外地户口上海买房条件可以在东营买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 08:19 标签： 外地户口在上海买房
东营人注意了！这11种房子不能办房产证！一定看仔细喔！ 东营圈提到买房每个人都有一段【仙河吧】_百度贴吧
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东营人注意了！这11种房子不能收藏
东营人注意了！这11种房子不能办房产证！一定看仔细喔！ 东营圈提到买房每个人都有一段“血泪史”从攒首付到选房子经销商、地段、价格到最终决定交钱买房中间要历经九九八十一关令人心塞的是有些人可能2010年就交房入住了但却直到现在也没拿到房产证总感觉住在一个“不属于”自己的房子里心里老没安全感了不仅是没有安全感没有房产证不方便的地方也是不少▼▼▼1不能买卖、赠与、继承、出租抵押贷我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被“封印”了。2可能会钱房两空一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。3征地、拆迁时，买房人无法获得补偿款没有办理产权证的房屋，实质上还是开发商的，如果遇到房子或所在土地被国家征用，购房人无法获得补偿款。4房子被开发商一房两卖还有一种情况是，开放商跟你签订了购房合同，但是却把房子卖给了别人，还办理了产权证，写着别人的名字，你能把钱要回来就不错了，接下来复杂的取证、维权过程让人身心疲惫。没有房产证原来这么不方便那么买房的时候怎么才能分辨好到底哪些房子是没有房产证的？这11种情况老铁们一定要注意了！1.利用集体所有土地开发的项目2.未经立项批准的项目。3.未取得规划审批的项目。4.没有销售许可证又无产权证的房屋。5.未经验收或验收不合格的房屋。6.土地或房屋未解除抵押的。7.开发商未交纳相关税费的。8.土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9.购房者没有交纳相关税费的房子。10.没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11.委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
除了上面这重要的11点老铁们买房的时候这些房子也要谨慎购买▼▼▼ 1.公寓房 靠近交通轨道的公寓房。老铁们可能认为，轨道旁边的公寓房有开发价值，它的地段价值更高。但实际上，轨道交通只是其中一部分，轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，这种房子未知数比较多，需谨慎购买。 2.房价涨幅太大的房子 举例来说：老铁们往往认为地皇周边的楼盘利润大。但实际上，很多地皇周边楼盘涨幅大的房子都是哄抬出来的。同理，千万不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样很容易上套。买房前如果碰到涨价离谱的楼盘一定要斟酌一番。 3.质量问题频出的房子 花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？尤其是一些被曝光的楼盘，更不能看，否则一些窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。 4.被转让的项目 有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。这些开发商的楼盘不能买，否则不仅物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，咱买房的时候，一定要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。 5.高架桥旁的房子 很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥会让今后的出行更便利，但是也会有很多噪音、灰尘、为期污染等问题，对身心健康存在巨大的威胁。 6.土地前身不好的房子 有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘你愿意买吗？那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对身心肯定不利。前身是坟场的房子，多少跟风水有关系。 7.靠近变电站、高压电塔的房子 变电站、高压电塔辐射强，容易引发心脏病、心血管等疾病。如果长期在这种环境中工作、学习或者生活，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下，另外，在这种环境下生活的人癌细胞生长速度也比正常人快二十四倍，对身体健康危害可想而知。 8.治安不好的房子 买房，都是想要拥有一个安稳的住所，如果在基本安全问题都得不到保障的情况下，怎能置业于此。目前楼市政策收紧，一些开发商在融资上难免会出现问题，在办证效率上会更显拖沓，
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在东营买房能落户吗?我是外地的，在东营工作了七八年，想在东营买套房子，同时想把户口转过来，不知道可不可以转，怎么转?
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本报8月8日讯(记者李金金实习生李可)老家是山东的王先生和妻子李女士在东营工作了三年,并有一个1岁的小男孩,考虑到孩子的入学问题,有一定积蓄的小王准备在东营买套房子,但对买房落户的相关问题不是很清楚。对此相关工作人员表示,在东营买房即可落户,房子的面积大小及新房或二手房均可在东营落户。东营的发展越来越好,像王先生这样越来越多来东营上班或做生意的外地人希望能留在东营,在东营定居。可针对这些外地人,买多大的房子可以落户?新房和二手房有没有限制?需要哪些手续?众多问题困扰着这部分人群,小王说:“听说很多大城市对买房落户对面积是有限制的。”针对这些问题,记者向有关部门进行了咨询。城乡与住房建设委员会的工作人员表示,对于外地人在东营买房没有任何限制,享受和当地人同样的待遇,要求也和当地人相一致。关于外地人办理落户口手续的一系列问题,东营市公安局的工作人员说:“针对外地人来东营落户的情况,他们只需要拿着本人的身份证、当地的房产证到就近派出所填写落户口个人申请就能办理。如果是父母来东营办理落户手续,孩子的户口也会自动转到东营,跟着父母的户口走。”工作人员表示,在东营落户对新房或二手房及房子的大小等没有要求,来东营务工并想长期定居的外地人只需要办理简单的手续,就可以踏踏实实地在东营落户,安居在东营。得到这个答案后,王先生表示心里非常踏实,“这样我就只把心思放在上了,落户的问题就不用担心了。”
外地人办理落户口手续的一系列问题,东营市公安局的工作人员说:“针对外地人来东营落户的情况,他们只需要拿着本人的身份证、当地的房产证到就近派出所填写落户口个人申请就能办理。
可以的，东营现在对外地人，没有设定门槛，只要买房就可以落户。
需要看东营当地户籍管理,如果不是A类 的一线城市,应该是可以落户的。、如果像这类城市,就不能落户了。
本报8月8日讯(记者李金金实习生李可)老家是山东的王先生和妻子李女士在东营工作了三年,并有一个1岁的小男孩,考虑到孩子的入学问题,有一定积蓄的小王准备在东营买套房子,但对买房落户的相关问题不是很清楚。对此相关工作人员表示,在东营买房即可落户,房子的面积大小及新房或二手房均可在东营落户。东营的发展越来越好,像王先生这样越来越多来东营上班或做生意的外地人希望能留在东营,在东营定居。可针对这些外地人,买多大的房子可以落户?新房和二手房有没有限制?需要哪些手续?众多问题困扰着这部分人群,小王说:“听说很多大城市对买房落户对面积是有限制的。”针对这些问题,记者向有关部门进行了咨询。城乡与住房建设委员会的工作人员表示,对于外地人在东营买房没有任何限制,享受和当地人同样的待遇,要求也和当地人相一致。关于外地人办理落户口手续的一系列问题,东营市公安局的工作人员说:“针对外地人来东营落户的情况,他们只需要拿着本人的身份证、当地的房产证到就近派出所填写落户口个人申请就能办理。如果是父母来东营办理落户手续,孩子的户口也会自动转到东营,跟着父母的户口走。”工作人员表示,在东营落户对新房或二手房及房子的大小等没有要求,来东营务工并想长期定居的外地人只需要办理简单的手续,就可以踏踏实实地在东营落户,安居在东营。得到这个答案后,王先生表示心里非常踏实,“这样我就只把心思放在上了,落户的问题就不用担心了。”
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