大学毕业生在南京如何申请租房补助？作者：陈慧敏来源：链家网原创文章摘要：南京市于日起实施南京市公共租赁住房货币化保障政策，本科毕业在宁租房每月至少补贴600元。自2016年南京市出台了《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》，已经有上万高校毕业生领取了租房补助，这一办法为初入职场的新人们提供了生活保障，也为优化人才发展，吸引人才来宁，建设美丽南京创造了更好的条件。
一、申请租房补助的条件？
高校毕业生们如果想要申请南京租房补助必须满足以下三个条件：
1、全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；　
2、毕业2年内在南京纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；　
3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。
具体的补贴标准：
博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。补贴期限累计不超过24个月，按月补助、按季发放。
二、申请租房补助的材料?
1、毕业证书、学位证书或技师职业资格证书
2、租赁合同和租金发票等证明材料。
申请补助人一定要注意租房发票。租房发票可到房地产交易中心或者各区住建局房屋租赁税收代征点开具，开具发票需要携带的材料是房屋产权证复印件、产权人身份证复印件、租赁合同原件及复印件。开具发票需要缴税，正常租房税费是按照5%征缴，但若月租金3万元以下是按3.5%的税费征收。同时，租房发票需一人一票。和他人合租，需要让房东按照个人实际租金，提供只含申请人姓名的租房发票。
三、申请租房补助的流程?
用电脑登录南京市人力资源和社会保障局官网，进入高校毕业生住房补贴申请须知页面。手机下载“我的南京”APP，用“我的南京”二维码扫描工具进入申报系统，填写申报信息完成申报。
审核通过后，南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议后纳入租房补贴发放范围。
各区（园区）人社部门负责于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。续发无需申请人重新申请。
总之，毕业生们可以通过申请租赁补助解决租房问题。
资料来源：《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》
7人赞过留宁的大学毕业申请房租补贴程序简化，门槛降低。毕业在即，毕业生需要注意五大方面，避免租房风险。外地高校毕业生来南京面试，可一次性申领1000元面试补贴！
南京籍毕业生的福利来了，毕业生未就业可参加见习实训，每月可领取生活费补贴1323元。南京出台《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》吸引人才。相关问题最新百科前天前天看了又看
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（一）补贴对象
1. 住房租赁补贴的对象包括： （1）全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港、澳、台毕业生）； （2）全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。 2. 全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式的学校。 3. 海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。　　（二）补贴条件 　　1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：
（1）全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制职业院校取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。 （2）毕业两年内在我市各类企业、民办非企业、社会团体等单位就业或自主创业，签订1年以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险。
（3）在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）且租房居住。（本条自日起实施）在宁部、省属企业或民办非企业单位、社会团体等单位的新就业大学生符合条件，可比照我市高校毕业生住房租赁补贴政策提出申请。（本条自日起实施）
（提醒：1.毕业2年内申请，符合领取条件的均可享受补贴，最多领取不超过36个月；2.在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。） 2. 根据有关规定应具备的其他条件：（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。
（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。 （3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。　　3. 申请人应如实填报申报内容，并清晰、完整上传提交以下资料：
（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或高级工及以上证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证； （2）“本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票”或“房屋租赁登记备案证明”。租赁发票需为机打的增值税普通发票,并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。（本条自日起实施）（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。4. 住房租赁补贴申请审核通过的，续发期间不需再申请，符合补贴条件即按月补助、按季发放。 在续发期间，申请人就业、创业单位不变，但租房合同或租金支付出现下列变动的，应在当月审核结果发布后及时通过原申报系统变更相关信息，并上传提交相关变动的房屋租赁合同和租金发票： （1）租住房地址变更，新签住房租赁合同、支付租金的；（2）住房租赁合同或租金支付期满，续签租赁合同或续交租金的。（提醒：（1）变更申请用于租房信息的调整，需在审核结果不中断的前提下操作。工作人员在首次受理后会根据租金发票期限将认定的发票到期月反馈到审核结果中，申请人只需在到期月的次月底完成变更申请操作即可。如：2017年10月到期，需在2017年11月底前通过变更申请提交相关材料。（2）如选择的是“租房合同+租金发票”方式上传材料，租房合同变更可能涉到租房地址、租期、租金的调整,故租金发票也需要重新上传。如仅仅是租金发票到期,租房合同未到期只需修改租金发票内容。） 5. 申请人有下列情形之一的，须重新提出补贴申请： （1）申请人劳动合同终止、解除，或变更就业单位的；（2）申请人创业实体依法破产、注销，或在其他单位就业的； （3）申请人住房租赁补贴申请审核不通过，或在续发期间不符合补贴条件停发的。提醒：(1)申请人申请时系统会自动调取当时就业单位信息,如离职后系统会显示无劳动合同或无缴费,因此换单位需要重新申请,重新审核。(2)租金发票(或租房合同)到期未续传导致停发的需重新申请。(3)重新申请人员需同初次申请一样再次判断是否满足申报条件。 三、受理审核
每月前10个工作日内，市级各部门和各区（园区，下同）对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。（提醒：次月审核上月数据，审核结果仅做参考，最终发放以季度公示结果为准） 四、公示与发放
1. 市人社部门系统汇总各部门、各区审核结果，于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天，公示无异议的反馈各区纳入补贴发放范围。
2. 住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。
3. 住房租赁补贴经审核公示通过后，由各区人社部门于每季度首月底前将上季度符合条件月份的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户
（提醒：持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能）。　　
五、其他事项
租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
房屋登记备案需提交以下材料：　　（1）房屋所有权证或不动产权证书复印件（查验原件） （2）房屋租赁合同（原件） （3）当事人身份证明或者主体资格证明复印件其中：个人房屋需提交：居民身份证（或护照）、户口薄等有效证件（查验原件）；单位产权房屋需提交：营业执照（记载“统一社会信用代码”的证件）/组织机构代码证/税务登记证复印件。 （4）委托书（出租方提供）其中：个人房屋需提交：申请人不能亲自办理的，应提交书面委托书及受托人身份证复印件（查验原件）； 单位产权房屋需提交：应提交授权委托书（加盖单位公章）及代理人身份证复印件（查验原件）办理租房补贴的小伙伴可以加入南京本地宝租房补贴交流群，小编第一时间为大家推送最新消息：QQ其他相关部门联系方式房产部门: ；税务部门:12366 ；人社部门:12333江苏省社会基金保险管理中心：271738
（办理地址：鼓楼区山西路68号颐和商厦5楼社保中心）2018最新人才安居政策：《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》日前正式出炉啦！其中明确：高层次人才可申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓。高校毕业生拿租房补贴的时间由2年延长至3年；F类人才在符合政府鼓励的产业发展方向企业中工作的，申请租房补贴期限为5年。看文件之前先戳下方↓看下你符合哪类人才不玩虚的，南京要给16万人发钱送房子！最高补贴200万！高校毕业生在本周四市委市政府发布的2018年一号文件中就说到：1.研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书就能落户；2.技术、技能型人才凭高级工及以上职业资格证书也可落户。（不了解的戳这里跳转）现在又发布了新内容：①全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生）；②全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生；③在本市就业创业并缴纳职工养老保险且无住房的（或与父母共有家庭唯一一套住房）。申领住房租赁补贴的年限由原来的2年延至3年，其中学士（含高级工及以上）每人每月600元，硕士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合条件的可申购共有产权房。符合《南京市人才安居办法（试行）》中F类人才认定条件的高校毕业生，在符合政府鼓励的产业发展方向企业中工作的，可通过企业申领每月600至1000元租赁补贴，期限5年。也可申请租赁30平方米公共租赁住房。高校院所和企业人才适当放宽高校和科研院所自建人才公寓的配建规模。鼓励企业建立博士后工作站。对于在站博士后，参照E类人才享受政策，在本市选择申请租赁60平方米左右的公租房或申领每月2400元租赁补点；出站在我市企业工作的博士后，参照D类人才享受政策，可在本市选择申购90平方米左右的共有产权房，也可以租赁90平方米左右的人才公寓，或者申领每月3600元租赁补贴。在人才安居办法适用的九大类企业的基础上，新增了两类，第一类是符合先进制造业四大主导产业、现代服务业四大主导产业和培养一批未来产业要求的企业；第二类是符合我市产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级、创业创新型企业以及新型研发机构。高层人才高层次人才主要指《南京市人才安居办法（试行）》认定的A、B、C类人才。如果你考虑申请共有产权房或人才公寓：A类人才实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式；B、C类人才可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。在买商品房方面也有好消息：高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍。南京目前执行的公积金政策，购房个人贷款限额为30万元。A、B、C类高层次人才以及政府重点引进企业（项目）中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员等，在本市无住房、购买首套房的，可不受户籍限制，通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式解决住房问题。在高层次海外人才相对集中的河西、江宁、仙林、江北等区域计划筹建海外人才公寓，配备国际化医疗及教育机构，解决居住、健康和子女入学需求。重大项目人才支持重大项目自建人才安居住房。《意见》对投资50亿元以上的重大项目，可允许企业在项目用地内自建人才公寓；也可就近就地规划建设部分共有产权房定向供应。软件谷人才公寓对产业引领型、人才密集型的其他重大创新成果转化项目，可采用“一事一议”的方式给予安居支持。现在政策清楚了，但人才安居如何申请？手机上就能轻松搞定！下面步骤仔细瞧~全市统一构建人才综合服务平台，实行 “不见面”审批。人才可通过两个渠道申请：①微信关注【南京本地宝】公众号，输入【人才安居】点击微信申请人才安居，进入办事大厅②申请人可登陆“我的南京”APP，进入政务“南京房产”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。微信搜索【南京本地宝】公众号，关注后输入【积分落户】查询落户条件、积分标准详情！输入【小区名+房价】查询该小区价格和购房能力评估。例如：幸福小区房价输入【惠民车展】抢免费门票、查询车展详情！输入【人才安居】查询办理入口、补贴标准、人才类型！输入【补贴】查询租房补贴申请指南、补贴标准！小编还是要友情提醒：老板说了您点一个小编的工资涨1毛！向上滑我 ↑为了南京各位小主们，我无所不能...快去南京本地宝菜单栏看看吧~里面增加了不少好东西哦！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。南京本地宝百家号最近更新：简介:为南京人提供全方位的生活及办事指南作者最新文章相关文章南京市高校毕业生租房补贴政策
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从去年7月1日起，南京的一项惠民政策推展开来，即在南京工作且符合一定条件的大学毕业生，每人每月能领取600元到1000元租房补贴。据统计，1年来已累计为2万多毕业生发放近亿元补贴。 好消息来了，这项惠民政策即将辐射更多人。9月30日，南京市政府办公厅发布通知，从10月1日起，对高校毕业生和外来务工人员住房租赁补贴申请条件进行调整。快来看看，这次调整会不会辐射到你？
调整后的高校毕业生租房补贴申请条件
（一）全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生。
（二）毕业两年内在我市各类企业、民办非企业单位、社会团体等单位就业或在宁自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险。
（三）在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房），且租房居住。
以上条件需同时具备。
在宁部、省属企业或民办非企业单位、社会团体等单位的新就业大学生符合条件的，可比照我市高校毕业生住房补贴政策提出申请。
划重点：两大类群体将重点受益
记者注意到，此次调整后，至少有两大类群体重点受益。
其中一大类群体是：南京户籍毕业生且父母家中有一套房的，此次将这类人群纳入进来，与父母共有家庭唯一一套住房且租房居住的，也可申领租房补贴。
听到这个消息的小史非常高兴，因为她即将受益。小史今年6月刚毕业，目前在瑞金路一家公司工作，&我家住六合区，父母家有一套房。但每天往返公司要至少3个小时，为了节省时间，我就在上班地点附近合租了一间房，每个月房租1200元。&小史说，这笔钱对对刚毕业的她来说是一笔不小的负担，&但因我父母名下有房，以前是不能申领租房补贴的。现在可以了，太高兴了！长假结束后就来申请！&
另外一大类群体就是在省属企业工作的租房一族。南京的租房补贴申领条件没有调整之前，在宁部、省属企业或民办非企业单位、社会团体等单位的新就业大学生，因就业单位税费是在省里缴纳，而非南京市，所以是不符合申请条件的。调整之后，这类群体可比照我市高校毕业生住房补贴政策提出申请。
外来务工人员申请租房补贴范围也调了
南京此次调整，将外来务工人员住房租赁补贴的申请条件也进行了调整。申请条件具体如下：
在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，且租房居住，可以申请领取租赁补贴。各区政府（园区）指定相关部门负责受理、审核、发放工作。申请领取租赁补贴，应当同时具备下列条件：
（一）签订一年以上的劳动合同并实际在岗，工作和收入稳定，劳动（聘用）合同规范。
（二）持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存企业职工养老保险1年及以上；或者符合本市积分落户基本条件。
（三）收入低于我市上年度人均可支配收入。
（四）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
另外，南京此次在通知中也明确，将优化租房补贴申请程序，符合条件的申请人凭租金发票、租赁合同，或房屋租赁登记备案证明提出申请即可。日起施行。
来源：紫金山新闻
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