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今天54栋电梯又关人了，卡在20楼。这是第几次了不知道，反正据说给物业打电话，物业的人很淡定。这次关的是年轻人，要是关了老人、孩子，物业敢承担后果么？要是电梯停不住掉下去了怎么办？以前说是装修导致的电梯故障频发，可是现在54栋已经基本没什么人装修了，为什么还是屡屡出现问题？问题何在？？？？问题何在？？？？问题何在？？？？问题何在？？？？
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到客服中心投诉去！！！21世纪国际公寓的楼很高呀，电梯这么玩惊险，那太恐怖了！~
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电梯声音很大，晃荡晃荡，关门经常要关几次。& 所以在买房之初，我就想好了要买低层的...
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电梯应多长时间进行一次维保？
我国已经出台《电梯日常维护保养规则》规定了维护保养单位每半个月、每月、每季度、每半年、每年应当实施保养的基本内容。
&&& 为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立管理制度。电梯维修管理制度主要包括：1、月维修保养制度检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。电梯月维修保养记录& 维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果机房 1 曳引轮清洁&&&& &2 限速器及电器接点检查&&&& &3 制动闸瓦磨损检查&&&& &4 选层器详查&&&& &5 控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻&&&& 机身及井道 1 干电池、蓄电池检查&&&& &2 内外门藕合检查、清扫、注油&&&& &3 内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫&&&& &4 内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁&&&& &5 门联锁接线检查&&&& &6 接合板装置&&&& &7 各种开关接点检查&&&& &8 钢带清扫，抹油，钢带开关检查&&&& &9 限速钢丝抹试&&&& &10&井底各设备检查，清扫，抹油&&&& 维修保养人 验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。电梯季维修保养记录& 维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果机房 1 电动机冷却风扇注油&&&& &2 电源总开关&&&& &3 控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝&&&& 机身及井道 1 门机各装置箱内部检查&&&& &2 门电机、电阻箱、接点盒内部检查&&&& &3 门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查&&&& &4 加轨装置与路轨间隙检查&&&& &5 检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡&&&& &6 轿箱风扇检查及清洁&&&& &7 底坑缓冲器油量检查及清洁&&&& 维修保养人 验证人&&& 3、年维修保养制度每年对的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。一年一次的年检是硬指标，国家质量监督局进行的检测，和汽车年检一样，年检不通过的不许使用的。
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物业应让开发商找电梯厂家，好好找找原因，尽快修理，保证不再出现类似问题或其实问题。
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这都是什么破东西！
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这次我是亲眼目睹，一个女孩被关在54幢右边那个电梯里，在20楼的高空。当物业那个男孩见怪不怪地上去解救她出来，她蹲在地上，脸色苍白，说头晕。物业的男孩告诉我，这不是第一次，也不会是最后一次，都怪开发商图便宜，买的电梯太差劲。以前有人关过，所以厂家来检修过，但终究是电梯本身太差，所以以后还是难以避免有人会被关。我就担心，万一以后自己家的老人和小孩关在电梯里，又不懂得按报警的键，又没有手机在身上，可怎么办？天哪！唯一的途径是换电梯。我在想，就算是我自己掏一笔钱，跟邻居们一起凑起来，重新换部电梯，也强似将来自己家人被关在电梯里闹出什么大事……当然，最好是开发商换部好的电梯。只是，不知道开发商愿不愿意。
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垃圾开发商用垃圾电梯，不要大惊小怪
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一个字，闹两个字，维权三个字，不怕死
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我已经把这个帖子转发给开发商了，开发公司也已经上报给相关的负责部门，希望此事能尽快解决！~毕竟是安全问题啊~~
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唉，又是电梯！！！！！！！赶紧整修啊！！！
逍遥得意一时骋，罔顾回首笑红尘。
淡看天下谁人定，风波倾城满黄昏。
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西堤电梯惊魂一个新帖子，河西银城西堤电梯也有不少问题下面是西堤业主说的：引用:最初由 heliol 发布今天下午从地下车库坐电梯上楼，突然电梯报停止服务，还q叽q叽地响，吓了个半死。这三区交付才一年多，电梯就出事故，太夸张了！还好家里楼层低，以后尽量爬楼梯吧，就当是锻炼身体。 引用:最初由 新城印象 发布去年就有这样的经历了！
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这个破电梯里面手机根本没信号，堵在里面的话只有听天由命了，根本就是质量差的问题！
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1.电梯维修人员必须持有本地区权威部门颁发的低压维修“电工操作证”和“电梯维修工操作证”.
2.电梯维修保养时，不得少于两人;
3.工作前，应先查自己劳保用品及携带工具有无问题，无问题后，才可穿戴及携带
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电梯事故不断惹人慌 专家：其实安全性很高堪比飞机
浙江在线05月17日讯
前段时间，我们持续关注了杭州九堡新江花园小区电梯集体停运的事件，事后发现是电梯里的998块配重块被盗。而最近，在全国范围内关于电梯的事故新闻也是频频出现，很多人都直言不敢坐电梯了。为此我们特别进行了一番整理。
　　杭州九堡新江花园小区五十台电梯集体停运后，物业何主任表示，998块配重块被盗是在上个月底发现的，但早在去年12月，小区电梯就出现过下滑故障。
　　何主任：“有这个问题，我跟他们讲了很多次数了，我说这个下滑的事情你们怎么不重视呢？他们迟迟不理我们。”
　　就这一情况，我们曾请教了杭州特种设备监测院的金工程师，对方表示，电梯配重块被盗，平衡重量就会减少，当电梯满载时，会发生超重情况，容易产生风险。
　　金工程师：“一个，在人员进入后，上不去，力不够，没办法驱动轿厢往上走。钢丝绳会出现打滑，曳引力不够出现打滑，轿厢会往下坠。最大的风险就是，在人员进入时，门没关好，如果此时摩擦力不够，下去，就会发生开门走梯的情况，发生剪切的危害。”
　　这个月13号，第一批配重块运达了新江花园。如今，小区五十台电梯已经全部恢复正常运行了。然而，最近一段时间，国内电梯事故接连发生：十五日下午，深圳长虹大厦一名24岁的女护士乘坐电梯从16楼道3楼，电梯门打开，女孩拟走出电梯时，电梯门突然关闭并下行，夹断其头部，并迅速坠下负一楼，也就是之前提到的“开门走梯”。事发后，这名女护士当场死亡。
　　而在湖北省宜昌市，十四日上午，西陵区CBD广场沃尔玛超市，正在运行的手扶电梯突然断裂，一位老奶奶跌入电梯被绞成了肉渣。
　　面对这两起触目惊心的电梯事故，不少网友惊呼：以后还叫我怎么坐电梯回家；恐怖，感觉不敢走电梯了；和电影《死神来了》的剧情一模一样；难道以后要改爬楼梯吗？
　　电梯，到底安不安全？就这一问题，今天记者咨询了浙江省特种设备检验研究院的毛主任。毛主任解释，目前正规的电梯里，都有安全检验合格证，一年更新一次。如果电梯的合格证过了检验日期，很可能是电梯所属的物业管理公司失职了。
　　毛主任：“一个就是管理者或者具体的讲是物业公司，这些后勤部门没有及时申报，也有可能是没有落实维保单位，造成没有及时检验。”
　　毛主任说，作为电梯使用者，如果发现电梯合格证过期或电梯存在异常运行情况，都有权利和物业公司反映，督促物业上报维保公司，加强电梯的日常维护，并及时申报年检。
　　毛主任：“我们的年检主要内容是检验这些安全装置，我们在检验中还检查它的维修质量，就是有没有及时进行维修十五天一次的的维修维修记录是否齐全维修内容都是我们检验工作的内容。”
　　就电梯是否安全的问题，毛主任认为，维保单位对电梯的日常维修最为至关重要。而电梯可以算得上是一种必不可少的交通工具。我国共有约250万部电梯，绝大部分的电梯都有着很高的安全性，大家不必过分担心。
　　毛主任：“我们每年的死亡人数，伤亡人数大概是30人左右，250万台左右的电梯和30人左右的死亡概率来说，它的比例是非常低的，所以它的安全性是比较有保障的，和飞机这些安全性是差不多的。”
1818黄金眼-浙江6频道
首席编辑 郭涛
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&民生帮帮帮脚下的隐患会不会“踩爆”？－－“每天2亿人乘坐电梯”引出的安全话题
从厦门一名大学生乘坐电梯被卡身亡，到西安一名研究生从电梯井坠落……近来，一些城市连续出现电梯致死、伤人、困人等事故，不少乘坐者表示担忧。
如今，我国电梯保有量已经超过300万台，每天有超过2亿人乘坐电梯。记者调查发现，安全事故频发暴露了电梯管理、维保等方面存在严重缺失。
一些电梯使用28年仍在运行
9月14日晚，华侨大学厦门校区一男生乘坐教学楼电梯，被电梯卡住窒息身亡，视频在网上流传，令人欷歔不已；
9月13日，贵州遵义一小区电梯发生故障，一名乘坐电梯的中年女子在逃生过程中摔进电梯井丧命；
8月29日，在西安理工大学金花校区一名研一新生报到当天从6楼电梯井坠亡。
半个月时间发生三起电梯致死事件，让舆论再次聚焦电梯安全。实际上，相对发生几率较小的致死事件，电梯伤人、困人、停层等事件更是数不胜数。
据了解，石家庄市原第二棉纺厂生活区15号楼和33号楼两栋高楼是1986年建成的，其中4部电梯已经使用28年，迄今仍在运行。
今年3月到8月，广州市电梯安全运行监控中心共处理应急事件4455起，其中困人事件2903起，故障事件1552起，被困人员一共7787人。大约每天发生困人事件16起，40多人被困。
从6月30日到7月7日，福州市公安消防部门共接到50多起电梯故障救援，200多人被困被救出。今年以来，泉州市电梯救援共接警出动106起，解救被困人员201人。
一些电梯超期服役带“病”运行
记者调查发现，电梯出现伤人事故，与其超使用期运营、“老龄化”、带“病”运行有很大关系。
如果按照15年使用年限来计算，我国相当一部分电梯已经“老龄化”。中国电梯协会副秘书长张乐祥表示，由于国家没有文件规定电梯报废年限，电梯只要通过质监部门的年检，合格后获得“电梯使用标志”后即可使用。但记者调查发现，电梯到了使用年限后报废的很少，有相当一部分仍在带“病”运行。
据了解，河北省在用电梯中使用年限15年以上的达到1083台；广东东莞6万多台运行电梯中，服役15年以上的电梯达1745台，而申请报废电梯仅60台；福州市使用年限达15年以上的老旧电梯共857台，其中带“病”作业需维修的414台，需直接报废的7台。
专业人士分析，因为电梯是随着房地产业发展而发展的，预计最近几年，超过15年使用年限的电梯数量将会快速增长。届时，电梯的维修、更换矛盾将会更加突出。
超期运行的电梯安全隐患很大，仅靠修修补补、换换零件，无法从根本上解决问题，一些“高龄”电梯带“病”运行，已成为危害群众生命安全的“不定时炸弹”。
调查发现，没有强制报废制度，缺乏维修基金或者维修基金难到位，是导致电梯超期服役的重要原因。
一些电梯维修保养不到位
“电梯三分靠质量，七分靠安装和维保。”已成为业内共识。与使用汽车一样，电梯的安全可靠性与日常维护保养密切相关，需要定期清洁、润滑、调整、检查，以降低安全风险，延长使用寿命。
张乐祥表示，按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》，使用正常的电梯每月至少要维保两次，每季度、半年、一年各要进行一次大型维保。但业内人士透露，没有照此标准进行维保而在运营的情况时有发生。
据上海市电梯行业协会报告，我国电梯维保企业过多，仅上海就有300多家，导致平均维保电梯数量少，价格恶性竞争。例如在住宅电梯方面，平均每台每月的维保价格从2000多元降到500多元，有的甚至降到200元。
据分析，一些企业牺牲安全生产投入和降低服务质量，导致维保服务水平大打折扣。有的维保企业在品牌电梯过了质保期限后，以明显低于市场的价格吸引物业与之签订维保合同。一旦签订合同，则采取“只修不保”或“以修代保”的方式进行电梯维保。由于正常维保跟不上，大大损坏了电梯使用性能和使用寿命。电梯维修保养必须2人以上吗？有没有相关的标准依据？_百度知道
电梯维修保养必须2人以上吗？有没有相关的标准依据？
我有更好的答案
电梯属于特种设备，在检测保养时必须严格按照规则制度进行。但是，该问题中提到的必须两个人以上的规定，是根据本地区的规定进行的，一般而言各省都有本省的规定。同时，根据《特种设备安全法》第五十条从事本法规定的监督检验、定期检验的特种设备检验机构，以及为特种设备生产、经营、使用提供检测服务的特种设备检测机构，应当具备下列条件，并经负责特种设备安全监督管理的部门核准，方可从事检验、检测工作：（一）有与检验、检测工作相适应的检验、检测人员；（二）有与检验、检测工作相适应的检验、检测仪器和设备；（三）有健全的检验、检测管理制度和责任制度。第五十一条 特种设备检验、检测机构的检验、检测人员应当经考核，取得检验、检测人员资格，方可从事检验、检测工作。特种设备检验、检测机构的检验、检测人员不得同时在两个以上检验、检测机构中执业；变更执业机构的，应当依法办理变更手续。第五十二条 特种设备检验、检测工作应当遵守法律、行政法规的规定，并按照安全技术规范的要求进行。特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员应当依法为特种设备生产、经营、使用单位提供安全、可靠、便捷、诚信的检验、检测服务。第五十三条特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员应当客观、公正、及时地出具检验、检测报告，并对检验、检测结果和鉴定结论负责。特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员在检验、检测中发现特种设备存在严重事故隐患时，应当及时告知相关单位，并立即向负责特种设备安全监督管理的部门报告。负责特种设备安全监督管理的部门应当组织对特种设备检验、检测机构的检验、检测结果和鉴定结论进行监督抽查，但应当防止重复抽查。监督抽查结果应当向社会公布。
电梯维修保养内容及标准1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。2、引用标准GB 电梯制造与安全规范 GBT1 电梯技术条件 GBT1 电梯试验方法 GB/T1 电梯维修规范3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。3.1维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。3.2维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。3.4应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。4、一般要求4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。
电梯维修保养制度1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力
可登陆各省质量技术监督局官网，查询其具体规定。目前在全国没有明确统一规定，各省地方标准中有各自的规定。以下为部分：1.北京市：北京市地方标准--电梯日常维护保养规则 （DB11/418-2007）中“4.1.3
电梯日常维护保养作业中，现场作业人员不得少于两人”。2.安徽省：关于推行使用《安徽省电梯维保合同》和《安徽省电梯 授权使用管理合同》示范文本的通知中，“作业时，作业人员不得少于二人。”类似的，上海市、福建省、广东省、陕西省、重庆市等地也有这种规定。电梯维护保养规则TSG T规定的各类电扶梯维保项目按质检总局文件发求，电梯维护保养规则TSG T将于今年的8月1日施行。规则明确规定，维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并处于正常的运行状态。电梯的维保项目和要求分为半月、季度、半年、年度等四类，包括清洁、润滑、检查、调整、更换等安全要求。
电梯维修保养管理标准一．电梯钥匙必须有专人保管。 二．机房每周打扫一次。 三．电梯公司按《电梯保养合同》对电梯作保养，按规定记录。 四.对电梯运作时产生的微小故障能自行处理，如需大修及时请专业电梯公司上门维修。五．对电梯产生之故障，及处理结果，做好记录，并及时归档。 六.每月检测电梯的报警系统，确保完好及可靠性。
根据国家相关规定，电梯保养时现场必须同时存在两名维保人员，协同工作。
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