卖房子要交哪些税费？_百度知道
卖房子要交哪些税费？
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一般的情况下卖房需要的费用如下：&买房人应缴纳税费：&契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；印花税：房款的0.05% &；交易费：3元/平方米 ；测绘费：1.36元/平方米 &；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费： &印花税：房款的0.05% &；交易费：3元/平方米 ；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) &；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
主营：金融
　　卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费，若符合要求的可以减免营业税和个税~如下：　　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
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卖房子需要缴纳营业税、个税和交易费，若符合要求的可以减免营业税和个税。根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加费：营业税的2%6、 城建费：营业税的7%中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　刚买了套房，需要去税务局缴纳购房印花契税——购房款的1.5个点，本人的房子是90W的，也就是要缴纳1.35W；然后是交给银行的维修基金——购房款的1个点，也就是9000，一共2.25W。还不包括收房的时候，各种初装费，管道煤气初装费、有线电视初装费等等，接近5000。真闹不明白，开发商都交了90多种税费，全部转嫁给购房者了（开发商是商人，商人的目的就是赚钱，不转嫁给购房者转嫁给谁？），购房者还要交税，真是取之于民啊？！
　　还有个人所得税，大家辛辛苦苦打工赚钱，为什么要扣个税？
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　　真的是很气愤，房子都这么贵了，非要把P民往死里逼才痛快，这真的是老毛打下的天下吗？
　　LZ也是，交了1W多一点
　　钱都拿去养那些吃空饷的了，四个省抓了10W个人，怎么海南省没人抓呢？LZ单位吃空饷的一堆，有一个是退休了，媳妇中专毕业找不到工作，就顶上，领取公公的工资，每个月露一次面，就是发工资那天来签个名字，一个月3000，这钱真好赚，然后再外面做生意，亏本了还有钱拿，这等好事
　　都要交，变着名目收税
　　开发商交了各种税费和回扣之后转嫁到消费者头上,然后你买房子还要交税.实际上就是巧立名目的盘剥老百姓.每种材料每个项目都是征税过的,比如水泥沙子门窗钢筋等等在生产销售安装的时候都征税过.最后组合成房子开发商又得征税到了购房者手上还得交税.想想看看这所有的一切成本是谁在承担?是谁高高在上的享受?
　　想买房，税费20多万，直接买不起了
　　老子买个单间8万块，交了8万多的税，供够不如去抢好了~~~~~移民才是王道！！！！！
　　买新房、二手房都要交税费。开发商赚钱还可以理解，人家明摆着就是商人不是搞慈善的。政府要收那么多税，我们只能呵呵了
　　不收税，那么多公务员吃什么喝什么？
　　楼上那几位 能给我说说目前世界上哪个国家对房屋买卖不收税的吗？　　我就知道
是全民免费住房，收不收税不知道，要移民不亲？
　　一些天涯职业喷子见什么喷什么，也不管有理没理，说话不经大脑，见什么喷什么！！
　　这事还真的想吐槽了，住了20多年的7楼顶46平的老房，楼道的水泥都开裂，楼顶水泥都粉化了，墙皮里用手一搓就哗哗掉粉，肯定住不到老了，孩子也到了恋爱结婚的年龄。幸亏年轻时做小买卖，去年，卖了老房，凑出家里所有的钱，买了个91平的新房和10万的车。以前不知道税有多少。住房维修金1%，过90平交1.5%税，买车交1%税，4万多的税啊，心疼死。现在房子公摊都是20-25%多啊，坑人啊。好在没买二手房，听说中介费3%，要是不过5年的房光税费多交6万多呢。我们百姓为了住所太不容易了。这辈子省吃俭用的所有钱都填进了高房价，开发商，税务局，银行，中介，哪个不黑心，真心挨坑的感觉。房子的产权到时候还不知又交多少钱，我死后这房子孩子是不是还要交遗产税，这还是万幸没贷款，（我这年龄也贷不来了）要是再给银行还贷打工，日子还真没法过，我对象28岁下岗工人，自己交60%的养老保险，我也是60%的，老了还不知生活怎么样呢。反过来说，我现在终于也是有房有车族了。嘿嘿，先混个驴粪蛋表面光再说。还有我偷着乐的一点，幸亏养了个女儿，要是个儿子，我还就真乐不出来了。
　　买辆十多万的车，购置税都差不多10%了呢，钱真是个好东西。
　　维修基金是60元/㎡
　　对啊，买车购置税10%。当时，我都愣了，原以为就像买家电什么的，不懂买车有购置税的。还这么高。当时，就觉得被打劫了一样。小百姓心理，没消费过大件东西啊。去年，换房买车才知道，政府挣钱太容易了。买了车，半年罚3次了，500块，扣了6分了。不是事故，就是违停，出隧道超了点限速被拍下。交警挣钱太容易了。总觉得他们太狠点了。
　　这世道活着不容易啊。
　　NND ,俺还交了3%的税三万多，外加一万的维修基金，8000的各种费用。　　各种懊恼，悔。。。。
　　那是你超过144平米了，才会要3%的税费
　　别说了，我买的房子不到5年，光税就交了接近6万。　　
　　悲催的我们！活着真不易啊！
　　楼主好幸福啊，税这么少，我们买套200万的二手房，税加起来30多万，因为不满五年，原业主60万买的，光个人所得税就要140*0.2=28万　　
　　楼主好幸福啊，我们买套200万的二手房，税费要交30多万，因为不满五年，原业主60万买的，光个人所得税就140*0.2=28万　　
　　买的商铺，找的中介，税费加中介73万　　
就看看我老家。3线城市
平均修房子
其实一千多一平方
但是加上土地费用
就变成3000一个平方
然后开发商要交税收
这里又是消费者承担
1000左右一个平方
然后别人商人还要赚钱
所以一个3线城市
大部分人工资3000
一平米房子却要5000左右
房子为什么这么贵
更不要说那些黑心的
1000多的最基本建筑材料都要克扣
怎么变成好房子
地震来了怎么不倒
　　活着，就是最大的宽容。猪一样的活着。　　
　　我们买的二手房交税17万多，妈的真心不落忍，太可恨了！　　
　　那你去美帝那去买， 每年都要交，绝对让你爽翻天
　　那你去美帝那去买， 每年都要交，绝对让你爽翻天
　　还是农村老家的小别墅好，什么税都不用交
　　还是农村老家的小别墅好，什么税都不用交
　　美帝对公民的各种福利中国有吗，美帝那么不好，怎么60%的富人和权贵都移民了，剩下的百分之40的富人也在移民办理中，怎么解释
12:10　　那你去美帝那去买， 每年都要交，绝对让你爽翻天　　------------------------------　　出了房产税之后，房子由资产变成负债了，投资价值成了负数。有一天天朝也会出现一块钱的房子的，因为养不起！
　　哈哈，中国的稅赋排第几？有谁告诉我，有哪些税收做到了藏富于民了，如果愚民说不清，税还应该再多收一点！勉强吃饱就可以了，奴性这么重，有啥好怕的？让税来的更猛烈些吧！　　
　　买个车都要交，比这少一点而已　　
　　我为是啊。买了房。92平。一手。所有的税费加起来4万了。这钱真好赚。　　
　　开发商交完购房者继续交，购房者交完，物业费继续交，真是源源不断的创收。有土地的千万别卖了，说不定10年后种地会发大财，粮食大涨呢。
　　82方的房子，房价196万，贷款77万，我交了六万多的税，真的好冤枉。　　
　　@糖果果F 33楼
12:30　　美帝对公民的各种福利中国有吗，美帝那么不好，怎么60%的富人和权贵都移民了，剩下的百分之40的富人也在移民办理中，怎么解释　　------------------------------　　你这数据很好笑，自己算的吧
　　@xmin1024 我去年卖了户子78万，也交了2万2税，直接就被开发商收了，说是房产税，还有2万8配套费，一下就去了5万，你说有房子维修费是什么？
　　@天崖鸽女
15:16:00　　不收税，那么多公务员吃什么喝什么？　　-----------------------------　　还包养、转移资产干嘛？　　
　　@海南房产置业顾问
16:54:00　　维修基金是60元/㎡　　-----------------------------　　问题是给你维修了吗？　　
　　@xmin1024
09:55:00　　刚买了套房，需要去税务局缴纳购房印花契税——购房款的1.5个点，本人的房子是90W的，也就是要缴纳1.35W；然后是交给银行的维修基金——购房款的1个点，也就是9000，一共2.25W。还不包括收房的时候，各种初装费，管道煤气初装费、有线电视初装费等等，接近5000。真闹不明白，开发商都交了90多种税费，全部转嫁给购房者了（开发商是商人，商人的目的就是赚钱，不转嫁给购房者转嫁给谁？），购房者还要交税，真是取之于民啊？！ 　　还有个人所得税，大家辛辛苦苦打工赚钱，为什么要扣个税？　　—————————————————　　我交了1·7我去！　　
　　我花10万买个车库还交2万的税啊啊啊　　
　　我很好奇，难道楼主买的是一间小厕所吗?　　任志强都说了房价的70%都是税，你这才两万真少！　　
　　只要大家，一年不买房，房价绝对降价，　　
　　个人唯一住房契税90平以下1%，90-144平减半按2%,144以上4%，非住房、二套以上2%，商业地产均为4%，维修基金多层45块一平，小高层78,高层90　　
　　别吵吵了，我交了12万税，尼玛在小县城足够买一套了。　　
　　我能说烟台这儿更黑吗，这儿公共维修基金要一平150，MD借款买了个80多平的房子交房时候光维修金就要1万多，政府真黑
　　你的房子税收真少，我家买的92万，各种税加维修金五万多　　
　　@xmin1024 1楼
09:57　　真的是很气愤，房子都这么贵了，非要把P民往死里逼才痛快，这真的是老毛打下的天下吗？　　------------------------------　　表气，还要交房产税！
　　大家开始反过味来了！！！经历过再过过脑子就会明白，所谓的城镇化就是让房产市场再一次活跃起来，这样就又能吃了卖家再吃买家了！！！试问：你不买卖，他以什么名目去收税？？？？？　　
　　买辆十几万的车都要交税一万好几，，，　　
　　公摊面积是谁发明的?110平的房只有90平呀，直接那二十没有了，那啥电梯楼道这些是正常配置吧，没路回屋里去你说人家买你这房干嘛呀？估计只有中国才会有这种事吧？
　　中国实行的是间接税，你买什么东西都得交税，你买的房价中大概有35%是各种税费
　　这是办证费 你按1。5交是少的 你要不想办证，可以不交　　
　　我的98万，大户型二手房二套，各种税费11万
　　买套房交税正常，问题是你卖了以后买的人还要交税。。。。　　
　　貌似我们这边的燃气公司明文写着国家不收燃气管道初装费，收这个是违法的，有的是燃气公司的工人自己捞外快，我家12年买的房子就没收　　
　　在米国，买房可是退税的　　
　　我们买个11万的车还交百分之十的税呢一万多　　
　　共妻党打劫，比当年的土匪黑社会狠多了！而且人家人模狗样的还特合理化。十几亿人口每天吃喝拉撒买东西都被打劫。。　　
　　强制购买社保我都恨得牙痒痒　　
　　我交了快4W　　
　　楼主赚了，我买个迈腾才20几万也交了2万多的保护费。　　
　　你有啥好怨的？90万才打了2万税！我前两年买了个货车，发票价10.5万就交了1万的税！超过10个点，这才叫黑！　　
　　回复第15楼，@人生无常要修行　　对啊，买车购置税10%。当时，我都愣了，原以为就像买家电什么的，不懂买车有购置税的。还这么高。当时，就觉得被打劫了一样。小百姓心理，没消费过大件东西啊。去年，换房买车才知道，政府挣钱太容易了。买了车，半年罚3次了，500块，扣了6分了。不是事故，就是违停，出隧道超了点限速被拍下。交警挣钱太容易了。总觉得他们太狠点了。　　--------------------------　　交通罚款还可以理解呀，为了生命安全嘛　　
　　120平的房子，售楼部给我算了算，各种税费初装费维修基金装修押金，让我先准备七万就行了……就行了！　　
　　买车交的税更多，八万的车居然交了两万的税费，没有哪个国家有这无耻？税收高福利这么差，钱给五毛都可以。　　
　　楼主还没买车吧？　　
　　买了个二手房，35万交了3.3万的税，中介交七千，都超过11%的费用了。况且房费又是五年前的二倍。洗钱啊　　
　　@xmin1024 　　大多数中国人活着就是为别人而活，根本没有体会过幸福的滋味，连狗都不如。
　　楼主宽心吧！不论你去哪个国家，只要活在世上税是少不了的！另外，维修基金是以后你房子久了出问题用于维修的，初装费不是税。这点钱就嚷嚷了，后面装修时的花费岂不吓坏你？别买了房子坏了身子！
　　这就是盘剥压榨! 　　可很多"侥幸“的还讥讽民主。　　
　　谁让你活在一档专证的国家!　　
　　我买的二手房交了9万多的税！心疼啊！　　
　　@xmin-26 09:57:00　　真的是很气愤，房子都这么贵了，非要把P民往死里逼才痛快，这真的是老毛打下的天下吗？　　-----------------------------　　买个车也是一万多的税　　
　　老板，你是要交钱不爽了吗？你可以不交呀！叫啥呀叫
　　老板，你是要交钱不爽了吗？你可以不交呀！叫啥呀叫
　　前些日子，论坛里不是天天喊着要政府收房产税了，怎么才过几天，就改这样了
　　这就是一档的结果啊 ╮(╯_╰)╭ 说挖谁兜里的钱就挖谁兜里的钱，要不怎么有钱都跑了呢，防止一不小心回到解放前啊。。。
　　我的税费缴了合计17万呢
　　买车和卖方一个样，也交10%税，活在中国真心累！
　　买车和买房一个样，
　　确实税费各种高，难怪物价也降不下来。
　　我买房的时候也是这样,2%的契税,还有什么印花税等,2%的维修基金,他们的黑让我见识了,对他们无比愤怒,对此政府没有任何好感了.谁来统治都不会这么黑啊!我那时候总价还低,23万,交了1万左右的费用钱.国家每年10几万亿的收入怎么来的,就是这样来的啊!中国是世界收税最重的国家,但是你是没有任何保障和福利的,都靠自己交.
　　楼上的怎么那么贵啊，哪个城市的？维修基金要2%呀，本来觉得我够冤的，没想到帖子一发，你们比我还惨！同是天涯沦落人呀...........
　　现在知道ZF为什么死活不让房价降了吧，为什么拼命救市了吧
　　海南的，买个100平方二手房，业主五年非唯一，我非首套，业主净拿，3%的中介费，2%的个人所得税，3%的契税，合起来五万多，唉:-(　　
　　@xmin1024 我也是呀，买了个二手房，房子30完，光税交了两万多。本来想过两年过户，节省下营业税，可是房主是个88岁的老头，怕哪天死了就过不了户了。他有四个儿子也一直在争这个房子，特别吓人，个个不讲理。所以我们就赶紧过户了。唉，一下钱全没了。
　　@在主的爱里
10:54:00　　别说了，我买的房子不到5年，光税就交了接近6万。　　-----------------------------　　我的也不到五年，原房主88了，快死了，就得赶紧过户呀，这钱交得心疼肉疼，口袋空。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)99.12平米的房子税要交多少?_百度知道
99.12平米的房子税要交多少?
99.12平米的房子税要交多少?
我有更好的答案
一、买新房子要交哪些税1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。
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购买80万不满两年的房子要交多少税费
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拿房子要交多少税
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房子首付交了 拿房子需要交多少税
推荐回答：89.99平米，5450元&#47;平，那总价就是元。办理产权具体费用：1、契税：14713.37元，以总房款的3%来算。这个费用是有1.5%或1%的优惠，大部分地区是1.5%，也就是14713.37的一半7356.68元。但具体你能不能享受这种优惠，得看你以前有没有买过房，如果有以你名字为户主买的房，而且在办理契税时又已经享受过这种契税减半的优惠，那么这一次你就享受不了了。只得按3%来交费。另外，在现实中不管楼主你能不能享受这个契税减半的优惠，开发商因为不能判断你是否能享受优惠，所以先是预收你3%，在以后办完产权证，再按正式票据多退少补；2、印花税：245元，总房款的万分之五；3、维修基金：2474.73元，我是成都地区，取费是按27.5元&#47;平米，进行计算。有的地方是按百分比计算；4、登记费：80元；5、国土证手续费：20元，成都地区。总计：17533.1元。另外，不知你换房款的正式没有，有少数情况下，房屋的套内面积有变化，如果你换时会有多退少补。不过这种情况确实很少会有。
买新房子交税什么交 拿钥匙要不要交税
推荐回答：　　新房需要的手续费有：　　契税　　1．房款总金额的1.5%　　144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。　　[1] 2．印花税：0.05%　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。　　3．银行按揭费用　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。　　a.抵押登记费：80元&#47;户　　b.权证印花税：5元&#47;户　　c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)　　房屋维修基金　　1.大修基金：购房款的2%-3%　　是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：　　a．不含电梯：总房款×2%　　b．含电梯：总房款×3%　　c．部分试点楼盘按50~60元&#47;m2收取　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。　　物业管理费　　从收房日开算　　以购房人[1] 验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。　　权属登记费　　80元&#47;套　　权属登记费就是办理房产证的费用。　　交易手续费　　1．住宅 建筑面积 X3元&#47;㎡　　2．非住宅 建筑面积
买房要交多少税?是先缴税才能拿房产证吗?
推荐回答：是的，通常过户的时，需要缴税，缴税以后才能过户，拿到房产证。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元&#47;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房屋总价70万,一手房,拿房时要交多少税?
推荐回答：您购买的是多达平方的房子啊？一手房买房子缴纳的税费只有契税。。还有一些小的什么登记费、管理费、维修基金、印花税等。主要的还是契税最多，其他的都是小的费用。。。
买房需要交哪些税?办房产证还要交钱吗?
推荐回答：　　买新房子交房的时候开发商会让缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以到办理产权证的时候在缴纳。　　缴纳标准如下：　　契税：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%　　维修基金：购房总价的2%-3%
2015 年最新首套房办房产证要交什么税?
推荐回答：一、一手房缴纳的费用：1、测绘费1.36元&#47;平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;4、交易费3&#47;平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。二、二手房缴纳的费用：1、测绘费1.36元&#47;平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6&#47;平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
买第一套房子需要交多少税
推荐回答：契税。90平米1%的契税，90～144平米1.5%的契税，144平米以上3%的契税。大修基金按每平米50元计算。还有印花税是万分之五。
我买的房子是40万要交多少税
推荐回答：1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元&#47;平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
上海住房面积人均超过多少要交房产税
推荐回答：夫妻及未成年子女为一个家庭，家庭名下首套免房产税，二套起超过人均60平米部分交税
买房子要交哪些税
推荐回答：1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
新房子要交多少税
推荐回答：买新房比较多手续要办，不过交税的话有的开发商已经帮你计算好了，直接就有总额的。新房要交多少税新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
大家说说买房子要交多少税
推荐回答：您好，买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米
希望答案对你有帮助
买新房子要交多少税
推荐回答：很高兴回答您的问题，一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费
各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元希望对您有一定的帮助
问下各位亲卖房子多少税要交
推荐回答：卖房子交的税每个地方都是不一样的，我这边给你参考一下。
交易费：3元/平方米
印花税：房款的0.05%
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
教育附加费：营业税的2%
城建费：营业税的7%
以上价格，仅供参考，希望可以帮到你。
我想知道房子卖掉要交多少税
推荐回答：房子卖掉要交多少税：
　1、契税：普通住宅税率1.5％，非普通住宅税率3％(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)
　　2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税
　　3、营业税：成交总价的5.8%（房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳）
　　4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1％。
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相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?不知道的来看看下面的介绍吧。
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