公租房有没有房产证要租房的，找我一起

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 17:46 标签： 有没有租房的app
(辉煌岁月)
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第三方登录：签完租房合同，但是没有到入住时间，和我一起租房的人不想租了，我们需要赔偿违约金吗？_百度知道
签完租房合同，但是没有到入住时间，和我一起租房的人不想租了，我们需要赔偿违约金吗？
房东让子女来中介签订的租房合同，没有委托书。我们是两个人合租，另一方签完以后说不想租了，那就是违约，但是他说对让子女来签方订合同，没有委托书，合同无效。同时入住时间还没到，请问合同是否无效？是否需要赔偿违约金？
我有更好的答案
　　真黑啊！　　首先：您的合同没有到期，所以合同还是生效的。租期内的租金是不予调整的。　　其次：您提出过转租，但是对方没有同意，您也没有转租的事实，对方也没有办法证明您转租该房屋而造成的违约。他们没有理由把您列为违约，他们公司内部的规定对您也不应该产生约束。　　第三：现在他们不收取您的房租，您需要提前想办法，留存证据证明您是去支付房租但他们不收取，比如录音，比如给他们发函，（公证处提存最保险但需要费用，这小事就没有必要了吧）。　　综上所述道理都是站在您这边的，如果是走法律程序的话，您胜诉肯定没有问题。但对方现在根本不跟您走正规路子，而是在威胁您，言下之意就是会用其他方式让您搬走。　　您现在能做的就是：　　1、住到这期租金快到期时直接搬走，押金您也不要了，跟他们您耗不起这个时间，您也不可能天天在家呆着。110站在您这边也好或法院站在您这边也好，处理纠纷需要时间，纠纷期间，您也需要有地方安置，而且您还需要去工作。就当遇见黑中介，上当了，下次注意了。　　2、您可以去查下对方经营资质（不知道他们是否有你们当地转租房屋的资质），然后可以去和他们谈，中间可以假用媒体名义，如果他们敢乱来就曝光和去相关部门投诉。看对方是否能有让步。如果还是谈不妥，您可以选择第一个方式结束这个租房，也可以继续跟他们战斗，争取自己的权益。楼上有位说的对的，这种黑中介有不少就是靠违约金生存的，即使您不提转租，他们也会找您的茬的。当然他们也怕曝光，这样他们的生意就难做了。　　我个人感觉：最好的结果是他们退您一个月（你们现在在他们手上是2个月，全要回来可能性不大），然后再给你们10-15天找房子，你们换个地方吧，别住他们那了。这样您损失也少些，尽快的不和他们打交道。　　遇见不讲理的人，在这里讲理是没有什么意义的。沟通时注意安全，不要单独跟他们去人少的地方，最好有一个人在外边，如果发现有什么不对，外边的人还可以立刻报警。　　祝您一切顺利！
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