栋建帐,按照下列规定承担。 第六十八条 负责维修基金监管的专门机构应根据法律、更新、改造费用、法规和业主公约的规定定期将物业维修基金的收支,由部分共用部分的业主分担。 专有部分,由全体业主分担、法规和业主公约的规定确定。 第六十四条 物业维修基金的本金和利息属于业主所有、中维修
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水表坏了是属于业主的还是属于物业维修的
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厨房的下水管道公共部分出现堵塞是归物业维修还是业主维修？
我家住宅共28层，我家住四层，三楼下都是门市，我们的下水管道三楼以下单独走，也就是门市房的部分单独走，从4-28楼是一根主管道也就是所有的住户公用，但是现在出现了堵塞，堵塞的部位在4层以下也就是相当于三楼高度的部分，问物业物业说是我们业主的公共部分，得大家齐钱来维修，请问他说的符合规定吗？有关文件关于这方面是怎么规定的呢？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：60990 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_25 人 如在保修期内，保修期应为收房之日起一年，由开发公司维修；如在保修期外，物业公司维修，如有维修基金，维修费用从基金中出，如无维修基金，由本栋楼业主分摊。 12:11
律师回答地区：辽宁-沈阳咨询电话：13840***帮助网友：194 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人主管道属于业主的共有部分，发生堵塞的，确实应该平均分摊维修费用。 15:51
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