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&北京：根据民意自选增设电梯补建车位
北京：根据民意自选增设电梯补建车位
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市政府日前出台《老旧小区综合整治工作方案(年)》，提出1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年以后建成、住宅楼房性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的小区，以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房且没有责任单位承担改造工作的小区优先实施整治，改造方式既包括基础类改造，还包括根据居民意愿确定的自选类改造，比如补建停车位、增设电梯等项目。《方案》提出，优先实施整治的小区包括：1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年以后建成、住宅楼房性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的小区，以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房且没有责任单位承担改造工作的小区。整治范围还包括“十二五”期间已完成抗震节能改造，但基础设施、基本功能仍存在不足，或物业管理不完善的小区。老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，即：治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。具体整治内容采用菜单式，分为基础类和自选类。基础类是必须改造整治的内容，自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。楼本体的基础类改造包括拆除违法建设、整治开墙打洞、清理群租房、地下空间治理等12项，自选类改造包括多层住宅楼房增设上下楼电梯、屋顶美化等5项，小区公共区域基础类改造内容包括拆除违法建设、绿化补建等12项，自选类改造包括补建停车位及电动汽车充电设施等3项目。《方案》提出，各区政府要组织街道办事处(乡镇政府)建立健全政府主导、居民自治、社会力量协同的小区治理体系。通过业主认可的方式成立业主委员会、小区议事协调委员会等组织，确定综合整治菜单、小区管理模式、物业服务企业、物业服务标准和物业服务费用。暂时没有条件实施物业管理的老旧小区，应实行准物业管理，在清扫保洁、安保巡查、维修养护、垃圾分类等方面予以规范。
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&前两个月全省经济实现稳健起步 工业经济增速三年来较高
前两个月全省经济实现稳健起步 工业经济增速三年来较高
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1-2月，陕西省规上工业增势良好，投资保持较快增长，财政收支高位增长，外贸进出口实现“开门红”……昨日，省统计局发布的数据显示，今年前2个月，我省经济延续了上年稳中向好的态势，实现了稳健起步。工业经济增速回升至两位数增长1-2月，全省规模以上工业总产值3274.11亿元，同比增长13.4%。规模以上工业增加值同比增长10.8%，较上年同期及上年全年分别加快5和2.6个百分点，增速居全国第四位，为38个月以来较好水平，自2014年12月以来头次回升至两位数增长。装备制造指引作用增强。装备制造业增长15%，高于规上工业4.2个百分点。此外
，核心产品产量增长加快，主要能源产品生产向好。从主要产品产量看，1-2月，原煤产量由上年同期下降1.5%转为增长20.6%;天然气由下降4.8%转为增长3.1%;卷烟由下降16.5%转为增长10.2%;粗钢增长61.2%，较上年同期加快10.2个百分点。房地产开发投资有所回落1-2月，全省固定资产投资同比增长12.9%，较上年同期及上年全年分别回落1.6和1.7个百分点，较全国增速高5个百分点。其中，民间投资增长19.1%，较上年同期及上年全年分别加快6.7和8.3个百分点，较全国增速高4.3个百分点。房地产开发投资回落。1-2月，房地产开发投资增长7.4%，较上年同期及上年全年分别回落3.3和5.9个百分点;其中亿元以上项目增长7.7%，土地购置费增长3.2倍。商品房销售面积295.04万平方米，增长10.5%，回落31.7个百分点。汽车等核心商品零售表现亮眼1-2月，全省限上企业(单位)消费品零售额748.95亿元，同比增长10.4%，较上年同期加快0.1个百分点，较上年全年回落1.9个百分点，较全国增速高2.1个百分点。消费结构持续优化，汽车等核心商品零售表现亮眼。商品零售中，汽车、石油、粮油食品等核心商品增长加快，带动作用明显。网上零售热度不减。1-2月，全省限额以上企业(单位)实现网上零售额54.16亿元，同比增长38.9%，较上年同期加快3.9个百分点。财政收入同比增长39.1%1-2月，全省地方财政收入434.47亿元，同比增长39.1%，较上年同期及上年全年分别加快29.5、27.2个百分点。其中，各项税收完成358.53亿元，增长40.6%，分别加快11.4、17.3个百分点;非税收入75.93亿元，由上年同期的下降34.6%转为增长32.2%。1-2月，全省财政支出675.05亿元，增长25.2%，较上年同期及上年全年分别加快10.3、15.1个百分点。出口增长70%居全国首位1-2月，陕西进出口总值553.28亿元，同比增长53.6%，较上年同期加快20.5个百分点。其中，出口341.88亿元，增长70.3%，加快26.9个百分点，增速居全国首位;进口211.4亿元，增长32.6%，加快10.9个百分点;实现贸易顺差130.5亿元。
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&住建部部长:将年轻教师医生环卫工纳入公租房保障
住建部部长:将年轻教师医生环卫工纳入公租房保障
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今天上午，在今年全国两会第五场“部长通道”上，住建部部长王蒙徽表示，将大力推进公租房建设，将年轻教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障体系。当前房地产形势如何?王蒙徽介绍，去年以来，相关部门坚持分类调控、因城因地施策，总体来说，房地产市场保持平稳。一方面，房价过快上涨的势头得到有效抑制，另一方面，预期出现积极变化。对于下一步的工作，王蒙徽说，将坚持“房子是用来住的不是用来炒的”，加快住房制度改革和房地产长效机制的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。在具体做法上，王蒙徽介绍，将坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。其中，将大力推进公租房建设，特别是要把外来务工人员、城市无房户，包括年轻教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障体系。王蒙徽说，未来还将建立和完善差异化的调控政策体系;建立和完善房地产统计和市场的监测预警机制，更好地提高调控的精准度;大力加强对房地产市场的监管，特别是严厉打击房地产企业和中介机构违规违法行为。
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&国有租赁公司设立 政企合力推进住房租赁建设
国有租赁公司设立 政企合力推进住房租赁建设
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自去年7月住建部会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点后，试点城市地方政府纷纷将组建、扶持国有租赁公司作为培育租赁企业的重要举措。住建部部长王蒙徽日前在全国两会上接受央视采访时透露，12个试点城市已经成立了51家国有租赁公司，到2020年在提供给租赁住房和共有产权住房这一方面的用地能够占到增量的30%。在国家部委和地方政府的大力推动下，阿里、京东、银联等相继进入住房租赁市场，万科、碧桂园、招商蛇口、龙湖、旭辉等房企则抢先“卡位”长租公寓业务，政企合力推进之下，我国的住房租赁市场建设已然加速。互联网巨头竞逐租赁市场据了解，在12个试点城市中，不少城市把组建和扶持国有租赁公司列为培育租赁企业的重要举措。比如，武汉的首批国有住房租赁平台是由武汉地产集团、武汉城投集团、武汉地铁集团和武汉碧水集团等市属国有企业所组建的5家公司;广州的首批国有租赁住房企业分别是广州珠江住房租赁发展投资有限公司和广州越秀住房租赁发展投资有限公司。新城控股一等副总裁欧阳捷认为，国有租赁公司可能有两方面作用：名列前茅，承担政府推出的租赁住房用地的建设、管理及运营的职能;第2，未来可能还会承担在市场上收购存量房源的职能。另有一些试点城市则引入了互联网巨头。2017年8月，在杭州市政府主导下，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国头个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。同年10月，北京市住房和城市建设委员会网站显示，京东全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。对于互联网巨头跨界“涉房”，易居研究院副院长杨红旭认为，阿里、京东等企业看中的是住房租赁市场的“大蛋糕”，但更重要的是，通过搭建政府信用担保的管理平台，从中获得房地产客户的居住数据，将这些数据与已经掌握的吃、购、玩、行等数据打通，形成数据闭环，对研判未来零售业营销战略大有好处。金融支持文件有望出台央行副行长潘功胜昨日在全国两会上接受媒体采访时表示，今年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件，有望今年上半年出台。为加快住房租赁市场发展，有关各方一直不遗余力，金融领域的企业亦是如此。从中国银联与沈阳市房产局、武汉住房保障和房屋管理局先后签署合作协议，到建设银行与广东、上海签署住房租赁战略合作协议，再到中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融服务战略合作协议，金融企业对住房租赁市场的“渗透”正在不断深入。另一方面，近年来REITs产品规模加速增长。华泰证券研报显示，截至今年2月7日，交易所已挂牌发行的类REITs证券化产品数量为29只，总发行规模为643亿元。2017年前10个月成功发行的商业房地产资产证券化产品在数量以及规模上就已经超过前3年总和。住房租赁市场正迎来难得一次的发展机遇，包括万科、碧桂园、招商蛇口、龙湖地产、旭辉控股集团在内的众多房企已进入这片蓝海，部分房企在2017年年报中也表达了对住房租赁市场的看好。旭辉控股集团在2017年年报中表示，作为公司房地产与创新业务板块，领寓公寓签约供其管理的公寓规模超过20000间，已成为中国增长最快的长租公寓营运商之一。
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很多的，兴华街基本每家店都可以办。
有钱买没钱就忍忍，那是大坑
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