间门面，老板是否有权部队收回门面房新政策自己做生意

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-20 10:13 标签： 做生意门面风水
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我租的门面到期了，但是合同写我有租赁优先权，但是现在房东要收回，自己做生意。请问我是否能要得赔偿
我租的门面到期了，但是合同写我有租赁优先权，但是现在房东要收回，自己做生意。请问我是否能要得赔偿
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湖北 - 咸宁
你好：此时你不能主张优先承租权，等不到赔偿
2条律师回答
你好，房东有权收回门面，建议协商解决
没有法律依据
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我租了间门面房做生意，在门前搭建了间铁皮屋，房东把这间门面房卖给了另外
我租了间门面房做生意，在门前搭建了间铁皮屋，房东把这间门面房卖给了另外一个人请问铁皮屋我有权使用吗/？
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地区：新疆-克拉玛依
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理论铁皮房涉嫌违反城市管理法规且依托门面发而建你没有使用权，你有拆除变卖材料款权利但你可在实践中多和房东，城管协调利于自己经营
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一间门面房经我的父母看上以后找到房东并租了下来做一些小生意，不过房租都是一次交1至3个月不等，租了5年多吧，除了房东中途涨过房租一直相安无事。直到有一天房租快到期了，房东这次过来并不是要收房租，而是已经把房子卖掉了。第三方要求不租给我们了，我家也没有找到合适的门面店。我们的货物什么的都不知道运往哪里？请问我要怎么样维护我的权益？
地区：新疆-哈密
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您好！建议协商解决。根据法律规定，承租者有优先购买权。如果房东在出卖房屋之前没有通知你们，则侵害了你们的优先购买权，可以要求其承担损害赔偿责任。协商不成，可以起诉解决，希望能帮到你。
你好，我自己租了一间门面房交了一年的租金。但是现在有事不想再租下去了可以找房东退房吗？房屋租赁协议上并没有写不能退房，也没有写违约后果，不知道我能要回剩下的租金吗？谢谢
地区：新疆-乌鲁木齐
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最好与房东协商解决。你应提前告知房东，让其再出租的时间。你如急于退租，我个人认为多付一个月租金较合适。
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我是租门面做生意的老板,房东把门面委托给第三方招商,现在招商部欠房东的
我是租门面做生意的老板,房东把门面委托给第三方招商,现在招商部欠房东的钱,房东通过法院判决收回门面,现在房东直接找我收租,现在的问题是我之前交给招商部的押金,他们不肯退了,而且在法院判决之前我已经把房租交了一年的,现在房东说不管,要从我这里收租
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只要你有证据证明你交了钱你就可以不搬
不知道下面这条知识能否帮助到您
在房屋租赁过程中,有时会出现这种情况,房屋承租人拖欠房租,房东为促使租户尽快交租,采取断水、断电的方法,维护自身的“合法权益”,督促租户交清欠租。但出租人采取断水、断电措施是否正当、合法呢?本期为各位房东揭晓,租客欠租房东能否断水断电。
租客欠租 房东能否断水断电
你好,建议积极协商沟通解决
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租间二手门面做生意 遭遇“二房东”吃了大亏
来源：武汉晚报
　　租个商铺做生意，合同没到期，铺子要被收回，原来“二房东”运作出问题了，关键是之前交的押金到现在还没着落。
　　租个商铺做生意，合同没到期，铺子要被收回，原来“二房东”运作出问题了，关键是之前交的押金到现在还没着落。前天，东西湖区碧海花园二期综合楼一商铺的老板王某，将自己碰到的这件倒霉事告诉了武汉晚报记者。　　兄弟俩租门面做生意　　王某是湖南人，之前一直在老家工作。为了能让日子过得更好些，他决定来与在武汉的表哥一起做生意。　　2014年年底，他就在表哥张某所居住的东西湖区碧海花园二期综合楼临街的地方租下两个小门面。　　他们找到了这两间门面当时的“所有者”——武汉钰兴农市场管理有限公司，与相关负责人吕某见面后才得知，这一排商铺的真正所有人是一家名为宏宇的经纪公司，他们从宏宇租来，然后再租给其他租户。　　王某当时想着：管他几次出租，只要找上家签好合同，我们做生意就行了。两人一合计，便以每间门面2300元一个月的价格，租下这两间铺子，合同为期两年，两人分别向吕某交了1万元押金。　　房东突然要收回铺面　　从2015年1月到今年3月这一年多的时间里，双方一直相安无事。可就在今年4月初，他突然收到了宏宇公司的通知，称要在近期收回铺子，或者让他这些租户和公司重新签订新合同。　　王某称，在接到通知的时候，他感到十分纳闷。他们的合同是和吕某所在的钰兴农公司签的，怎么宏宇公司突然来要房子?随后他联系了吕某，吕某称目前因公司运作出了一些问题，无法再租宏宇公司的这些铺子，自然而然，与王某等人的合同也就终止了。　　王某想，双方并不存在拖欠房租的问题，大不了再和宏宇公司重新签订合同就好了。但是，谈到退还押金问题的时候，吕某以各种说辞拖延，到现在已经1个多月了，仍然没有结果。　　王某称，除了他和表哥，另外还有两家租户也没有拿到押金。　　万元押金至今没着落　　记者随后找到了吕某，吕某承认王某所说的情况基本属实。对于钰兴农公司目前仍未将押金退还给租户的情况，吕某解释称，因公司运作不善，亏了不少钱，所以再没能力继续租宏宇公司的铺子了。目前，宏宇公司并未将他们之前的押金退还，而由于钰兴农公司目前资金紧张，也没有多余的钱退还租户押金，所以这事就拖了下来。　　吕某对记者说，对于此事，他们也觉得不好意思，但现在也没有太多的办法。但是他还告诉记者，宏宇公司大约会在今年8月左右退还押金给他们公司，那时他才能将押金再退还给租户。　　王某表示对此说法并不认同，他们已经联系了社区，准备寻求法律援助。　　记者张栋
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323房东突然要收回门面 承租人能否要回部分装修费
朱女士致电晚报新闻热线说：我租赁一门面有4年时间了，现在房东突然要求收回。3年前，我投了两万多元给门面搞装饰，房东收回房子，这笔装修费我可以要回吗?
4年前，朱女士在天元区租了一间临街门面做理发生意。因为是熟人介绍的，她便没和房东签订租房合同。一年后，她的生意比较火爆。朱女士经房东同意后，对门面做了装修，花了两万多元。
今年10月初，房东突然提出要收回门面给自己的女儿做生意，并要求朱女士一个月内搬走。朱女士要求房东承担一万元装修费，但房东不同意，两人为此发生了多次争吵。
记者随后联系了房东刘先生。他说，理发店的装修对他们来说，没有任何利用价值，他不会承担装修费。至于少量他们用得着的东西且朱女士不搬走的话，例如空调，他们愿意给予适当的补偿费。
湖南一星律师事务所律师刘国强说，根据我国《合同法》规定，租赁期限六个月以上的，应当签订书面合同。虽然朱女士经营多年，但没有和房东签订租赁合同，双方属于不定期租赁。这种情况，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现在，房东给予了一个月的搬迁时间，合理合法。朱女士对房东门面进行装修，门面价值有所增加，由于装修物附合于房屋，无法拆分(非移动物)，如果双方对装修费如何处理做了约定，就按约定处理;没有约定或协商不成，能够拆除的可移动装饰物，可以拆除。不能拆除的，可折价归财产所有人，但房东补偿的最高标准，不应超出房屋增值的部分。“朱女士向房东提出承担部分装修费的要求是合理的，但是具体承担多少，双方可以协商。协商不成，朱女士可向法院起诉。”
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