日，《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》（以下简称《办法》）正式出台。《办法》对济南市公共租赁住房的租赁和使用、社区管理、物业服务、维修养护、资金管理、监督管理等作出明确规定。
如今，因为就业、子女就学等原因很多人都想调换，怎么调换呢？这一问题在此次办法中有了答案。该暂行办法中提出，调换公租房可选择&互换&或&重新摇号选房&的方式进行。
租期：租一次最长5年，最短1年
暂行办法所说的公共租赁住房，是指政府集中筹集建设的公租房(含原廉租住房)住宅和非住宅(公共用房、经营性用房、车库车位及其他设施设备等)。历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区范围内的公租房使用管理都适用该暂行办法。
此次，济南明确，公租房住宅租赁期限一次最长5年，最短1年。期满后，市管理部门应对承租家庭(单位)的资格进行复审，依据有关规定确定是否续租。
在租金问题上，公租房租金标准将由市物价部门会同市住房保障管理、门根据相关规定，按配租对象类别、收入及同地段市场租金水平等因素确定，经市政府批准后实施。租金标准将实行定期调整，原则上每2年向社会公布1次。另外。公租房住宅租金可按月或按季、年收取。按季、年收取租金后，不足1个月退租的，租金按整月收取，未发生的租金应予退还。
换房：要么互换，要么重新摇号选房
济南还明确提出，公租房住宅承租家庭因入住人身体、就业、子女就学等原因需调换住房的，原则上应在原配租住房入住满1年后，持换房意向书到市住房保障管理部门申请登记。
具体来说，调换公租房有互换和重新摇号选房这两种方式可选。
1、如果选择&互换&的方式，上述暂行办法中提出，互换双方若均符合上述条件且互换住房符合相关保障标准的，准予互换，重新签订租赁合同，租赁期限为原租赁合同剩余租赁期限，租金按照换房后的住房租金计算;
2、如果选择&重新摇号选房&的方式，上述暂行办法中提出，承租家庭办理退房手续并退出原配租住房后，可重新申请参加摇号选房。在等待摇号选房期内，符合租赁住房补贴准入条件的，可按规定申请租赁住房补贴。除此之外，济南还提出，市住房保障管理部门应建立互换住房登记信息平台，为有互换需求的承租家庭提供信息支持。
退房：无故欠租金超6个月，要腾退公租房
上述暂行办法中明确提出，承租家庭如果有违规使用情形，应退回公租房，如转借、转租或擅自调换所承租公租房的;改变所承租公租房用途的;无正当理由连续6个月以上闲置公租房的。另外，如果承租家庭无正当理由累计6个月以上拖欠租金，或未按规定提出续租申请，就得腾退公共租赁住房。
济南还明确提出，承租家庭如果采取隐瞒家庭状况变化情况或提供虚假材料等不正当手段骗取公租房，将由住房保障管理部门移交城管执法部门，并由城管执法部门依法予以处罚;市住房保障管理部门将按规定取消其承租资格并记入公租房信用管理档案，责令限期退回所承租公租房并按市场价格补缴租金。如果逾期不退回，将依法申请人民法院强制执行，承租方自退回公租房之日起5年内不得再次申请住房保障。
济南明确提出，租赁期内，主申请人死亡或离异后主申请人搬离承租房的，经市住房保障管理部门复核，承租家庭仍符合公租房准入条件的，可继续承租该住房。共同申请人死亡或离异后主申请人仍居住该住房的，经复核承租家庭仍符合公租房准入条件，可继续承租该住房，原租赁合同继续有效。济南还将对选择期房的申请家庭实行入住前资格复核制度。不再符合公共租赁住房准入条件的，相关部门将取消其准入资格，停止办理入住手续，并予书面通知。
符合条件且无房的可迁户
在户籍方面，济南提出，拟迁入户籍的承租家庭符合现行户籍迁移条件且名下无房产的，可持本人申请、居民户口簿、租赁合同、入住证明等有关材料，到公安部门办理户籍迁移手续。对公租房到期退租或取消承租资格退回所承租住房的，应按有关规定将户口迁至实际居住地。对未迁入户籍的承租家庭，公安部门应按实有人口管理规定，核查登记承租家庭基本信息。
在物业服务方面，暂行办法提出，公共租赁住房住宅物业服务不低于我市普通住宅物业服务三星级标准;在公租房小区租户们的停车问题上，上述暂行办法中明确提出，公租房物业管理区域规划设置的车库内车位(含共用车库和专用车库内的车位)和地上停车位，应通过租赁形式优先满足承租家庭停车需要。
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标题：关于公租房何时选房的问题
&&&&您好，我母亲去年参加了公租房的摇号，已经摇上了，公租房的地址是在大寺佳和惠庭或者佳和荣庭，但是直到现在也没有公租房选房的信息，请问何时选房，后面手续如何办理，谢谢
国土房管局
康h同志：&&&&
&& &您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
康h同志：&&&&&&&&&&
& & 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，天津市房产总公司已电话向您做了答复。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&天津市国土资源和房屋管理局
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2017年第四批公租房选房分配开始啦 自助查询房源就是这么牛掰
昆明市2017年第四批公租房7月5日-7月11日（周末休息）开展户型确认办理工作项目户型确认工作结束后，拟定于7月17日(星期一)开展摇号工作，参与摇号的申请人可在昆明安居网“摇号公示”、昆明市公有房屋管理中心查看摇号结果。参与本次分配的公共租赁住房房源项目为：合心园、普惠园、颐惠园、幸福邻里、盛惠园、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑八个项目，分配房源共计8852套。其中，市公租房公司项目为：项目房源情况普惠园项目位于昆明市五华区王筇路与玉峰路交叉处，东邻五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计2362套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。普惠园项目房源情况项目位于昆明市盘龙区S0501（昆明绕城高速公路）交通条件优越，小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计1698套，房源均为一室（含一室一厅）房屋租金基准价定为12元/平方米/月。颐惠园项目房源情况盛惠园项目位于昆明市官渡区天文路（2号路）东旭骏城背后，项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计2728套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。盛惠园市公租房公司保障性项目户型确认点：?&普惠园户型确认地点为：合心园项目地块商业楼一层咨询电话：5?&颐惠园户型确认地点为：吴井路65号盘龙区保障性住房管理服务中心咨询电话：0871-?盛惠园户型确认地点为：昆明市春城路266号官渡区房产交易中心北大厅一楼咨询电话：0871-只为让大家更加便捷的查询到自己心仪的公租房，我们一直在努力，努力一贯深受好评的电子选房手册，本周再度升级升级后的它是这个样子滴↓辣么，它究竟有多神奇？强大的模糊搜索功能举个例子&输入“盛惠园”或简写的“盛”&在分配的所有盛惠园项目中的房源信息，一秒钟出现在你的眼前&房源信息一如既往地准确、明了&包含：小区、月租、面积、室号、户型、朝向……强大的检索功能升级后的检索功能更加强大哦&输入：面积（30、40、50……）、月租(500、600、700……)、户型(一室、一室一厅、两室……)、朝向(东、西、南、北)等基本条件，都能够得到完美的答案强大的高级查询功能你以为这样的就够了？&NO！作为一个称职的电子选房自助查询系统怎么能没有“高级查询”&高级查询可以进一步精准锁定，您想要选择的房源。&高级查询需要先进行项目选择比如：我需要在盛惠园寻找一室一厅的北向户型，面积最好是在40平米左右，月租希望不要超过700元（分别输入关键字一室一厅、南、40、700等）辣么，这个时候，高级查询就能够发挥作用，将房源更加聚焦到你的需求上来。只有这样贴心和高科技的房源查询系统，&才配得上辣么好的公租房&你说对吧！如果你也想体验一下如此高端的房源查询系统，那就扫描二维码体验吧
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公租房选房了后来又想放弃该怎么办
公租房选房了后来又想放弃该怎么办
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
上海作为中国经济发展的中心,房价高昂。很多在上海工作生活的人都面临着买不起房的窘境,那么还有什么途径可以满足他们的住房需求呢?来看看公租房的申请标准吧! []
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济南首次公租房选房启动
&&&&3日,在济南首次公租房选房现场,市民在室外等候,盼房心切的他们不时地趴在窗户外向里张望。记者　王媛　摄
　　“2单元1601,2单元1601……”嘴上重复念叨着，在选房板上贴上标签，贾春雨成为济南第一个选中公租房的人。3日，济南首次公租房选房启动，其中西蒋峪公租房项目两室户房源3日上午9点首先开选。
　　西蒋峪公租房项目中的2035套公租房将分配。每个选房单位和家庭限两人进入选房现场，家庭选房原则上不超过五分钟，单位选房原则上不超过十五分钟。
　　3日上午8点半，离选房还有半小时，济南天和新居的个人户选房现场已热闹起来。参加过预登记，分在优先组的济南市民贾春雨第一个选房。叫号前他把配租资格证、选房通知书捋了一遍又一遍，手心都出了汗。验证身份、查看证件、复审……一一“通过”后，终于可以选房了。
　　选房时间只有五分钟，虽然事先看过房源，但看到选房板上密密麻麻的房子，贾春雨的手还是哆嗦起来。“2单元1601,2单元1601……”嘴上重复念叨着，手指按着表格一个个筛选。桌上红色计时器闪来闪去，贾春雨的心跳加快。“怎么找不着了呢？”贾春雨头上急出了汗。在工作人员的帮助下，他终于把标签贴在了选房板上，“这是我的房！”
　　同日9点，磐苑新居单位选房现场开选。济南市保障性住房管理中心审核配租处处长杨东江介绍，当天个人选房现场共有252套房子选完，80个单位选房成功。
　　据了解，济南公租房申请时没有收入和户籍限制，外来务工者可通过单位进行申请，在全省首次实现“同城待遇”。此次参加分配的房源分布在西蒋峪和清雅居共计8929套。清雅居选房将在近期启动。
　　头条链接
　　一室户11日开选
　　西蒋峪两室户选房中个人选房计划为每天进行260户家庭，上下午各130户，四天选完。单位选房将持续四天半，上下午各40个单位参选，持续4天半，即3日、4日、5日、6日和11日的上午。11日，如果有弃选的单位则会有候补者进行选房。另外，西蒋峪一室户在11日开选。(记者 喻雯 见习记者 李师胜)
【编辑:杜雯雯】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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