袍江国际华城新家园物业，你们究竟有没有在为业主做实事？
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袍江国际华城新家园物业，你们究竟有没有为业主做实事。国际华城新家园物业，形同虚设！=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__e.jpg?187');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >小区门口很醒目的挂着维护小区环境整洁，整治乱停车的横幅，但对比垃圾桶边那堆垃圾，对比保安那视而不见的背影，真是讽刺啊！=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__c04e6dccc5f50.jpg?26');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >乱停车现象时有发生[attachment=5309027]物业为了省钱，基本不安装监控探头，安装了也是不打开，不查看的，哦不对，应该是没有人查看，因为新家园物业现在开源节流，人员配备估计都不齐全。一整天几乎看不到保安巡逻。业主们只能从无法停车的残疾人道上走。正常的人行通道都是被车给占了的。=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__e2df73aac082b5.jpg?107');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >请注意，门锁坏了半个多月了，也没有人修理。门锁坏之前，楼道灯也是坏了两个星期才有人来修理的。如果说，地面是业主共有，物业公司把整治业主乱停车的责任推的一干二净了，那么这些门锁、楼道灯的责任，请问物业公司，你们能推卸掉吗？=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__631f9bb0f1fa.jpg?284');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >楼道口的垃圾，随处可见。。。楼道内的清洁登记，却是做的相当“漂亮”=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__b50.jpg?66');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >新家园物业有限公司，把整治乱停车的责任，推卸的一干二净，监控摄像头别说不开，开了也存在很多死角，开了也没有专人监控。更恶劣的是，物业公司竟然帮着一些占便宜的业主，帮着那些乱停车的车主任意串改其他业主合法租用的车位登记车号。在维护小区环境整洁方面，也是做的不尽人意。在正常的通道上都划满了窄窄的停车位，敬请期待下一期图片！
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不负责任 只收钱不干活
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这样的物业实在太不负责任，拿了业主的钱，不管事情。
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炒掉他们，就不会这么不负责任了
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哈哈哈，炒掉之后，让这些无良物业继续祸害其他业主。最根本的是请求工商部门直接吊销它的营业执照。
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回 5楼(hsd123) 的帖子
:炒掉他们，就不会这么不负责任了[表情] &( 12:08)&哈哈哈，炒掉之后，让这些无良物业继续祸害其他业主。最根本的是请求工商部门直接吊销它的营业执照
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国际华侨物业不是全绍兴最好的物业么，粉刺啊
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回 8楼(xieliang8710) 的帖子
:国际华侨物业不是全绍兴最好的物业么，粉刺啊[表情] &( 12:49)&国际华侨？原先物业是好的，是开发商的物业，叫新世纪。现在的叫新家园，是一个极不负责任的物业
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这样的物业真是让业主心寒啊！强烈谴责不良物业！！！
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有个物业算不错了，许多小区物业都不愿意来干呢
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每当看到这种帖子都想问一句你们物业费都交了没
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物业不尽责，业主没素养。
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回 9楼(碎碎唸茧1) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!原来换了，怪不得
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业主没素质 还随口骂保安、这样的业主就是找打。
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回 第15楼(西窗月)的帖子
西窗月:物业不尽责，业主没素养。&( 15:50)&对。有些业主还不讲理。跟没读过书一样、满口脏话。保安也难做。
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欢迎国际华城的业主在这里对我们提出意见,对这位业主发出的图片,做一下解释.一个8年的老小区了,要说一点问题没有,那也是不可能的事,特别是车辆停放的问题,我们也在积极的改进和采取措施.如果楼主对我们有特别的意见或者想法,也可以到我们物业公司来,当面指正.小区是我家,爱护靠大家,希望国际华城的业主能理解我们,支持我们的工作,我们会有则改之,无则加冕,共同创造好我们的美丽家园. [ 此帖被青青雨露在 11:39重新编辑 ]
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原先的物业那么好怎么做不下去了？业主素质差的比好的多，导致物业市场就是一个劣币驱逐良币的市场，受害的是按时交物业费的业主
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欢迎国际华城的业主在这里对我们提出意见,对这位业主发出的图片,做一下解释.一个8年的老小区了,要说一点问题没有,那也是不可能的事,特别是车辆停放的问题,我们也在积极的改进和采取措施.如果楼主对我们有特别的意见或者想法,也可以到我们物业公司来,当面指正.小区是我家,爱护靠大家,希望国际华城的业主能理解我们,支持我们的工作,我们会有则改之,无则加冕,共同创造好我们的美丽家园.
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=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__bb9.jpg?188');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >此辆电瓶车是业主已经报废的车辆,等着垃圾清运车拉出去.不是说保安视而不见.=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__ac975f.jpg?27');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >白色的车位是车主乱停,我们已经在车上贴了通知了,让他及时移除,货车是业主有东西要卸货,暂时停在那里.=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__dc681d1feb5f.jpg?107');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >
此门是地下室通往上面的门锁,并没有坏,是业主为了方便出入按住了保险,保开就好,我们保安多次保开,还是又被保住锁头了.=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__fc1.jpg?285');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >=750) window.open('http://img.e0575.com/attachment/Day__dfc3e0adc6fa30.jpg?67');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >此登记清单是小区楼道内的,不是楼道外的. 此处的垃圾是4号楼业主装修时堆的建筑垃圾,清理掉后没有打扫干净,遇到此类的问题,我们下次会注意,加强管理.及时让清卫工来打扫干净[ 此帖被青青雨露在 11:41重新编辑 ]
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回 17楼(zxw) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!据我所知业主都是和物业去讲道理，都是去理论的，是物业太过分，把应尽的责任推的一干二净。反倒是物业没什么素质，如果需要录音、视频，我这里有
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回 22楼(青青雨露) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!不是没有找物业，车位被一而再再而三占用的事情也不是一次两次了，更有甚者将业主的一些私有的设施破坏，也不是一次两次了！我们业主相当合理的要求物业公司加强监控，物业能帮助我们维修，很感激，但是，物业能不能拿出实际行动来解决问题，而不是出现问题了再来弥补，物业能不能保证这样的事情不再发生，或者少发生一点呢！
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回 21楼(qq麦麦) 的帖子
:原先的物业那么好怎么做不下去了？业主素质差的比好的多，导致物业市场就是一个劣币驱逐良币的市场，受害的是按时交物业费的业主&( 11:21)&别的业主怎么样我不清楚。至少我这位业主都是比较配合物业的工作的。的确是有业主素质差的，侵害别的业主的合法权益的，但是物业在遇到别的业主侵害我们合法权益的时候，居然采取了不作为的态度，业主要求解决问题，物业也是一再的回避，避重就轻，针对物业这类行为，难道不应该提出来？难道物业就不应该遭到谴责？另外，不知道您有没有体会，如果物业的管理行为是另你满意的，您还会无故拖欠物业费吗？
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回 23楼(青青雨露) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!不好意思，请问你是不是物业公司？我可以明确告诉你，此门不是地下室通往楼上的，这就是楼道门。而且曾经，门锁都歪了。我不知道这是业主所谓还是别人所为。但是，物业是无法推卸这个不作为的行为的责任的！请不要避重就轻，请不要转移矛盾！
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回 14楼(古城魅影1) 的帖子
:每当看到这种帖子都想问一句你们物业费都交了没&( 14:24)&每当看到这种问题，总也想问一句，你物业费交了没？如果物业公司的服务无法令你满意，你既然已经选择了不交物业费，你还会寻求这类途径解决问题吗？
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回 28楼(碎碎唸茧1) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!那还说个屁，你嫌物业服务不到位所以拒交物业费，物业嫌物业费收不齐工资发不下去没人干活。你们就在这2个理由中恶性循环吧
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Total 0.233058(s) query 11,物业只会收钱，不干实事，国家怎么不取消物业了？|物业|业主|物业公司_新浪网
物业只会收钱，不干实事，国家怎么不取消物业了？
物业只会收钱，不干实事，国家怎么不取消物业了？
业主当没有了物业管理，你将会面临怎样的环境？近期听到许多关于取消物业管理的声音，还有许多说法，自己管理说，不要物业说等等首先，从法律角度来讲国务院物业管理条例和各省市自治区物业管理细则。是业主与物业关系的总结以及指导。离开法律的说法是不负责任的。所以无论是业主还是物业管理（服务）还是要按照法律所规定办法落实各自的权利和义务。第二，物业服务企业的进入是有法律规定的。是要经过业主双百分之50同意的。既小区住房面积和业主（以户为单位）要达到百分之50.同意，物业公司要通过公开招标的形式，才能进入的。国家有政府专门管理的部门包括社区街道办事处是有管理与协调责任的。对于达不到双百分之50的物业管理条例与细则都有具体要求。同时，业主大会选举业主管理委员会，履行对物业企业服务合同的监督。对于达不到物业服务合同的物业服务公司有权进行解除合同。物业管理条例还规定，只要有百分之20业主提出临时提议，就可以召开物业大会，业主大会决定聘用物业管理公司。应该讲业主的法律地位和权力是非常明确的，但在实际服务的过程中，双方存在误解甚至纠纷，但一切矛盾的解决要回到物业管理条例与细则的法律轨道上来，才是解决的根本。第三，物业管理企业要认真履行物业服务合同中的服务条款，并树立服务业主的思想，特别是要明确业主是物业公司的衣食父母。同时，要求员工做好物业合同中规定的各项服务内容，并落实好职责。取得业主的满意，不光是业主委员会的满意而是业主整体的满意。对于达不到的要求，要向业主讲清楚，取得业主的理解。第四，业主也要遵守社区管理规定，尊重物业公司人员的劳动。特别是要按时缴纳物业费，这是国家法律物业管理条例明确规定的，也是业主应该做到的。对于物业公司服务不满意的地方可以通过业主委员会反映，共同协商解决，再有问题可以放映到街道办事处等政府职能部门，甚至到法院打官司。第五，物业公司服务合同中，有许多法律责任是物业公司必须承担的。主要有小区内的主业的财产人身安全；电梯，路灯，管道等设备维护责任；消防设备的安全与维护；保洁绿化，维修基金的申请利用等。看似物业公司服务条款中所列事项简单，但其实要做到实处，是要付出许多劳动。例如：国家有关部们规定消防.治安监控24小时要有专门的人员监控；电力公司规定小区高压供电要有人24小时监控；电梯要有资质的机构维保。第六，物业公司的服务体现在方方面面。社区建设社区环境是物业公司必须履行的责任。其实，1.消防与保安是两套人员在同时履行职责。还有国家法律消防设备必须有资质的维保单位对消防设备与器材的平日的检查与检查记录。这些必须是专业的和付费服务。2.再有电梯维保也是有偿付费服务。3.垃圾清运最后一公里，还有垃圾分类管理是有许多事情必须接受社会包括环保部门的管理是付费有偿清运。包括清运的定点清运垃圾的时间，大城市一般是晚上9点甚至是10点。4.楼宇的地下管网的维护，半年内必须对化粪池和主管道的之间清理，城市管理与小区的衔接是由物业公司负责的，也是付费有偿服务。5.维修基金的使用，从立项到业主手续的完善，还有城市房地产管理局办理有关手续，短的7个工作日，电梯可以走绿色通道，其余的没有30个工作日是很难办妥的。加上手续完善程度没有几趟是办不下来的。6.热力公司燃气公司水务公司等社会管道与用户之间的维护保养，这些是需要常年配合的。7.小区网线网站建设，基础设施的施工布线走网还有信号管理等。8.各种证照的年检物业公司必须带业主来完成的。第七，物业公司物业服务人员已经是我们国家解决劳动力的一个行业。特别是安置40~50城市下岗等人员重要岗位。目前保守的讲队伍保持量应该在2000万人以上（含办公楼机关学校医院银行等）。且是有许多专业性和技术的工作，是保障社会正常运作的重要力量。总之，无论是业主还是物业公司，其实，我们中许多人工作中是物业工作人员，同时生活中又是业主。我们要在法律规范的范围内做好各自的角色。只有相互尊重理解，才是和谐社会的基础，也是我们大家希望的环境与和谐。
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河北恒辉物业怎么样?
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二手房经纪人
挺好的 ， 每个楼上还是有管家秘书，有什么事情蛮方便的，就是物业费不便宜，总体评价是不错的！
房天下知识为您分享了一条干货
什么狗屁物业啊，想方设法捞员工和业主的钱。租个车位一天要7元，不租就划车。没有利润的项目想方设法的脱离该项目。这就是很黑物业。
还是上市公司，水准差评，不尊重业主，进出小区以保安意愿为转移，保安看人不顺眼就不让进，看顺眼就让进，里边办公的占业主车位不管，进去拉东西临时停一两个小时不让进，我说的是中天世都这个小区，小区的姓贾的经理倒是安抚一下，但也不见保安有什么进步，不知道管了没管，依旧硬气的很，着实感觉不到基本的尊重。现在买房都要看物业，恒辉的物业太差劲了，以后换房子，只要是恒辉物业管理的，建议大家都不要买了，住在里边还生...
还是上市公司，水准差评，不尊重业主，进出小区以保安意愿为转移，保安看人不顺眼就不让进，看顺眼就让进，里边办公的占业主车位不管，进去拉东西临时停一两个小时不让进，我说的是中天世都这个小区，小区的姓贾的经理倒是安抚一下，但也不见保安有什么进步，不知道管了没管，依旧硬气的很，着实感觉不到基本的尊重。现在买房都要看物业，恒辉的物业太差劲了，以后换房子，只要是恒辉物业管理的，建议大家都不要买了，住在里边还生气，真不值当。
表面看形象挺好 人员素质不高 对员工可课 维修应服 人员流动大 收取员工压金 离职后要制取挺麻烦 得很长时间 还给不全
非常差非常差！只收钱 ，不干实事！！刚下班高峰死活不给开门，堵着一群人。不开大门就能防贼了，其他车辆该进还是进照样没人管没人登记！就会妨碍普通人老百姓的正常生活
服务态度差，恶心，乱放人进去。家里的防盗门都被撬了都推卸责任，让报警说不管，什么态度，给个差评！
这种物业无脸！
这破物业，别提了，整个小区就被物业给毁了，电费水费，取暖费他都给垄断了，态度极差，还不办事，光会为难业主，给业主找不痛快，不理解这么垃圾的物业怎么可以存活于世
服务很差，主要是人员素质低，一点人情味也没有，盛世御城二区小区的物业，很垃圾，便民车推东西还得分干净不干净，电梯里的广告你怎么不问问业主喜欢不喜欢，拿的东西多电车就放楼下啦，还给锁了，还说一分钟不让放，能不能好好说话，买个房子花那么多钱，天天还得看你们脸色吗？冲你们这帮垃圾，我都想把房子卖了
恒辉物业客服还凑合，好说话不办事！更可气的是小区保安在小区门口小便！男女儿童来往这么多，竞还是若无其事的在路口小便！无语！向物业反应多次没人管！太烂了！
破物业，就会对业主苛刻，怎么生存下来的，面上说的好听，就是不干人事儿，业主有急事不让开车进小区，外来车随便进，把小区当停车场了 、有一辆车在小区停了半个月没人管，就怕横的，人家一骂街他们就怕了，就欺负老实文明的业主……、对，我说的就是恒辉物业梦溪园小区那帮子
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于 18-1-4 18:59 分类 &
(散淡的人)
注册 12-1-10行业 IT 通信来自 M78星云
新城花园B区物业现在只会收钱不会做事了吗？？
骤降暴雪，新城花园B区路面上积雪深厚，地下车库出入口更是地滑如冰，车辆进出均四轮打滑，非常危险，可以看出一直未有人铲雪。请问物业公司，我们交的物业费去哪了，我们交的停车费去哪了，特别是地下车库出入口，出了事你们负责吗？？我们业主就是花钱养条狗看到生人也会叫两声吧，你们物业公司能干啥？？？
18-1-4 18:50
注册 17-3-13
他们本来就是收钱的又不是做事的
18-1-4 19:37
注册 14-11-24
这物业没毛病
18-1-4 21:07
注册 17-3-6
C区也是一样的
18-1-4 21:34
注册 17-3-6
九华物业你真的好关门了，如意江南也是这个物业收钱不做事。
18-1-5 01:30
注册 07-5-20行业 其它
金山水城早就不收停车费了
18-1-5 07:36
(散淡的人)
注册 12-1-10行业 IT 通信来自 M78星云
& && &&&今天早上物业主任打电话给我，解释说昨天扫雪的，扫了几次，还拍了照片。一开始我真以为冤枉物业了，准备道歉，因为我昨天白天不在家， 或许物业白天真的扫了几次呢。通话中我突然想到了，地上的积雪很深，不可能扫了几次了，拍的照片也可能是摆拍，我家里人白天是在家的，可以证明白天根本没有扫雪。
& && &&&这通话说明了什么？说明了物业拿钱不做事，谁投诉就打电话找谁胡搅蛮缠，这已经成了物业的本性了，改不好了！物业做得不到位的时候很多，晚上夜里门口门禁大开，车辆乱停乱放，看了好多次门卫岗亭没没有人，这些我们业主都没有计较过，还好意思打电话来胡搅蛮缠，整天不把心思放在提升服务质量上，你们还是服务单位吗？
[ 本帖最后由 麦风的国度 于 18-1-5 09:47 编辑 ]
18-1-5 09:44
注册 06-12-8行业 教育科研
天下物业一般黑
18-1-5 09:52
注册 15-6-3
原来新城不是紫金物业嘛，怎么一下变成九华物业了，被收购啦
18-1-5 13:45
注册 17-9-20
交的物业费只够请保安的，没多远的钱请人扫雪
18-1-5 13:54
注册 15-6-3
QUOTE:原帖由 奥格瑞玛 于 18-1-5 13:54 发表
交的物业费只够请保安的，没多远的钱请人扫雪 等于现在物业在贴钱服务哦，好感动
18-1-5 14:07
注册 05-8-28行业 房产建筑
春天里的太和物业也是如此
18-1-5 14:11
注册 16-8-2
今天一大早发现小区路上跟车库进出口都没积雪了，好像晚上清理过了
18-1-5 14:37
(散淡的人)
注册 12-1-10行业 IT 通信来自 M78星云
QUOTE:原帖由 186钓鱼岛 于 18-1-5 14:37 发表
今天一大早发现小区路上跟车库进出口都没积雪了，好像晚上清理过了 是的，昨天清理过了，清理不清理一看就看出来了，所以物业主任在电话里狡辩毫无意义，把业主当傻子呢
18-1-6 07:36
注册 13-5-1行业 学生
安置房哎，你们这个小区保安就是社会人员
18-1-6 07:44
注册 17-5-1
不隔音，厕所漏水，电梯易坏，出租人员素质不高，楼道街道脏乱差，以上问题在安置小区司空见惯
18-1-6 09:22
& 新城花园B区物业现在只会收钱不会做事了吗？？&nbsp&nbsp
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主题：未央区矿山路口桐树湾小区物业不作为，滥用职权乱收费
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未央区矿山路口桐树湾小区物业不作为，滥用职权乱收费
西安市未央区矿山路口桐树湾小区立木物业，不作为，强行收取不合理离谱费用，不解决业主实际问题，就知道坐收钱而且态度很强硬！还动不动大过年的以停水电威胁业主。2月5日突然被我们小区立木物业通知电表欠费6308度电，要求缴费3974.04元，我就想知道大家谁家里电表能让你平白无故欠费那么多，何况我们电卡，电表平时都是正常使用，买电充电，电表没电时黄灯闪烁提醒没电，我们就马上买电充电，一切都正常，而且我们住了6年，电卡买电量9830度，用电合理，怎么会突然多出6308度电，这6308度电从哪里来的？物业只说电表坏了让补交电费，我们正常购电量再加上物业说的我们欠6309度电的话，正常居民用电根本明显就不合理。再此我就想请问有关部门，1，众所周知，都是先买电再插卡，不买电家里哪来的电，我们家合理买电，家里也正常有电，电表怎么能欠那么多的电？2,物业说我们欠6308度电，有何依据，难道只凭他单方面说辞吗？我们小区的电是在物业后购买的，说是国家电网和物业直接结算电费，所以给国家电网打电话说是不归他们管3，6000度电完全不合常理，我们住进来6年了，电表如果坏了，什么时候坏的，为什么欠费都6000多度电了，现在才告知？最后找物业要求他们派人和我们一起去第三方检测中心去检测电表到底什么原因，物业以检测收费为由拒绝去第三方检测，让业主自己去检测，那我想问电表是你们给装的，平时钥匙也是你们拿着在维护电表，现在说坏了也是你们的工人说坏了，我要求第三方机构检测，我就想问有关部门物业这种做法是不是不合规定？只知道收钱不作为，不干实事？物业还扬言不交欠费就断电，我就想问还有没有部门能管管无法无天的物业，就是让业主交钱你也得让人家交的心里清清楚楚明明白白，不能你物业一句交钱我就要交钱，不交钱就断电断水，这种做法和强盗地痞流氓有何区别？我们没说不交我们要求第三方检测机构检测到底电表有没有问题，有什么问题，如果真的检测电表确实有问题是我们该交的费用我们肯定不推辞。
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快要过年了，物业就是这样给业主服务的的吗？有事不解决事情反而只知道一味的无依据收费
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引用 评分针对 楼主 于 14:13发表的:西安市未央区矿山路口桐树湾小区立木物业，不作为，强行收取不合理离谱费用，不解决业主实际问题，就知道坐收钱而且态度很强硬！还动不动大过 .. 关注
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立木物业就是拿着一块自己口口声声坏掉的电表红口白牙的通知我去物业交钱，正常思维的能力都知道一块坏的电表那上面显示的数据能正确吗？显然物业是无赖至极，居然还用坏掉的电表来要求业主交钱？！
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电表是你们物业买来的也是你们物业装的，管理维护也是你们在维护，我们住进来6年了，即使电表有问题了，能欠了6000度电你们居然现在才发现，那说明你们这6年来是第一次检查电表，你们之前都干什么去了，物业费我们一毛钱不少你物业，你拿着业主的血汗钱却教最基本的职业都不履行，还拿着一块坏了的电表来问业主要钱？你物业就真的能一手遮天吗？？
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