请教要怎样才能做好销售家装预算

如何做好装修预算,7个你应该注意的方面
装修前一定要做好的一件事就是预算,这对装修起到一个很重要的作用,但是即使是做好了预算,也经常无法避免预算的超支,今天就和大家说说哪些方面对预算的影响比较大。
1、装修档次。同样的装修材料进口的和国产的产品价格相差很大,所以装修的档次会对预算有着直接的影响。
2、市场价格。应该及时的了解市场的行情,装修材料的选择应该是在质量好价格方面多做比较,做到心中有数。
3、装修材料的质量。这也是决定价格的一个因素,一般质量好的、使用期限长的价格自然会高一些,而知名品牌、声誉好的也是会贵一点的。
4、难易程度和精准度要求。就像管线,走明线就比暗线要便宜。不同档次的家具安装精准度不一样,自然费用也是有区别的。
5、施工工艺。工艺指的是施工人员的施工水平与制作水平,在使用的材料相同的情况下,工人的手艺直接的影响到装修质量,手艺好的施工人员要价自然高。所以在装修时,需要问清楚施工人员的档次。
6、装修公司的资质。一般来讲优秀的装修公司,都会有一定的规模,价格自然也是会高一些的。
7、施工监理。要想保证装修工程的质量,很有必要请专门的人员来管理施工,这也是需要费用的,会对价格造成影响。
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发表于: 08:18
&&虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说,装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。&&&&
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1.算好材料账 &&&&目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
2.算好设计账 &&&&如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
3.算好时间账 &&&&家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
4.算好权益账 &&&&装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。 &&&&签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。 怎样堵住家装报价“黑洞”——警惕家庭装修报价“陷阱” && 一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢? &&&&1.审核图纸是否准确 &&&&究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。 &&&&2.工程项目是否齐全 &&&&要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。 &&&&3.计量单位会影响预算结果 &&&&注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。 &&&&4.图纸与预算尺寸应一致 && 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5.材料和工艺说明要具体 &&&&装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。 装修怎样侃价不吃亏上当——审核特殊项目
6.特殊情况特别预算 && 在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。 &&&&例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。 &&&&例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。 &&&&如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。
7.混水摸鱼&&&&&&因为大部分装修家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。
8.偷工减料 &&&&最明显的例子就是,墙里走电线是一定要加保护管的,但有些施工人员却把保护管去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这样,既省钱又省料,对施工方来说简直是一举两得。 &&&&在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天,如果装修家庭是个生手,似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋,要么落入装修公司的口袋。但一般来讲,这笔钱花在装修公司那里,装修家庭会得到更好的服务,并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话,那么,这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算。
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久叔我来捧场啦,装修有多少钱办多大事,首先要罗列一下装修支出项目,其次了解市场上的行情,有个大概的了解才能做预算嘛另外预算可以稍微造低一点,因为一般都会超哒久叔,加油哦!!screen.width-461) window.open('http://pic.hualongxiang.com/editor/iconbig/10.gif');" >
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久叔,厉害啊!谢谢很好的分享~ 小编要做汇总,让更多香油看到~
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看楼上这么多专家,有个问题想请教下,我的房子是复式顶楼,如果装修公司建议将楼梯位置调整,是否对房屋对造成安全隐患?
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  房屋装修本来是一件非常高兴的事情,但是对于很多第一次装修新房的人来说,真的是痛并快乐着,自己亲自经历装修才知道装修真是水很深,搞不好装修房子的费用比买房首付都高了。那么房屋装修预算大概需要多少钱呢?下面,小编就针对某一案例给大家介绍一下房子装修需要多少钱。
  以一个90平的两居室为例简单装修预算大概3万多,如果按现代式样,或者欧式装修,用中等级等价位材料?,装修预算需要10万左右。中式装修预算需要20万,新中式装修预算需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。
  一、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购全包即所有材料,人工装修公司提供清包即装修公司只负责出施工队三种。
  90平米房屋装修预算费用:
  1、简单装装修也3万多
  2、较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;
  3、全包没办法给你报价,因为主材有好坏之分,价格上不封顶,看你的要求。
  一般装修主材费用如下:
  瓷砖:大约6000左右
  涂料:大约1000左右
  吊顶:大约2500左右
  门窗:大约3000左右
  橱柜:大约3000左右
  卫浴:大约5000左右
  水电改造:大约5000左右
  人工费:大约9000左右
  二、在做好装修预算的同时,还要做到以下两点:
  1、做好定位
  确定面积、价格、参考图,业主要先明确装修过程涉及的面积(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、墙面尺寸)方便做预算和核对家具尺寸;然后在网上选定自己想要的装修效果图。
  2、勤逛装修市场
  要做到对附近的几家装修市场同类产品的价格了如指掌这样你就可以在装修材料上省一大笔钱。
  关于房屋装修预算小编就先简单介绍到这里了,只有事先了解了房屋装修所需要的开销,才能保证在房屋装修过程中不花冤枉钱。
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教你如何做装修预算
对于不懂装修的菜鸟来说,就算给你一份装修预算清单你可能也看不懂。现在很多的业主在装修时都会选择专业的装修公司,他们可以提供专业的服务,然而不同的装修公司可以会出各种不同的报价。
对于不懂装修的菜鸟来说,就算给你一份装修预算清单你可能也看不懂。现在很多的业主在装修时都会选择专业的装修公司,他们可以提供专业的服务,然而不同的装修公司可以会出各种不同的报价。下面小编为大家介绍新房简单装修一般要多少钱。
新房简单装修一般要多少钱
1、地面装修预算
低端价格在25-60元/平米,中端的价格在80-110元/平米,最好的价格在120-200元/平米,强化地板铺贴在客厅和卧室中,具体面积可由客厅和卧室的实际面积而定。
地砖多用于厨房、卫生间和阳台中,一般价格在35-80元/平米,最好的在210元/平米,而阳台砖可使用较为便宜的砖,一般在25-35元/平米的即可。
厨卫地砖比较小块,一般价格在50-100元/平米。
2、厨房装修预算
橱柜最好是选择经济适用的,橱柜的价格要根据厨房的大小和品牌、配置来定,一般在元左右,如果的简单装修,也可以不用选择品牌,可以自己手工定制水泥橱柜也可以。
油烟机选择一般的就好,但是要根据品牌和产品的档次,来进行选择。
对于厨房中的五金,比较拉篮、挂架这些价格一般在600-1200元左右。
3、卫生间装修预算
现在市场上的马桶价格各有不同,从几百元到几千元都有,最好是选择品牌马桶会比较好。
卫浴五金包括:浴霸、毛巾挂件、洗脸盆等,这些加起来价格大概在6000元左右。
4、门类装修预算
实木门:800-2600元/扇
原木门:元/扇
厨卫带玻璃门
有玻璃的门要贵一点,一般是600-1000元/扇,而塑钢门和铝合金门便宜一下,塑钢价格在300元左右,铝合金价格在500元左右。
五金类(门锁、合页)
这些五金类的价格会比较便宜,花费的费用也不用太多,大概价格在60-120元左右。
这个看开关品牌来决定,好的品牌价格会贵些,一般品牌的开关价格在50-120元/平米。
编辑总结:关于新房简单装修一般要多少钱就介绍到这里了希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
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随着人们生活水平的提高,农村在装修房子时也会请专业的人士进行设计施工,但是专业人士的报价比较贵,因此,需要做一份详细的预算清单,这样才能避免吃亏上当,那么,农村装修房子需要多少钱呢?下面我们就来详细介绍一下:农村装修房子需要多少钱以及100㎡农村房简装预算清单一览表.
装修大概需要多少钱?大多数业主都很关心这个问题。了解家装预算报价,再结合自己经常跑跑建材市场就可以防止过多的猫腻咯。来看看小编整理的这份家装预算报价吧。当然不同品牌的材料会有不同的报价,所以设计本小编的这份家装预算报价表仅供参考。主要是让业主有一个大体的了解。
随着人们生活水平的提高,农村在装修房子时也会请专业的人士进行设计施工,但是专业人士的报价比较贵,因此,需要做一份详细的预算清单,这样才能避免吃亏上当。现在以100平米为例,看看价格吧!农村装修房子需要多少钱:如今,农村在装修房子时其实和城里的差不多,都是找装修公司来完成的,在装修档次上也不次于城市水
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