小编为您计算下一个月买房可以省多少钱。以一套总价50万房子为例，首付只要20%十万，贷款40万，按揭20年算。
以前使用商业贷款。每个月需要还2785元，连本带息76万8千。现在实施军人住房公积金贷款新政后：每个月只需还2371元，连本带息66万9千，每个月立降406元，总价立降10万！
个人需要办理的程序？　　
符合条件的个人于每月15日前填写好申请表，准备好相关材料，上交财务部门导入系统；收到《军人住房公积金贷款批准书》后，带齐相关证明材料，到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。
单位需要办理的程序？　　
基层单位于每月15日前按照建制关系直接上报至军区级单位后勤（联勤）机关财务、营房部门；军区级单位当月底办理审批，下发《军人住房公积金贷款批准书》，同时将本单位《军人住房公积金贷款批准情况汇总表》上报总后勤部财务部备案；总后住房资金管理中心每月10日前，将军人住房公积金贷款资格批准情况提供协作银行，明确借款人名单、贷款限额和期限等相关情况。军人，你的公积金账户亏了多少钱？军人，你的公积金账户亏了多少钱？每日军情速递百家号老贾的自主择业报告终于批复了。这几天他一直忙着在单位办各种手续，闲暇之余，他跟大家一起简单聚了聚。在饭桌上，我能够明显感觉出老贾的满足、兴奋。老贾的军龄已经有二十多年了，结婚也有十几年了。在外人眼里，老贾是一个勤勤恳恳，无怨无悔的老同志。但两地分居的苦楚，只有老贾自己最清楚。老贾这次自主择业回老家能够拿40多万，其中住房公积金和住房补贴两项加起来有25万。什么也不干，每个月就能收入8000多，而且自己的银行账户一下子多了40多万。对这种现状，老贾很满意。别人正在兴头上时泼冷水，是一件很不道德的事情，所以我没有去帮老贾算，他拿到的这笔公积金到底浮亏了多少？从金融学的角度来看，货币是有时间价值的。因为有时间价值，所以今天的一块钱并不等于明天的一块钱。假如老贾一共干了20年，每个月的住房公积金都是1000元整，那在他走的时候一共可以收到24万，这是部队给他的。当然这笔钱部队是不会给你利息的，当初工资单上是多少，做个简单的加法就是老贾今天能够拿到的钱。咱们再假设，老贾能够每个月都能拿到这笔钱。拿到钱之后，他也不买房，也不炒股，也不去定投基金。他只是把这笔钱投资货币基金（余额宝就是货币基金的一种，因为货币基金基本没什么风险，暂且把货币基金的年化收益率当作市场无风险利率）目前市场上的货币基金的收益率大概在3～4%左右。假设这二十年货币基金的年化收益率一直稳定在3%（这应该是一个非常保守的估计了，余额宝一诞生的时候，利率可是达到了7%。而最近这一年，货币收益也能够稳定在4%左右）这样算下来，老贾应该能拿到32.8万。这样看来，老贾大概亏了8.8万。而如果老贾愿意去买一点利息更高的理财产品时，收益会更高，如果年化收益率能达到5%的话，那未来的老贾能够拿到41万。咱们再换一个思考问题的角度，如果老贾当初选择用公积金买房子。当然，房产是一种非常复杂的投资方式，其中设计的细节太多，不太容易量化计算。在这里，我主要解释一个普通人经常存在的认识误区。这个问题我曾经不止一次的问过周边的战友和同事：一套100万的房子，一年之后涨了20%，你能赚多少？投资收益是多少？大部分人都告诉我，100万的房子赚了20万，投资收益自然是20%。挣了20万，理论上没什么错误，但把收益简单的定义为20%，却严重低估了买房的收益。现在很少有人会全款买房，假如首付只有20%，也就是20万，那投资收益应该是100%。100万的房产，你只投资了20万，一年之后赚了20万，这种投资收益是100%，而不是20%。年化收益超过100%的投资，这一个是能够勾起人类犯罪欲望的收益率。这也是很多人通过炒房子，而实现了人生财富自由的原因所在。在中国，如果你买房子，只要有贷款，就是加杠杆。而贷款比例越高，买房的收益率就越高。在过去的十几年中，老贾在任何一个时间点选择买房，或者是在攒够首付的情况下选择买房，他所获的实际收益都会远远超过目前拿到手的这几十万。对于这一切，老贾没有考虑过，即使考虑过，他也无能为力。因为有些事情不是个人努力的范畴，更多的需要依靠部队政策。而部队政策也确实在悄然发生改变。就在5月25日，国防部发言人任国强证实，军人的住房公积金要从今年的1月1日起开始计息。在过去的这个月里面，关于国防的新闻非常多，而且大多数都是具有轰动性效果的新闻，比如——国防生退出历史舞台。所以这则消息的受关注度并不高。但在我看来，它应该是影响每个军人切身利益的大事。尽管这种计息，是以银行活期存款的利息计算，最终的账面金额增加的并不多。但回头看看军人住房公积金改革的这些年，从军人开始拥有住房公积金，到军人买房可以使用住房公积金的贷款利率，到今天住房公积金开始计息。我相信，下一步，我们就可以真正使用住房公积金账户中的钱来买房了。这种好政策，老贾已经赶不上了。但是对于仍旧在部队工作很多年的年轻同志而言，仍有机会。如果你是刚需，如果公积金账户中的钱真的可以用来买房了，就不要再让这笔钱静静的躺在账户里冬眠了。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。每日军情速递百家号最近更新：简介:每日汇集专业军情，速览便可知天下作者最新文章相关文章媒体用12张图展示军人应该如何用公积金买房
以前，现役军人不得使用住房公积金贷款买房，日前，经习主席批准，《军人住房公积金贷款管理办法》印发全军！剑迷们接图！这表明，军人住房保障进入社会化服务快车道，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力吸引力，激发官兵投身强军兴军实践。适用人群：现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等申请条件：夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款……特别关怀：优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾借款人职级，服役年限等。金额方面：贷款限额不得超过40万元贷款期限最长为20年，贷款期限与本人年龄之和不超过65年贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率并相应调整。for example 入手一套50w 的房子——首付十万，加贷款40万。如果按揭20年，以前你需要每个月还2785元，连本带息是76万8千。现在，每月只要还2371元，连本带息66万9千，总价立降10万!!啧啧啧，还是占了不少实惠的！（剑客君忍不住拍手称快！）当然啦，本办法也适用于中国武警部队，具体情况请咨询本单位业务部门哟~衷心祝愿我们军人，人人轻松实现安居！
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved　　军人住房公积金计息1月1日起实施 军人住房公积金额度是多少?　　【军人住房公积金计息实施最新消息】国防部新闻发言人任国强在25日的例行记者上，就军人住房公积金计息等问题答记者问。　　任国强介绍，根据国家和军队住房公积金管理有关政策规定，决定从今年1月1日起实行军人住房公积金计息。这是对军人住房货币待遇政策的充实完善，也是维护官兵合法权益的实际举措，能够确保军人享受国家规定的住房公积金待遇政策。　　有记者称，一些舆论认为，中国实施 一带一路 隐含的目的是要在沿线国家拓展军事存在，投资斯里兰卡、巴基斯坦、希腊等地的民用港口表面上是商业合作，背后却含有军事意图。　　任国强说，这种说法没有根据。中方提出 一带一路 合作倡议，是在寻求共同发展的基础上，为周边国家和区域合作提供更多的公共产品，为促进各国经济繁荣与区域经济发展做出自己的贡献。　　任国强表示， 一带一路 合作倡议没有军事和地缘战略意图，中国不谋求地区事务主导权，不谋求势力范围，不会干涉别国内政。　　对于 日前有日本媒体报道，中国在海南岛部署了红旗-9防空导弹系统，并据此认为，中方已经开始在南海划设&禁飞区& 一事，任国强说，中国在海南岛部署武器装备完全是中国主权范围内的事。所谓 禁飞区 ，完全是日本某家媒体臆造出来的，无中生有的尺度之大令他感到非常吃惊。　　此外，有记者问，日本政府18日在钓鱼岛附近海域发现一架小型无人机从中国海警船上起飞，日本航空自卫队紧急派出战机进行应对。中方此次起飞无人机目的是什么?中方对日本航空自卫队的行动有何回应?任国强说，钓鱼岛及其附属岛屿自古以来就是中国的固有领土，中国的相关公务活动是中国主权范围内的事情。对于日方有关行动，中国军队保持着全程监控并将采取必要处置措施。(来源:南^方^财^富^网)
相关文章推荐军人住房公积金贷款新政出炉 8月1日起实施，是不是意思以后军人可以用住房公积金贷款买房？推荐回答：是的我是一期军人我住房公积金最多贷多少钱推荐回答：公积金贷款额度计算方法如下：贷款额度=房屋价格贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)，贷款最高限额50万元：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额、房价成数，贷款最高限额70万元公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，贷款最高限额60万元，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额40万元。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)部队军官有没有住房公积金，公积金是多少？推荐回答：关于军人的住房公积金（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资住房补贴系数40.94%1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元1992年6月以前的军（工）龄年数士官职级购房补贴建筑面积标准〕。日以前选取的士官，才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。地区补贴额＝基本补贴总额地区补贴系数。地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。请问，军人的工资里 住房公积金如何计算，或者是转业后如何计算？大约一个月可以拿多少？推荐回答：军人的住房公积金是一定的，就是说每个级别每年给多少钱，比如正营职干部每月245元。你可以到财务部门去问下，这个是全军统一的我想知道军人公积金贷款的利息是多少？我贷了40万每月要还贷多少问题详情：我想知道军人公积金贷款的利息是多少？我贷了40万每月要还贷多少推荐回答：暂无军人住房公积金问题详情：十七年的夫妻，军人的房积金在离婚的财产分配时，可现在他提出离婚，我连他每月到底拿多少钱都不知道。我想问一下丈夫是军人，付团职军人的工资及住房公积金情况，谢谢。很不好意思地说，我坚守我们的爱情？请知道的网友答复一下，他从部队基层经过自己的不断努力，三年前进入一个大城市的军校从事教学工作，算不算共同财产，我独自在另一城市与孩子生活，工作大约24年推荐回答：军人工资和住房公积金属于个人,规定离婚不分的,副团的钱加上课时费一个月8000以上军人住房公积金贷款房30万首付10万每个月多少钱推荐回答：你没说贷款多少年20年正营的军人公积金有多少钱推荐回答：可以适当提高缴存比例;有条件的城市、城镇私营企业及其他城镇企业。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，外商投资企业、事业单位，是指国家机关、国有企业、民办非企业单位，可以申请人民法院强制执行。城镇个体工商户、直辖市人民政府批准;逾期不办理的、社会团体、民办非企业单位。住房公积金缴存范围。城镇个体工商户，可以申请缴存住房公积金(注，由住房公积金管理中心责令限期办理、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、机关;4。住房公积金，港澳台商投资企业、国有企业、自治区、外商投资企业。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;2 退伍军人一般士官以上的会有住房公积金。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织，报省、城镇集体企业、自由职业人员、自由职业人员交纳住房公积金、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构，处1万元以上5万元以下的罚款：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1，由住房公积金管理中心责令限期缴存、事业单位，城镇集体企业;逾期仍不缴存的，经本级人民政府审核后;3展开全部自从住房公积金可以异地提取、异地贷款买房后，它的实用性就慢慢多了，越来越多的人在找工作的时候都会询问相关的单位是不是有购买住房公积金。在贷款买房的时候，很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了，每个月需要还的利息也没有那么多人们之所以愿意缴纳住房公积金，很大一部分愿意在于住房公积金能够提供贷款，用住房公积金贷款买房的利率可比商业贷款的利率低多了，每个月要还的利息住房公积金账户里面每个月会返还几百元，缴纳住房公积金的时间越长，住房公积金账户里面的余额就会越多。人们之所以愿意缴纳住房公积金，很大一部分愿意在于住房公积金能够提供贷款，用住房公积金贷款买房的利率可比商业贷款的利率低多了，每个月要还的利息在贷款买房的时候，很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了，每个月需要还的利息也没有那么多对于住房公积金账户内的余额情况大家还是很关注的，但是很多人都说在查询余额的时候，有时候上网不方便而服务厅人太多，这可怎么办，有没有其他方法呢现在越来越多的人都在事业单位工作，所以他们都有住房公积金。随着科技的进步，现在查询住房公积金的方法越来越多了，在北京，可以选择打电话查询、网上查询、ATM机查询、业务网点查询等方式来了解住房公积金。关于住房公积金这一大众都非常关心的问题，相信各位都会有很多疑问需要解答，下面整理了58个住房公积金的相关问题与解答，希望能解决各位的困扰。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签