买房定金 退款退款需要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-30 04:17 标签： 淘宝预付定金怎么退款
开发商答应退定金，但是说退款要一周时间
提问者:热心网友
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开发商答应的情况下是可以拿到的,需要回收票据,合同作废,不会开退房依据的!
开发商的话你也信哦。现在就看你关系硬不。
如果当时您交的是现金的话,一般当时就能退回了,如果是刷卡的话,一般都是一个月左右能退回到卡里面
如果答应你退了，希望你保存书面或录音证据。有拖无欠，早晚能拿回来。
最后退了吗 我也这样情况
开发商答应退定金但是说退款要一个月才到帐是怎么回事也没有承诺合同的鉴字是骗术吗？
请问你的最后成功退了吗
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热门城市房价：交了购房定金可否申请退还？_网易财经
交了购房定金可否申请退还？
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本报7月5日讯（记者 刘阳）“退，但是一直没拿到手。”5日下午，市民刘女士向本报反映，向泰悦赫府售楼处提出退房，至今未落实。售楼处工作人员称，定金一般不予，将向当事人落实此事。
刘女士告诉记者，今年6月，她在泰悦赫府相中了一套期房，并在售楼处交纳了5000元选房定金，“我的孩子快上小学了，选这里是为了买一套学区房。”刘女士称，工作人员介绍该属于学区房，“但是具体哪个学校现在还不确定。”“另一方面，小区的1号楼一直到现在都没有开工，开发商说跟周边的高压线有关，”刘女士说，开发商承诺明年10月交房，但是迟迟不开工，担心没法按期交付，“我在6月中旬提出退房，工作人员把我的申请上报给负责人，承诺可以退款，但是等到现在也没说具体什么时候落实。”
5日下午，泰悦赫府售楼处工作人员表示，小区1号楼一直未动工是因受高压线入地影响，目前已协调好此问题，今年8月份会开工，届时不会影响到明年10月交房。至于学区问题，工作人员称小区将建盖初中，并与周边小区共享小学资源，业主可以就近入学，“小区肯定是学区房，具体就读哪几所小学很快就能确定。”
至于退费一事，该工作人员表示一般情况下不予退还定金，由于接待刘女士的置业顾问目前不在，具体情况还需要向对方落实后再答复业主。
本文来源：舜网-济南日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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买房遇到这些情况 交了定金也可以全额退还
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近日，有一则新闻报道“夫妻俩买房不成欲 霸道中介强扣不还”。该新闻称，一李姓先生今年11月份在某中介看中了一套房子，交了5万元定金。当他准备交第1笔房款的时候，中介却突然告诉他，这房子无法交付。而且非但房子没有买成，中介也拒不退还已经支付的定金。 类似李先生这种“买房不成定金不退”的情况，想必对于购房者来说早已不陌生了。很多时候，由于各种各样的原因，之前看中的房子却不想买了或者买不成了，可是定金却要不回来了。其实，在很多情况下，购房者的定金是可以要回来的。
不过在这之前，小编要先给各位网友普及点法律知识，讲一讲“定金”与“订金”的区别。或许我们当中大部分人在购房的过程中几乎都没怎么在意，以为定金就是订金，没有什么区别。现实生活中人们对于定金、订金、保证金、押金、预付款等混用、错用的案例也比比皆是。 虽然只有一字之差，但定金与订金的法律意义与法律后果却大相径庭。 简单来说，定金是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保普遍存在于关系中，在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定，有着严格的法定条件：1、定金必需以书面形式进行约定；2、定金必须实际完成了交付；3、定金数额不得超过合同标的总额的20％。 而“订金”不具有定金的性质，它通常是在购房者与就房屋买卖初步达成意向后，准备进一步协商签订的临时协议。同时，订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，适用不了“”，而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。 那么，了解了定金与订金的区别之后，购房者在与开发商或者中介进行交易的时候应该擦亮眼睛多留个心眼：第1，不要着急与开发商或者中介签订认购协议书，不要先交定金，要双方达成一致协定，再签订商品房买卖合同；第2，将“定金”写成“保证金”、“订金”、“预付款”、“诚意金”等，一旦签不成所有款项能退回。 但是，楼市陷阱多，很多时候还是防不胜防，一不小心还是交了定金怎么办？ 购房者应该了解，并不是所有的“定金”都不能退还。如果在买房的过程中不幸遇到了以下情形导致无法购房时，应积极要回自己的定金并要求赔偿。 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得，如果有这样的条件就可以要求退房。 2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房，如果开发商证件不全就属于违规操作，与买房人签订的合同就自然无效 3、面积误差超过3%：如果时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%，则购房者可要求退房。 4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、、面积等有关设计，购房人可以根据合同要求退房。 5、因不归责于当事人双方的原因而导致的合同不能办理，办理不下的可要求退房。 6、延迟交房：开发商超过3个月不能交房，购房者就可要求退房并返还双倍定金。 7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。 不过，好不容易攒够了钱买房，谁也不希望发生这些退房纠纷。所以，对于购房者来说，在与开发商或者中介签订合同之时，一定要仔细更仔细，特别是上面提到的这些情况，违约条款、免责条款等，要学会保护自己的权益。
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