买房交定金后卖方违约10万，我可以要求卖方继续履行合同吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-31 16:36 标签： 购房定金合同纠纷
律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我通过中介付了2万定金签了合同买房，现在卖方要求涨价要不就退我双倍定金，但是我可以要求卖方继续履行合
我通过中介付了2万定金签了合同买房，现在卖方要求涨价要不就退我双倍定金，但是我可以要求卖方继续履行合同吗？
提问者：wl9694***时间： 13:12:47地点：6个回答
您好，据您所述，您可以要求卖方继续履行合同，若对方不履行，可以要求对方双倍退还定金。
可以，合同内是否有约定价格
你好。签订了买房合同之后，可以不要违约金要求继续按合同履行购房。
追问：律师你好，如果同地段现在涨价8万，是不是我也也可以要求对方赔偿8万的损失费?
你好，可以要求继续履行合同。
你好，可以起诉要求继续履行房屋买卖合同。
追问：你好如果，同地段同面积现在涨价8万我是否也可以要求卖方赔偿8万的损失费用呢？
回答：合同不再履行的，买方可以要求涨价损失。
你好，若你没有违约行为，可以要求继续履行合同。
追问：你好，如果对方拒不执行继续履行合同的义务，我通过请律师上述，是否费用可以申请由败诉方承担？
回答：法院方面的费用可以要求。
查看其他2条回答
答：合同的履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为...
已帮助： 人
答：属于效力待定的买卖合同，建议谨慎购买，如果是违章建筑或者一审诉讼法庭辩论前未取得...
已帮助： 人
答：你好，以你们签订的合同为准，可以拒绝补交，如果不与你签购房合同，以违约为由，可以...
已帮助： 人
答：按合同约定，如果有约定你有一个月未完成销售额，公司有权取消你分销资格、解除合同，...
已帮助： 人
答：你好！你们的合法权益完全可以通过法律得到保护，建议你与本律师电话详细陈述案情，本...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 如果开发商还没有拿到预售证就跟你签认购协议，协议属于无效。你可以到房管局查询该地
答： 关于你提问的住房抵押按贷款的相关条例显示，根据抵押的不同途径贷款的利率会有所不同
答： 2018年多地首套房贷款利率上浮，尤其是一线城市。按照央行最新发布的贷款基准利率
答： 您好！很难，定金一般不返还。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产
答： 你好，普通的到银行贷款买房即房贷，需要：1、到售楼处交首付款，签订购房合同；2、
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：不属于犯罪，也不属于违法，只是违反道德，处理的时候不能动用私刑。
回答：积极配合调查，提供线索。
回答：你好，干一天也必须支付工资的；建议向当地劳动监察大队投诉，要回工资。
回答：你好，一定会被处理的。
回答：你好，可以向银监会投诉。
回答：你觉得跟物流没关系，那你觉得跟谁有关系就投诉或者起诉谁!不再回复
回答：你好，可以争取缓刑。
回答：麻烦不麻烦的，你最好问车管所，但政策会可能有变化的时候。不再回复
回答：问你们当地社保机构，应该可以转。不再回复
回答：当然会有记录，这个有什么问题呢？不再回复
回答：倒了就倒了，你想做什么呢？没有任何合法理由可做。不再回复
回答：有这个就可以了，找快递公司赔偿。不再回复
回答：不清楚，直接到车管所咨询
回答：当你停交社保费用，你可能享受不了以后的退休待遇。你可以要求退回你的保险现
回答：公用水管可以用大修基金修理。
回答：不知道就不知道，照实说，如果有记录仪可能会好些。不再回复
回答：商业险中途退出估计连本金都要损失，具体去保险公司咨询
回答：多了就多了吧，自身的原因为主。医院也有些问题，但这个很难找医院麻烦。不再
回答：可以找单位商量，准备内退的手续
回答：应该可以，去社保局具体咨询
回答：被骗了，你去找一下商家解决问题
回答：你想多了，这个没有空子可钻。挂靠公司你不知道吗？车主其实是你，这个有协议
回答：可以继续申请仲裁或者找单位解决
回答：一般情况下，对方解约可以重新出租，只是存在对方是否交欠付的物业费风险，如
回答：一般是法定继承人平分，法定继承人包括配偶，父母，子女
回答：报警，交警划分事故责任的。
回答：看情况，如果路窄应该双方都有责任，路宽对方全责
回答：联合一起去派出所报警
回答：分户和分房子是两回事的
回答：报账问题在这里问没有用，去医保局咨询
回答：现在是什么情况呢？已经被刑拘了吗？
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
四川律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：交付证约定金后还需继续履行合同吗_百度知道
交付证约定金后还需继续履行合同吗
我有更好的答案
目前相当一部分购房者对违约责任有着错误的理解，认为卖方只需双倍返还定金即可解除合同。根据合同法的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损失等。因此，当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为，应当承担相应违约责任，买方有权选择要求卖方继续履行合同，即要求卖方将房屋过户给买方。买方也有权要求卖方承担金钱形式的违约责任，即买方可选择要求卖方承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。其中赔偿损失，包括“房屋上涨的损失”。房屋上涨的损失，一般可参照同地段同类房屋市场成交价。因此，卖方不是简单地只需承担双倍返还定金责任，还包括了继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等更严重的违约责任。在实际操作中，而买方也可以通过提高定金额度或约定高额的违约金等加大违约成本的措施，来保护二手房交易的正常进行，消除卖方主动违约行为。希望帮到你，法律直通车的小编回复回答这么多采纳下吧，谢谢如若不懂可以上法律直通车
采纳率：90%
为您推荐：
其他类似问题
继续履行的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我刚和卖方签字买卖合同，交了定金，现在我不想买了，卖方，只有一人签字我能退得到定金吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我刚和卖方签字买卖合同，交了定金，现在我不想买了，卖方，只有一人签字我能退得到定金吗？
定金:定金不等于订金，签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险，但交订金时，其惩罚性是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用。定金罚则:定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：山东 |解答问题：39701条
如果是的话，作为的方式是不退还的。但是你们可以协商，看对方退不退。
相关法律咨询
没有约定定金的合同有效吗？合同签了，我是卖方，没有约定定金，现在首付款又没有按时给我，我能不卖给他吗
如对方没有按照的约定支付首付款，你有权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
您好律师，咨询你件房屋买卖合同的相关问题，房子属于我与哥二人，16年七月我哥将房屋出租并与卖方中间方签订了房屋买卖合同‘示范合同’，卖方支付定金十万元，现在我不想卖掉了，有几方面的因素在内，所以我想咨询的是，合同签订后的情况下我们是不是要承担相应的责任，如违约金什么的，如有是按成交总价计算还是以实收十万定金计算？合同上没有我的签名是不是无效合同？谢谢
你好，你没有签名对你不产生效力，对你大哥已经生效，他要承担，具体承担按照约定的处理
张律师，你好！我想咨询下，我买的的2手房，并交了5万定金给卖方，卖方现在把房子卖给别人了！只想退我定金
这种情况可以追究卖家的或要求双倍返还，同时看你是否还要继续履行。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1218律师在线
3827今日解答403 Forbidden
Request forbidden by administrative rules.大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
是否有权要求 卖方继续履行合同?
您好,我也通过中介买二手房 签了中介3方买卖合同 交了定金 现在房主愿意承担违约金不愿卖房 我很想要此套房子 请问我可以通过诉讼要求对方必须履行合同卖给我房子吗 我只付了2万元定金
浏览次数：0
如果房主宁愿违约不卖房,那你只能从中获取房主缴纳的违约金。
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:127,askz:28,askd:18,RedisW:14askR:0,askD：193 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:195
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 购房定金合同纠纷 的文章

 

随机推荐