买房作为家庭影院多大面积合适头等大事，到底应该买多大才合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 10:53 标签： 买房买多大面积合适
股票/基金&
买房对于一个家庭来说是头等大事
　　买房对于一个家庭来说是头等大事，房价固然重要，买房的时机也很重要。如果不能贷款买房，就意味着没有杠杆效应，也就不能将资金效用最大化。在当前预期不确定的情况下，冷静就显得至关重要。
　　投资与理财 赵玉娇
　　2012年1月，曾经的世界胶卷大户柯达公司正式对外宣布―申请破产保护。我们相信这个活生生的案例一定给大家带来诸多启示和思考，但酿成这场危机最根本的原因应该是公司面对市场变化趋势，反应迟钝！管理层作风偏于保守，满足于传统胶片产品的市场份额和垄断地位，缺乏对市场的前瞻性分析，没有及时调整公司经营战略重心和部门结构。
　　可见，企业的生存和发展一定要与时俱进，顺势而为。那么投资呢？答案也是肯定的，也要顺势而为，才能让我们的投资走在正确的道路上。
　　年，中国股市成为世界上最引人瞩目的市场，广大中国股民在见证了1000点飙升至6000点这一奇迹的同时，也都或多或少分得了一杯羹。彼时，全国呈现出一片“全民”“全民炒基”的现象，即使很多投资者可能都说不清，也搞不懂什么是股票、什么是基金，但是他们的跟风行为在大势向好的情况下，大部分人不但赚到了钱，而且还赚得比理智和谨慎的投资者还多。这就是顺势而为的力量。
　　紧接着的后几年，当股指从6000点开始一泻千里，大盘一路下滑的大趋势日益明确之时，绝大部分的投资者却选择了死扛，眼看着自己账户的盈利数字随着股指下跌而骤减，却仍然盲目相信奇迹的再次出现。
　　鸵鸟心理导致投资者不仅盈利全无，甚至越套越深。即便这几年，也有幸运的投资者解套出逃，但可曾想过这深套的几年间，真金白银的时间成本。
　　若是投资者够理性，明确了解大势所趋，在设定了止损点后果断离场，转而将资金转向固定收益类的投资，暂且不说8%~10%左右的理财产品，哪怕投资到了3%~5%左右的银行理财，这一来一回而产生的盈利差异，谁都能很快算明白。可见，把握当下市场机会是何等重要。
　　从2008年至今，时隔5年之后，又一个小经济周期。虽然我们不能判断未来股票类资产会否一定有较高获利的机会，但有一个现象大家一定看到了：众多投资者迷恋上所谓“刚性兑付”的信托产品。
　　即便投资者自身也是做实体经济的，知道企业的资本金回报率还赶不上信托产品的投资回报率，但却不愿意相信，如此高收益的产品迟早有一天不能够持续。若大家对经济稍微敏感，不难发现近半年来，国家在金融监管政策方面的调整以及企业基本面的改变。
　　近年大量资金并没有流入实体经济，而是在金融体系内空转，真正缺钱的企业反而得不到资金支持。
　　而房地产业杠杆融资和地方融资平台融资需求大，但这类产品近年规模增长过快，违约风险隐现。投资者是否要将固定收益类的信托产品、资管及公募基金子公司类固定收益的投资占比主动降低？建议投资者必须正视这个问题，并认真思考和行动了！
　　随着I PO重启以及监管力度的加强，一个健康的股市是值得期待的。当前，基于套利的证券产品，也非常适合长期看好、短期尚不完全明朗的市场机会。
　　为了财富的安全，希望我们的投资者养成时刻关注国内外经济环境变化的习惯，保持敏感的神经，不仅要顺势而为，更要预知到趋势的改变。如此，获利是大概率事件。
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503 Service Temporarily Unavailable手机有卡却显示无卡怎么回事？_百度知道
手机有卡却显示无卡怎么回事？
首先确定卡是G网的SIM卡还是C网的UIM卡，是否和手机支持的网络相匹配，有的将C网的U卡插到G网的手机里面，肯定读不出的，存在于SIM卡中，其出厂值为。4、试一试用其他的卡装到手机上，或将卡装到别的手机上。我们通常讲的PIN码就是指PIN1码，它用来保护SIM卡的安全，用排除法看到底是手机的问题还是卡的问题。2、用橡皮擦擦拭一下手机卡的金属片，同时用无水酒精擦拭一下手机电池仓内的卡槽金属触点。5、如果确定不是手机问题，手机的金属触点千万不要用橡皮擦去擦，是属于SIM卡的密码。2，很容易损坏.SIM卡有两个PIN码.PIN码是指SIM卡的密码，一般的纸对折2---3下即可。，而且橡皮擦的碎末会掉入手机里面，造成其他的影响。3、可能是卡比较薄，卡槽接触不是很紧密，可以在手机卡的背面垫上一张小的纸片，厚度自己衡量：PIN1码和PIN2码，那么就要联系网络运营商去重新制卡。1。激活PIN码后，每次开机要输入PIN码才能登录网络解决手机不读卡的几种方法：1
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各收入阶层贷款买房 到底应负债多少才合适
http://house.sina.com.cn
日09:14 现代快报
　　“我们家庭月收入3000元，他们家庭月收入8000元，申请房贷时，我们的负债比例要有什么不同吗？”目前南京市至少有几十万名“负翁”，而且越来越多的买房族加入“负翁”行列，而各家银行也推出了不同的还款方式。对于收入高低不一的家庭来说，负债比例多少才合适、选择哪种还款方式最合适？昨天，招商银行南京分行相关专家就三个收入不同的家庭，做出了详细分析。
　　低收入家庭负债比例最好30%
　　【个案】市民小胡和女友刚工作一年，两人月收入加起来3200元左右，他们在河西看中了一套，总房价40万元，双方父母可赞助12万元作首付，他们需要28万元，以后每月房贷由自己负担。
　　【建议】因为二人刚参加工作，收入应该呈上升趋势，所以建议贷款30年，选择等额递增的还款方式。由于是第一次贷款，银行可以给出优惠利率5.508%。这样贷款，第一年内，他们每月还款额为1315元，第二年为1365元，以后每两年递增一次，递增额度为50元。其贷款总利息为32.84万元。
　　中等收入还款可选递减法
　　【个案】市民吴先生夫妇都是，两人月收入8000多元。他们准备将南湖附近的一个小套卖掉，换成附近一个大套。新房总房价75万元，他们小房子可以卖出25万元作为首付，剩下50万元需要贷款。
　　【建议】贷款期限选择15年，还款方式选择递减法。一开始他们每月还款额为5072元，以后每月递减12元左右。和等额法相比，这种还款方式可节省近3万元的利息。
　　高收入贷款年限或长或短
　　【个案】市民陈先生在一家外贸企业工作，夫人也为企业中层管理人员，两人月收入15000元左右。他们在城东看中一套110万元的跃层式商品房，他们准备贷款80万元。
　　【建议】如果他们没有做生意的资金需求，建议贷款10年，每月还款8685元，利息总额为24.22万元。如果陈先生自己做外贸需要资金投入，建议贷款20年，每月还款5506元，贷款总利息为52.16万元；此外，还可选择固定利率的10年期贷款，优惠利率为6.09%，每月还款额为8917元，利息总额为27万元。
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