私家车停楼下车辆逆停被撞责任范围 物业有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-18 07:22 标签： 私家车被撞有交通费吗
私家车停楼下被撞 物业有责任吗 - 物管学堂
停放在楼下的车居然被撞了，尖岭小区业主张女士说，自己第一次碰到这种事。她想咨询出现这种情况，应该谁担责。“我们交着蓝牙费，物业有责任吗?”她问。张女士介绍说，她所在的小区，在停车方面并不收取费用。业主们交纳进门蓝牙费，车开进来之后，都是随便停放。她说，这几天车一直停楼下没开，几天来没发现任何异常，然而在4月28日早上下楼的时候却发现，车身后面的保险杠被撞坏了，根据现场情况猜测，应该是肇事车辆出现追尾或者是倒车时发生碰撞。张女士说，她在楼下查看，并没有发现肇事车辆，下一步准备去物业处调取监控，能否找到肇事车辆也不好说。她想知道这种情况物业是否有责任?市物业协会秘书长刘明说，这种情况谁侵权谁负责，如果物业与业主双方并没有形成车辆保管协议，物业没有负责赔偿的责任，但物业可以配合破案。河北诚基律师事务所王润奇律师也认为，这种情况物业没有责任，业主首要是寻找肇事车辆，如果找不到，若有车损险可以向保险公司提出赔偿申请。
【相关推荐】乌鲁木齐一私家车小区内被撞物业不负责 律师：只收占道费不担责
作者：齐琳洁
核心提示：如果业主和物业办订立了停车管理服务合同，车辆被盗或损坏，按照合同物业办应当承担相应的义务。如小区物业办明确表示地面停放车辆只收取占道费，不负责保管，业主车辆损坏或丢失确实无法追究物业办的责任。
亚心网讯（记者 齐琳洁）12月19日上午，家住乌鲁木齐市温泉东路维斯特世纪花园小区的杜先生反映说，自己的爱车晚上停放在小区里时被撞了，他找到物业办后，却被告知物业办每月收取的是占道费，不负责对车辆保管。“车是停在小区里被撞的，既然收了费，就应该负责任。”他不解地说。业主：车停小区每月交钱杜先生家住该小区一期36号楼，10日晚上，他下班后回到家，像往常一样将爱车停靠在小区道路一侧的人行道上。次日早晨，他发现车被撞进绿化带，右侧后门被撞凹陷，车尾左侧灯损坏，车尾卡在一棵树上。他找到小区物业希望通过小区监控录像找到肇事者，但被告知目前没有安装监控。而保险公司则表示这种情况属“不明原因碰撞”，只能支付70%的赔偿。“每个月64元钱的停车费不能白交。”杜先生又找到小区物业办，可物业办拒绝承担责任，说车在小区路面临时停放，他们收的只是占道费，车辆的各种损害均由车主自行承担。“向物业办交停车费，图的就是车有小区保安看管，安全放心。而现在光修理费就得花上1500多元，还得自认倒霉”。物业：收取的是占道费在采访中很多住户说，小区的车位很紧张，每天傍晚，楼前的道路上大都停满了车，晚来的根本找不到车位。当日上午，记者来到负责该小区的新疆维斯特物业服务有限公司，一位工作人员介绍说，目前该小区一期约有2300多户居民，车有700辆左右。停车位有限，小区没有划分固定停车位，车停在路面上，物业按每月一辆车64元的收费都是按照临时停车占道费标准收取的，不负责管理，对车辆丢失或损坏不负责任。“不过，我们会尽快完善小区内的监控设施，也提醒广大车主能文明停车”。记者电话联系了为杜先生车辆提供保险的保险公司，该公司工作人员说，被保险的车如果被撞，而肇事方找不到的话，按规定保险公司只能理赔70%，其余30%由车主自己承担。据该工作人员介绍，这几天他平均每天处理3起小区物业办收取临时占道费拒赔车主部分损失的事，一般情况下都是因小区无监控设施，造成被保险车辆无法寻找到肇事方，希望小区物业办能协助配合被保险车辆车主找到肇事方，减少被保险车主不必要的损失。 律师：分情况确定物业责任对此，新疆志通律师事务所律师柴继光说，业主车辆被损能否追究物业办责任，要根据具体情况而定。如果业主和物业办订立了停车管理服务合同，车辆被盗或损坏，按照合同物业办应当承担相应的义务。如小区物业办明确表示地面停放车辆只收取占道费，不负责保管，业主车辆损坏或丢失确实无法追究物业办的责任。【已有 0 位网友发表看法 点击查看】 作者：
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我的车子停在小区里，第二天发现被撞了。物业应承担多少责任？
我有更好的答案
首先报保险，保险会承担一部分责任，物业肯定会承担责任的，至于比例不会大于百分之40，主要看保险那边了一下参考：物业公司为了规避风险，往往强调“我提供停车场地，没有保管义务”或是要求车主提供车子在小区被撞的证明。不少业主对此产生质疑，小区停车费究竟属于场地出租费还是保管费？如果是场地出租那就不该收费，因为买房子时这部分公用面积业主已经付了钱；如果是保管费，物业应负责赔偿。　　对此，业内人士表示，从一定程度上说，物业公司应当承担部分责任，小区内事故的发生，与管理有关系，比如保安有没有按时巡逻等。如果管理上确实有漏洞，物业公司无法逃避责任，但对于处于弱势地位的业主来说，举证比较困难【相关链接】　　管理单位应24小时看管　　《北京市居住小区机动车停车管理办法》中规定，除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议。停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费时，要24小时有专人看管停车场或采用电子监控，防止车辆丢失
采纳率：30%
没有和物业签订车辆保管合同的，物业不承担责任。
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汽车停在小区车位上被撞物业有责任吗？
我有更好的答案
汽车停在小区的车位上被撞，物业有不可推卸的责任。
根据《物业管理条列》第四章第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
物业不可以用没有收你的泊车费作为理由拒绝赔偿。你可以要求物业提供第三方维修企业维修车辆，然后回来报销。
助理物业师
如果这不到责任人，可以去找物业查询监控、车辆进出记录等；全然无果的情况下，可以追究物业管理责任如果找到责任人了，物业无责任。如同你在道路上发生车祸，难道交警部门应该承担责任么？
物业无责任，但有协助你调查取证、寻找线索的义务。
什么都想找上物业 这样不好
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